加拿大作为一个移民大国，是一个文化多元化的国家，每个地区都有其独特的属性和标签，定居的生活方式各有不同，而大多数华人移民加拿大首选是多伦多或者温哥华，一来是因为环境气候较好，二来是因为华人集中，那么小编今天主要详细介绍下在多伦多和温哥华定居需要注意什么：

1.温哥华和多伦多的房价

可以说加拿大的房产性价比真的非常高，移民加拿大，如果选择一些华人集中的地区，就相当于在北上广深，吃着最正宗的中国菜，邻里街坊打招呼第一句话都是中文，子女在加拿大的最高学府中汲取西方教育的硕果知识。 以下是温哥华的房价参考，

Ø 市中心两房一厅公寓平均售卖价格约 40万加币（人民币约220万左右）Ø 市中心两室一厅的公寓出租平均约2500加币（人民币约1万多）/月Ø 稍远地区的两室一厅平均约 600加币（人民币3千多）/月

以下是多伦多的房价参考，Ø 市中心两房一厅公寓售卖价格平均约 42万加币 （人民币230万左右）Ø 市中心两房一厅出租约3000加币 （人民币一万五左右）/月Ø 稍远地区的公寓 750加币 （人民币4千左右）/月 再对比一下北京三环的房价，东三环一套两房房子租金在16000-100000不等，完全能够体现出加拿大房产的性价比之高。

2.加拿大的物价，消费水平

政府规定新移民入境至少要带足够6个月的生活费，供入境后头6个月生活适应使用。具体金额大致是1个人10000加元，以后每增加一人加2000加元。如一家3口，大致需要14000加元。

3.交通费

-绝大多数移民都会购买汽车为代步，对有小孩的家庭来说，可以选择七座家庭用途车或者SUV，在加拿大旅游购物、接送小孩上学等家庭普通用途上有不可比拟的优势。

加拿大高速公路极少收费，温哥华和多伦多有许多大型免费停车场，一些收费停车场标价在5-8加元/小时不等。

而加拿大公共交通乘车费用高于国内，票价在3-5加币不等。

4.教育资源

加拿大的温哥华和多伦多地区，名校云集，历来是学区房投资的热门地区。在加拿大的小学，不同于国内虎妈猫爸的教育模式，加拿大小学一般8：45-9：00才上课，下午3点就早早放学了。老师的讲课形式自由。课外活动设置也比较实用。等到了中学，加拿大的中学生可以学习自己喜欢的选修课程，并做出人生规划。

到了大学，加拿大孩子的大学阶段是开始学习大量的专业知识的时候，而且学生还会有重点的实习、打工，积累工作经验，为步入社会做准备，这也是一直备受中国移民父母们肯定的一点。

多伦多市内的大学：

Ø 多伦多大学（University of Toronto，简称U of T，在各类世界大学排名中都稳居世界TOP40）：共有三座校园，分别位於市中心（圣佐治校园）丶密西沙加（位於市外）和士嘉堡（多伦多大学士嘉堡分校）

Ø 约克大学（York University，QS世界大学排行榜中拍481位）：共有二座校园，主校区为基尔校园，法语校区为格兰登校园Ø 怀雅逊大学（Ryerson University）Ø 安大略艺术设计大学（OCAD University）

温哥华市内的大学：Ø 不列颠哥伦比亚大学（University of British Columbia，简称UBC，世界大学排名前32名 ）Ø 西门菲沙大学（Simon Fraser University，简称SFU，世界大学排名前50名）

多伦多市内的学院：Ø 乔治布朗学院（George Brown College）Ø 塞内嘉科技学院（Seneca College）Ø 百年理工学院Ø 汉博学院（Humber College）

温哥华市内的学院：Ø 兰加拉学院（Langara College）Ø 英国计算机学院（英国计算机）Ø 昆特兰学院（kwantlen college）

多伦多的公立中小学（以主要授课语言和宗教背景分为四个类别，并由数间不同机构营运）Ø 多伦多教育局（Toronto District School Board）：负责营运市内的英语公立中小学，当中包括451间小学和102间中学Ø 多伦多天主教教育局（Toronto Catholic District School Board）：负责营运市内的英语天主教公立中小学Ø 维亚蒙德教育局（Conseil scolaire Viamonde）：负责营运市内的法语公立中小学Ø 中南部天主教教育局（Conseil scolaire de district catholique Centre-Sud）：负责营运市内的法语天主教公立中小学

