房屋的地理環境對抵押貸款利率（mortgage rate）而言非常重要。

　　根據房屋融資初創公司豪斯（Haus）的最新報告指出，大都市之間的抵押貸款利率差異和銀行的集中程度密不可分：在銀行比較集中的都市，借款人的抵押貸款利率往往低於銀行較少的地區。以相同的貸款項目來說，各貸款人之間的抵押貸款利率平均差額超過0.75%；各都會區之間的差額約0.35%。

　　為什麼會出現這種差異？專家說，這通常是因為供求關系所造成。

　　利率較高的市場往往銀行較少，而利率較低的市場聚集了大量的銀行。如果貸款人選擇在當地的金融機構借款，你會發現銀行的集中程度對“節約荷包”至關重要。

　　該報告分析了美國2012年至2018年間850多萬筆房地產抵押貸款的發放情況。

　　豪斯首席經濟學家拉爾夫·麥克勞林（Ralph McLaughlin）表示，對於想拿到更低抵押貸款利率的美國人來說，貸款人四處貨比三家，會比試圖改善自己的信用狀況來得更好。

　　麥克勞林說，這是因為貸款人和房產的所在地會帶給抵押貸款利率較多的變化，相比之下，借款人改善信用分數、債務收入比率和首付金額的影響較小。

　　“對於那些希望拿到低利率的人來說，他們能做的最好的事情是貨比三家。”麥克勞林說，“你不能在短期內做很多事情來提高你的信用評分，以獲得更低的抵押貸款利率。但你可以輕松地在網上四處比價，這往往可以找到更便宜的利率。”

　　擁有最便宜抵押貸款利率的城市

　　美國33歲女星娜雅裡維拉（Naya Rivera）9日租船帶著4歲兒子到文圖拉縣的皮魯湖（Lake Piru）游玩，不料下水後遲遲沒有上岸，直到1名出租船公司的員工看見1名男童在船上睡著，並打電話向警方報警；警方經過3天的搜索，仍未找到娜雅裡維拉的蹤跡，且她尚未穿著救生衣下水，警方推測可能已經身亡。

　　據《CNN》報導，文圖拉縣警長克裡斯代爾（Chris Dyer）表示，娜雅裡維拉沒穿著救身衣就下水，生還率不高，可能已經溺水身亡；他表示，當天出租船應該下午4時歸還，但遲遲沒有交回，直到1名出租船公司的員工看到了這艘船在皮魯湖，發現有位男童獨自船上，出租船公司的員工趕緊向警方報案。克裡斯代爾表示，娜雅裡維拉的兒子很健康，目前與家人在一起等待媽媽回來。

　　調查人員發現船上有2件救身衣，1件被男童穿著，另1件則擺放在旁邊，船上僅發現娜雅裡維拉的錢包和身分證，沒有找到其他任何線索，警方立刻展開搜救行動。警方表示，皮魯湖得能見度非常低，搜索區域內有許多的植物與樹木，這對於潛水人員來說非常不安全，且搜救范圍變得更加復雜；目前警方已請專業潛水隊在湖中持續搜索，其他搜救人員利用直升機、船只尋找線索，也會利用聲納技術以便更快速找到娜雅裡維拉。

疫情的爆發，讓很多人開始看中度假屋、海島等房產，如今機會來了，一個7英畝的海島價格也就接近一套溫哥華小房子，心動嗎？

這個名為Jelina的小海島位於Georgia海峽，屬於BC海灣群島的一部分，在Lasqueti 和 Texada 兩個大島之間

距離Lasqueti更近一些。可以從溫哥華、納奈莫、科莫克斯或陽光海岸乘船前往。

島上地貌多樣，有巨石、細沙、原木