因为疫情被迫宅家的各位

除了担心疫情的扩散以外

最让人不安的是不是日渐变薄的钱包

即使有政府的补助

对于大多数家庭来说还是杯水车薪

好消息来了！！

省长John Horgan正式宣布

BC省将进行阶段性重启！

BC省宣布新冠疫情已超过100天

“停摆”近50天

各行业都希望可以尽快重启

各位是不是也都准备好大干一场

把损失的经济以最快的速度挽回一下

那么什么才是有效稳定的挽回方式呢

一些振奋人心的机遇终于出现了

在这个时候不难看出

房产的投资是最安心的选择

无论是每月的租金回报

还是长线的资产增值

不动产都是任何时候的稳妥保障！

那么！

抓住机遇的时刻到了

大温地区最不缺乏的就是好楼盘

在这个竞争压力如此之大的环境下

什么样的楼盘才能脱颖而出呢？

1

升值

潜力

2

投资

回报

3

黄金

地段

都是缺一不可的大楼品质

来让我们看看下面这写照片

扎扎实实没有缝隙的人挤人

有图有真相的火爆展厅现场

还是再没有大肆宣传的情况下

SOCO家园在正式开盘前

一期南楼在短短一个月

将近200套

整楼的75%就售罄了！！

震撼了整个房产市场的业绩！！

而在在上周正式开幕当天

盛世排队阵容又出现了！！

这次售罄速度可能又要让人震惊了！

所以只要楼盘实力在

什么市场情况下，都是要靠抢

没有抢到的不要着急

现在，就是现在

二期北楼即将登场啦！！

售价仅$325,900起

更有140套单位

低于$550,900

投入更少，得到更多

又是一个狂卖狂抢的节奏呀！

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即！将！开！始！

超高性价比的地王之作

除了靠抢也没别的选择了

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竞争抢楼，在所难免！

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拿什么实力能说出建造一个比Downtown Vancouver更大的全新市中心？并且还是像高贵林这样乍一听并不火爆的城市？

这并不是空穴来风，而是高贵林发展的太低调，等大家发现时，高贵林已经用今非昔比的面貌震撼到了所有人了！

黑色部分是温哥华Downtown，总面积为486公顷，而黑色实线框出的部分是高贵林Downtown的预计面积，竟然有724公顷，是温哥华Downtown的1.5倍！

政府也敲定出了长期的城市升级方案：天车线路的继续拓展是一方面，高层公寓及高密度化生活的转型也会有条不紊地进行。而最关键的一点是：高贵林将迎来巨大升级的不仅仅是住宅和交通，在商业部分更会浓墨重彩，使其蜕变成为一个超级CBD并具备足够竞争力的大都市！

近几年，随着Metrotown和Brentwood翻天覆地的惊天发展，带动了衔接本拿比和高贵林的Lougheed Town地区，在其他城市房价均相对饱和的衬托下，Lougheed地区显得性价比尤为之高，房价处于良好的可负担范围内，备受中等收入的家庭所青睐；加上政府重点规划的锦上添花，堪称是脱颖而出的一批强势黑马，自然而然成为了众多大型开发商青睐的目标核心地带。黄金地段，交通发达，校区集中，租源丰富，回报率高定将成为该区铁定的标签！

2016年，轰动全城的大型社区City of Lougheed空降于此，顿时掀起万人空巷的抢购风潮，一房难求的火爆场面至今还历历在目，更是造成很多看中此区域的置业者与其失之交臂！当时的您，是否还在为此感到遗憾与惋惜？那么，机！会！来！了！由近30年开发经验的加拿大西部顶级开发商Anthem，此次在该地段重金打造的鸿篇巨制—SOCO，是继Metrotown传奇楼盘Station Square（共计5栋），以及2019年燃爆全温，公开两月即售罄首期的旗舰楼盘Georgetown（预计10栋）之后，又一超大型商住混合项目！万众瞩目的开篇首期，定将以神级天盘之姿，再次让Lougheed Town区域的潜力得到无可睥睨的发展与绽放！

此次打响头炮的Phase I，重磅来袭，众多小户型仅35.9万起！低投入，高杠杆，大回报！每逢核心地段大型社区开发，第一期都将以极高性价比吸睛面世，引爆全城！怕再次一房难求？还不速联楼花V购，2885-3211，作为开发商官方认证最高级VVIP，多年实力鉴证，更有独家房源，妥妥第一时间锁定最佳单位！

