为解决全国因疫情导致的经济冲击，加拿大银行正通过减低利率、延迟还款期来舒缓压力。

自加国-各大城市大规模停工停市，在这一个月里，成千上万的加拿大人失去了工作。在这场全球健康危机爆发后，超过24万人申请了联邦政府的紧急收入补助计划。

根据Ratehub搜集的资料，满地可银行（BMO）、道明银行（TD）、加拿大帝国商业银行（CIBC）、丰业银行（Scotiabank）等已调整它们的条例，以更好地支持加拿大人。

除了加拿大紧急救济金（Canada Emergency Response Benefit）外，银行提供以下的纾困措施：

BMO将根据具体情况为客户提供延期付款的服务，原因可能是收入中断，或无钱购买食物的种种原因。银行在四月四日宣布将信用卡利率减至10.99%。

皇家银行（RBC）宣布对合资格的顾客减低一半的利率，并开设门户网站，协助客户申请延迟付款。道明银行（TD）亦有类近的措施。

为了和BMO看齐，CIBC亦会将利率减至10.99%，银行还开设了在线表格，在这段困难时期接受进一步经济援助的申请。

丰业银行亦将对合资格延期还款的顾客，将利率减至10.99%。

加拿大政府、金融机构和慈善组织将继续在全国各地展开救援工作。

来源：加拿大都市

在上周，大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）统计的三月房屋销量排行刚刚出炉，令人意外的是，三月房屋的销量与售价均有所上涨，似乎还没有受到疫情的冲击。

不过据UBC的教授所说，目前温哥华的房地产已经成为了“具有更高风险的资产”，有地产经纪甚至表示，到五月时，温哥华的房屋价格将会下降10%。

教授萨默维尔（Tsur Somerville）是UBC城市经济与房地产中心的主任，他表示，尽管加拿大央行决定降低隔夜利率，但温哥华的房屋俨然已成为“风险较高的”资产，这也导致银行提高了利率，促使让大家把钱都存在银行里。

萨默维尔说，对于房地产贷款利率与加拿大央行利率之间的利差增加，他并不感到惊讶。

在3月27号的时候，加拿大央行将隔夜利率下调至了0.25%，以缓解疫情给经济带来的冲击，在过去的两周里，有210万的加拿大人申请了失业保险，50万人要求延期支付房屋贷款。

对于银行而言，房地产比三个月前更具风险，在疫情之下，大家都开始逐渐意识到，人们可能会集体停止支付房屋贷款或房租。

在以往，加拿大银行隔夜利率的下降通常会导致抵押贷款利率的下降，但这次的肺炎可不像过去的金融危机那么简单。

不同于经济上的冲击，这次疫情是对整个公共健康的冲击，很多情况我们现在都无法预测，打个比方，一旦放松或取消了社交距离的规定，BC省的两个支柱产业：贸易业和旅游业将会如何发展，没有人知道，大家有可能报复性地出去旅游，也有可能被疫情搞怕了乖乖呆在家中。

同时，萨默维尔还指出，政府为了经济的发展，在危机中背负了不少的债务，让大家能够度过难关，但羊毛出在羊身，欠下的债总是要还的，政府承担的债务就要从民众身上来偿还。

如果我们在偿还债务时，还要交额外的税或利息，那势必会放缓经济，所以，未来现在充满了不确定性，在这样的情况下，像房屋这样的不动产风险一下子就上来了。

温哥华的地产经纪及评论员史蒂夫·萨雷茨基（Steve Saretsky）表示，因为地产不是流动性资产，所以至少需要一年，才能有可能看到大幅度的住房价格折扣，不过房屋价格的下降可能很快就会出现。

造成房屋价格下降的原因有很多，首先，由于病毒造成的失业和经济增长的疲软，加拿大的经济将从根本上发生变化。

史蒂夫认为，加拿大的房地产市场在过去五年中能够表现良好的主要原因，是加拿大的失业率低，经济发展强劲，且利率低，这让大部分人都能够申请到贷款，从而拉高了房屋的价格。

但现在却全不一样了，经济疲软，失业率高，银行也开始紧缩。

同时，货币市场变得紧张，在接下来的一两周内，银行将缩紧资金，即使你想要贷款，银行也不一定会贷给你。

再加上现在大家没了工作，人们无力偿还的额度在高速增长，所以史蒂夫估计到了五月，大温房价将会下降10%。

虽说目前来看，三月的大温地区所有类型的房屋总共售出了2,524套，和去年同期相比还有着2.1%的上涨，但这完全是靠三月的前半个月，温哥华还没进入紧急状态的时候拉动的，接下来的房市到底会如何发展，政府是否会出台政策刺激，一切都还是未知数。

