对于新冠疫情的爆发，让好容易回暖的BC房地产业感到前所未有的恐慌。

BC省房地产协会预计这将对BC省房地产销售造成重创。

温哥华太阳报则更直言，疫情将会使BC的房地产市场彻底凉透。

根据加拿大通讯社3月31日的最新报道，加拿大皇家银行RBC预测分析说，由于新冠状病毒爆发造成的社交疏离和经济大环境的不确定性，预计加拿大的房地产市场今年将大幅回落。

RBC expects home sales to dive 30 per cent, prices to decline because of outbreakhttps://t.co/SuwdMrTQL8 pic.twitter.com/7eRrErFpjG

— NEWS 1130 (@NEWS1130) March 31, 2020

根据Robert Hogue的预测，今年的房屋销售基准价格将比去年同期下降2.9%。紧缩的市场会让卖家在价格方面做出让步。

不过对于来年，Robert Hogue则信心满满十分看好。他说，由于低利率、就业市场的强劲反弹，以及移民人口的涌入，预计明年房地产的这种趋势将逆转。他预测到2021年，房市销售数量将激增逾40％，价格动态也将重新回到有利卖方的状态。

不过Hogue也分别指出，对于依赖石油工业的草原省份来说，房屋价格的下降趋势将会更快，但反弹的可能性恐怕不那么乐观。

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从短期来看，大温、大多这样的市场将会受到疫情影响十分明显，房地产销售放缓、价格下降。

COVID-19爆发，让刚刚走出前两年阴霾的房地产市场又再次降温，不能近距离接触、不方便看房、验房等等环节都直接影响到了买卖房屋交易。

根据RBC银行的最新预测，今年的房地产市场将以龟速前行，预计成交量将下跌30%，成为近20年来最惨淡的市场。房价也会相应下降2.9%。

不过尽管如此，仍然有很多买家出于刚需的原因，迫切需要买房。

根据Zealty网站的销售数据显示，大温地产协会所辖区域内，即使疫情已经较为严重后的3月中旬以来，每天的交易量仍然活跃。

但是业内人士提醒，千万别为了一时的低利率、低房价而冲动做决定，这样做可能会损失买房押金。

据温哥华房地产律所Bell Alliance in Vancouver的律师介绍，由于买卖房屋合同中，对于不可抗力没有一个标准的解释，因此很多人之前签了购房合同如今想要毁约，恐怕就会损失很多。

除了损失掉押金之外，可能还会面临其他需要承担的责任。

律师介绍说，如果因为疫情而撤出买卖交易合同，买方除了无法要回自己的押金之外，可能还需要承担卖家的损失，也就是说卖家如果之后卖掉的房屋价格比之前下降，那么买家还需承担卖家的这部分差价损失。

不过如果在买卖合同中，对于“不可抗力”有更明确的解释、注明了附加条件，允许买家由于疫情期间失去工作、失去收入而毁约，则无需为此担忧。

温哥华房产经纪Kevin Skipworth表示，最近很多客户开始对已经谈妥的房产交易开始犹豫不决，因为担心疫情的爆发可能会让经济环境蒙受损失，自己收入不保，他们都要找自己的房产律师确认后才能进一步完成合约。