温哥华租房子难！

租到豪宅更难！

仅2019年。

温哥华就吸纳了4万多位新移民。

亚马逊、苹果这样的商业巨头。

争相开设分公司甚至总部基地。

为温哥华带来巨大的人口涌入。

租房能不难？

房子能不缺？

根据加拿大本土租赁网站Rentals.ca的数据显示，从2019年1月到2020年1月，温哥华，平均一个房源有近60个页面浏览量，全市住房空置率仅为1.1%。一切都说明温哥华巨大的租赁房屋需求巨大。

巨大的需求促使的是价格的飞速上涨，根据北美房屋租赁网站PadMapper的最新数据，2020年1月份温哥华的租金仅次于多伦多位列全国第二，一房平均租金为2,150加币/月，二房平均租金为2,990加币/月，年涨幅达到了3.4%，远高于位列首位的多伦多（1.3%），豪宅更是一房难求！

面对如此火爆的租赁市场，westbank西岸集团启动Westbank Living项目，为温哥华带来世界一流的地理位置、具有艺术性、创意性、完整的配套设施，甚至还能饲养宠物的租赁居住空间。包括5000个正在开发的租赁用房，将高品质地标豪宅带给每一位温哥华居民。

Westbank Living希望为居住在温哥华的人们带来更多的选择，提供最优质的租赁服务，让每一个人都能够体会到顶级豪宅的魅力和居住感受。

温哥华一号公馆Vancouver House。

首先是最重磅的温哥华一号公馆！Westbank Living在温哥华市中心的核心商业区的温哥华一号公馆创意生活空间同样值得期待，这里将被打造为享誉温哥华的超级地标建筑。

温哥华一号公馆Vancouver House。

这个项目由国际著名建筑师和思想领袖比雅克·英格尔斯设计，在市中心这块寸土寸金的理想地块上，为生活和工作创造一个多样化的、充满活力的区域，包括住宅、租赁公寓、新零售、酒店、创意工作空间和文化环境。这里占据了市中心近乎完美的绝版黄金地段，是城市中的滨海豪宅及极具创意艺术的商业地块。

温哥华一号公馆商业街区。

绝版的黄金地段并不仅仅是因为极具艺术气息的商业氛围，更是因为其位于格兰维尔大桥的海滨处，这里有28公里长的日落海滩、英吉利湾和众多游艇俱乐部，耶鲁镇也近在咫尺。这里的居民可以一边享受市中心的繁华，一边欣赏太平洋绝美的海景。

英吉利湾。

温哥华一号公馆还为整个社区提供前所未有的公共艺术，当罗德尼·格雷厄姆（Rodney Graham）将那盏6米高、闪闪发光的旋转吊灯在桥下旋转时，世界各地的人们都能认出这是一座处于最佳状态的城市建筑。

旋转吊灯。

正因为地处温哥华最佳的地理位置、融合了世界上最杰出的艺术家的超高标准的设计理念和最棒的公共艺术，温哥华一号公馆吸引着全球的目光，众多媒体争相报道，使之真正成为温哥华的新地标。

《纽约时报》报道温哥华一号公馆。

温哥华一号公馆Vancouver House的每个物业单元都被设计的独一无二，每户的布局和景观都不尽相同，但为了与整个艺术作品保持一致，每间物业的空间都被充分利用。

温哥华一号公馆Vancouver House室内。

温哥华一号公馆Vancouver House的秉承了westbank西岸集团一贯的高质量的设计和室内装修，与出售的物业单元保持了同等的品质。住宅单元室内包括轻橡木地板、带有隔音和节能的三层玻璃窗、定制橱柜，浴室内配有定制的内置浴缸以及马赛克淋浴瓷砖。

