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玛丽·科尔曼（Marie Kohlman）和她的丈夫斯坦（Stan）在bc省金伯利（Kimberley）经营着一家金伯利建筑用品公司已有28年以上了。而在过去的所有时间里，他们从未见过木材价格像今天这样高！ 玛丽说，在某些情况下，现在的木材产品的价格是正常价格的三倍或四倍。 他们认为行业来到“不寻常”的时期，因为这对木材来说是天文数字。

由于大量建筑需求的增加和供应的短缺，致使全省的木材价格飞涨，而木材厂则不得不全速工作以追赶交付工期。 根据森林、土地、自然资源运营部的数据显示，截至9月中旬，基本建筑木材（云杉，松木，冷杉）二乘四的价格高达每千板英尺$960加元，而一年前的2019年年平均价格仅为$372加元。

来自bc省的森林工业委员会主席苏珊·尤尔科维奇（Susan Yurkovich）表示：在COVID-19疫情之后，今年早些时候全省，全国和非洲大陆的木材厂都关闭了，这给供应造成了巨大压力。

尽管发生了疫情，但房屋建筑业仍然保持强劲增长，随着人们在住宅上花费更多的时间，维修和改建领域有所增加。所有这些都导致已经落后的行业对产品的需求增加。

尤尔科维奇说：“这张情况需要一段时间才能补充库存。” 但是她认为，随着本省进入冬季，需求总会出现季节性下降，希望供应量能够乘此机会赶上。

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上周举行的温哥华房地产论坛（Vancouver Real Estate Forum）的行业专家表示，一旦疫情结束并且移民人数回升，温哥华将需要为住房市场的复苏做好准备。该年度论坛是低陆平原地区最大的论坛，涵盖与地产和城市发展有关的所有问题。

CIBC副首席经济学家本杰明·塔尔（Benjamin Tal）的开场白坦率地说，第二波的疫情爆发即将来临，“可以合理地假设未来六个月形式不会很好。”而短暂的夏天基本上结束了，大温即将进入秋冬季，“我认为接下来的几个月会更加困难。第二波疫情可能将与流感季节重叠，因此人民的恐惧因素将上升，这是我们观察经济轨迹时必须考虑的问题。” 与其他衰退不同，这是由面向服务的工作流失所驱动的，大约80％的工作损失在低薪服务业中，这对大温的房屋租赁市场产生了重大影响。

塔尔的团队在4月疫情高峰期时进行了一项调查，发现25％的房主计划购买二手房，他们的收入完好无损，而市场疲软，利率处于最低点这些因素，使得他们看到了机会。在温哥华，房地产市场，特别是独立屋市场的成交和价格显着上升。 塔尔认为这就是V型复苏。但这种情况不会持续。 他补充：“我认为我们无法看到这种房产价格和销量的攀升可持续增长到冬季。因为房市并没有下跌严重，相反，市场在疫情疫情趋于稳定、放缓并趋于正常。”

塔尔同时认为公寓市场正在放缓，尤其是对于豪华公寓而言。虽然那些申请延期偿还抵押贷款的房主中有12％的情况严重，延期期于9月底结束，但这些人大多数都拥有双重收入，并且拥有平均信用评分。 因此，并不能看到延期还贷导致拖欠率大幅增加的任何因素。

许多专家认为移民人数的回升是经济复苏的关键部分，但情况并不像看上去那样糟糕。 加拿大目前有350万加拿大人居住在加拿大境外，疫情期间有大量人返回。虽然移民的暂时停滞有影响，但有许多因素可以弥补这一点。

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　　提到祖孙关系

　　大部分人都会想到隔代亲

　　有不少老人会选择

　　将价值不菲的房屋

　　无偿地赠送给后辈

　　不过，最近

　　河北的一位奶奶却反悔了

　　她向法院提起诉讼

　　请求要回她赠予孙子的房屋

　　图文无关 图片来源：千库网

　　奶奶因何有此举动？

　　原来，这位奶奶一早就打算为孙子刘某买套房子，最后，在三亚买了套房，共花费两百多万，房子产权直接登记过户到孙子名下。

　　没想到，三年后剧情反转，奶奶拿到一份医学鉴定，证明孙子和自己并没有血缘关系……一怒之下，老太太便把孙子给告了，要求归还赠予的房屋。

　　奶奶的理由是：

　　自己在送出房子的时候，并不知道刘某不是自己的亲孙子。

　　该事件一经报道

　　网友们对于

　　究竟房产该不该退回？

　　法律支持吗？

　　一起来听听律师怎么说

　　无辜的孙子也是受害者

　　能拒绝奶奶要回房产的要求吗？

　　律师：“虽然奶奶和孙子都是无辜的，但是孙子还是要把房子还给奶奶，理由是奶奶是基于血缘关系才将房屋赠予孙子。”

