加拿大著名数学家的数学城堡Integral House 上市已经整整1年，虽然价格已经比造价便宜了不少，可又感染疫情，再次遇冷。

这座房产位于多伦多，是加拿大最著名的数学家James Stewart 聘请设计师精心打造的豪华大宅。十年前花了3400万加元大手笔建造。

James Stewart对于学过微积分的同学来说应该不陌生，他是一名数学家、马克马斯特大学的教授，加拿大大学这些年所使用的的微积分教材大多是出自他手，这部教材也已经再版多次。不知道版税是否够支付老先生豪宅的建设费。

据介绍，这座房产2009年耗费了3400万加元精心建造而成，室内面积18000平方尺。

总共有5层，包括4间卧室、8间浴室。

2015年Stewart去世之后，其子女以2800万挂牌出售这座房产，迟迟无人问津，售价一降再降，最终以1400万的价格卖给了神秘买家。

而所有的收入，都由Stewart的继承人捐给了LGBT社区、多伦多大学和多伦多当地医院。

据房地产网站Better Dwelling的报道，尽管疫情让加拿大的经济受到重挫、加拿大的房地产市场受到严重影响，然而这类房产的销售却似乎影响不大，而且价格更抗跌。

根据Altus Group的数据分析显示，尽管疫情让大多伦多地区的房屋销售明显降温减速，但面对新建房屋的销售，则似乎影响要小得多。

据Altus Group的数据显示，3月大多地区的新屋销售是去年同期的几乎2倍。

其中，新公寓价格大幅上涨，而新独立屋的售价则基本持平。

3月份新公寓的基准价格达到98.3万元，比去年同期上涨25.9％。这一售价的涨幅和价格都是该地区的历史新高。

新独立屋则相对遇冷，新独立屋基准价格为111.6万元，较去年下降0.1％。比历史高峰时期下降了10%。

此前，大多伦多地区媒体报道称仅4月半个月房市销售就下降了69%。

从新屋上市与售出的比率来看，今年3月的新房销售比率也大幅攀升，达到26.77%，相比去年同期的13.3%几乎翻倍。

而价格的上升，也被归结于新屋上市房源减少。统计显示3月的新屋上市为1.4万套，相比去年同期下降了近19%。而更多计划发售的房屋则伴随着疫情的爆发，面临取消或是延期。

而此前，BC省房地产协会层预测，4月BC省房地产市场销量将下降40%。

(综合)作为大温地区最有钱的市府之一，本拿比（Burnaby）拟把今年地税增幅减少一半，并推迟对延迟罚款，旨在为当前经济不景气的居民提供一些帮助。

本拿比之前计划今年地税3.5％的增幅有可能减一半，因为市府希望减免地税可帮助减轻在COVID-19大流行期间居民和当地企业的压力。

（本拿比市府）

在昨天星期一晚上召开的本拿比理事会会议上，工作人员提交一份报告，建议把今年的地税增幅预算改为增加1.75％，并推迟对滞纳金的罚款时间。

理事会原定于本周对预算的提案进行辩论。预算提案定于5月11日（即5月15日为截止日期）公布，公众可以全面了解这项预算的最终提案，可能和今年早些时候公布的临时预算有很大的不同。

工作人表示，在COVID-19大流行造成的不确定时期，各级政府都在审查向民人提供支持的方式。

工作人员给议会提供了三种选择：不动产税到期日，完全推迟到期日或推迟和滞纳金相关的罚款。但是，报告指，BC省府已决定不推迟由城市征收并转给其他主管部门（例如大温运联和学区）的地税。

据工作人员报告，本拿比市府目前规定在7月到期日之后会对延期交纳地税处以5％的罚款，并在9月2日之后再处以5％的罚款。

工作人员认为，第一选择（即现状）不可行，因为省府宣布将对商业物业征收地税的后期罚款推迟到10月，会和该市的税收制度造成冲突。

取而代之的是，在第二种选择下，工作人员提议将住宅物业的罚款也推迟到10月1日，同时保留7月3日的到期日。根据这种选择，对商业和住宅物业的延迟交纳的罚款将直接飙升至10％。

但如果实施第二种选择方案，本拿比市府将需要需要使用该市的储备金垫支给大温运联和学校。另外，市府还不会收取这笔款项的利息。

根据工作人员的报告，在第三种选择中，将地税到期日全部推迟到9月30日，城市储备金损失利息总计80万元。

本拿去年盈余减少40％

根据网上发布的财务文件，本拿比市府在2019年净资产增加了1.129亿元，只是之前预算盈余预测的五分之三。

The 2019 Annual Municipal Report is now available: https://t.co/SmhcipvksM

We welcome your thoughts! Please submit comments or questions to the Finance Department by April 23. You can send your feedback by email to finance@burnaby.ca. pic.twitter.com/xIinWfhVYw

— City of Burnaby (@CityofBurnaby) April 10, 2020

根据合并后的财务状况表（市政年度报告的一部分），到2019年底，该市的累计盈余总额（所有资产减去负债的总和）略超过45亿元。

其中包括16亿元的金融资产和29亿美元的非金融资产，包括该市拥有的建筑物，物业和其他物品。