上一篇我跟大家说了房子大概的情况，现在就是循序渐进的建造过程了。几乎每周，开发商都会邮件给我发房子的最新照片。加拿大办事效率又低又慢，这在我第一次登陆时已经见识过了，却没有想到的是，这边房子建造速度像坐了火箭一样，几乎一天一个样，每周有惊喜。

上一篇的时候，地下室初具模型，像一个神秘的少女还没有揭开她的面纱，若隐若现的在我面前，却还没有完全绽放出她的美丽。这一次，她已经亭亭玉立的娇艳欲滴了。

（上图）红色箭头是我家正在建立的房子，可以看到，一层已经完毕，二层突兀的高出来一块，正在搭建中。旁边的拖拉机什么的应该是用来拉板材、木料或者工程土的吧。

这是朋友给我拍的照片，从照片中来看，我家孤苦伶仃的矗立着，周围什么也没有，朋友说不要着急，你家有邻居了（绿色箭头），虽然这邻居有点远，但是好歹也算同一个区域，有人作伴了吧。请看下图，我们的位置大概是这样的，等周围的房子都盖好以后，我们应该是无法“见面”的。

再此非常感谢几位好朋友，帮我拍照片，反馈房子建造的情况，还有朋友专程开车过去给我录了小视频，从各个角度照给我看，让我更快更早的知道第一手的“情报”，里村很小，华人很少，虽然我们来自五湖四海，但是大家真的非常团结，非常互助。

这种传承下来的友情、有爱感染着我，所以我非常愿意帮助后来的朋友，尽我所能给大家提供一些方便，让大家能够少走一些弯路。

房子还在循序渐进的建造，我也陆陆续续的能收到Rebecc发来的邮件。一周时间，房子封顶了。

应该是傍晚拍下的照片，有夕阳落日的余晖映射过来，这个角度也一目了然的能分辨出东南西北。（下图）

有加拿大的朋友跟我说，在萨省这边，东西朝向的房屋比南北朝向的好，因为里贾纳的冬天很冷，也会下很大的雪，东西朝向的两边都有阳光，即使是西照也好，雪会融化的很快。而南北向的房子，北面也就是我们常说的阴面，雪不易融化，而且比较冷。

我觉得朋友说的非常有道理，所以买房的时候也去刻意的找东西向的房屋，后来一个在里贾纳居住了十几年的老移民说，如果房子是house，南北朝向或者东西朝向都无所谓，东西南北都有阳光可以照射，雪不扫反正也不能融化，还是南北向比较适合华人，比较通风。

最后我们选定的房子是南北朝向，完全因为是house，也是个人偏好问题。

上图比较清晰，已经封顶了，大致的模样已经能够看出来了，车库、车库上面是一个卧室的窗、右边是另一个小卧室的窗、一层侧面是小den的窗和餐厅的一字窗。

这张图不是很清楚，是朋友帮我拍的，这个社区在搞活动，开发商也有带人参观我家的房子。顶部已经做好了，等着装瓦。窗户已经装好了，是我们选择的白色边框。

上面两张图是我转朋友的，由于我家还没有贴瓦片，这个就是大概贴瓦片的过程和贴后的效果。我家选的是深灰色，接近于黑色的，他们把这个类似于瓦片的东西铺在顶上，然后用射钉枪飞快的钉一排，再摆上下一排，再钉，如此重复，一层压住一层。

在我满怀期待的时候，开发商的Rebecc总是不会让我失望的，她又给我发了邮件：Your shingles were just finished，一并发来了最新的房屋图片，house的瓦片已经贴好了。这次终于见到了它美丽的模样。

房子正面可以看到，入户门非常高，是因为地基很高的缘故，估计会有7级台阶入户。大门上面有一扇窗，这个是挑高空间的窗，使二层非常的亮，在白天的时候可以不用开灯。大门旁边是双车位的车库门。车库门上面是一间卧室的窗。