　　根据民法典的相关规定，奶奶的赠予行为属于重大误解，可以从知道双方无血缘关系之日起九十日内行使撤销权。

　　法院：理据充足

　　撤销涉案房产的赠与

　　法院审理后认为，张某（奶奶）提交的银行转账凭证、房屋买卖合同足以证明其全额出资以刘某（孙子）名义购买涉案房产的事实。

　　张某于2015年3月6日赠予刘某涉案房产，系因当时张某与刘某系祖孙的亲属关系，鉴定机构出具的《司法鉴定意见书》排除张某之子是刘某的生物学父亲，也即张某与刘某之间无祖孙关系。

　　故张某主张因重大误解，请求撤销对刘某某涉案房产的赠予，要求返还涉案房产并配合办理过户手续的诉讼请求，理据充足。

　　有网友还会有这样的疑问：

　　奶奶和孙子都是受害者，那之前奶奶给的红包、零用和学费等，孙子都要还吗？

　　马俊哲律师：“由于没有血缘关系，根据《民法典》的规定，男方家庭没有义务抚养孙子，相关的抚养费用应由亲生父母承担。因此，孙子的亲生父母实际上有不当得利的情况，孙子成年前所花销的抚养费，一些红包和赠予就可能属于不当得利，亲生父母应当予以返还。而孙子成年后所接受的一些学费，食宿费则需要由孩子本身去归还。”

　　来源 潇湘晨报 广州普法 上海法治报

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　　无论对于哪个家庭来说

　　最难以忍受的莫过于

　　梁志随后起诉刘媛，要求刘媛支付抚养晶晶的费用，以及精神损失费。该案以法院判决刘媛向梁志返还3万元和赔偿精神损害抚慰金2万元的结果告终。

　　自己的心血全部白费，梁先生夫妇始终耿耿于怀，老夫妻俩在儿子之后，再度将刘媛告上了法庭。

　　梁先生夫妇表示，前儿媳妇刘媛在怀孕之初就存在欺瞒非婚生女的事实，致使老俩口将其接回家中照顾有加，还提供营养食材。刘媛产女后，直到亲子鉴定结论出具之日止，一直是由两位老人照顾与抚养刘媛与宝宝。

　　梁先生夫妇在网上买生活用品，花费了5000余元；以及在日本(专题)为母女俩购买深海鱼油与卸妆水等物品，总计近5000元。

　　公婆状告前儿媳

　　索赔精神损失等被驳回

　　梁先生夫妇认为，刘媛在婚姻存续期间存在不忠行为，又故意隐瞒非婚生子女的事实，存在严重过错，对他们造成巨大精神损害，应赔偿夫妻俩的精神损害抚慰金。

　　梁先生夫妇对刘媛母女的护理照料与经济投入，非出于真实意愿，是无效民事行为，且抚养晶晶并不是两人的法定义务，故要刘媛返还有关费用。

　　综上所述，梁先生夫妇向刘媛索赔精神损害赔偿金2万元以及照料护理、抚养支出费用合计6.9万元，并返还购买生活用品支出1万余元。

　　对此，刘媛表示，梁先生夫妇的诉讼请求均无法律依据，且相关请求在之前梁志状告自己的案件中都已作出处理，自己也已向梁志支付了相应的经济损失费用及精神损害抚慰金；梁先生夫妇属于重复起诉，故不同意他们所有的诉讼请求。

　　法院审理后表示，已在之前梁志提起的诉讼中，根据抚养的时间及当地抚养子女所需要的基本费用等因素综合考虑，作出由刘媛返还梁志30000元的判决。梁先生夫妇为照顾晶晶支出的相应费用，已包括在前案判决的抚养费金额中，故法院对此难以支持。

　　对于梁先生夫妇提出的，要回照料刘媛的费用和为刘媛购买生活用品的支出，无法律依据，法院不予支持。

　　由于刘媛故意隐瞒晶晶非梁志亲生的事实，确令梁志一方家庭成员遭受精神损害，法院在之前的案件中已判决刘媛赔偿梁志精神损害抚慰金20,000元，该款项应是对梁志一方家庭成员为此遭受的精神损害的概括性赔偿。现梁先生夫妇再起诉要求刘媛赔偿精神损害抚慰金，法院难以支持。

　　最终，法院驳回了