在温哥华市中心的公寓居住，随着时间越来越久，买买买的频率越来越多，看着逐渐堆积的物品，你是否会考虑购置一个专门存放收藏品，葡萄酒，限量款包包，工具用品等的储物间呢？

日前，温哥华市中心一栋楼盘停车场的待售的地下室即将完工：这个位于耶鲁镇的待售挂牌将一个200平方英尺的空间描述为“专属私人酒窖储藏室”，“随时为您提供个人风格储藏！”

该酒窖空间叫价$69,900加元，位于Vancouver House楼盘地下停车场，地址在1480 Howe St，该空间的挂牌房地产经纪人表示，空间配备有水和电源，因此“是存放葡萄酒收藏品，季节性衣橱，工具，行李和其他任何需要收起来并减少家中杂物的理想场所！” 可以看到在Realtor.ca的列表铺平中，还贴心包含的酒窖的效果渲染图，以及豪华壁橱和工具及体育用品的存储空间。

当然，未来的购买者必须是Vancouver House的业主或未来业主才可购买该空间，幸运儿将在这栋楼的不差钱业主里产生！

联邦政府宣布最后一次延长其商业租金减免计划（CECRA）。相关人士表示此举，此旨在帮助小型企业减少租金或租赁成本的计划将在本月获得延长，在租金到期一周后公布细节。

政府在一份最新的新闻稿中说：为期一个月的延长将是该计划的“最后延期”，官员们正在寻找其他方法来帮助这些小型企业。

这项减租计划为小企业提供可偿还的贷款，以支付那些符合标准的小型企业总租金的一半，并且还要求房东免除其应得债务的四分之一。加拿大独立企业联合会此前已经表示，仍然有太多的小企业无法获得帮助，因为它需要依靠房东申请，并为收入损失设定了很高的标准。

根据最初的租金计划CECRA，由于COVID-19疫情而损失了70％或更多收入的小型企业只需支付其租金的25％。各省，地区和联邦政府合计占50％，而房东占25％。

CECRA最初计划覆盖今年的4到6月，后延长至今。

财政部此前表示：“尽管在全国逐步取消限制和重新开放企业，但许多小企业仍需要固定成本的援助以支持他们适应新的现实。” 因此延长补助将帮助为受关闭影响最大的加拿大小企业提供扩展的恢复桥梁。”

财产所有者必须申请帮助，但接受率却不如预期，支出预计将远远低于原本预算的近30亿加元。

政府表示，截至本周初，该计划已向106,000多名小企业租户提供了超过13.2亿美元的援助。

(图片来源：unsplash.com @bbc creative)

在大温地区做家长不容易，特别是有幼儿的家庭，在日托方面的花费非常高额。

数据显示在低陆平原，托儿的费用之昂贵，可能仅次于住房。根据一份报告表明：因“可用空间有限”，大温哥华地区的家庭每个孩子每月需支付高达$1,400加元的托儿费用! 而低收入或单亲家庭则发现自己负担得起的托儿服务选择变得更少。 ”

大温哥华地区区域政府的规划师Amina Yasin撰写了该报告。亚辛（Yasin）的报告谈到将幼儿保育设施整合到新的区域公共住房项目中的可能性。

该区域机构通过大温房屋公司（MVHC）拥有并经营该地区的一些房屋开发项目。

亚辛表示，如果可以将儿童保育设施纳入新的住房项目，就能为租户提供强有力的支持。她指出，该地区每100名12岁及以下的儿童平均拥有18.6个儿童保育空间。

亚辛写道：“这远远低于全国平均水平27.2个空间（2016年），仅略高于卑诗省平均水平18.4个空间（2016年）”。

(图片来源：unsplash.com @matiinu)

此外，大温地区的儿童数量（12岁以下）“预计到2024年将增长约7.6％，这进一步凸显了该地区需要更多的儿童保育空间”。

而儿童保育设施的选择也包括家庭日托。

“由于MVHC的任务只是集中在提供负担得起的住房上，因此，原则上，综合性托儿设施应该是成本中立的，并可出租给第三方运营商（或在家庭日托的情况下是经批准的，有执照的租户），”亚辛指出。

亚辛表示该地区已有两项现有的托儿协议。其中一个是高贵林港日托协会，该协会在子午村的住宅区运作。该日托将位于一栋独立的建筑中，大约有80个儿童保育空间。

报道：加拿大央行今天宣布维持其主利率不变，并将保持此利率水平，直到通胀回到目标水平为止。

自疫情爆发后，今年3月27日加拿大央行将主利率降至0.25%以后，已经连续四次维持主利率不变。

央行表示随着经济的重新开放，第三季度的经济反弹似乎比7月份的预期要快。经济活动得到了政府计划的支持。

央行指出这个夏季家庭支出急剧反弹，商品消费和住房活动强于预期，主要反映了需求之前被压抑。

央行警告虽然重新开放阶段的最新数据令人鼓舞，但复苏阶段将缓慢而混乱。

央行表示由于能源价格和旅行服务的下行压力，CPI通货膨胀率接近于零，预计短期内仍将远低于目标。

这也就意味着央行的超低利率将维持一段时间。

（图片来源：wiki by Own work; Anna Litickle）

据相关媒体报道，反对党领导人艾琳·奥图尔（Erin O'Toole）位于渥太华的官邸将获得17万加元的维修和翻新费用，这笔费用走公费支付，奥图尔将在本月底与家人一起搬这处住宅，此举一出便引来了争议。

这栋叫做Stornoway的历史文物建筑此前被空置了一段时间，国家资本委员会（NCC）表示，空置时期将是一个难得的机会，可以完成对这栋具有107年历史的文物建筑进行必要修缮，实在无需将此次的修缮工作与新的保守党党领或其前任安德鲁·谢尔（Andrew Scheer）捆绑在一起。

