一场突如其来的新冠疫情，让整个世界方寸大乱，而对于温哥华来说也发生了很多变化。比如曾经房租贵的离谱的温哥华租赁市场，如今人去楼空，竟然招揽租客来免费住！

尽管从房屋租赁网站PadMapper的统计来看，温哥华的出租房一居室仍然为全国第二贵，月租$2100元。

温哥华两居室租金，虽然相比去年同期已经有所下降6.3%，但仍然是平均租金在$3000/月的加国唯一城市。

然而在免费信息发布网站Craigslist上，大温租赁房免费住的奇幻画风已经蔚然形成！

本那比，Brentwood，2卧公寓，863平方尺，月租2710，免2月租金

温哥华 Kitsilano社区，2卧 950平方尺，月租2495，免第12个月单月房租，可步行到Kits海滩

温哥华一居室，可养猫，568平方尺，月租1800，免单月租金

温哥华，Vancouver House全新公寓开间，480尺，月租2025，但前四个月每月租金半价折扣，等同于免了2个月房租

分析指出，疫情的爆发让很多温哥华的租赁市场发生了巨大变化：

• 旅居在温哥华的租房一族搬回到父母或家人的身边居住，
• 原来的国际生、大学生大批离开，
• 失去游客，原来的Airbnb等短租房大批涌进长租房市场
• 新公寓楼完工、新租赁房完工带给市场补给
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尽管疫情影响大温的房地产交易数量，但似乎对于价格没啥影响。而在上周成交的列治文这一大地交易上，就更是刷出了新高价格。

这块1.6英亩的土地位于列治文5号公路旁，根据BC省最新的评估值，这里的估值只有195.3万，其中房产价值只有4万，主要的部分都来自于土地的价值：191.3万

这块土地上只有一个矮小的平房，建于1978年，已经有40多年的历史，面积也只有不足1500尺。

这宗交易的意义在于这块大地，其性质属于工业用地，相比列治文大批的农地来说，可供开发的前途则更加广泛。

最终成交价：606万。

参考最近列治文售出的其他同类工业房产来看：

再比如近期成交的大温其他类似房产，本那比工业用地+厂房，土地面积2.47英亩，其中还包含4.7万平方英尺的工业可租赁制造类厂房，最终成交价1600万

与其评估值的1480万相比，最终售价与评估值接近。

统计显示一季度大温地区的土地交易共105宗，比2019年第一季度的94宗土地交易增加了11.7％。土地交易的价值在2020年第一季度为8.53亿元，比上年同期的7.37亿元增加了15.8％。一季度工业房产低陆平原共有120宗交易，比2019年同期增长了25%。

作为一家跨国企业，地产业巨头高力国际Colliers International一直从事着高大上的地产服务，不过其所属的项目管理公司（Colliers Project Leaders）最近因为让员工编“小故事”触犯政府法规而被媒体曝光。

据加拿大本地英文主流媒体报道，几名该公司员工表示，他们被逼放弃带薪休假，然后竟然被要求在自己的工时表上编“小故事”才能保住工作岗位，否则可能会在COVID19大流行高峰期面临失业的惨状。

此事被曝光后，该公司高力项目负责人总裁兼首席执行官Franklin Holtforster也承认这些指控，并表示，这也是公司处于无奈的解约成本的一种措施。

据介绍，这家项目管理公司在疫情发生后收入受损，于是尝试了多种方法减少公司开支。其中包括：对包括Franklin Holtforster本人在内、以及数十名管理层经理减薪，最多高达20%。随后该公司想出了这个编假期的方法。

Franklin Holtforster承认，自己要求所有员工，包括自己本人在内，每工作满5个工作日之后，就记录1天的带薪休假，在带薪休假表上捏造休假信息，以减少公司为员工的带薪休假所支付的费用。

经过媒体的调查，不少员工都承认自己接到了这样的通知要求，而且如果拒绝将会面临失去工作的威胁。

一名员工表示，这不是一个选项，而是一个必须遵守的命令。更可悲的是，对于员工来说，如果你不编造假期，那么你明天可能就会被开除，就永远没有带薪假期可言了。

于是所有的员工默认了这一行动，而不得不继续编故事。

虽然此事被曝光之后，该公司已经正式道歉、并表示将按照法规偿还所有员工的带薪休假正常假期。不过对于员工们来说，则有了新的担忧。

在加拿大8个省执业的律师Howard Levitt表示，这家项目管理公司的做法让人十分反感。任何员工在被压榨的过程中都缺乏基本的保障。那些编造了假期的员工并没有正式的记录，因此也不会有官方的保证他们最终将会得到工资补偿或是假期时间的补偿。

在Levitt看来，这家公司的做法既违反了劳动法、同时也是不道德的。

不过在UBC社会学教授Sylvia Fulle眼中，这家管理公司所暴露出的问题在加拿大并不少见，这种问题被他们归结为“劳动力市场的阴暗面”。

由于员工都不敢说出来、害怕失去工作，所以很多公司采取了这样的类似的手段，来胁迫员工做并不情愿做的事情，有时候这些措施看起来是激励措施、事实上这些措施正是利用了员工的恐惧心理来挑战政策法规和道德的底线。