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家住列治文的埃迪•黄(Eddie Wong)玩玩没有想到，因为一个水管漏水会让他与公寓物业展开长达数月的斗争，但他始终认为自己必须捍卫应有的原则。

埃迪在列治文的沃尔玛超市旁拥有一套公寓房，他的家位于一栋公寓的三楼。最近，他正式向他的物业管理提起诉讼，称他受到了物业的不平等对待，因为物业拒绝支付本该属于物业范围的普通房产维修费用。

今年6月底，埃迪大楼里一位一楼的邻居家发现自家被楼上的漏水侵袭了。大楼经理雇了一名工人来确定漏水的源头并进行了修复，并来到埃迪家，在墙面上敲了几个洞。

埃迪说:“漏水的源头在301单元的天花板和401单元的地板之间。而管道漏水的部分属于公共财产，是物业的责任范围。所以，当他们修理管道时，我的地层经理告诉我，他们不会去修理墙面。我被告知与我需要和自家的保险公司合作解决这个问题。”他认为这是不公平的，因为物业应该负责修复包括墙面在内的公共财产，”埃迪补充道。

同时，埃迪还拿出了他的物业章程来支持他的主张，其中写道:“如果物业为了维护、修理或更新管道而被要求进入住户的居所，那么物业公司应对因上述工程造成的地层地块损害予以赔偿，并将地层地块恢复原状。”

来自列治文地区的一家物业管理公司的代理Aaron Leung同意埃迪的看法，他认为物业应该负责修复受损这位住户家的墙壁。

Aaron表示:“物业公司一般没有法律义务维修或保养，或支付维修费用。但在这种情况下，当他们不得不敲开一堵墙来进入管道进行公共财务修复时候，物业就应该负责修补这些损坏。”

与此同时，bc省的strata公司都是自我规制的，没有任何组织或监管机构可以来回答租户或业主提出的此类修复问题。如果租客/业主与物业发生纠纷，可要求物业委员会进行聆讯。Aaron解释说，如果问题没有解决，他们可以向b.c.的民事和解审裁处(CRT)提出申请。

(图片来源：unsplash @jay_toor)

从疫情起初的城市封锁开始到现在已经半年多的时间了，温哥华及全国各地的人们都慢慢习惯了“新常态”的生活方式。在整个夏天，人们戴口罩、清洁消毒、保持社交距离等都成为了“疫情生活”的必备。

而在夏天相对温暖的天气下，许多住户也都趁机解决了家里的翻修和整理，确保自己能在家的范围里更安全地、更舒适的享受有限的户外活动。而当现在天气逐渐转凉，温村开始拥抱秋冬时，白天日照的时间变短，人们也同时开始自然的减少餐厅用餐机率，并花费更多的时间在屋子内部进行活动和生活。

因此，现在将是季节交替期间最重要的时间，去确保您和您的房屋已准备好过冬。

首先，冬季暖气供应的高峰时期，可以找到机会使您的房屋变得更高效，节能。以下是一些减少能耗和费用的简单方法：

1. 切换旧的LED灯泡，安装低流量莲蓬头以节水装置；
2. 不使用设备时，使用电源条可以轻松切断的设备和充电器电源；
3. 使用智能家居有效节能，如自动化恒温器；
4. 在房子的门边安装防风塞；
4. 更换门窗上的挡风条，有效保障屋内温度；
5. 确保房屋保险内容更新，以保护自己，家人和房屋。

如果房屋想要进行换季前的重大翻修工作，则可以考虑对您对房屋进行局部“过冬更新”，例如：新的后院甲板、游泳池防冻、或安装热水浴缸享受冬季。同时，来自BCAA房屋保险的建议是：请务必将这些更新内容告知保险公司，确保您的保险单是最新的，以防任何意外的发生。

　　法国一名女子近日继承房产时，在地下室发现了一笔巨额现金，但警方认为钱财可疑，代为暂时保管。

　　据英国《太阳报》9 月 30 日报道，从天而降的这笔巨款藏身巴黎市区战神广场附近的一栋房屋内，房主老太太今年初去世后，按照遗嘱，财产由其 55 岁的女儿继承。

　　8 月，女继承人嘱托房产中介售卖住宅时，在地下室发现了一个地窖密室，但密室门上挂锁，疑为前房客所为，于是女子留下字条下逐客令，限期挂锁者在一个月内搬迁，否则强行开锁清理。

　　近日，女子在期限过后前往查看，发现状况依旧，于是喊来锁匠卸锁，进入地窖后发现有个手提箱，里面装有面值从 5 欧元至 500 欧元的钞票，数额惊人。