近日民事法庭裁决，一位本那比的华裔房东将面临1.35万的罚款，只因出租自己的房产时少填了一个表。

据介绍，本那比房东A女士在2019年6月1日与租客签订了一年的租约，出租自己位于本那比东区的一套3层连排屋。

然而，物业委员会认为，A女士在签订租约时并未经过物业委员会的同意、没有让租客填写一份必要的表格。

因此在2019年11月，向A女士发出警告信，信中指出，根据物业委员会的章程，对未获得物业委员会租赁许可的业主处以每周$500元的罚款。

物业委员会裁定要求A女士需缴纳自2019年11月底到2020年4月期间39周的罚款：总计$1.95万加元罚金。

然而A表示不同意，称其与租客之间的固定租期的合约截止到5月31日，在这之前无法驱逐租客。且租客也拒绝提前退租离开。

最终双方争执上了民事法庭。

A女士指出，物业委员会在明知自己英语不好的情况下，还不允许自己请人代自己发言，这是一种歧视，对于自己是很不公平的。

而且A女士投诉指出，物业委员会在租赁房屋方面的章程本来也不明确。而A本人英语水平有限，通过媒体和政府信件的理解认为，如果自己的房子不出租还将面临其他罚金，如今有了租客才能让自己免除这项费用。

经过民事法庭的裁决，法官 J. Garth Cambrey表示，A女士在承认自己违反章程之后又辩称因英语不好对法律不熟悉，这是不成立的。

不过法官仍然裁决，物业委员会应减少罚金6000元。按照物业委员会每周500元的罚款，从2019年11月底到民事法庭收到此桉通知2月20日期间的罚款，总计为1.35万加元。

对于A女士认为物业委员会对她存在不公平对待和歧视，法官 J. Garth Cambrey驳回了A 的指控，称对于此类桉件应提交BC省人权法庭（B.C. Human Rights Tribunal）受理。

Cambrey在裁决中指出，英语不好不能作为对法规不了解、不熟悉的辩护理由。房主应当清楚自己在法律法规允许下可以做什么、不可以做什么。

所以各位房东们，尤其是共管物业的房东们，出租房子的时候千万别忘了仔细看看物业章程的条款，免得收罚单。在加拿大当房东，还是要遵照加拿大的规矩来。

来源：地产中心

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来源：Vanfun温房

卑诗省长贺谨今天宣布，已把温哥华Broadway地铁项目合同授予合资企业Acciona-Ghella负责项目建设，预计将在今年秋季动工。项目在改善交通服务的同时还将创造85,000个职位，推动经济复苏。

Broadway地铁项目是天车千禧线（Millennium Line）的延伸线，从VCC-Clark站开始，沿着Broadway街到达Arbutus St.，线路全长5.7公里、含6个新车站。

这项涉及项目设计和建设的合同价值17.28亿元。工程将于今年秋季开始，计划到2025年正式开通并投入使用。一旦开始运行，从出发站VCC-Clark站到终点站Arbutus站只需11分钟，可为日常上班族几乎每天节省30分钟的时间。

温哥华市长Kennedy Stewart也对省府的宣布表示欢迎。他指出，Broadway走廊是卑诗省第二大就业中心，提供超过85,000个工作岗位，然而，近年来越来越拥堵的交通和拥挤的公共交通，正影响着周边地区的经济发展和附近居民的生活品质。

Broadway地铁一共有六个站，全部设在地下。全程路线也几乎全部在地底下（除了从VCC Clark Station出发的前700米），全部使用钻孔式隧道。六个站分别为：

Great Northern Way Station：连接现有的VCC-Clark

Broadway-Main Street Station：位于East Broadway和Main Street交界处，成为Mount Pleasant的交通枢纽中心

Broadway-City Hall Station：Millennium Line和Canada Line（加拿大线）的交汇处，也是Broadway地铁计划中至关重要的一站。乘客不出车站就能转车

Broadway-Oak Street Station：设于Broadway和Oak Street交界处

Broadway-Granville Street Station：可以方便地前往South Granville, Burrard Slopes和Granville Island等多个社区

Broadway-Arburus Street Station：该站可与99 B-Line无缝衔接，数分钟内便可到达UBC

值得一提的是，从西边终点站VCC Clark Station到Arbutus也仅需要11分钟，与之前在Commercial Broadway Station乘坐99 B-Line相比，节省了至少一半的时间。

大温运联更表示，不排除以后继续修建从Arbutus直通到UBC的地铁站！

大温运联CEO Kevin Desmond表示，一旦Broadway地铁项目建成，乘客从Arbutus Street到Millennium Line东边的终点站，位于Coquitlam的Lafarge Lake-Douglas Station仅需要47分钟，且不需要换乘。

为了更好地服务这里庞大的人流，Broadway地铁高峰时期每三分钟一班车。

挤了四年99 B-Line的UBC学子们，是不是感叹自己出生得太早了？！

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来源：VanPeople人在温哥华