一场疫情来势汹汹，所有人被”困“家中。一个盛世警钟，引来了一场集体的省思：家不再是单纯的住所，也不仅仅是一个居住空间，它是我们生活交流、活动的重要场所。

在此次疫情的重重挑战下，“家”成为了后疫情时代生活品质的试金石。事实上，疫情只是危机场景的一种，它改变的是人的心理和习惯：比如更加重视健康；更加重视应对危机的能力；希望住宅中有更多可变空间、可以应对各种变化….

在与房子24小时不间断相处的日子里，我慢下来思考：究竟什么样的住宅，才兼顾健康性，舒适性，安全性？究竟什么样的住宅，才能够妥帖的安放美好生活？

1. 多功能玄关让家的感觉更安全、温馨

疫情期间，玄关成为隔断室内外的关键空间，大家都要在这个空间完成消毒杀菌、换衣，等等。如果一家人一起回家，更是要同时消毒杀菌。

下图是Foster Martin户型图的一部分，其中玄关约48平方尺（4.5平米），衣帽间间约27平方尺（2.5平米），2者加在一起有75平方尺（7平米），完成消毒杀菌、换衣动作十分方便。

当然，玄关功能强大，不止是在疫情期间方便。

疫情结束后，喜欢高尔夫球运动的，这个空间可以放装备，出门很方便；而在加拿大的冬日雨季，这个可以存放出门的大衣，雨伞等的空间更是必不可少；喜欢旅游的您，用这个空间储藏行李箱箱再好不过，玄关就是让回家和出门都很有仪式感……

2. 拥有多个可变空间能从容应对各种变化

疫情期间，一家人长时间在一个空间，就突然生发出很多平时没有的需求来。

比如，男主人需要长期线上办公、开会，就需要一个安静的书房；孩子没法到外面去玩，就需要一个游戏场地；女主人对厨艺产生兴趣，就需要一个功能齐全的厨房……

这时候，可变空间就显得格外重要。

Foster Martin C户型，主卧、次卧都有独立卫生间。主卧不至于过于奢侈，次卧也能保证优越的舒适度，主卧有独立步入式衣橱。

更重要的是，多功能房靠近客厅，这样的设计可以实现很多功能变化，可变成男主人独立的书房和办公室，可成为孩子的游戏运动空间，也可扩大为餐厅，客厅的一部分，亦可作为小卧室满足家庭有亲人探望时的备用需求。

3. 足不出户，在家里阳台面朝大海

Foster Martin 的建筑风格受到了大海的启发，而它的美也正是从其独特的建筑风格开始：拂面的海风和翻涌的海浪相结合构成了这个建筑微妙的细节，为大楼勾勒出了优雅曲线，贴心的让几乎每一户都能最大化地享受到海景。

下图是Foster Martin A户型中的的环形阔景阳台，它与环境亲密接触，天生就拥有很多功能……

疫情期间，一家人不出门，每日可在宽敞的阳台上呼吸最新鲜的空气并眺望广阔的海洋和远处的群山，也可以在这里瑜伽或健身、读书、玩亲子游戏，和来自太平洋的阳光海风亲密接触；如果有朋友来访，还能在这里BBQ，充分享受自然的会客厅，让久在室内的人心旷神怡……

4.社区自带多功能户外景观，得天独厚的自然海滨环境

Foster Martin不仅拥有高达38万平方尺的绿化面积，更为业主量身定制一条蛇形步道和阶梯草坪，让绿色时尚的生活离您更近，更有喷水景观，中央休闲区等多种景观。让您疫情宅家时，在家门口就能有公园般丰富的休闲与生活体验。

白石海滩作为大温著名景点，风景如画，宁静自然。更难得的是，白石市虽然距离温哥华市仅40分钟车程，平均日照时间更长，平均降雨量却比温哥华少。能住在这里，即便是宅在家里也是心旷神怡吧。

