7月30日，在旺市伍德兰英亩的一处房屋中执行逮捕令。逮捕了三人，并发现了至少70,000元的现金。

警方指其中一些游戏场是针对赌博成瘾者的低端场所。调查人员声称，经营者为使用者提供了甲基苯丙胺，让赌徒就可以继续赌博而
不必睡觉。

两个北大硕士回老家，拯救百年古村：砸了5000万，3年时间还没完工······

脚底是石阶小路，手摸到的是裸露石墙。

这是50栋被完全修复的老石屋。它们成为了客房、餐厅、酒吧、茶屋、禅房和染坊。

在石屋之间，还有长约20米的无边泳池。

湖蓝色的水面随风波动，仿佛在说这里不仅有历史，还有现代的生活。

这是石头寨普叉古村落，离黄果树瀑布5公里，是一个拥有600年历史的布依族古村。

可就是这么一个「没人要」的村落，竟被两个北大硕士和一个资深民宿从业者看中，他们花了5000万，用了3年的时间，让这座村落复活。

两个北大硕士是张洪和王兵，资深民宿从业者则是张健。

当初三人决定修复这个村落时，不太了解情况的人都觉得他们一定是疯了：「这么大的一个村寨，要完全修复的话，得花多少钱？」

但他们心里很清楚，不管是从情怀还是商业的角度来看，冒这样的风险都值得。

首先，村寨离热闹的黄果树瀑布很近，可又隐藏在半山腰上，有闹中取静的避世之感。

并且一直以来，他们都在寻找可以改造的古村落。走遍全国后竟在家乡发现了理想中的村落，三人心中早已暗喜。

但为了谨慎起见，他们当场拨通了投资人的视频电话，得到了肯定的答复之后，才盘下了这个村落。

王兵是张洪的高中同学以及大学校友。

王兵在大学本科专攻雕塑。工作了几年之后，为了更好地理解雕塑艺术，考研去北大读了哲学系。

毕业后，他就回到了老家贵州，成了当地知名的雕塑家。与此同时，他还一直在民营企业兼职做顾问。

总有人问他：「好不容易去了北京，怎么一毕业就毫不犹豫地回到大山里？」

他就会回答：「本来我也没想过离开家乡，出去就是为了读书而已。」

张健走访古村落

在三人之中，张健的民宿行业从业经验是最丰富的。

匠庐·阅山旁边，就是目前国内跨度最大的坝陵河大桥

三人在贵州开的第一家民宿叫匠庐·阅山，同样位于黄果树景区附近。

这是一个坐落在悬崖上的白色建筑：站在观景露台上，你能看见飞鸟在你眼前飞过，白云从手边飘走。

就因为选址绝佳和设计风格上的出众，阅山成了贵州现象级的网红民宿。

匠庐·村晓改造前航拍

匠庐本可以复制这种模式，选择好的风景，做小而美的民宿，打造网红。

但匠庐团队想要的不仅仅是网红，而是一个在中国乃至国外都有一定影响力的民宿品牌。所以他们一直没有放弃寻找可以改造的老房子、古村落。

好在他们遇到了这座石头寨。

整个村寨一共有66栋房子，占地面积77.17亩。这意味着改造体量大，资金紧缺是个很大的问题。

在这种情况下，考虑和别的民宿品牌合作开发或许是个不错的选择？

村寨的项目启动了，但新的难题又来了。

根据匠庐团队以往的经验：为了让石头寨在未来成为一个度假目的地，有必要在原有基础上进行重新设计。

意大利五渔村多彩小镇

一个意大利设计师，想参与这个项目的设计。

他提出打造多彩的度假小镇的想法，类似于意大利的海滨小镇：门窗上都有颜色，还有很多鲜花。

可在匠庐团队看来，这不是他们记忆中的布依族村寨该有的样子。

现在的石头寨，没有装饰门窗的鲜花，也没有浓烈的色彩

在这里，你会习惯性地放弃日程安排：去餐厅吃布依族特色菜品，去禅意十足的茶室打坐，去布依族小姐姐开的染坊里染布，去深夜小酒吧买醉听民谣······心安理得地挥霍时间。

