温哥华市议会投票通过了一项决策，决定没收位于市中心东区的Balmoral以及Regent酒店。市政厅一致投票通过，决定赔偿萨霍塔一家（该栋建筑物的所有者）$1加元的没收费用，并向Regent酒店的所有者支付$1,000加元的租赁费。

该市政府表示，$1加元的估值是通过独立评估下来的结果。

肯尼迪·斯图尔特市长在一份新闻稿中说：“今天，征用Balmoral和Regent酒店的投票给予大家一个明确的信息，表明我们不惧怕使用所有可用的工具和权利，来为城市和居民建造新的经济适用房。使建筑物成为公有制的决定并非纸上谈兵轻描淡写。我们城市迫切需要安全、有保障的房屋，今天的决定将赋予这些建筑对城市东区社区的长远影响。”

据悉， 该市于2018年7月提交了酒店的征收通知。

Balmoral酒店于2017年6月宣布正式关门，Regent酒店于2018年6月关闭，这都归因于建筑所有者萨霍塔家族的投资不足和管理不善，最终导致了其建筑结构和安全等问题，因此遭到关闭。自关闭以来，两家酒店一直吃鱼闲置状态，这两家酒店均拥有至少150间客房。

当时，该市引用了工程报告，其中详细列出了Balmoral酒店和Regent酒店均存在火灾隐患、内部建筑腐烂、地板下沉、水灾和霉菌的发生等等问题。

萨霍塔家族的两个成员-帕尔（Pal）和古迪（Gudy）被邀请星期三在发言人名单上向议会讲话，但他们并没有出席该会议。律师埃文·库克（Evan Cooke）代表家族出席了会议，要求理事会放弃这项征收建议。

库克说：“这个家庭已经收到了许多来自私人的购买报价，房屋的价格从$700万到$1250万不等。" 而来自传统慈善基金会的代表和位于东区的布兰兹酒店的所有者，也同样敦促理事会不要征用土地，称他们已提出要约购买这个酒店的诉求。

但是，一些议员对私人购买者能否提供将近$9000万的建筑维修程序，以使酒店的建筑结构重返安全、有保障和可负担表示怀疑。

除非萨霍塔家族提出任何以司法审查形式的法律要求，否则市政府将与卑诗省合作，按计划对酒店进行装修和维护。

市政府工作人员告诉理事会，他们还将寻求联邦政府的资助，并开始社区咨询程序。该市房地产运营副总监安德鲁·纽曼（Andrew Newman）表示：“无论是城市还是私人买家，要进行这类装修，都将花费大量时间来进行许可证和实际的建筑工作。”

温哥华市议会投票通过了一项决策，决定没收位于市中心东区的Balmoral以及Regent酒店。市政厅一致投票通过，决定赔偿萨霍塔一家（该栋建筑物的所有者）$1加元的没收费用，并向Regent酒店的所有者支付$1,000加元的租赁费。

该市政府表示，$1加元的估值是通过独立评估下来的结果。

肯尼迪·斯图尔特市长在一份新闻稿中说：“今天，征用Balmoral和Regent酒店的投票给予大家一个明确的信息，表明我们不惧怕使用所有可用的工具和权利，来为城市和居民建造新的经济适用房。使建筑物成为公有制的决定并非纸上谈兵轻描淡写。我们城市迫切需要安全、有保障的房屋，今天的决定将赋予这些建筑对城市东区社区的长远影响。”

据悉， 该市于2018年7月提交了酒店的征收通知。

Balmoral酒店于2017年6月宣布正式关门，Regent酒店于2018年6月关闭，这都归因于建筑所有者萨霍塔家族的投资不足和管理不善，最终导致了其建筑结构和安全等问题，因此遭到关闭。自关闭以来，两家酒店一直吃鱼闲置状态，这两家酒店均拥有至少150间客房。

当时，该市引用了工程报告，其中详细列出了Balmoral酒店和Regent酒店均存在火灾隐患、内部建筑腐烂、地板下沉、水灾和霉菌的发生等等问题。

萨霍塔家族的两个成员-帕尔（Pal）和古迪（Gudy）被邀请星期三在发言人名单上向议会讲话，但他们并没有出席该会议。律师埃文·库克（Evan Cooke）代表家族出席了会议，要求理事会放弃这项征收建议。

库克说：“这个家庭已经收到了许多来自私人的购买报价，房屋的价格从$700万到$1250万不等。" 而来自传统慈善基金会的代表和位于东区的布兰兹酒店的所有者，也同样敦促理事会不要征用土地，称他们已提出要约购买这个酒店的诉求。