绝大多数的人进入样板间之后，都会爱上这精致的装修。现在足不出户即可探索Foster Martin 及周边设施。

站在“防控疫情”的统一战线上，宅家就成了我们的生活常态，为了早日战胜病毒。每个人需要贡献一份力，安心在家，用心选好房，让“宅”更舒心。

Landmark开发设计团队着眼于设计的每一个细节，专注于让居住的舒适度更高，让生活更有温度和宽度。

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来源：VanPeople人在温哥华

论坛网友“M16”：

求助！是不是只要申请了CERB，就没办法申请贷款啊？

前阵子由于疫情原因，公司暂时关门，我们所有员工都去申请CERB了。

现在准备去银行谈贷款，贷款经理却告诉我，我这种情况，几乎是批不下来的…

问过RBC的、TD的和BMO的贷款经理，他们都说我这个case很棘手，可能不能走普通贷款途径了，甚至让我去问问看次级银行。

想问一下大家，有人最近申请了CERB，然后向银行咨询过贷款的吗？你们得到的回复是什么？

真的好难，我又不能左右交房日期，房子是刚需自住的也不想卖掉，CERB也不是我想领的…

网友热评

DNCC：CERB最多三个月，三个月后你有没有工作还不确定，银行是不可能贷款的

七夜四季：这没办法 你被归为失业一族了

Rachelleguan：申请了福利是不能带到贷款的，不过可以申请小银行，不过利息高点

minicoopers2015：没这么大个头还贷就不要买房子

zby9888：明年你会感谢银行

Ahy_1.20：买个彩票试试看 也许全款买了呢

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我们会在每周五固定时段2-3点发放

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上个周已经有很多人前来领取口罩

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（靠近Central Blvd天车站一侧）

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为了你们和工作人员的健康安全，请大家过来领取的时候带上口罩~

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2020年这个开始,实在不能用任何好的词汇,形容,由于新冠病毒在BC省的蔓延，加拿大央行两次调低利率。而美联储将利率下调至零，整个北美或陷入零利率时代。而利率的降低为房贷者传来了福音，以50万房贷为例，利率下降50个基点，每月房贷少交100元，约为7%。

另一方面，加币大跳水，重新回到4的低位，这无疑显示出房价打折的喜讯，相信不久的将来BC 房市会进入一波儿购房小高潮！

据加拿大皇家地产公司（Royal LePag）2月底发布的报告称，由于两大原因，房市逐渐发热，房屋价格还会持续上涨：一是房源供应偏紧，二是由于加元汇率和银行降息，刚需买家又回来了

CTV最新报道，鉴于新冠病毒（COVID-19）继续蔓延，加拿大央行今天在议息会之后宣布，降息50个基点，主利率将是1.25%

加拿大按揭贷款比较网站RateSpy.com的创始人麦克利斯特（Robert McLister）接受采访时更直言不讳：“毋庸置疑，低利率环境有利于住房”；“对于住房和按揭贷款市场而言，所有这一切都是好消息——除非我们看到加拿大的新冠病毒病例激增，或者失业率大幅上升。”

加拿大皇家银行（RBC）于1月底降低了部分按揭贷款利率，汇丰银行（HSBC ）的加拿大分部于本周一开始提供特惠1.99％的三年期固定利率，同时将无保险抵押贷款的五年期固定利率降低了30个基点，低至2.49％。

不管是Realosophy的总裁帕萨里斯，还是Ratespy的创始人麦克利斯特，都不认为新冠病毒疫情会在未来几个月抑制加拿大的住房需求。他们同时指出，17年前SARS爆发之时，其实并未影响到市场销售行情。

