不得不说自从来了温哥华后

这里多如牛毛的土豪们

真的让小编的眼界开阔不少

遍地的豪宅让人看得眼花缭乱

前段时间我们介绍到

为啥土豪们对温哥华的房市情有独钟？

这么多年温哥华房价一直居高不下的秘密

更是附上了视频介绍

现在1800w人民币

到底能在温哥华买到个啥样的房子？

疫情对大温房价究竟影响多大？看完我也想买房了！

尤其最近疫情期间

许多人对大温房市尤其关注

视频一发引起不少网友热议

更有人提问：

（来源人在温哥华 官方抖音私信）

今天就来满足一下大家的好奇心

让我们来看看

价值1800w人民币的豪宅

到底在温哥华是如何搭起来的？

去了建筑工地实地考察才发现

原来只需要三个步骤！

谁能想到在温哥华

建套豪宅会像搭积木一样简单呢？

第一步：买地

俗话说的好 万事开头难

在温哥华自建豪宅的第一步

说起来简单却也非常难

就是买地！

加拿大的国土面积在全球位居第二

人口却只有四千万不到

土地可能是这里最不缺的资源了

买家如果要在这里自建房屋

可以选择直接购买空地

事先先去当地的市政厅了解下该土地的规划

能盖怎样的房子 以及被允许建造的房屋尺寸

或者也可以选择买个旧房再推倒重建

就看荷包里的$$足不足啦

第二步：设计房屋

买好地打好地基之后

就是房屋设计了

施工图纸是建造房屋的依据

更是“工程的语言”

这个环节至关重要

能否打造出心中的梦幻小屋

很大部分取决于此

如果不是专业学建筑的

还是建议聘请一个专业建筑设计师

为你量身打造打造一番

不然出现这种情况 就很尴尬了

（光看都觉得很心慌）

（楼梯有它自己的想法）

（存在感很多余的一道门）

（越盖越大的房子，这设计师一看就没毕业啊喂！）

确定好正式图纸以后

记得不要忘记还要送给市政府进行审批

通常用时还要三至八个星期

加拿大的效率你们懂得

早点送就早点开工咯

第三步：搭“积木”

最后就是建造房子啦

这一步最关键的就是选择建筑商

大温地区的合作方式与国内很相似

一个就是全包

通通交给建筑商搞定

省心省力就是不省钱

另一个就是半包

建筑商帮你管理 制订工程进度

提供分包商和材料方案选项

屋主再从中进行选择

并分别支付建筑商的管理费、

分包商的材料费等相关费用

（围观印度小哥怒搭1800w豪宅 请移驾@人在温哥华官方抖音哦）

选择这种方式虽可以全程参与

并了解掌握房屋品质

但屋主最好有一定的建筑知识基础和精力

不然最终花费的成本

可能会比全包更高哦

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打算自建还是买现成的？

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撰文：诸葛星星

视频：诸葛子阳

来源：大温点评

新冠疫情令旅游业一蹶不振，也打击了爱彼迎（Airbnb）短租房屋市场，然而凡事有得必有失，本国楼市多了原短租单位转为长期出租单位甚至成放盘出售单位，这对居于短租单位存在的共管柏文住户而言，无疑是好消息，对感叹租屋昂贵的家庭来说，租盘增加更可望令租金有下调压力。

据Huffingtonpost.ca报道，疫情出现之前，在本国旅游业高峰时期，Airbnb短租单位深受背包及低成本旅客欢迎，但疫情瘫痪整个旅游业，短租单位市场也成重灾区，对不少Airbnb短租房屋业主来说，出租单位收入几乎归零。

据房地产市场顾问机构Urbanation预计，在疫情影响下，原本为Airbnb短租单位的业主，有感未来数月旅客数目难以回复正常，加上旅客未必安心入住陌生单位，将会有愈来愈多经营Airbnb短租单位业主，将单位放入长期出租盘市场，以免单位继续无人问津，作为止蚀策略。

二手房放盘量增加

其实早在疫情之前的今年首季度，因地方政府及省府致力遏止又名“幽灵酒店”（Ghost Hotel）的短租单位，为Airbnb短租单位设下规管限制，单以多伦多市计算，今年1至3月期间，市场上增加29%已装修及提供家私电器的长租单位盘，甚至有些相信用于Airbnb短租单位业主，索性将单位转售。

怀雅逊大学都市研究及土地发展高级研究员佩卓玛拉（Diana Petramala）认为，对一向靠短期出租单位支付昂贵按揭借贷及房屋其他支出的业主来说，以长租方式收取的租金，不足以涵盖单位整体开支，业主或决定长痛不如短痛，直接出售单位。

她说上月份多市中心二手房屋放盘量，较2月份多8%，就是这个原因所致。

她预计，新冠疫情将会令多市出现更多长租单位盘及二手楼宇单位盘，对欲置业人士及一直饱受租金高昂的租客来说，应该会带来租金与房价下调的压力，绝对是一个好消息。

此外，多了Airbnb短租单位转为长租单位及出售物业后，对这些短租单位所在的共管柏文大厦其他业主来说，无疑也是好消息，原因是一直以来Airbnb短租单位在共管大厦内，都不受其他单位业主欢迎。

来源：星岛环球网

一名30岁女子涉嫌使用盗来的信用卡被抓后，在法庭上还想抵赖，近日BC省法院裁定其“和间接证据有联系”，24项被控罪名成立。

2019年1月4日凌晨，丹妮尔·丽莎·玛丽·莱维斯克（Danielle Lisa Marie Levesque）和两名男子走进素里Mac商店，尝试使用一张TD银行 Visa卡未果。

根据Burnaby Now的报道，该卡和其他一些物品，包括几张其他信用卡，一个普拉达（Prada）钱包和一辆宝马汽车，是在几个小时前本那比一户人家遭入室盗窃后被盗的物品。

从Mac商店的安全监控视频中，警方识别出女嫌犯Levesque，并由本那比皇家骑警开始对其进行监视，并在几周后发现她出现在素里的一栋房子。

警方持搜查令突搜这栋房屋，并找到一些涉嫌本那比入室盗窃被盗的一些物品，包括信用卡、普拉达（Prada）钱包以及宝马车的保险和登记证。
 
警方还发现了许多其他的信用卡、借记卡和身份证，这些卡都不是女嫌犯Levesque的名字，还有一盒空白的塑料卡和一个信用卡压花器。

最后，Levesque被控24项罪名，包括拥有信用卡和车辆被盗文件，非法持有身份证件等罪名。

她承认曾尝试在Mac便利店上使用被盗的信用卡，但是其律师认为没有足够的证据证明她“拥有”其他的被盗物品，因为没有足够的证据证明她当时住在那栋房子里。

律师也辩称没有足够的证据证明Levesque甚至知道房屋中有这些被盗的物品。
但检察官詹姆斯·亨利（James Henry）称，有足够的证据表明莱夫斯克和这所房子有密切关系：她的重要个人文件和被盗物品在同一间卧室里被发现，她的指纹在空白塑料卡上被发现，在当天晚上，她试图使用被盗的信用卡，当时她和两个住在这栋房子里的男人在一起，分别是Dean Harris和Darren Chernoff（后者曾与Levesque的母亲一起住在房子里）。

BC省法院法官Peder Gulbransen表示检察官证据显示“被告对这些间接证据无法摆脱联系。''

最后，法官裁定女嫌犯非法拥有对其指控中列出的所有物品，所有的24项指控罪名均成立。 

REF:
https://www.burnabynow.com/news/web-of-evidence-convicts-…