房子的左前侧，正门的左侧是独立进入地下室的门，旁边一字型的窗户是地下室朝东的窗。开发商很细心，独立出入地下室的门也做了房檐用来遮阳挡雨。

房子的右前侧，车库的旁边是一层小den的窗户，最后面是餐厅的一字窗，下面是地下室朝西的窗户。二层卧室、洗衣房在东西面都没有开窗。

其实没开窗的原因有两个，一个是因为有的的确用不着，或者非常非常小的一个窗，开了意义也不大；二来是因为，开一个窗户的成本真的不低，所以必备的窗有了就ok了，太多了也不太用的着。当然，第二条也很关键，成本太高划重点！

房子一直马不停蹄的在建造，朋友和Rebecca也陆陆续续的在给我传着照片。

朋友都说，从远处一眼就能看到你家的红房子，可能受chinese元素风格的影响吧，我们觉得还是蛮喜欢的，二层的窗户外侧是浅一些的颜色。在这里我发现，沟通真的很重要，因为之前发了很多草稿图纸什么的，可能是沟通有障碍，我以为是前面部分全部都是贴砖的，结果后来才知道，他们提供的只是颜色参考，并不是全部贴砖。所以后期，我们非常注重沟通，一定要完全弄明白了才能确认。

2017年10月18日，里贾纳大风，我不知道有没有十级，反正南边倒了几套房子，好几根很粗的大树连根拔起，村里停电，很多汽车都被大树砸了，很多人家车库门第二天都打不开了，很多房子的屋顶都飞走了，我还没有盖好的房子，屋顶的瓦已经飞走了好几片。

应该看得很清楚吧，屋顶的瓦片飞走了很多，开发商紧急补救。本来说10月27日要开始铺地板了，估计现在全体去抢修了。

但是我这几天越看这个红色越觉得太扎眼了，太明显了，觉得像窗户外侧那样，brick选择浅些的颜色搭配可能会更好看，于是赶紧紧急给开发商写信，希望把车库门前的rick换个颜色，开发商回复说This might be too late，我的心沉了一下，但是稍后又回复我I am looking into，让我顿感又充满了希望。

最后他们很nice，说稍后会给我提供可选择的方案发给我选择。讲真，和老外打交道，真的很省心，除了一是一，二是二以外，他们比较讲究诚信。甚至连我这个无理的要求，在贴砖的前一刻都答应了，感谢，感激！

我们与Rebecca相约11月4日去我的房子里面见面，我非常兴奋，因为迄今为止我还没有真的进去看过，也不知道里面到底已经变成什么样子了。即期待，又有点小兴奋；即紧张，又有点小激动……

下图，这是入户门。站在楼梯的地方拍的。

下图是餐厅摆放餐桌椅的位置。很亮堂，窗很大。

下图，厨房地吊柜。我没有选择相同的颜色，上面的吊柜是白色的，下面的地柜我选的是接近大象灰色。个人很喜欢。所有电器还没有到位，不过已经初具规模了。

匆忙拍下几张照片后，光顾着跟Rebecca聊天，也没多拍几张，后续我会去了多多拍照给大家来直播的！Regina大雪飘了三天了，希望不要影响工期，发一张雪景图作为结尾，虽然有些冷，但是空气环境指数很好，蓝天白云，没有雾霾。

加拿大房子多为木质结构，所以后期的维修和保养非常关键，也是很有必要的，所以接下来，我们要面临的又一项艰巨的任务就是：买房屋保险。

来源：ViwenGo

家住万锦的杨太现在每日茶饭不思，家里乱得像战场，因为装修停工，整个房子到处是裸露的电线和锋利的铁钉，她和家人每日里战战兢兢地生活，而造成这一切的正是一个她认识了30年的表哥、同乡。

据杨太介绍，去年她家的房子有不少地方想翻新，就找了几家装修公司比价。几万元的开支不是个小数目，比来比去都不太放心，于是就找了有30年交情的前同事刘某，也是自己的老乡、表哥。

杨太说，刘某来自广州，两个人虽住不同的村子，但离得很近，而且刘某和自己的舅舅住同一个村，自己与刘某的弟弟还是同学，早就认识。后来工作后两个人又在同一间工厂打工。移民后慢慢有了钱，两家又把房子都买在了万锦，再一次做起邻居。