村落里的餐厅

时值八月，稻田里的谷穗已经开始收割第二波。

傍晚的空气中已经带有些许凉意。客人们还在等晚宴开席，穿着藏青色服饰的村民们刚从田里收工。

篝火晚会以后也会在村晓里进行

古老的歌声又在村寨里响起：「好花红来好花红呃，好花生在那刺藜蓬呃。」

毫无疑问，温哥华需要更多的租赁住房，作为提高住房负担能力的措施之一。温哥华市府推出的租房分区新政，可能导致部分土地价值激跌高达30％。

由于疫情影响，因移民减少和国际留学生人数减少，之前的热门租赁住房市场而有所缓解。最重要的是要注意，这些供应和租金条件是暂时的，从现在和长期来看，租房的需求仍然存在。另外，当前经济放缓期间批准的新项目也将在数年内无法完成，届时经济和移民无疑仍让租房呈上升趋势。

根据dailyhive的报道，温哥华市即将出台的刺激新出租房屋的政策之一，是把重点放在城市干线沿途的特定商业区。详情请浏览市府官网：https://shapeyourcity.ca/rental-housing-stock/widgets/63658/faqs#question11253

有顾问公司出在网上发起问卷，调查温市府这一计划把属于C2地段的物业地价减少一成至三成的意见。

市府表示，已通知受影响的业主有关新规划的改变，及已进行网上问卷。

顾问公司Goodman Commercial表示，根据市府公布的调查指出，C2地段的业主如计划重建或售出物业时，地价会面积，区域内的出租单位数量，土地大小及物业用途，地价有机会因市府政策因素减少约10％至30％。

现有的分区允许四层建筑，其中第一层为商业用途，高层为住宅用途，通常为住宅公寓。政策变化也为业主提供最多六层建筑物的附加选择，其中一层用于零售空间，第二层用于办公或租赁住房，而较高的四层用于仅出租住房。
 
这种仅出租住房选项要求35％单元的大小面积要适合拥有两间或更多卧室的较大家庭，并按照绿色建筑设计标准建造。在此框架下的开发建议可以直接进入开发许可流程，和重新分区相比，审查时间最多可缩短两年。

但是，对于拥有现有出租房屋的C-2房地产业主来说，似乎需要权衡取舍，因为根据温哥华市政府最近公布的公众咨询材料，对商业区的这种分区更改可能产生贬值作用，可能让房地产价值降低了10％至30％。 

温哥华市府承认，这些政策也可能会影响业主获得建筑融资，以进行其重建项目的能力。

市政府分析指，温哥华西区的商业地产和温哥华东区的土地相比，土地价值的跌幅可能更大，因为在这些地区，租金替代的价值更高。

市政府在对业主的影响上表示：”单位面积较小的出租单位比例将对土地价值产生较小的影响。即使在目前没有租金重置要求的情况下，这些地区的新开发项目也只能在现有租赁单元数量很少的地点上使用，这些地方的重建价值超过了现有租赁单元和商业零售空间产生的收入值。“

据市府称，C-2物业中有15％具有现有的出租房屋，总计约3,000套。

但是，对于计划继续使用出租房屋出租其现有建筑物的房地产业主而言，对土地价值的影响也受到限制。

带有和不带有现有出租房屋的整个温哥华C-2属性地图。 

（温哥华市）

市府估计，到2020年至2027年之间，商业区的租赁住房分区变化将催生1,100至2,200个新的租赁房屋。
 
这些变更是在2019年11月26日的会议上决定的。温哥华市议会批准了COPE议员Jean Swanson对修订的修正案，该修正案将租金重置要求扩展到了计划中的C-2租赁房屋分区政策。

预期的效果是确保现有的租金供应（通常由于结构较旧而让租金处于更可承受的范围内）将在重建中通过一对一的替换得到保护。最近缺乏此类保护措施，导致其他司法管辖区的一些较旧的租赁房屋全部消失。