温哥华的公立中小学Ø 温哥华教育局（加拿大西部最大的校区之一。教育局目前下辖18个中学，90所小学和6个成人教育中心，有近6万名学生注册。）Ø 维多利亚教育局（位于BC省西侧的温哥华岛上维多利亚市，这里被认为是加拿大最温和舒适的城市，不仅作为BC省的省会城市承担着政治文化中心的定位，这里的文化、艺术、教育氛围同样非常浓厚。） 以上就是小编整理的移民加拿大的常识宝典，如果你是文艺体工作者，而且正在考虑移民，欢迎了解加拿大联邦自雇移民。

来源：加拿大移民家 园

国会议员周二获悉，审计总长办公室正在把审查重点，聚焦在数十亿元的联邦疫情支援计划上。

已获提名担任加拿大下一任审计总长的霍根（Karen Hogan）表示，新冠肺炎疫情的审计重点，将聚焦在联邦官员为疫情大流行的准备方式，以及联邦应对措施的关键部分，是否为国会议员以至加拿大人提供最大的价值。她称，由于预算资源有限，加上员工居家工作，某些紧急援助计划中潜在的欺诈行为，可能会令其办公室试图管理的审计工作范围扩大。

审计办公室已推迟多项联邦计划的审查工作，转而聚焦政府的1,870亿元基建计划，以及目前跟疫症大流行相关的1,517亿元援助，另外还有数以百亿元的贷款和延后课税。

公共帐户委员会的国会议员获悉，审计办公室需要约1,080万元资金，该办公室的年度预算约为9,000万元。霍根强调，若其办公室不能再获得数百万元资金，其他工作将无以为继，「我会努力尽快向国会提供信息，以便我们可以开始查看，从经验汲取教训并作出改善，以便我们自身以至政府为再次经历（类似事件）更好地做好准备。」

CMHC预计房价可能下跌18%

与此同时，尽管联邦官员和加拿大央行曾表示，支出和信贷的帮助已使许多加人在财务上解燃眉之急，但仍出现有关家庭债务的新警告。加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp，CMHC）主席西德尔（Evan Siddall）表示，有关援助可限制租金暂缓支付和按揭延期缴交的金额，但他警告，若秋天恢复还款时经济仍未得到充分改善，那么可能出现逾期债款的情况，他称之为「延期悬崖」。

西德尔向众议院财务委员会表示，该联邦机构预计明年家庭债务将超过可支配收入的200%，高于去年底的176%。该机构还预计，在接下来12个月里，房价平均下跌9%至18%，西德尔指，按揭贷款债务增加，房价下挫及失业率上升的综合结果，会对加拿大长期财政稳定带来隐忧，而该机构因应疫症大流行，正审查保险政策，以限制过度借贷。

来源：明报新闻网

本期上榜的10套房源，9套独立屋、1套城市屋；温西4套，列治文2套，温东1套，西温1套，本拿比1套，高贵林1套。不论是老房子还是新房子，挂牌价相比估价均有大幅提升。

据一线地产经纪反映，自5月份以来，由于大家已经逐渐习惯于新冠疫情共存的新常态，房屋交易活动相比4月份有所回升；是不是真的这样还有待5月份的地产数据来证实。不过，就温房网提供的楼市行情周报数据来看，5月份的前两周房屋挂牌量和成交量均在上升。

先说本期挂牌价与估价的差价在10万以内的房源。

第1名列治文South Arm社区小独立屋，位于Steveston公路、3号路和4号路之间，估价115.6万，挂牌价119.9万。

第4名，列治文北部5年新城市屋，位于Cambie街靠近4号路，近年典型的3层楼城市屋，3房不到1200平方英尺。估价75.4万，挂牌价83.9万。

第8名，南本拿比大地独立屋。位于温东与本拿比交界处的Boundary路上、Rumble街和Imperial街之间，东西向，街角单位，6300平方英尺大地，1953年建的老房子。估价90.59万，挂牌价99.8万。

