当房屋交易市场开始遇冷后，大温的诸多开放商开始把目光转向租赁房屋市场，既符合政策方向，又可以解决手中的资金流。

温哥华市政府虽然在疫情期间停止面对面的服务，但在线审批新楼盘的规划仍然在进行中。

近日，开发商Rize Alliance向温哥华市政府提交了这份申请审批，将在Kingsway 和Prince Albert两条街的夹角处，新建一座三角形的六层住宅。

由于这块土地本身的形状做决定，设施方 Yamamoto Architecture 建筑公司将这座建筑物也最大化利用土地，成三角形建筑物。

这套租赁公寓楼中，将包括103套锁定价格的市场出租房屋。一层部分将用作底商，用于零售和餐饮服务。

根据周二（4月28日）温哥华市议会的决议，同意温哥华市受疫情影响，而延期缴纳房产税到9月30日。

原计划7月3日缴纳的房产税，包括住宅和商业的房产税都将可以延期到9月30日缴纳。

不过，温哥华市长仍然坚持原计划的7%的涨幅不动摇。

此外，温哥华市议会所有议员还全票通过了降薪计划，即对温哥华包括市长Kennedy Stewart 在内的市议员降薪10%的计划，以应对温哥华市政府近期所面临的COVID19时期财政危机。

这一动议由市长在4月中旬提出，计划对市政府所有非工会议员、管理层降薪10%，也在周二晚的市议会中一致通过。

不过并不是所有大温市政都可以获得地税延期缴纳这项福利政策。

列治文9月30日之前交地税免罚金

列治文市此前曾决议房产税可延期至9月2日，比原计划的7月2日延长2个月。

不过该市议会同意，将原计划上涨4.9%的地税涨幅降至4.1%，其中包括3.1%的涨幅和1%的应急资金。

此外，该市议会还同意，对于未能及时缴纳地税的业主，如果在10月1日之前能够全额缴纳将免除罚金。

高贵林港市政决议通过，地税和该市的市政服务费可延期至9月30日。

其他各大温的市政对于房产税是否延期，仍在考虑之中。

本那比考虑将免除晚交房产税的罚款

素里市议员曾经提出延期收取市民房产税，但被市长拒绝。不过在之后省府对商业税缴纳延期后，该市尚未公布最新的计划。

面对疫情带来各行各业的巨大经济损失，TD道明银行本周发布了对房地产市场的长期预测。与之前其他一些机构看跌加拿大房价的口径大不同，TD银行预测称加国房地产价格对COVID19疫情免疫，不仅不会下降而且还要涨。

根据TD预测分析，加拿大的房地产市场会受疫情大幅下降，但下降的只是销售量。而疫情结束后，加国的房市预计在下半年将迅速反弹。

而房价方面，TD分析认为，疫情期间也不会有明显的变化，而到2020年末，加国的平均房屋价格将比去年同期上涨6.1%。分析称，由于卖家与买家同时减少，上市房源的减少，将使供求双方保持平衡，因此房价不会有明显的下降。

TD银行经济师Rishi Sondhi指出，虽然疫情让房屋市场的销售受到巨大影响，但可以看到，房屋销售减少的同时、房屋的上市量也在大幅减少，可以预测，加国整体的房价将会变得更高，可负担性更差。

TD认为，加拿大的抛售潮将不会出现，由于各大银行提供了贷款可以延期最长6个月的选择，因此大部分房主都将可以顺利度过这一难关。

不过，此前有分析指出，对于那些炒房、经营airbnb短租房等业主来说，恐怕将面临被迫出售、低价抛售房产的局面。

不过TD银行的预测并不认同会出现抛售局面的观点，根据TD的预测，到今年年底，加拿大房屋销售量将平均下降26.1%，但房价预计将平均上涨6.1%

其中，BC省下手预计平均下降22.9%，价格平均上涨8%

大温销售下降16.1%，价格平均上涨5%

面对疫情带来各行各业的巨大经济损失，TD道明银行本周发布了对房地产市场的长期预测。与之前其他一些机构看跌加拿大房价的口径大不同，TD银行预测称加国房地产价格对COVID19疫情免疫，不仅不会下降而且还要涨。

根据TD预测分析，加拿大的房地产市场会受疫情大幅下降，但下降的只是销售量。而疫情结束后，加国的房市预计在下半年将迅速反弹。

而房价方面，TD分析认为，疫情期间也不会有明显的变化，而到2020年末，加国的平均房屋价格将比去年同期上涨6.1%。分析称，由于卖家与买家同时减少，上市房源的减少，将使供求双方保持平衡，因此房价不会有明显的下降。

TD银行经济师Rishi Sondhi指出，虽然疫情让房屋市场的销售受到巨大影响，但可以看到，房屋销售减少的同时、房屋的上市量也在大幅减少，可以预测，加国整体的房价将会变得更高，可负担性更差。