在这个时候不难看出

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那么！

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【百年大计】

在处处都在规划整改的大温城市中，比黑马更耀眼的潜力城市，一定非脱胎换骨的繁荣盛区Metrotown莫属了，本拿比市长Mike Hurley和市议员，更是在2019年10月份，通过投票动议批准并制订“铁道镇主体规划书”（Metrotown Master Plan），目标是在购物中心现址大规模有计划地兴建高档高厦、大型广场、自然公园和步行街。这份为期100年的百年大计将会为未来更改土地用途申请，提供一个具实框架与实施方向，树立了里程碑式的强大意义；更是确立了Metrotown已不满足本拿比市中心的称号，更是在政府强有力的支持下，计划成为第二个温哥华市中心！

政府主体规划书将建立及重新划分社区，打造本拿比中心枢纽，带动全市联动性，改善公共设施，以及提供新的社区中心。根据城市规划专家预测，本拿比到2041年人口将达到345,000人，工作机会将增加到20.3万个。随着未来大量人口密度的增长和奇缺房源的需求，本拿比会重点出现新的大型高密度混合用途建筑，其中包括购物中心，商铺写字楼综合建筑，办公商用住宿混用建筑等，这一系列建筑都大大提高了生活便利程度和空间利用率，使Metrotown这个区域在发展上，有着跳跃式的前进形态！

放眼整个Metrotown公寓群，摩天公寓比比皆是，但不得不提的是著有黄金大道Golden Street之称的Beresford Street，众多明星人气楼盘均扎根于此，Modello，Gold House，Silver， Metroplace，Sun Tower，Moda等等，共同构成Metrotown一道亮丽的风景线，也纷纷说明各大开发商对这此区域充满信心与期望！

不过，既称“黄金大道”，想必发展远不止如此！由20多年开发经验的建筑集团THIND，此次将带来公寓群落中无法忽视的翘楚之作—Highline，53层擎天巨擘，横空出世！项目建成后，将是目前Beresford 铁道金街上的最高地标建筑，直矗云霄可谓叹为观止，刷爆天际！

如此震撼人心的硬核项目，加上Metrotown无可睥睨的钻石地段，想必一开盘便会引起强烈反响！不仅如此，更有超高性价比首批单位限量发售，吸睛赞爆价格更会再现一房难求！

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【楼盘简介】

53层的Highline项目集住宅及酒店于一体，16层以下为星级国际大型酒店，17层为至尊娱乐会所仅供业主使用，18层以上为高档精品住宅公寓。也就是说，Highline 100% 保证户户有景，即使是最低起价$529,900的住宅单位，都将尽享绝美景致，也是本楼盘的一大特色之一。

楼盘名称：Highline

所在社区：Metrotown

建筑类型：商住一体化豪华水泥公寓

建筑集团：Thind Property

户型类别：1/2/3房，共计327套

成交时间：预计2023年

预计起价：$529,900

楼盘地址：6511 Sussex Avenue, Burnaby （步行1分钟即达天车站）

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【黄金地段】

Highline所处地段可谓黄金中的黄金，与Metrotown 天车站及各大公交枢纽步行仅需1分钟；该天车站经过3千7百万加币斥资扩建，使其成为大温地区最为繁忙的站口之一，更可容纳超过5万人次的日均客流量。从Metrotown 坐天车站出发，去温哥华Downtown市中心仅20多分钟；开车去列治文、新西敏、高贵林及国际机场也均在30分钟车程之内。轻松抵达各大周边城市的Highline，自然就占据了交通黄金便利的绝佳优势！

谈到商圈，Highline作为与全温最大购物中心之一的Metrotown隔街相望，步行3分钟即达，这里簇拥着450多种琳琅满目的商铺品牌，沃尔玛、大统华、Price Smart、Superstore、Hudson’s Bay等，每天吸引着成千上万人来此购物和休闲；人流涌动，穿梭往来，络绎不绝；住在此处，您永远走在社会潮流的最尖端，引领休闲饮食的新风向。

除此之外，Highline临近周边众多基础设施建设。本拿比市图书馆，医疗诊所，各大银行，邮局快递等；附近的Bonsor Park 娱乐休闲社区中心更是近在咫尺，游泳池，水疗池，网球场，早教中心，大型健身房应有尽有；距离Highline只有10分钟车程的Deer Lake 鹿湖公园，让您与大自然无缝融合，遛狗、跑步、划船、野餐，尽享多姿多彩的休闲生活