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【著名建商】

Anthem 集团作为加拿大知名西人地产开发商，以近30年的地产开发经验，成功打造超过260个住宅、商业、零售项目，总市值更是在全美创造超过60亿加币的傲人成绩！截止目前，Anthem不仅兴建了14600多户住宅单位，更是拥有高达5000英亩都市和近郊土地，可供未来住宅开发，实力与资质双重兼备！

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【楼盘简介】

由Anthem打造的SOCO是一个占地6英亩，总面积高达125万平方英尺的超规模综合社区，位于1号高速公路的北部，距离Lougheed中心天车站仅5-10分钟步行路程。该项目由5座Tower塔楼组成，分4个Phase阶段完成；竣工后，将提供约近1500套住宅及73,000平方英尺的新建办公及零售商圈！作为该大型社区开篇之作的第一期，毋庸置疑，绝对是各位投资置业者的心头首选！

楼盘名称：SOCO

开发集团：Anthem

楼盘层高：28层和32层双子楼

楼盘结构：钢筋混凝土结构

建成时间：预计2023年年底

参考地址：319 North Road，Coquitlam

户型类别：预计35.9万起，包含Studio，一室及两室

****限时VIP优惠****

全部小户型Studio，均包含一个车位及Locker

全部两房或以上户型，均有$10,000 VIP内部折扣

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【黄金地段】

SOCO位于高贵林南边社区（South Coquitlam，项目名称也正源于此），以North Road为界，紧邻1号高速公路，与Burnaby共享Lougheed Town Centre中心商圈腹地，更是处于千禧线（Millennium Line）和常青线（Evergreen Line）两条天车线交界处，驱车10多分钟可至本拿比Metrotown，20多分钟即达DT市中心，四通八达的天车线路和网布的公交系统奠定了其通勤优势的霸主地位，钻石级的黄金地段，堪称未来无可限量的璀璨之星。

众所周知，SOCO毗邻的 Lougheed Town Center，作为加拿大目前最大改建计划之一，在现有的数家大型连锁超市，品牌商店，美食餐厅的基础上，将斥资70亿占地37 英亩，雄心壮志的宏伟蓝图，不仅加速了商圈繁荣，让生活所需得到了尽善尽美的满足；更能带动当地的岗位提供量和大量工作人员的涌入，而人正是决定了发展速度的重要元素，这就是Lougheed现在所打造的良性可持续循环的发展模式。加上Brentwood Mall的扩建和大型Coquitlam Center的加持，商业圈的三足鼎立只会SOCO所在地段的发展潜力结节高升，新的市中心指日可待，未来可期！

社区周围充斥着众多老牌韩餐西餐，小资烘焙屋和优雅咖啡厅；临近大温顶尖的Vancouver Golf Club高尔夫球场及Rocky Point 公园，更是让大片美景直接成为了自家后花园！

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【优质学区】

三大著名学府SFU，Douglas College和Coquilam College交相辉映，可谓妥妥的学区房，自住出租两不误。

SFU是北美一所综合性公立研究型大学，其人机交互HCI、计算机科学、和商科位居世界前列 。在最新2019QS世界大学排名第264位，建校50年以下QS世界大学排名第16位 ，2017年排名麦克林杂志（Maclean’s Magazine）加拿大综合类大学第1位。

Douglas College是加拿大最大的公立高等学院之一。在道格拉斯学院攻读副学士学位的学生，可以无需考试通过转学分的方式进入UBC，SFU，UVIC，KPU等著名大学中的任何一所大学继续攻读学士学位。

