• 溫哥華也有買得起的房 不是停車場

    溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。

    圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,

    今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛,不過面積雖然比停車位大不少,但也就是2.5個汽車停車位那麼大,或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。

    這就是溫哥華的公寓,就這麼瘋狂!

    這套公寓售價:$299,900

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  • 3906 5883 Barker Avenue, Burnaby: $1,050,000

    Residential. Listed at $1,050,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 1,001 sq. ft.. Welcome to Aldynne on the Park by Polygon. Located directly across from Central Park in the rapidly growing Metrotown area, this exceptional Sub-Penthouse offers an expansive living experience with breathtaking views. This 2-bed, 2-bath home offers a spacious southwest-facing balcony with a 270-degree view of Fraser River, Downtown, and Central Park. The corner unit also faces north, maximizing sunlight throughout the day. The kitchen is a chef’s dream, featuring quartz countertops, a gas cooktop, and premium KitchenAid and Liebherr appliances. This corner unit offers the best of both park-side tranquility and urban convenience. Open House: August 2nd & 3rd, 2:00 PM – 4:00 PM

    Listing broker: Royal Pacific Tri-Cities Realty

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  • 2805 5883 Barker Avenue, Burnaby: $898,000

  • 3501 5883 Barker Avenue, Burnaby: $1,044,000

  • 溫哥華也有買得起的房 不是停車場

    溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。

    圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,

    今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛,不過面積雖然比停車位大不少,但也就是2.5個汽車停車位那麼大,或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。

    這就是溫哥華的公寓,就這麼瘋狂!

    這套公寓售價:$299,900

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雷老隨筆:疫情共享,再續前緣

一位父執輩虔心向佛,謹言慎行如履薄冰,只求此生能做到“了生死,斷因果”。說到斷因果,今年2月27日有則報載新聞,列治文有位企業主被離婚妻子指控諸多非法,法官采信女方所提事證。老雷對案情發展沒啥興趣,只是經由此案想起一段話,「一日夫妻百世緣,百世修來同船渡,千年修得共枕眠」。離婚應該算得上斬斷姻緣,經此檢舉,來世因果還有得續的。

有則同船渡故事,述說一位富家女愛上俊男子求佛成全,一切所求都要交換,經過百世千世的回眸擦肩,少女終於想通不再期待。此時佛陀告訴少女,「如此便好,其實另有男子修煉千年只為看你一眼」。故事很長,您自己上網找了慢慢看。愛恨情仇皆因緣起,說穿了,全是因果。

學理工的老雷,相信因果更相信地球物理的規則,相信地球自轉引發的陰晴圓缺潮汐洋流深深影響人體的變化。當政者腦子裡的喜怒哀樂暴戾祥和,直接左右了政局動亂或安定。跟著地球自轉的腳步,綜觀近代史,戊戌、庚子似乎對咱們中國人不怎麼友善,有那麼一說,“戊戌種因,庚子結果”,咋的回事?

撈幾個例子表表戊戌庚子間的因果,1838戊戌年,林則徐禁煙。1840庚子年,中國第一次鴉片戰爭。1898戊戌年,戊戌變法。1900庚子年,八國聯軍侵華。1958戊戌年,大躍進。1960庚子年,鬧大饑。60年一輪的災難會是咱們中國人的宿命?2018戊戌年,中美貿易大戰。那麼撞上新冠疫情,權當是對2020庚子年的下台階吧。

疫情尚未走完,翻翻老帳總還可以。進入2020庚子年,武漢封城,北韓封境,台灣封境,寶瓶號鑽石號郵輪成了流浪船,意大利失控、南韓失控,日本失控,美國說不清楚1萬4千人的死亡病因。走到2月29日,續有墨西哥、愛沙尼亞、立陶宛、荷蘭、丹麥、奈及利亞、冰島等7國發現新冠首例,加入“新冠家族”。

2月28日的新聞更為勁爆,土耳其不再阻擋難民進入歐洲,消息發布後敘利亞、巴基斯坦、伊朗、伊拉克難民湧入土耳其與歐洲國家。“武漢封城”鎖住疫情不致擴散,反倒被老美揪團扣上反民主反人道反人權反自由遷徙的大帽子,極盡羞辱。土耳其的開門讓路,讓新冠病毒順風順水傳入歐洲,是否才算符合西方世界的民主人道自由?值此亂世,您我只好將“共享病毒”當成千年修來的,你中有我我中有你。

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溫哥華夫婦自己裝修 也會遇到陷阱

裝修房子最怕什麼?拖延,有木有!

工人施工拖延,供應商供貨拖延,都讓人非常頭疼。

於是溫哥華這對夫妻Bob Maydonik 和 Tasha Maydonik決定,一切靠自己!

眼看著自己一點一滴改造出來的夢想家園就要完工,卻發現,去年5月就定的大門遲遲沒有到貨。

於是夫妻倆只好讓原來這扇破敗、陳舊的門繼續發揮余熱……

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海景公寓樓花16萬起!火爆開盤!正現金流不是夢!

在BC省主要城市,20萬以內的樓花還存在?是的,不僅存在,而且是市中心海景樓!15.99萬的Studio 單元市場租金約1000/月。品質建商,優越地段,戶戶送地下車位。

 
樓盤位置
 

Prospect位於溫哥華島納奈莫市中心。納奈莫市是溫哥華島的商業和政治中心,人口約10萬,擁有全加拿大17個國家級港口之一。

 

本樓盤是一幢五層樓高的76單元建築,位置便利,靠近納奈莫市中心,將納奈莫百年歷史、優美海景和市中心的繁華融為一體,Prospect是塑造Harbourview區並重新定義Nanaimo城市生活的公寓。

 

可以信步到海邊去吹風,也可以漫步在街邊小店淘寶。

 

Nanaimo Downtown

 

樓盤距溫哥華島大學(VIU)僅2.5公裡,公共交通便利。附近的商業和便利設施如下圖:

(點圖可放大)

 
租金回報
 

納奈莫新公寓樓盤一般一臥單元月租金$1300左右,兩臥單元月租金$1800左右。以本樓盤N102單元舉例,要價$219,900,市場租金約為$1,300/月,ROI (return on investment)淨投資回報率達到5.7%。

下圖為附近的一棟新上盤不久的租賃公寓樓,一臥$1,700/月,兩臥$2,000/月,多數單元已租出。

 

正現金流在溫哥華已經成為幻想。但是在納奈莫,是完全可以實現的!如果希望知道你感興趣的單元的現金流情況,請聯系夏夏來幫你計算。

 
戶型和景色
 

本項目由南北兩棟樓組成,北樓為1-2臥單元,南樓提供從開間到2臥的各種戶型,共76個單元,定價如下:

開間:$159,900 – $199,900

一臥/一臥加書房:$219,900 – $449,900

兩臥:$329,900 – $459,900

其中海景朝向單元$239,000起。

詳細價目表可以聯系夏夏獲得。
 
樓盤面前是大海,背後是遠山。城市燈火、雪山、海島盡收眼底。下面是夏夏親自從旁邊建設中的Outlook項目拍攝的不同樓層的景色。頂層單元海景無敵,在一層竟然也看到了大海!
 

 

 
設計和材質
 
設計師選取現代的設計和明快的顏色,廚房配有HanStone(R)石英台面和高級不銹鋼電器。每個單元都配有一個地下停車位。

 

為了充分利用自然光線和景色,Prospect分為南北兩樓,在頂層和4層的露台,住戶可以盡情享受陽光和海景。

 
一期項目設計圖

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本拿比买房房价 本那比房产经纪 Jason Lu 2688-0690