谈及学术氛围，Highline拥有本拿比众多丰富的高校资源：1965年创立，有加拿大最有价值之综合性大学美誉之称的西蒙菲莎大学SFU；历史悠久，堪称高科技工作者摇篮的BCIT理工学院；超高人气的转学分学院Alexandra College，更为很多入读UBC大学的学生提供了有力跳板

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【至尊会所】

Highline项目提供酒店式前台服务，保障每位业主日常生活的便利与安全。除此之外，大楼特设17层一整层，为私人独家豪华会所Club Highline，仅供业主尊享。

器械齐全的大型健身房，瑜伽室和桑拿暖蒸房，简直是运动爱好者的天堂。

配套高档温馨的Social Lounge，让您在这里可以完全放松，尽情享受与家人朋友的欢乐时光。室外的休闲Lounge，不仅是夏日烧烤BBQ的绝佳场所，更可360度饱览温哥华一年四季的山景，城景，湖景，雪景以及无法掩饰的都市繁华。

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【精雕细琢】

Highline 室内装潢可谓精致又不失温馨，奢华又兼备舒适；9尺层高最大化您的空间感；绝对意大利纯手工重金打造的一体化厨房，宽大尺寸的中央岛台装有阶梯式切边的下沉式水槽，实属罕见！整体电器最高级米勒Miele品牌厨具，让整个品质提升了绝对不止一个Level！

室内内置中央空调，高效的冷暖系统，提供一年四季的舒适感；并全部采用超宽强化木质地板，易于保养清洁，又时尚高雅

Spy级别的高档卫生间，采用无框玻璃淋浴房，科勒Kohler名牌器件，地面及墙壁全部采用高档大理石及精品瓷砖，整体划一，偷工减料绝不存在！洗手池配有高品质的工程石英石台面，缓冲装置橱柜内装LED照明灯；精致格调，让装潢设计师的独具匠心体现的的淋漓尽致！

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【户型选图】

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Highline

Highline所处地段可谓黄金中的黄金，与Metrotown 天车站及各大公交枢纽步行仅需1分钟；53层的Highline项目集住宅及酒店于一体，16层以下为星级国际大型酒店，17层为至尊娱乐会所仅供业主使用，18层以上为高档精品住宅公寓。也就是说，Highline 100% 保证户户有景，都将尽享绝美景致，也是本楼盘的一大特色之一。

SOCO

此次由Anthem打造的SOCO是一个占地6英亩，总面积高达125万平方英尺的超规模综合社区，位于1号高速公路的北部，距离Lougheed中心天车站仅5-10分钟步行路程。该项目由5座Tower塔楼组成，分4个Phase阶段完成；竣工后，将提供约近1500套住宅及73,000平方英尺的新建办公及零售商圈！作为该大型社区开篇之作的第一期，毋庸置疑，绝对是各位投资置业者的心头首选！

Cedar Walk

无与伦比的至尊学区，依山傍海的醉人美景，预通天车的满满潜力，高额租金的价值洼地，使得UBC内近年兴建的楼盘屡次创下开盘神话！2019年伊始，大型西人开发商Polygon打造的Cedar Walk at Leləm̀，定将掀起又一番如火如荼的抢购热潮！仅100多套的机会有多难？第一时间打call大温楼花V购，实力夺得宝贵一席！

One Central

素里是否还有入市机会？十几二十万入手楼花的鼎盛时代，难道真的已绝迹大温？

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此次One Central将以高超的设计理念，通过室内隔断不同方式的随意切换及合理配置，加上内嵌升降床的灵活利用，将使用面积做到极致最大化，近100多套低于30万的单位，可负担性让众多买家为之心动，更有精心设计的Ubran 2 & 3Bedroom，满足您的各种需求！

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