本期挂牌价最高的房源是第5名。第5名是温西6000平方英尺大地十年新独立屋，位于西12街靠近Trimble街，南北向，估价388万，挂牌价548万。卖家敢于挂这么高的价格，可能有两种情况。一是市场上在温西腹地且占地能到6000尺的新独立屋比较少，目前新建独立屋大多是标准地或者不到标准地；二是业主可能就是试水市场，并不急着卖出。是不是有买家愿意接盘，就看个人情况了。

可以比较一下与第5名相距5分钟步程的第10名，看看同一地段不同房源的差价主要是哪些因素在起作用。

第10名位于温西西13街靠近Sasamat街，33英尺×122英尺的标准地，南北朝向，90年房龄的老房子，居住状态还可以。估价220.8万，挂牌价239.8万。如果只看地价，这个行情说明温西Point Grey地区的一块标准地价格又回到了200万以上。

本期第6名上市7天售出，挂牌价99.88万。这套房子位于高贵林中部地区，占地6500多平方英尺，40年房龄，评估价77.95万。

BCAssessment显示现业主2019年10月18日以72万的价格购入，差不多持有半年售出。这半年时间业主做了全屋翻新，算上翻新成本以及交易成本，如果能以挂牌价99.88万卖出，业主还是有赚的。收购旧屋翻新卖出，是北美比较流行的一种投资房产的方式。

本期挂牌价在百万左右的独立屋还有第7名，位于温哥华南部东南Marine车道、靠近Victoria车道，小地独立屋，估价91.4万，挂牌价116万。

本期第9名是西温老牌豪宅区英属区16000平方英尺大地西海岸风花园泳池豪宅，1952年建的老房子，位于英属区比较南边的位置。目前空置状态，估价226.8万，挂牌价279.88万。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

温西Point Grey独立屋，R2455326，4卧3卫

地址：4544 W 13th Ave，Vancouver

土地面积：4026平方英尺

房屋面积：2694平方英尺

建造年份：1930年

价格：239.8万

No.9

西温British Properties独立屋，R2455663，4卧4卫

地址：770 Southborough Dr，West Vancouver

土地面积：16552平方英尺

房屋面积：4012平方英尺

建造年份：1952年

价格：279.88万

No.8

南本拿比Suncrest独立屋，R2454958，3卧2卫

地址：7310 Boundary Rd，Burnaby

土地面积：6344平方英尺

房屋面积：1930平方英尺

建造年份：1953年

价格：99.8万

No.7

温东South Marine独立屋，R2456029，6卧5卫

地址：1878 SE Marine Dr，Vancouver

土地面积：3620平方英尺

房屋面积：1965平方英尺

建造年份：1997年

价格：116万

No.6

高贵林 Meadow Brook独立屋，R2454809，4卧3卫

地址：2954 Bouthot Court，Coquitlam

土地面积：6580平方英尺

房屋面积：2072平方英尺

建造年份：1980年

价格：99.88万

No.5

温西 Point Grey独立屋，R2454.，5卧7卫

地址：4410 W 12th Ave，Vancouver

土地面积：6002平方英尺

房屋面积：3945平方英尺

建造年份：2010年

价格：548万

No.4

列治文West Cambie城市屋，R2454770，3卧3卫

地址：8-9833 Cambie Road，Richmond

房屋面积：1137平方英尺

建造年份：2015年

物业费：289元/月

价格：83.9万

No.3

温西Dunbar独立屋，R2454804，5卧3卫

地址：3707 W 41st Ave，Vancouver

土地面积：6817平方英尺

房屋面积：2950平方英尺

建造年份：1938年

价格：239.9万

No.2

温西Kitsilano独立屋，R2455816，3卧4卫

地址：2770 Waterloo St，Vancouver

土地面积：3267平方英尺

房屋面积：2513平方英尺

建造年份：2013年

价格：295万

No.1

列治文South Arm独立屋，R2455707，5卧4卫

地址：9097 Steveston Hwy，Richmond

土地面积：3600平方英尺

房屋面积：2296平方英尺

建造年份：2006年

价格：119.9万

来源：温房网