温哥华一号公馆Vancouver House室内。

出租的物业单元全部配有意大利B&B的定制家具、全套厨房用具以及独立的洗衣间。

温哥华一号公馆Vancouver House室内。

公共空间也为租户提供极大便利。整个建筑内都有储物柜可供出租。

同时为租户提供宠物租赁服务，让租户有更灵活的宠物饲养体验。

温哥华一号公馆Vancouver House公共空间。

与此同时，项目为业主提供全方位的生活服务。健身俱乐部HOUSE Concepts便是其中之一，为居民提供品牌团体课程和健身活动，如力量训练、有氧运动，调理和瑜伽班等。

此外我们还为住户提供MODO共享汽车计划和两个位于P1的停车位，进一步方便住户的生活。

MODO共享汽车计划。

房型：

开间、一房、二房、三房。

租赁价格：

$1,800 – $6,080+加币/月。

租赁时限：

所有物业均提供灵活租赁期限。

一年期长租 或。

6-12个月短期。

温哥华一号公馆Vancouver House。

彭德雷尔Pendrell。

彭德雷尔Pendrell住宅租赁项目是Westbank living在温哥华西区推出的集美景与艺术于一体的的理想居住空间，位于温哥华吸取的中心地区，是温哥华最理想的街区之一。

彭德雷尔Pendrell。

彭德雷尔Pendrell住宅租赁项目距离英吉利湾仅几步之遥，租户足不出户就可以享受到英吉利湾绝美的海景，步行几分钟就可以可以体会曼妙的沙滩，以及餐饮，娱乐和商店。

彭德雷尔Pendrell天台绝美的海景。

最初彭德雷尔Pendrell被设计为一个出售的住宅项目，但英吉利湾的绝佳位置、漂亮的建筑、周围优美的景观和艺术化的设计让它成为温哥华市中最受欢迎的住宅，很多人彻底爱上了它，最终它被定位为一个租赁项目，希望更多的人可以享受到这份美好。

彭德雷尔Pendrell。

为了使彭德雷尔Pendrell增添更多的艺术气息，项目邀请了加拿大著名的装置艺术大师塞缪尔·罗伊-博伊斯（Samuel Roy-Bois）打造了精美的公共艺术装置：“仍然站着”（Still Standing），这个铝制的雕塑致敬曾经主流的维多利亚建筑美学，通过鱼鳞式的有序排列，呈现我们与自然、生物乃至世界的互动，最终反映出变化的概念，让人们思考过去、现在和未来。

装置艺术大师塞缪尔·罗伊-博伊斯（Samuel Roy-Bois）。

项目共打造有173个设计精美的住宅单元，日本风格的室内搭配有大阳台、定制橱柜、三层玻璃、大理石台面、轻橡木地板、百叶窗；浴室配有浴盆、全瓷砖贴合的前面和定制的超大药柜，将艺术性和设计灵感融入这个社区的每一个细节。

彭德雷尔Pendrell室内。

另外室内还配有完善的生活设备，步入式衣帽间、洗衣机、烘干机和空调，并且为租户提供便于饲养宠物的设施。

彭德雷尔Pendrell室内。

彭德雷尔Pendrell还为租户提供完善的公共便利设施：

屋顶露台，设有烧烤区、餐厅和日光浴躺椅；

体育馆，位于市容馆内，以艺术家Samuel Roy-Bois的公共艺术作品为特色。

日式园林绿化。

舒适的公共厨房和宴会厅。

安全包裹储物柜。

宠物清洗站和宠物租赁服务。

免费共享单车储藏室。

停车场、储藏室和自行车房。

彭德雷尔Pendrell室内。

这些便利设施也被打造的非常充满人性化，公共自行车共享房间与自行车电梯到公园是完全水平的，便于租户进出；地下停车场配有电动汽车充电空间；按每月收费，确保单车储物柜安全。

彭德雷尔Pendrell室内。

房型：

一房、二房、三房。

租赁价格：

$1,995 – $6,200加币/月。

Westbank Living正在创建的租赁项目是西岸集团为实践对城市的长期承诺而建设的，与西岸集团以往的所有作品一样，具有统一高度的艺术性。

这些项目不再是传统意义上的租赁项目，而是为租户创造了美好、有创意的居住空间，让豪宅不再遥不可及，让品质生活如影随形。这也使得Westbank Living的项目如此与众不同。

