中国央行突然宣布，2020年3月1日起，所有存量房贷利率要“重新定价”！也就是关于存量房贷的利率调整政策。要知道这个政策的影响可不小，数据显示，2018年末，个人住房贷款余额为25.8万亿元人民币，占住户部门债务余额的比例为53.9%。那么到底对房屋贷款有什么影响呢？

　　2020年3月1日起，所有存量房贷利率要“重新定价”

　　首先，2020年虽然要重新签合同，但是你的贷款是不变的，之前什么样，2020年还是什么样。这是防止有太多的干扰和阻力出现，设置了一个过渡期。

　　其次，今年中国央行改革了贷款利率形成机制，LPR利率由MLF利率加点形成，所以更加市场化了，在LPR利率形成之后，我们的贷款利率已经出现了小幅下降。而之前一般都是给大家固定的贷款利率，4.9%，要么上浮，要么下浮打折，以后不提打折了，改了一个说法，叫向上加点，和向下降点。之前的利率4.9%是固定，之后这个数字不再固定。从目前情况来看，这个利率在下浮。应该是个好消息。

　　第三，2020年3月份开始干，预计2020年8月31日前存量房贷转换完毕，以后利率要每年调整一次，需要跟你的商业银行约定。也就是说对于购房人来讲，你要每年算一下自己的利率，然后计算还房贷的数额，当然央行也说了，你可以跟银行的人商量，重新约定一个固定的利率，但是这个选择是否对你有利就不好说了，因为从长期来看，利率应该是不断走低的。现在是房地产调控阶段，你要是写死了固定利率，可能对你反而更加不利。以后楼市不调控了，或者经济进一步下滑，我们的贷款利率可能也会跟欧美一样，降到2-3%的水平，甚至过个十几年，达到零利率也不是没可能。

　　第四，那么似乎，你只能选择LPR利率，跟随利率调整，对你有什么影响呢？我们可以举例说明，假如你刚买房不久，利率是基准的4.9%，上浮10%，也就是5.39%，那么2020年的利率肯定是不变的，还是这么多，但是计算方法变了，是用倒推的方式，测算出你的加点额度，也就是用你现在的5.39%减去当前的4.8%的LPR利率，等于0.59%，这就是你特有的加点幅度。以后LPR利率变化，而你的0.59%不变，如果真有利率降到3%的那一天，那么你的贷款利率，就只有3.59%了。不知道这么说大家是否能够明白。

　　当然还有些朋友说，我都买房快10年了，以前是折扣利率，贷款期还有20年，那么这个怎么算，比如你的贷款利率是折扣很高的时候拿到的，好比说是8折，那么你真实的利率是4.9%X0.8=3.92%，我们倒推，还是用3.92-4.8=-0.88%，也就是说你的利率不是加点，而是降点0.88%，那么你2020年的利率肯定不变，以后的利率也是随着LPR变动，但是降点0.88不变，也就是说未来利率如果降到3%，那么你的利率只有2.12%。

　　在没有人类光临的世界里

　　看似寂寞与残缺的废墟

　　悄然散发着一种物哀之美

　　隐秘，凄美，甚至有些禁忌

　　吸引着无数的废墟探索者们

　　在日本某个城市的角落

　　有一座被某位富翁遗弃的豪华宅邸

　　因房屋面积庞大

　　室内装潢极其奢华又诡异

　　被废墟探索者们称为

　　“最棒的废墟宫殿”

　　它建于上个世纪80年代

　　室内选用欧式典型的艺术风格装潢

　　布满了精致又考究的意式家具

　　可见屋主又壕品味又高

　　与其说是一座宅邸

　　不如说是现实的“博物馆奇妙夜”

　　像从大自然战场里带回的腐烂鹿头

　　吊打内蒙古步行街羊头纪念物

　　豹皮虎皮地毯算个啥

　　北极熊地毯了解一下

　　有动物也要有人类

　　大自然的和谐缺一不可

　　进门三尊雕像就是在welcome

　　顺带凹一个帅气的造型

　　可能是屋主觉得豪宅太大显得空旷

　　于是从客厅到楼梯口处处站的都是人

　　并且个个扛大鼎

　　看造型像是可以点上蜡烛来照明

　　（有丝诡异）

BC省的房价太贵，给BC的生意人也激发出灵感——亚马逊网上开始卖房！

这款售价约合4.9万加元的迷你小房子将在亚马逊网站和该公司自己的网络平台上出售，售价与一般意义上的房子相比，确实便宜得不可思议。

这种迷你小房两层楼高，组建完成后长宽高都是13.5英尺。

不过除了土地这公司管不了之外，其他的配套设施，这家小房子生产商也都想到了，可以作为选配标准自行加入购物车：太阳能供电系统、储水装置、净水装置、下水装置；甚至家具都可以选配加入。

如果还嫌贵，这家公司还有一款更便宜的房子，长宽高只有分别为10英尺的单人房，W10′ x D10′ x H10′，售价3.3万加元

房屋虽然售价便宜，不过运费可就没那么便宜了，要$4000元。