在卑诗省，房客需要保护以免受不道德的房东的侵害，但北温哥华的一位房主正在分享他的故事，说他遭遇噩梦般的租客。

据CTV报道，北温房东杰森·里维罗（Jason Rivero）于2019年出租他在林恩谷路（Lynn Valley Road）的住所的地下室套房，一名男子提出了申请。

“他来找套房，然后给了我三份推荐信，我与他们联系，后者给了我这家伙很好的评价。我现在猜那是假的。也许是他自己的母亲，” Rivero通过Skype告诉媒体记者。

到1月10日，里韦罗听到楼下噪音。

当他去那里检查时……被租客威胁并掏出枪来！他威胁我不会活着带走他，而且我和我的家人不知道会发生什么事，然后他向我展示了枪， “ 他说。

里维罗打电话给警察，租客开始与警察进行长达一个小时的对抗。最终，警官发射了催泪瓦斯并冲进去了并将其逮捕。

三个星期，里韦罗和他的家人不得不住在一家旅馆里。他说，催泪瓦斯使他们的住所不宜居住。

里韦罗说，他在套房内发现了巨大的损坏，估计约为25,000元。他说，每件家具都坏了，甚至灯从天花板上掉了下来。

里维罗希望尽快将其租户驱逐出去，因此他向住宅租赁处申请加快程序。但其中一项要求是将驱逐通知亲自送达承租人。问题出在，租客亚历山大·迪努·塔纳塞斯库（Alexander Dinu Tanasescu）已经入狱。

里韦罗说：“我试图将文件交给其辩护律师或女友。我把文件张贴在门上。” 但都没有拿到其签字，故无法驱逐租户。

仲裁员在裁决中写道：“我承认房东已尽力亲自为房客提供服务。但这不会改变裁决规则。”

里维罗说：“所以，他仍然是我的房客。” “他的保释条件是不要接近房子和我或家人，但同时我不能驱逐他。我不明白。”

租赁协议是到3月31日，但是租客自从一月份以来就没有支付过租金，这套房还需要一个月的时间才能再次出租。

市政事务和房屋部在一份声明中说：“当房东选择加快听证程序时，必须亲自完成听证会通知的完整文件。”收看CTV新闻。“如果申请人不符合亲自送达通知的要求，可以通过常规程序进行听证。通过常规听证程序等待听证的时间大约为六到八周，聆讯后在30天内最终做出裁决。”

BC房东公司的首席执行官David Hutniak 说，他说：“不良租客是房东最糟糕的噩梦。” “ LandlordBC可以向房东提供的最佳建议是了解您是在做自己的生意，因此，您需要了解相关法规才能不让生意受损。”

来源：环球中文网

多伦多地产局今天（周三）发布上个月地产数据，今年2月大多伦多地区地产销售与去年同期相比大幅上升45.6%，去年2月的数据是10年最低。

今年2月大多伦多地区共卖出7256套房屋，去年2月只有4982套房屋售出。

与今年1月比较，房屋销售也大幅跳升14.8%。

今年2月GTA的平均屋价达到91万290元，去年2月的均价为77万9791元。

新屋上市数量也从去年2月的9834套升至今年2月的1万613套。

多伦多地产局预计大多伦多地区2020全年房屋销售将达到9万7千套，2019全年销售数据为8万7825套。

来源：加拿大商报

根据渥太华房地产委员会的最新数据，该市房地产市场在2月份一直处于严重的超速状态。自去年同月以来，渥太华的房地产价格总体上涨了21%以上，住宅转售的平均价格目前为56.37万加元。

2020年2月，渥太华及周边郊区的公寓平均售价为349,800加元，较上年同期增长21.3%。虽然与多伦多和温哥华等城市相比，这里的房价还是相对便宜，但对于任何一个刚刚进入房地产市场的人来说，这都是一个巨大的飞跃。

此外，市中心的公寓平均售价为459,200加元，已经开始逼近多伦多部分地区类似房产的价格。对于那些想要在渥太华定居的人来说，还有更多的坏消息：房价上涨是该地区房地产短缺的直接结果，因此一套房子的多次出价已成为“家常便饭”，超出要价是再正常不过的现象。上个月，该地区只有约1,500套待售住宅的价格较去年下降了37%。

对于那些想要购买公寓的人来说，市场上的供应量甚至更少：2020年2月可供购买的公寓只有289套，比过去12个月减少了61%。尽管价格持续上涨，但该地区的房屋仍然供不应求，许多房屋几天内就被卖掉了：房屋在市场上的平均挂牌时间只有41天，而公寓更是在挂牌三周后就被抢购一空。

来源：温房网