刘某在万锦经营装修公司多年，对于这样的公司杨太当然不会怀疑。于是便找到刘某，刘某一口答应。之后刘某来家里看过基本情况，两个人约定装修5个厕所和一些其他地方，所有费用包含材料、人工等一共43000加币。

虽然也有其他公司报更低的价，考虑到是熟人，杨太还是选择了刘某承接这个工程。刘某说是熟人，不会骗杨太，合同都不需要签了，但是杨太还是坚持要签合同，刘某同意了。

刘某提出要杨太陆续先交35000元，杨太毫不迟疑地交了。

但是施工过程中刘某开始变卦了，认为钱太少，工程做不下来。于是在2月21号晚上要杨太支付本来约好完工后才付的8000尾款，但是杨太认为已经讲好了，就该按合同办。结果两人争执起来闹得不欢而散，第二天刘某收拾了工具走人了，工程就这样停了下来。

既然停工了，那就把钱还回来吧。杨太问刘某要自己已经预付的35000元，刘某表示坚决不会还的。杨太威胁刘某说，不还钱就会曝光、报警，刘某答复说随便。

刘某走后，电话不接，短信微信不回。杨太多次到他家里去找，甚至选择在晚上到家里去堵，刘某都避而不见。杨太此前与刘某的妻子也曾是工友，便找刘某的妻子，但她说不关她的事。杨太到刘某的父母家里去，也碰了钉子。刘某就这样消失了。

杨太说，因为没有多余的钱去租房子，一家人就住在正在施工的房子里，地板上到处是裸露的铁钉，墙壁上的电线也都直接暴露在外面，杨太有两个未成年的儿子，她非常担心孩子的安全。杨太设法找其他公司想继续把工程做完，但是所有装修公司都不愿接这个烂摊子。

刘某妻子。

51记者通过电话找到刘某，刘某不愿谈此事，表示已经找律师，所有问题都由律师处理。记者问此事造成的影响，刘某说他压力很大，吃不下睡不好，他希望早日平息此事。

杨太已经报警，同时希望找到其他受害人，用法律手段维护权益。

来源：加国无忧

温哥华一位华裔女子，否认利用自己持有的公寓作非法短租，但经大厦业委会主席进行“卧底”调查后，证明事件属实。该个女业主最终被重判罚款超过4.5万元。

卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal）本周较早时裁定，张素倩（Suqian Zhang，译音）必须在30天内向业主立案法团缴付合共46,400.77元，包括数十次违反大厦附例罚款和审裁费用。根据审裁处文件资料显示，张氏在温市耶鲁镇（Yaletown）拥有一个公寓单位，她以Nana C.的名字在Airbnb刊登招租广告，每晚收费超过500元。

该幢大厦业主立案法团于2016年5月通过附例，规定业主每次出租单位至少30天，并且禁止作为“酒店住宿”。至2019年5月，他们又采取了新规定，禁止使用单位作短租之用。

张氏否认于2018年4月至2019年6月期间，利用该单位作非法短租，并且声称自己经常在海外，因此该个公寓单位一直交由亲友和经纪打理。她说：“可能是朋友在单位内举行派对”。

2018年9月，大厦业主立案法团主席曾经假扮租客，以563.62元租住了该个单位一晚，期间进行取证和拍照，证明张氏在经营非法短租。

审裁员吉布森（Julie Gibson）表示，根据该个主席提交的照片显示，单位的陈设显然是用作短租住宿，包括有浴巾和卫生纸，以及基本家具。

除此之外，张氏的公寓附有两个停车位。根据大厦住客记录，在上述14个月内，单是其中一个停车位，已先后有60多辆挂有不同车牌的汽车使用过。张氏辩称，可能是她的长期租客“偶尔有客人到访”，或是有人在她不知情下使用了车位。不过，吉布森并不接受她的说法，因为车位使用者须要经由业主，才能获得停车场的大闸遥控器或准许证。

来源：加国都市生活