COVID19疫情中，大温的各行各业都受到了严重的影响。虽然房地产市场仍被BC省府列为基本服务，可以照常营业，但受制于健康安全准则和禁止房务公开日等要求，交易也大幅减少。

最新大温地产协会发布统计称，4月大温的房地产市场共成交住宅房屋1109套，比去年同期的1829套下降了39.4%。

但大温的这一销售数据与之前繁荣的1月、2月相比则显得十分惨淡，比3月的成交房屋2524套降幅高达56.1%。

而从历史长期数值来看，则显得更加糟糕。毕竟2019年4月就已经是历史地位。

长期统计数据显示，今年4月的大温房屋销售数据：比过去十年4月售出房屋的平均值下降了62.7％，是自1982年以来销售量最低的4月。

与销量同期大幅减少的还有新上市房源的数量。

统计显示，大温地区4月新上市房屋2313套，比去年同期降幅高达59.7%，比2020年3月也减少了47.9%。

4月待售房屋共有9389套，使得售出与挂牌房源比率（Sales-to-active listings ratio，SALR）降至历史新低：11.8%。

独立屋

• 基准价：$1,462,100（3月为$1,450,700）
• 共售出：388套（3月为852套）
• 待售时间：44天（3月为43天）

联排屋

• 基准价：$796,800（3月为$791,800）
• 共售出：218套（3月为493套）
• 待售时间：32天（3月为30天）

公寓

• 基准价：$685,500（3月为$687,000）
• 共售出：503套（3月为1179套）
• 待售时间：29天（3月为29天）

与预测基本一致

从4月的房屋价格来看，根据上述对比，4月的平均售价，除公寓之外，独立屋和联排屋比3月还有小幅上涨。待售时间也十分接近，正如此前很多预测所描述，在销售下跌的同时、市场供应大幅减少，使得房屋价格仍然会保持。

COVID19疫情中，大温的各行各业都受到了严重的影响。虽然房地产市场仍被BC省府列为基本服务，可以照常营业，但受制于健康安全准则和禁止房务公开日等要求，交易也大幅减少。

最新大温地产协会发布统计称，4月大温的房地产市场共成交住宅房屋1109套，比去年同期的1829套下降了39.4%。

但大温的这一销售数据与之前繁荣的1月、2月相比则显得十分惨淡，比3月的成交房屋2524套降幅高达56.1%。

而从历史长期数值来看，则显得更加糟糕。毕竟2019年4月就已经是历史地位。

长期统计数据显示，今年4月的大温房屋销售数据：比过去十年4月售出房屋的平均值下降了62.7％，是自1982年以来销售量最低的4月。

与销量同期大幅减少的还有新上市房源的数量。

统计显示，大温地区4月新上市房屋2313套，比去年同期降幅高达59.7%，比2020年3月也减少了47.9%。

4月待售房屋共有9389套，使得售出与挂牌房源比率（Sales-to-active listings ratio，SALR）降至历史新低：11.8%。

5月4日，菲沙河谷地产局发布4月销售数据。正如之前所预期的，由于COVID19疫情的爆发，人员活动大幅减少，该地区的房屋销售数量与3月和去年同期相比都减半，但售价却继续保持上涨态势。

统计显示，2020年4月，菲沙河谷地产局（FVREB）共登记售出房屋688套。相比刚刚过去的3月减少了52%，比去年4月同期减少50%。

不过与房屋销售同时锐减的，还有新上市房屋的数量。

4月新增上市房屋数量1416套，比去年同期下降58%，比今年3月下降47%。

根据FVREB的统计，2020年4月的销售数量是历史上最惨淡的4月之一，与1983-1985年的4月数据基本持平。而新上市房屋也是历史最低值之一，与1981年4月一致。

4月FVREB待售房屋共计 5,997套，虽然仍处于较低为，但由于销量的减少，使得售出与挂牌比率SALR降至2014年以来的新低：11%。

其中：

独立屋

• 售出：266套
• 基准价：$993,400 
• 待售时间：33天

其中基准价比去年同期$964,600，涨幅3%；比2020年3月售价$988,500，涨幅0.5%

联排屋

• 售出：200套
• 基准价：$553,200
• 待售时间：30天

其中基准价比去年同期$545,500，涨幅1.4%；比2020年3月售价$549,600，涨幅0.7%