虽然5月经济重启后，房地产市场已经出现复苏的信号，6月的大温房地产市场强势反弹，不过Central 1的预测仍然持谨慎态度。

根据Central 1的预测，经历过三四月大幅下降55%后的BC房地产市场，将在2020-2021年恢复。

该机构副首席经济师Brian Yu指出，尽管房屋销售量暴跌至1980年代初期以来的最低水平，但由于可供出售的房屋数量减少，房价仍保持坚挺。

根据Yu的预测，BC省房屋销售的中位数价格可能会反弹至约71万元均价，然后在今年年底或2021年初跌至约54万元。

Yu说，失业率、经济的恢复和对公共健康问题的担忧，还将进一步削弱房地产市场，而传统上支撑BC省人口增长的新移民等因素，也将在明年放缓，这些都会削弱销售。

虽然大温的平均售价仍然在100万以上，虽然从地产局的数据来看，大温的房地产价格仍然在上涨，从数据来看，大温的房地产市场仍然很有竞争力。不过房地产资讯网站Zoocasa发现，如果预算只有60万，在温哥华同样可以买到相当不错的房子。

尤其是对于刚刚进入房地产市场的年轻人来说，选择温哥华公共交通便利的市区，虽然面积小一些，但仍然有很多可以选择。Zoocasa列出的5套房产给大家看看：（价格从高到低）

5. 708 – 1788 Columbia Street – $599,800

这个一室一卫的公寓位于南福溪（South False Creek）奥运村附近的核心地带。这个开放概念的住宅靠近Seawall，轻轨车站，并拥有许多购物和便利设施。

1卧1卫的户型，面积478平方尺

3. 202 – 4408 Cambie Street – $549,900

这套开间式公寓拥有9英尺的调高空间，距离伊丽莎白女王公园很近，靠近天车站、商场、餐厅。

1卧1卫，面积443尺

2. 205 – 2885 Spruce Street – $519,900

交通便利的一居室公寓，步行可以到达温哥华总医院，南格拉维尔街和百老汇街

这间一居室公寓拥有套内洗衣房、衣帽间和一个阳台，而且建筑物允许养宠物、还可以出租，有更高的灵活性。

1卧1卫，面积456尺

有看中的吗？

最近房地产网站Fisherly的统计显示，在大温地区最热门的社区Kitsilano社区，房地产交易正在领跑温哥华的房地产交易。该区域自6月22日到7月7日之间，两周的时间内房产交易量，就超过了温哥华市房产交易总量的1/5还多。

其中温哥华市83套房屋交易中，有19套都来自这个社区，上到千万豪宅，下到百万公寓，最近的这区的成交都可圈可点，很多都超过挂牌价加价售出。

统计显示成交的19套房屋中，100万以上的房屋就有11套。

随后BC省房产统计网站Zealty表示，这一数字不准确，过去两周的成交中，Kitsilano共售出房屋39套，而不是19套。

This data is incorrect: there were 39 residential sales reported in Kitsilano in the past 2 weeks, not 19. Your source is clearly calculating stats incorrectly. We suggest you look at https://t.co/IGAs6AYVpo for accurate sales data.

— Zealty BC (@ZealtySearch) July 8, 2020

不论哪个结果，只能说明，这个社区可能真的很火，一起围观一下近期出售的房产吧：

下面Kitsilano社区的这套公寓最抢手：

# 602 1808 W 1ST AVENUE

房龄11年的顶层公寓，阳光撒满餐厅、客厅

角落处公寓，面积1540平方尺，2卧3卫的户型

已经做过整体装修，3卧3卫的房型

待售时间4天，开价229.9万，成交价260万，加价近30万

独立屋：2394 W 6TH AVENUE

房龄已经108岁，室内基本的格局仍能看出时代感，还有可租赁的套房

开价279.9万，成交价312.8万，待售时间9天，加价近33万

双拼房：3236 W 7TH AVENUE

房龄30年

3卧3卫，室内面积1416尺