来源：加拿大家 园westbank

西温市长布思（Mary-Ann Booth）要求省府给予西温开征空屋税的权利。布思指出，西温有1700间空房屋。

布思说，洗黑钱丶炒房成风及外国投资，均加重了该市的住房危机。她希望省府给予温西权利，开征地方的空屋税，就像目前温哥华已实施的温市空屋税，西温也希望能够比照温市待遇。

布思说，西温警局支持空屋税计划，并已与联邦警局协会提出该议题。布思也已与省财政厅长詹嘉路（Carole James）会面，她相信省府采取接受态度。

西温市政府正争取开征空屋税。

省府2018年12月时引进投机税，所得的收入，将会给回大温都会局，用作改善住房问题有关的政策。然而西温市议员卡梅伦（Craig Cameron）指出，西温至今尚未收到省府自投机税课征得来的一分一亳。

卡梅伦认为，西温空屋的数字应该比目前已有记录高10%，西温希望对住宅物业，依是否有住人，制定不同的税率。如果是空屋，税率将会较高。

他又指出，西温有非常严重的房屋负担问题，不管是中产家庭或是收入较低的个人，在西温均均很难找到能负担的房屋。尤其在楼价最贵一端的地产市场，存在不成比例的投机炒作风气，而如此投机风气，带动了整个楼市，推动所有房屋的价格上涨。

来源：明声网温哥华明报加西

包租婆、包租公意味着什么，大家都懂吧？

哪条咸鱼还没有梦想呢

如果在加拿大能过上包租婆的生活，自然更是美滋滋，做梦都会笑醒的那种。

可渥太华却有一位老人，坐拥100多个间出租屋，却无法拥有幸福，这到底咋回事呢？

Gilles Jozias Overtveld就是今天咱们要说的主人公。今年91岁的他，是一位老移民。

1953年，Gilles揣着兜里仅有的5美元从荷兰来到了加拿大。

几十年来，他一路打拼。从电气工程师到转战房地产。早在几年前，Gilles就已经拥有100多间出租屋，成了名副其实的包租公，身价约$2,700万加元。

无疑Gilles在事业上获得了巨大的成功。可他的家庭生活却有些不如人意。

三年前，他的子女认为其在2014年中风之后，精神状态不再适合处理公司的业务，于是便劝说Gilles签署了一份授权书，由子女帮她管理公司。

不仅如此，Gilles的子女还拿走了他的护照等个人证件，”美其名曰”担心父亲遇到身份欺诈。

Gilles虽然年老，但却不糊涂。他知道从2017年开始，自己儿女就开始控制他的财务，女儿还曾从他的账户中提取大笔资金。

可在Gilles心里，

他好像并不责怪他们。只是感到很崩溃，因为没有银行账户，他就没法继续赚钱。

于是他就向自己认识长达35年的好友Tito Juardo求助，但他的女儿却认为父亲的好友想要霸占他的财产。

为了夺回公司的主动经营权，Gilles在老友的牵线下，和一名55岁的妇女在2018年举办了婚礼。

直到办完简单的仪式，Gilles才把这件事告诉了子女。可想而知得到的回应包含了多少愤怒。

子女向法院提出了申请，提出Gilles缺乏独立做决定的能力，所以希望法院可以废除这场婚姻。

目前这桩案子还没有开始审理，所以在儿女的限制下，每天Gilles只能拥有90分钟的见面时间，还规定好了时间段。

如果想要延长探望时间，必须向子女提出书面申请。

Gilles这会儿是真的感到绝望了，他坦言自己过得生活还不如死了算了。

作为一个收租上百间房屋的包租公、还拥有自己的房地产公司，Gilles却无法拥有最平凡的家庭生活。晚年如此落魄，实在是令人唏嘘！

来源：这里是温哥华