大温的高层公寓已经相当多，尤其最近一两年的市场形势，让很多开发商对大温的高层公寓望而却步，诸多楼花预售市场延迟发售、许多开发商开始转型租赁公寓市场，但是尽管如此，仍有开发商看好大温的公寓市场。

英国起家的地产商Grosvenor Group温哥华公司近日宣布买下本那比8英亩大地，用来发展公寓市场，作为该公司在加拿大从商业地产向住宅地产的转型。

Grosvenor集团在本那比Brentwood 社区买下多个地块，总面积8英亩，这些地块的总评估价值为2.73亿元，目前被一栋8层的老办公楼和一些地面停车位所占据。此前这里曾经有一家汽车经销店。

该地块靠近 Brentwood Town Centre 天车站和 Lougheed 高速公路，交通十分便利。而且该地区已经高楼林立，有许多高层住宅。正在审批、或是正在建设的仍有相当一批高层建筑。

附近正在规划或是建设的高楼已经有很多，Onni 集团的 Two Gilmore Place 项目将有64层高

Pinnacle International 公司正在规划建设的82层高公寓，将成为大温地区、乃至整个加西地区最高公寓项目

Grosvernor公司则计划用10年的时间，完成从分区规划审批、建设的整个过程，在这里建起5座公寓塔楼，层高51层，此外还将在这里新建不超过6层高的四幢商用楼，分别用于餐饮和零售场所，以及28万尺办公室空间。

该公司表示，大温仍然是北美最重要的房地产投资目的地，他们仍然十分看好这里的未来发展前景。希望借该地区的项目作为该公司从商业地产向住宅地产的转型。

Grosvernor其实是一家英国公司，跟皇室还有不少关联，创办于1677年，已经有三百多年的历史，其所有人目前仍享有英国贵族爵位。

 BC省财政厅长卡罗尔·詹姆斯（Carole James）于今天周二将提交省府的下一个预算报告。她指该预算将基于“适度的经济增长”，但仍将保持平衡。

(图：网络)

同样在今天，省民还会看到上一个预算年度的第四季度经济成果，包括BC省是否能够如预期的节省盈余。

以下就是今天预算日，您需要关注以下五件事：
 
省府还有多少盈余？

BC省预算盈余在过去几年中一直在减少，部分原因是NDP政府一直在花这笔钱。但是去年，经济增长出现了温和放缓，造成预算盈余从2019年减少到1.48亿元。

所以今天公布的省府预算，关注BC省去年盈余数字会非常有趣。同样有趣的是，BC省府2020年预算预留了多少盈余？

财政厅长和省长贺谨多次警告全球经济压力正在影响BC省的底线。虽然BC省仍在许多经济领域遥遥领先。
 
BC汽车保险公司ICBC

在连续两年亏损超过10亿元之后，ICBC在上一个财政年度（2019年）再次亏损。

ICBC首席执行官尼古拉斯·希门尼斯（Nicolas Jimenez）表示，去年损失将会比过去几年小得多。他指第三季度损失约为9100万元，并且此后没有明显下降。
 

今天，省府预算会提供ICBC上一年的财务数字。尽管损失惨重，省府和ICBC已经宣布，2020年基本保险费率不会上调。

未来几年的财务计划应该反映出随着保险业朝着新的无故障保费系统的方向发展，预计BC汽车保险业会发生的变化。

住房市场

育儿

NDP省府表示，其每天10元的育儿计划是一项10年计划，也是一个严重依赖于渥太华提供资金的计划。

政府先前已经解决了有关育儿空间数量和早期教育的问题，但一些运营商表示人员配备是一个持续的问题，有时可能找不到员工导致空间空缺。

作为施政报告中提到的“全民育儿”的一部分，省府表示将扩大学前和放学后的照顾。
 
电动汽车

在这次预算中，BC省民可以争取更多回扣，以帮助居民获得更清洁的能源吗？

作为加拿大房价可负担性最差的城市，没点土豪赞助，想在温哥华买个房子真是太难了。

即使大温房屋均价已经有所回落，但平均价格仍然在100万左右。其中独立屋均价143万、联排屋78万、公寓66万的均价让很多想买房子的人望而却步。

不过现在温哥华市很多人真的买得起房子了，而且还是独立屋，怎么做到的？

合作买房（Co-Owner）的方式让很多买不起房子的人都变身成了温哥华业主。

比如温东这套Mount Pleasant 社区的独立屋，叫价178万，对于任何一个普通工薪家庭来说都是望尘莫及的。

如果再计入房价上涨所带来的收益，房主们不但有了自己的家，还有了未来可期的投资回报。

据业内人士介绍，在温哥华和多伦多这种房价高不可攀的地方，由来自亲人和朋友们组合形成的合作买房已经是很常见的方式。

不过这种购房方式也存在一定的风险：就是合作方翻脸解约，那么房贷将会把其中任何一方压倒。

作为专门从事合作买房的地产经纪 Noam Dolgin就指出，如果做好这几项，可以有效避免风险：

• 与合作方设定时间节点：比如说将共同拥有房产5年、10年甚至15年或是20年。
• 签署合作购房协议前，合作方一定要找律师签署一份协议，声明彼此的利益关系。
• 最好找紧密的合作伙伴，包括亲人或是好朋友，对于未来的负担能力有更多了解。

作为加拿大房价可负担性最差的城市，没点土豪赞助，想在温哥华买个房子真是太难了。

即使大温房屋均价已经有所回落，但平均价格仍然在100万左右。其中独立屋均价143万、联排屋78万、公寓66万的均价让很多想买房子的人望而却步。

不过现在温哥华市很多人真的买得起房子了，而且还是独立屋，怎么做到的？

合作买房（Co-Owner）的方式让很多买不起房子的人都变身成了温哥华业主。

比如温东这套Mount Pleasant 社区的独立屋，叫价178万，对于任何一个普通工薪家庭来说都是望尘莫及的。