但是，一些议员对私人购买者能否提供将近$9000万的建筑维修程序，以使酒店的建筑结构重返安全、有保障和可负担表示怀疑。

除非萨霍塔家族提出任何以司法审查形式的法律要求，否则市政府将与卑诗省合作，按计划对酒店进行装修和维护。

市政府工作人员告诉理事会，他们还将寻求联邦政府的资助，并开始社区咨询程序。该市房地产运营副总监安德鲁·纽曼（Andrew Newman）表示：“无论是城市还是私人买家，要进行这类装修，都将花费大量时间来进行许可证和实际的建筑工作。”

不管您认为温哥华的空置税合不合理，2019年度空置税申报又开始了。

温哥华业主现在可以开始通过网上和在市政厅亲自进行申报，最后截止日期为明年2月4号。
  
温哥华空置房税申报期于昨天周三（11月6号）开放，适用于2019纳税年度，在温哥华拥有房产的每一个人（即使全年居住）都可以开始填写申报表，该表必须在2020年2月4日之前提交。

It's that time again! The #CityofVancouver #EmptyHomesTax declaration instructions are being mailed out with your Advance Property Tax Notice. Declaration period is now open!

Declare by Feb 4, 2020. https://t.co/wmiezgVjZJ pic.twitter.com/8Pxj2wVKuQ

— City of Vancouver (@CityofVancouver) November 7, 2019

根据周二发布的一份城市声明，有关如何声明房屋空置或居住的说明，以及财产税通知书（Advance Property Tax Notices ）将于未来几周邮寄给房屋业主。

温哥华市府表示，开征这项税收，是鼓励更多的业主将其空置房屋出租。
 
宣布或确定为空置的房屋，按物业年度评估价的1%的税率进行征税，而税收收入将继续用于资助该市的经济适用房计划。

温哥华市的空置房屋税和省政府的投机和空置税分开。

原住民群体已经准备好成为大温哥华地区下一个房地产开发大牛了，他们或将拥有数十亿加元的房地产储备供其使用。

据报道，Westbank Corp.，Polygon，Aquilini和Darwin Properties都与当地的原住民建立了伙伴关系，以在温哥华、本那比和西温哥华建设数千套住房和商业空间。

“原住民在省或联邦政府处置土地时拥有第一拒绝权，他们正在积极进行这些交易，”原工作于温哥华市的土著规划者Ginger Gosnell-Myers说。她说：“原住民团将积极购买所有相关内容，他们将回购自己的土地，并将对其进行开发，以便拥有一份收入的保障。”

MST Development Corp.是由Squamish、Musqueam和Tsleil-Waututh地区的原住民共同拥有的土地开发公司，本周在《温哥华》杂志的Power 50强榜单中排名第一。 相关人员表示：这种合作伙伴关系使原住民“有望重塑城市，将市场和社会住房融为一体，并提供他们急需的社区捐助”。

据悉，MST至少拥有65公顷的土地，价值超过$20亿加元，其中包括杰里科（Jericho）的21公顷和温哥华西区33rd Avenue和Heather Street的8公顷。

MST集团最近在西温哥华购买了一个集成土地，并与位于本那比Canada Way和Willingdon Avenue附近的16公顷的土地开发商建立了合作伙伴关系。

相关研究员戈斯内尔·迈尔斯（Gosnell-Myers）说：“人们仍在摸索，想知道这意味着什么，”他将开始与西蒙·弗雷泽大学（Simon Fraser University）进行为期三年的研究，研究重点是非殖民化和城市土著规划。

她说，官僚惯性阻碍了市政当局对即将成为新的高密度社区周边地区的区域提供适当的服务，比如北温哥华区的一些非中心开发区，就像海洋中的一个小岛一样漂浮着，市镇需要加强社区中心、学校、公共交通以及使每个区域得到发展的所有事物。

业内人士说，开发商越来越多地将原住民土地作为市政发展进程的一种方式，而市政发展进程陷入了官僚主义的泥潭，并且在很大程度上未能为住房市场提供货源。

“原住民的合作伙伴关系为我们的房屋、商业办公室和工业建筑商提供了一个新的机会，可以以较少的程序快速建立新的社区，交付给人们现在迫切需要租用或购买的可负担房屋。”城市发展首席执行官安妮·麦克穆林（Anne McMullin）说到。

温哥华房屋建筑商协会HAVAN的分析显示，大温哥华地区只有两个城市在2011年至2018年间实现了其地区增长目标，其中一些城市的住房目标未能实现80％。

Squakish的原住民在本周成为了头条新闻，因为它揭示了在Kits Point占地5公顷土地的新愿景，其中包括与Westbank Corp合作开发的11座公寓楼的6,000套住房。由于该物业处于储备状态，因此温哥华市无法控制土地的开发方式。

Musqueam原住民正在UBC大学捐赠土地上开发一块9公顷的土地，土地由省政府归还给原住民，这使得Musqueam的费用和程序变得很简单。