Coquitlam College是受众多留学生追捧的口碑优良的转学分学院，以极高的转校率成功建立了在留学生中的权威地位。

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【至尊配套】

约45,000尺的室内外娱乐设施，囊括了住户对平日工作，放松，休闲，运动，聚会的所需的全部设施，尽享全能型五星级至尊会所！

设施齐全的瑜伽健康放松室

完善安静的工作休闲室

配备专业厨房，高档用餐室和游戏桌台的俱乐部

双倍大的会议室可以轻松举办各种大型聚会和庆祝活动

封闭隔音的音乐练习室在整个大温地区都是不可多得的

室内的篮球场馆给住户带来VIP运动场馆的体验

室外大阳台的烧烤台，享受美食的同时也可享受无限的美景

室外羽毛球区更是完善了住户对所有运动爱好的场地需求

在大人们放松的同时，大楼也贴心配备了孩童玩耍场地，放松看顾两不误

内配的宾客客房，接待宾友时更便利更舒适

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【室内设施】

客厅窗户明亮宽大，一眼望去，饱览窗外美景，完美空间布局，起居和阳台空间最大化

厨房品味别具一格，不仅包含大量储物空间，更配有欧洲高档Bosch 品牌炉台，烤箱及洗碗机，Liebherr/Fisher Paykel内嵌冰箱，以及驰名Panasonic微波炉，都为舒适生活铺垫了坚实基础。

卧室采用自然地中海风格，床顶部立体悬挂壁柜，增大储物空间和房间的延展性。

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【户型一览】

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Highline

Highline所处地段可谓黄金中的黄金，与Metrotown 天车站及各大公交枢纽步行仅需1分钟；53层的Highline项目集住宅及酒店于一体，16层以下为星级国际大型酒店，17层为至尊娱乐会所仅供业主使用，18层以上为高档精品住宅公寓。也就是说，Highline 100% 保证户户有景，都将尽享绝美景致，也是本楼盘的一大特色之一。

One Central

素里是否还有入市机会？十几二十万入手楼花的鼎盛时代，难道真的已绝迹大温？

楼花V购重推，楼花界的传奇，素里第一地标高楼，One Central，以天盘之姿惊艳出鞘，以19万的逆天秒杀起价，配备赞爆精致小户型，为广大楼花投资者砸来一大波儿福利！

此次One Central将以高超的设计理念，通过室内隔断不同方式的随意切换及合理配置，加上内嵌升降床的灵活利用，将使用面积做到极致最大化，近100多套低于30万的单位，可负担性让众多买家为之心动，更有精心设计的Ubran 2 & 3Bedroom，满足您的各种需求！

Cedar Walk

无与伦比的至尊学区，依山傍海的醉人美景，预通天车的满满潜力，高额租金的价值洼地，使得UBC内近年兴建的楼盘屡次创下开盘神话！2019年伊始，大型西人开发商Polygon打造的Cedar Walk at Leləm̀，定将掀起又一番如火如荼的抢购热潮！仅100多套的机会有多难？第一时间打call大温楼花V购，实力夺得宝贵一席！

Paramount

用车水马龙来形容Richmond Center绝不为过，惊鸿出世的The Paramount看准时机，加入了 Richmond Centre的重磅改造计划，集中了Richmond的一切优势所在，靠近交通枢纽和大型商圈，不管是从便利性、连接性和宏伟性上而言，都拥有无可睥睨的优势，为列治文成为与世界接轨的一线城市增砖加瓦！至高无上，傲霸四方，还不速联楼花V购，把握住千载难逢的绝佳机会！

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各种温哥华独家爆料！都在这儿！

是的，VanPeople精彩内容越来越多

逼得我们只能把更多超级狠料都放在这了

温哥华最会玩的人都已经关注了！

来源：大温有料

专卖豪宅的Shahin Behroyan没有放弃继续担任持牌房地产经纪人的斗争。

卑诗省房地产委员会网站显示，西温哥华房地产经纪人于4月23日向金融服务法庭 （Financial Services Tribunal ）提出上诉。

在此之前，BC省房地产理事会最近重新考虑了先前的裁决，并将吊销执照的期限从一年延长至五年。

由于Behroyan提出上诉，因此罚款将自动保留，直到FST做出裁决为止。

网站指出：“ RECBC正在考虑对Behroyan先生的上诉作出的回应。”

Beyroyan自己的网站将他描述为世界五大房地产经纪人之一，并且是Re / Max名人堂成员，钻石奖获得者以及英国房地产社区邻居协会主席。

2017年，卑诗省房地产委员会纪律委员会的结论是，他犯了专业不当行为并从事欺骗性交易。

这与一次房产交易有关：一栋西温哥华房屋以270万加元出售时向买方代理支付的75,000加元奖金，这是佣金成本的两倍多。

2017年12月，审查小组发现Behroyan犯下职业不端行为，当时他涉嫌向卖家施压，要求卖家在2014年11月出售西温Kings Avenue 价值270万元的住宅时，向他提供75,000元的奖金。