来源：加西周末

疫情快讯 2019-nCoV

加拿大疫情情况

确诊人数 16666

现有确诊 12731

死亡人数 323

治愈人数 3612

美国 确诊366614例 死亡10689例 治愈18999例

其他国家及地区 新增55850例 死亡70851例

数据更新至太平洋时间 4月6日

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最近疫情爆发之后

许多大温的居民失去了工作

排着队

拿着爱的号码牌

拿着EI和CERB的号码牌

当收入导致了一些人的生存问题

不少在大温生活的居民

在租房问题上也遇到了一些困难

而租客和房东之间的矛盾

也因为疫情而激化了！

昨天晚上有料姐收到了一则读者的爆料

这位男生曝光了他所经历的无良房东！

爆料人ID @温村的胡椒

爆料内容如下：

首先，房屋的地址位于RMD Elmbridge Way的某公寓

就是下图这栋楼的某一户公寓

房东是一位四五十岁的香港妇女

和租客一起居住在一个公寓里

一共有四个租客，都是男生

租客范某：爆料人本人，租期19年4月到今年1月底

租客柯某：租期19年7月至今年1月底

租客蔡某：租期19年1月至19年八月底

租客H某（老外）：租期19年9月至今年2月底【H某接替蔡某入住】

在爆料人范某搬进来之后

遇到了以下问题

收押金不规范、不签合同：

租房时，房东拒绝签订合同，押金不按照半个月的房租收，强制性收了1个月的房租。搬入后又多收了半个月的押金。

爆料人总计支出押金1.5倍的房租！

范某刚搬进来的时候

还觉得和房东、房客相处和谐

但随着蔡某退租

房东希望克扣蔡某的押金用作清洁费

以及所有租客公摊的水电费

一切灾难都来了

拒绝退押金、无理由克扣押金、随意处置租客物品：

要退租的蔡某在退租时遭遇了困难，收不回自己的押金，房东不解释扣除的具体费用细节。还删除了蔡某的微信联系方式，并把他的个人物品随意乱丢。

蔡某从去年八月退租

到现在都没有收到自己的押金

很快，蔡某走后

剩下的三个租客也发现了猫腻

支付天价网费却不给看账单：

由于家里四个人一起用网，爆料人范某觉得很慢，自己想拉一根网线单独用。但房东不同意。一定要逼着每个人付32刀，也就是一个月128刀的网钱。

结果一查，发现每个月的实际网费96刀，房东每个月多收32刀。

更无语的是，房东自己也在用网……

就这天价网费

咱去买个光纤300M都没这么贵

私闯房间被摄像头拍下拒不承认：

之后，爆料人范某发现了房东私闯房间，并且被摄像头拍下。爆料人看腻了这位老奶奶的骚操作，决定搬出。

但房东大妈拒绝退押金，还说自己是“小女生”，要安身立命……

与此同时，老外租客H某，因为知道房东人品不端，被房东“灭口”，勒令搬出公寓，房东要去找新的、好骗的租客。

如图所示，监控摄像头

抓拍下了这位房东大妈的脸

拒绝退租、拖欠押金还装谎称感染肺炎：

前后四个租客都发现了这位大妈有问题，于是先后退租。但均被她拖欠押金。大妈甚至谎称自己感染了新冠！

以下是三个租客

H某、范某和柯某讨要押金的短信截图

H某（老外）被克扣200刀押金：

爆料人本人讨要押金：

租客柯某讨要押金：

最搞笑的是，当柯某讨要租金时

3月14日，房东居然谎称

说自己得了武汉肺炎

武汉肺炎nmlgb啊！

说十遍是COVID19 新型冠状肺炎

面对房东的拖延行为

四位租客回忆起了更多骚操作

比如蔡某说发现房东

偷偷动了自己煮的粥

不知道往里面加了盐还是什么东西

这是下毒！下毒啊！

而且和四个男生同住一个屋檐下

这位大妈一直哔哔赖赖

动不动就辱骂租客

回顾这段糟心的租房经历

爆料人范某在帖子里提醒大家：

租房的时候一定要留心，要签合同，同时要合理利用法律武器保护好自己。并且，在房东做出骚操作的时候，记得留好证据！

最后提醒各位在RMD找房的租客

目前这位大妈还在招租

请警惕看到下列广告内容

以及7XXX Elmbridge Way这个公寓地址

这位房东可能不仅会坑你的钱

按照她的说法还感染了新冠

如果和她同住还有感染风险

珍爱生命远离辣鸡房东！

另外大家如果有想曝光的经历

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