自从上星期二加拿大各大银行表示允许受新冠疫情影响的房贷客户推迟还款以来，已有21万3千多名加拿大人提出了申请。他们最长可以把付款期限推迟六个月。

率先向客户提供这项帮助的是魁北克省加鼎银行集团，随后加拿大银行家协会旗下的六大银行跟进。它们是多伦多道明银行，蒙特利尔银行，加拿大帝国商业银行，加拿大国家银行，皇家银行和新斯科舍银行。

自疫情蔓延引起大规模停工和人员隔离以来，加拿大联邦政府一直在呼吁银行采取措施帮助自己的客户度过难关。总理特鲁多本周还表示，希望信用卡公司也采取更灵活的措施。

各银行不会采取一刀切的做法，而是根据每个客户的情况来处理延期付款申请。另外，虽然因新冠疫情影响推迟还款不会影响个人信用，但是利息并不会免除。

根据彭博咨询公司的计算，加拿大六大银行发放的房贷总额为一万亿加元。

来源：RCI

随着4月即将来临，租客们交房租的日子眼看就要到来，越来越多的多伦多租客开始担忧起来。因为这场疫情，不少人失去了收入来源，经济拮据。

安省今天（3月26日）下午的新闻记者会上，一名记者就租金问题向省长福特提问：“现在距离4月1号还不到一周的时间，成千上万的安省人民正在担心租金问题，您是否考虑暂停租金或者向租客拨款以解决这燃眉之急呢”？

对此，省长福特的回答是：如果人们真的无法负担本月的租金，则可以不必支付。

图片来源：BlogTo

福特补充道，“如果你要在温饱和租金之间做选择，请先把钱用在解决温饱问题上。 安省政府将向你们保证，没有人会因为在这个特殊时期付不起租金而被驱逐，政府将给你们提供支持和照顾 ”。

此外，福特还强调说，仍然有工作的人应继续支付租金。 现状处于绝对危机且拿不出房租的人，可以不必付租金。

除此之外，福特没有提供进一步的细节，说明政府将如何保护本月初无法缴纳租金的租户。但是多伦多市议员Josh Matlow表示，他将继续跟进。

市议员Josh Matlow在推特上发布，“我们将进一步明确安省政府的这项计划，这无疑是一个振奋人心的消息。由于下个月很快临近，租客现在需要喘息的机会。”

据悉，福特在上周宣布，将在该省停止房东对租客的驱逐权，直到另行通知，以帮助那些在这段艰难时期租房的人。但是许多人表示，这还不够，鉴于当前的情况，应该立即暂停租金。

来源：加国无忧

尽管理论上大温住宅还能交易过户，但这个市场恐怕已经处于半停摆状态。

3月26日，有英文媒体报道称，大温地产局（REBGV）已经发布公告，要求旗下地产经纪暂停所有形式的公开看房活动（Open house），直到另行通知为止。

大温地产局表示，限制社交是防控病毒的要求，为了地产经纪和客户的安全，地产局希望经纪和客户都尽可能留在家里。

对于几十上百万加元的房地产交易而言，不能看房何来交易？

尽管很多地产经纪公司已经有VR视频看房的技术，但绝大多数买家还是希望实地考察一栋房子才能决定买还是不买，而好房子的卖家也希望买家能进行实地考察可以给个好价钱。

所以不能看房意味着大量潜在的交易被推迟。

大温地产局主席Ashley Smith表示，“房地产经纪人希望尽自己的一份力量，以预防疾病在社区中传播，并以负责任的方式满足客户的购房需求。”

也许大温地产局的要求不具备强制效力，但相信绝大多数地产经纪和经纪公司都会遵守这个要求，这是职业操守更是社会责任。

Ashley Smith说，有卖家希望继续组织公开看房活动，并通过一些渠道表达对地产经纪没有组织Open house的不满，但作为大温地产局我们希望所有人明白，我们正面对严重的公共卫生危机，希望买家和卖家理解。

黄三水认为大温地产局的决定正确，疫情期间也许有很多人不在乎人员集聚，不在乎和他人近距离同处一室，但地产经纪有责任让卖家和买家避免不必要的风险。

在加拿大宣布封国之后，大温还有地产经纪组织公开看房，不过采取了一个人一个人分别进入的办法，但如果真有感染者混在其中，对所有进入房屋的人乃至房屋的主人都是潜在的威胁。

黄三水说，房子就在那又不会跑，终归是有人卖有人买的，所以市场没有萎缩更不会消失，只是时间和空间要发生一点变化。

对地产经纪来说，真实的威胁就是一段时间内可能没有收入了，但大家仍然可以利用这段时间积累客户，为疫情过后的市场爆发做准备。

黄三水说，眼前有困难而不是苟且，未来有希望而不是绝望。不过大温地区1.4万地产经纪要做好过苦日子的准备了，因为没有人知道疫情何时结束，大家要尽快找到新的营销方法。

来源：乐家地产网