审查小组指，Behroyan告诉卖家，要求购买房屋的要约取决于所支付的奖金，他说这笔奖金是给买方的代理经纪，而不是他自己。理事会裁定这种行为构成了“欺骗性交易”，违反了诚实行事的义务。

纪律小组指，纪律案件中的主要问题–奖金是房地产交易的“佣金总额的两倍多”，从68,000元增加到143,000元。

该小组在处罚决定中写道，“调查结论认为Behroyan先生的不当行为完全属于民事欺诈，”并补充说“构成了最严重的专业不当行为。”

该小组还发现Behroyan犯下的其他不当行为 – 包括没有告诉卖家他最近代理买家售出西温房子；他没有告诉卖家，买家的代理同意与他分享佣金；而且他没有告诉他们寻求独立的法律建议 – 这意味着买家没可能对奖金产生怀疑。

专家组得出结论“必须承担重大处罚，以充分反映（Behroyan）的不当行为的严重性。”

2018年，BC省房地产理事会决定对其停牌一年，罚款7,500元和支付58,705.85元执法费用。

Behroyan和其地产总监分别向金融服务法庭提出上诉。FST命令新的RECBC纪律小组重新评估处罚，同时确认其最初的纪律小组发现了他的专业不当行为。

3月，新的纪律委员会吊销了Behroyan的执照，并禁止他五年内申请新的执照。

根据其网站上的声明，FST正在COVID-19大流行期间继续提供服务。

但是，主席乔治·汉格福德（George Hungerford）承认，员工的“申诉处理能力可能下降”。

亨格福德在法庭网站的一封信中写道：“工作人员将审查提出的任何事项，并将确定是否需要优先解决该问题。”

来源：环球中文网

独立屋最受青睐

大多伦多地区楼市在经历前省府及联邦政府推出的“辣招”后，上月市况重现强劲增长，相比去年2月的低迷，上月大多伦多地区楼房成交量飙升达45.6%，905地区低密度房屋销情最凌厉，独立屋成交量较去年上升64%，即使在多市的独立屋销情亦较去年2月升了54%，显示低密度房屋对买家的吸引力，并未因共管公寓涌现而减少。

多伦多地产局昨公布上月大多伦多地区楼市销售与价格走势，形容上月本地楼市的强劲势头为近来少见，上月大多伦多地区共有房屋成交量7,256宗，相较去年同月，升幅多达45.6%；2月与今年1月比较，楼房销售量也上升了近15%。

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多伦多地区地产局主席高连斯（Michael Collins）形容，去年2月份大多伦多地区楼市处于寒冬，于今年2月出现逆转；他称上月初该局预测今年该地区销售量约为9.7万宗，不过他也承认本地楼市2月份的好势头，未必能一直维持至年尾。

高连斯指，去年首季本地楼市整体表现良好，而今年首季加国经济发展充满著不明朗因素，这对楼市带来隐忧。

业界呼吁当局增土地供应

儘管成交量大增，但楼房新供应量升幅仅7.9%，即约10,613个单位，导致供不应求情况严重；高连斯指出，本地楼房供不应求状况日趋严重，主因是2017年安省政府压抑楼市的“辣招”，以及联邦政府的按揭压力测试政策，已逐渐被准买家消化了，买家在观望了一段长时间后，认为现时是入市良机。

地产局报告指出，大多伦多地区楼价继续有升无降，各不同类型楼房平均售价约为91万元，较去年同期上升了16.7%，其中包括独立屋与共管公寓单位价格，均见双位数升幅。

高连斯认为，政府若真心要令本地屋价更易负担，应正视房屋供应不足的状况，三级政府理应尽快增加土地供应，使楼房供应量追上市民需要。

强劲势头近来少见 供不应求情况严重 大多房销飙45.6%

总体而言，上月大多伦多地区楼房成交情况，低密度房屋销售强劲，多市独立屋成交716宗，较去年同期上升了54%，镇屋交易量也有229宗，比上年2月上升了45%；而在905地区升幅更明显，上月多市周边城市独立屋成交量共2,760宗，升幅达64%；半独立屋成交比率亦较去年同期上升67.4%，镇屋则升近45%。同时，大多地区共管公寓单位成交量，则维持在21%至26%水平。

若以地区比较，上月荷顿区与皮尔区楼房市场表现亮眼，其整体楼房成交量较去年2月份，分别上升约14%及12%。

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来源：居外