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来自研究公司(Research Co.)最近的一项调查显示，对于18岁至34岁的年轻人来说，住房贫困和无家可归问题是他们最关心的省选的议题。

来自温哥华租户联盟的Mazdak Gharibavaz表示，在温哥华市，租房者本来就面临着负担不起住房的问题，而由于疫情造成的失业后，情况更加恶化了。

他说:“我们看到，不同收入阶层的人都陷入了房租债务，因为他们的收入处于不稳定的状态。很多人都在资不抵债的生活——据统计全省约有15%的租房家庭都处于这个状态中。对此，租房者正在寻求看到更好的系统性改变政策。”

而进入白热化状态的省选候选人们似乎也已注意到了这一点，并纷纷针对租房者发出了竞选的撒钱大招。

在他们的提议中，BC自由党表示将采取更广泛的方法，承诺“实施税收和允许改革以促进住房供应，包括租赁和市场住房。”他们还承诺“确保房地产再开发项目的租赁单元不出现净亏损”。

另一边，新民主党也正在做出更具体的承诺，包括在明年年底之前冻结租金涨价，在那之后，对与通货膨胀率挂钩的租金上涨做出永久性限制。目前，冻结租金涨价将持续到12月，但新民主党上个月宣布，房东们将从2021年开始可以实施提价。

民主党还表示，他们还将推出一项“对年收入在8万加元以上、尚未获得其他租房补贴的租房家庭，经收入测试后每年可获得$400加元的退税”，并将建造更多的配套住房。

温哥华市区的高房价从来都高到离谱，许多热爱市中心的人都对这块区域的房子望而却步，即使是在疫情持续的情况下，市中心的房屋销售和价格也么有受到大幅影响，反而在9月份还创下了新的记录。

根据加拿大房地产协会(CREA)最近的一份报告，9月份大温房屋销售量比去年同期增长了45.6%，全国销售价格上涨了17.5%。

Zoocasa公司经过仔细的搜索，为购房者罗列出了目前市中心地产市场上几处“惊人”的实惠房源，售价都在$45万加元以下！在价格合适的前提下，我们一起来看看实际是否值得入手吧！

5. 1205 – 3520 Crowley Drive – $409,000加元

挂牌简介: 该住宅是一处单身公寓，配备一间浴室，居住面积412平方英尺，位于温哥华市区。室内还设有一个新翻修的厨房和浴室，配备不锈钢电器、石英台面、室内洗衣房等。公寓设施包括健身房、休息室，和室外公园。

4. 302 – 663戈尔大道- $324,900加元

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日前，本地法庭下令一名bc省的公寓业主需要支付总计2.7万加元的罚款。

这位业主名叫莫妮卡，她被发现在在没有事先获得物业委员会批准的情况下私自将自己的公寓出租，违反了大楼的出租规章制度。

据悉，莫妮卡在2014年买下了位于bc省中部萨尼奇的一处公寓，她的女儿摩根此前一直在那里居住。

2018年，一个名叫LA(化名)的人也入住这处公寓，与摩根生活在一起。

莫妮卡在bc省民事法庭上争辩表示LA不是房子的租客，因为没有证据表明她支付了租金，并辩解说LA是女儿的一位同伴。

然而，B.C.民事和解法庭成员朱莉·k·吉布森指出，《住宅租赁法》将租金定义为“支付的金钱，或承租人/其代表给予或同意给予业主的价值或权利”。

吉布森说:“RTA的定义允许租金可以包括非货币价值或权利。”法庭成员指出：“鉴于摩根和LA没有就这个核心问题提供证据，LA很可能支付了与物业地块有关的服务和维护费用。”

吉布森在她的决定理由中写道:“基于我面前的证据，我发现这位住客LA可能是104单元摩根的室友，从2018年1月1日到2019年7月1日期间租住在此并支付租金。”

吉布森还指出，RTA“不需要书面协议的安排租赁。如果某人根据与业主、租客或占用人的口头协议，占用了少于一层的地块，并向业主支付了货币租金或提供了其他价值，那么此人就是在租赁的租客。”