一直争论不休的世博天车延长线要开到兰里镇（Langley Township），让这里的居民兴奋不已。

根据TransLink和素里市、兰里市、兰里镇的共同计划，这条天车延长线将从素里的King George天车站延伸到兰里市中心。

这条与 Fraser 高速公路平行的天车线，全长16公里。而根据大温运联CEO的说法，将在一期工程中一次建成。

不过别看天车还遥遥无期，兰里镇的市政已经做好“敛财”计划，并于本周在市议会通过。

根据兰里镇的bylaw报告，利用土地价值获取作为公共融资工具，市政府可以用这些额外收益的财富为该地区市民提供更多的服务：创造新的公园、图书馆和廉价保障性住房等。

根据这一计划，市政将通过增加社区便利贡献政策、直接对该地区房产加税以及其他的税收政策等来实现分享土地增值的获益。

这一做法与新天车沿线的素里市、兰里市保持一致。素里市也在出台新政，考虑对新的天车延长线周围土地实施新政，分享土地增值的部分收益。

兰里市也在考虑对该市靠近天车站的房地产增加税收，来分享土地增值带来的经济效益

各市政这么急着收钱，也真是相当精明。

当初LRT项目确认后，让素里市LRT沿线的土地和房产价值直接翻倍。

很遗憾最后取消了，那些砸手里的地和房子不知是否安好……

房地产市场行情日新月异，经历了房市疯狂上涨的2016、2017年，之后又一度惨淡冰冷的2018、2019年低谷期，如今大温又有重新抬头的趋势，伴随着加拿大银行利率降低，抵押贷款压力测试将在4月松绑，新的市场环境下，大温想买房，需要准备多少首付款呢？

根据大温房地产协会的数据来看，如今，大温地区的独立屋基准价格为1,433,900元，比2018年同期减少10.4％；而公寓基准价为682,800元，相对比较平稳，比2018年同期下降0.8％。

房地产资讯网站Zoocasa做了一个测算，把大温各市镇分别来看，与2年前的2018年相比，房价大部分地区房价真的降了不少。
这一结果带来的就是首付款可以省下很多。

从独立屋来看，大温的独立屋与2018年2月时相比，价格全线下降。

下图中从左到右，紫色区域表示首付款可以省下超过10万的，蓝色区域表示可以省下5-10万的；湖蓝色区域表示可以省下2.5-5万的；天蓝色区域表示可以省下首付款2.5万以下的；红色表示首付款需要上涨的。（不过在独立屋市场上，没有需要增加首付的）

独立屋，首付款降幅最大的区域竟是素里（南素里、白石除外）！

• 素里首付款可以减少12.7万；
• 其次才是西温，首付款可以减少11.95万；
• 第三才是温西地区，首付款可以减少11.73万

不过需要注意的是，这一测算结果是依据联邦政府对首付款的规定：

公寓方面，则是另一番景象

变化最大的是西温，首付款可以直接减少4.46万，公寓基准价比两年前下降了20多万，从2018年的123.7万下降至2020年2月的101.4万。

其次是温西，公寓基准价从2年前的83.6万降至现在的79.6万，首付款下降3970元。

而部分地区的公寓首付款还出现了增长，这也意味着这些地区的公寓价格也在上涨，其中包括：高贵林、温东、皮特草原和枫树岭。