截至4月24日下午3点，

加拿大全国累计确诊43552例，

现有确诊25792例，

治愈15467例，死亡2293例。

重磅好消息！安省将出台解封计划！

今日（4月24日），安省省长福特（Doug Ford）在每日疫情记者会上宣布，重启经济的框架计划将于下周早些时候公布。

福特表示，安省正在采取的抗疫措施使许多人承受了巨大的压力。目前，社区传播正在朝着正确的方向发展。但是，任何重启计划都会把安省居民的健康和安全放在首位。

福特说道：“重启计划将会提供循序渐进、可测可控的方法。”

城市与农村不同

多伦多遭遇解封难题

当被问及安省是否正在考虑采取一种区域性的方法来重启经济时，福特和财政部长Rod Phillips都对这种方法表示了担忧。

福特说：“我们正在应对几乎两个不同的世界，一个是城市，一个是农村，但两者却都连通着。与此有关的问题是，我们不能让多伦多人冒险前往北面躲避疫情限制。”

Phillips表示，在考虑是否要先于多伦多地区，而开放其他各个地区时，人员流动是一个主要考虑因素。

他说：“显然，城市地区与农村地区相比，社区传播的情况有所不同。”

他指出，如果在某些地区取消限制，实际上可能会“激发”其他地区的人们前往不再处于封锁状态的地区，从而导致病毒在社区中进一步传播。

图源：CP24

Phillips说：“我们正在探寻最好的建议，并从经济角度对其进行研究。”

福特表示，官员们还在参看美国和世界其他地区的司法管辖权，以了解有效的方法和无效的方法。

商家有救了！

加拿大要减免75%租金！

加拿大总理杜鲁多在周五的记者会上宣布，联邦政府将向中小企业提供商业租金减免，方式是通过给业主（房东）提供贷款，用于支付50%的租金，为期三个月（4月、5月、6月）。

图源：CBC News

据悉，如果业主（房东）将要收取的房租减少到25%以下，那这笔贷款可以不用偿还。也就是说，若业主（房东）愿意只收75%的租金，那受疫情影响的中小企业，只用交25%的租金。

多伦多最繁华的商业街Queen Street West空空荡荡。图源：The Globe and Mail

企业减租的资格

有资格获得租金减免的中小企业是：

那些必须每月支付少于$50,000元的租金；

必须暂时停止运营或者收入相比COVID-19之前的至少下降70％企业。

非营利组织和慈善机构也有资格。

图片来源：THE CANADIAN PRESS

租金减少75% 贷款可免还

杜鲁多宣布，政府将会符合条件的商业地产所有者提供免偿还的贷款，用于支付三个月租金的50%。

如果业主同意在三个月内为符合条件的企业的租金至少降低75％，就可以免偿还贷款。

租用空间的企业仍需支付每月租金的25％。

目前，各省和地区已同意分摊费用，以确保计划得以实施。根据与联邦政府达成的协议条款，省政府将承担最多25％的租金费用。

以安省为例，承诺拨款$2.41亿加币，与联邦政府共同执行租金缓解项目（Ontario-Canada Emergency Commercial Rent Assistance Porgram），支持因疫情陷入困境的小企业（small business）和业主（landlord）。

若小企业的月租原本为$1万加币，那么业主跟小企业收取$2500，联邦政府帮小企业给$3750（37.5%），安省政府帮小企业给$1250（12.5%）。最终，该项目可帮小企业剩省下75%的租金，而业主也能稳定收到75%的租金。

一半餐馆要关门

目前，加拿大全国各地已经有一些企业永久关闭。加拿大餐馆组织Restaurants Canada周四公布的调查显示，50%独立经营的餐馆将关闭。仅本周，超过5300个企业家致信省政府表达他们面临的严峻状况。他们呼吁政府在三个方面提供援助：

强制减免租金；停止驱逐商用物业的租客；要求省政府与市政府共同担保为房东免除三个月的地税，并把这笔节省的开支用在租金上。

来源：加国无忧

由商业地产机构Cushman & Wakefield公司展开的一项调查发现，中国买家不但从越来越少投资海外房产，而且受新冠病毒疫情爆发所带来经济的不确定性影响，中国大陆的投资者也将大幅减持海外房产，预计在2020年将会出现不少抛售房产行为。

根据Cushman & Wakefield的调查显示，有48%的中国大陆机构和个人投资者，在2020年有计划减持他们在海外的房产。

根据该公司的调查发现，来自中国大陆的投资者和投资机构受中国货币和贷款的政策影响，已经在减少对海外的投资，但在今年更多的开始考虑处置海外的房产。

统计显示，这是连续第3年，中国投资者对于考虑增加海外资产投资的比例下降，目前只有13%的受访者考虑增加海外投资。

根据该公司的统计，2019年，是中国大陆和香港的投资者处置海外房产数量首次超过购买房产的数量。这一趋势预计在2020年将会继续扩大。

而加拿大作为中国投资者的重要投资目的地之一，或将看到明显变化。

此前，已有大温的房产公司发现，由于疫情爆发之后，来大温买房子的中国买家越来越少了……

这还用说吗？

一次性支付20%的外国买家税，每年2%的空置税，外加疫情后来往全球飞的困境重重，大温的房地产市场估计短期内看不到中国买家身影了。

不过如果进一步抛售海外房产，不知道会不会帮助大温进一步拉低房价呢？

本周一，资本经济学分析机构（Capital Economics）加拿大资深经济师分析Stephen Brown指出，预计到7月，加拿大的房价将下跌5%

Capital Economics在周一的报告中指出，由于面对COVID-19疫情带来的经济困难，一些业主被迫出售，因此加拿大房屋价格到7月可能会“相对温和”下跌5％。

其中提到，在大温这样高房价的地区，房价的下降幅度恐怕将达到10%。

来源：大温优惠加西网

据DailyHive报道，位于温哥华市中心的太平洋中心商场（CF Pacific Centre）的标志性玻璃穹顶正在进行拆除改建工程，温市中心再少一个标志性建筑。

太平洋中心商场母公司 Cadillac Fairview（CF）的发言人向媒体证实，位于西乔治亚街（West Georgia Street ）与豪街（Howe Street）交汇处东北角的圆形玻璃穹顶正在拆除过程中，这个玻璃穹顶对面就是温哥华美术馆（Vancouver Art Gallery）。

据商业开发商和这个商业地产所有者表示，在新的改建计划中，太平洋中心商场现有的玻璃穹顶别拆除后，原址上将会修建一座新的3层楼高的商业中心，并扩建与购物中心主体相连。

这个已有数十年历史的玻璃穹顶，是太平洋中心商场最具特色的部分。多年来，CF太平洋中心一直在这里举办各种公众活动和庆祝节日。根据节日和活动的不同主题，推出应景的装饰和设施（例如圣诞节装饰和农历新年灯笼），烘托气氛。

在2010年温哥华冬季奥运会举办期间，这里变身为巨大的圆顶冰屋，给本地民众和游客，以及参加冬奥会的各国运动员都留下深刻印象。

目前，建筑工人已将太平洋中心商场玻璃穹顶入口位置围起来，开始拆除周边的花坛和水泥平台，所有的树木和灌木丛都已清除。

在2019年7月，温哥华市政府批准了CF的开发申请，将西Georgia街和Howe街的交汇处东北角的圆形大厅（即酒店正南的玻璃穹顶和广场）重新开发为面积约14,000平方英尺，两层楼的零售空间，其中将包括苹果旗舰店。

REF：https://dailyhive.com/vancouver/pacific-centre-rotunda-glass-dome

来源：大温优惠