然而在政治层面上，花费公共资金即每个纳税人的钱来维护整修某位政治家的官方住所，可能是非常“政治错误”的，以往的经验可以看出，历届党魁最终都停止了这种翻新工程，以避免被公众批评。因此，随着时间的流逝，总理和其他党派派领导人的官邸居住条件逐渐恶化。

此前，保守党曾批评要用于修复总理的官方避暑别墅的$860万拨款，并将房子的前看护人居住的小屋改建为该物业内的一个新房。保守党对此表示，奥图尔的办公室并没有要求在Stornoway进行大家提到的这项工作，也不知道具体如何要修缮会花多少钱。

奥图尔也对相关媒体表示说：“我很荣幸能立即担任这个新职务。但我们的住宅不要求任何工作或修理。如果NCC在我们到达那里之前做了一些翻新，希望他们可以把投入减到最小。”

NCC的官员则表示，其修缮政策不会为府邸居住者提供确切的修缮翻新工作成本估算，以防止此类项目被政治化。

NCC已确认的Stornoway翻新项目包括：

1. 涂料：$39,000加元，用于房屋和厨房橱柜的整个内部翻新涂料
2. 厨房和早餐室：$38,300加元，用于更换年久腐坏的地板，安装现代锅灯，修复洗碗机，安装新的厨房后挡板，翻新厨房工作台面以及更新早餐室和厨房。
3. 外部：用于外部工作的$37,340加元，包括新的车库顶盖，修理排水沟和腐烂的木饰以及对房屋进行压力清洗的费用。
4. 装饰：$30,400加元用于装饰，包括新床垫，地毯清洁和家具摆放。
5. 地下室：$26,070加元，用于修理加热管，用于加热系统的新阀门和洗衣间中的新乙烯基地板

（图片来源：National Capital Commission）

保守党发言人凯尔西·奇亚森（Kelsie Chiasson）说，NCC管理着Stornoway，并“做出有关必要维护和修理的所有决定。”

奇亚森在一份媒体声明中也表示：“这项工作已经计划了多年，目前因为无人居住正在过渡期间，NCC只是抓住了机会对无人居住的府邸进行修缮。”

NCC消息人士说，他们正在与政府合作，通过获得长期资金并为工人提供不受限制的工作场所访问权限，确保政治不再干扰官邸的必要维护。

在过去的七月，加拿大统计局预测了目前地产市场需求从公寓到独立屋的转变。该机构表示：“随着在家工作越来越普遍，我们可能会看到对单户住宅可以提供的更大居住空间的需求增加，从而导致需求从公寓式公寓转向独立屋。”

RBC Economics最近发布的住房评论似乎证实了这一预测。

银行经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）写道：“全国范围内的买家都显示出对独栋房屋的强烈偏好。”

在对加拿大八月份住房市场的评论中，Hogue指出，独立式房屋的销售“大大超过了公寓”。

（来源：Jonathan Oliveira on Unsplash）

这位经济学家表示：“即使在卡尔加里，独立屋销售也比一年前有所增长，这与公寓交易量大幅下降形成了对比。”

此外，“越来越多的人们对单栋房屋的偏爱正在支持该类别价格的强劲上涨”。Hogue认为：“这也是目前全加拿大的趋势。” 对此，Hogue预测独立屋和公寓的估值将“在未来一段时间内继续分化”。

大温哥华房地产局（REBGV）报告称，截至8月，该地区的住宅销售在2020年8月总计3047处。这个数字比2019年8月的2231笔增长36.6％。

2020年8月独立住宅的销售为1,095套，比2019年8月记录的706套独立住宅增长55.1％。

2020年8月公寓销售达到1,332套，与2019年8月的1,116套相比增长了19.4％。

（图片来源：unsplash @minusculemarie）

位于维多利亚-纳奈莫（Nanaimo）的一家人周日刚从为期三周的假期回家，一进门就吓坏了，一个陌生人显然在他们旅行期间搬进了自己的房屋，并造成了巨大的混乱。

“太可怕了，房子闻起来很恶心，我们所有的东西都被毁了，擅入者还曾使用了孩子的床。”当时屋主格林威（Greenway）以及她的丈夫和他们的四个9岁以下的孩子周日正从育空地区的探望家庭返回家中。格林威和她的丈夫一回到尼科尔街的家门口，就知道出了点问题。

格林威说：“当我们驶入车道时，没有一样东西在原位上。”他们立即打电话报警，并与在场的警察一起进入家中。

进屋后一家人发现他们使用的电子产品和珠宝都被盗了，各种个人物品散落在整个家的地上。擅入者显然甚至从孩子的泰迪熊上剪下了玩具的电子语音箱。他们对此十分不理解，为什么有人会这样做去毁坏别人的家。

自周日起，这悲催的家人只能一直住在旅馆里，慢慢清理擅入者留下的烂摊子。格林威说：“到处都有使用毒品的用具，因此我们无法将孩子带回家，不清除一切就无法保证他们的安全。无论如何我们必须重新开始生活。”

周一晚上，格林威的丈夫在一家人在旅馆的时候去了家中，发现有人再次进入了家。纳奈莫皇家骑警被召集来到住所，并在该擅闯者拒绝出门后，不得不打破前门并使用警犬围捕。

出外度假回来变成噩梦，这就是温岛一个家庭的可怕遭遇！

温岛一个家庭于周日结束了为期3周的假期回到纳奈莫（Nanaimo）家中后，发现自己的房屋被人闯入还住了下来，非常震惊。
 
（CBC）

纳奈莫居民艾莉森·格林威和丈夫家及3个孩子于3周前到育空地区度假，于周日回到了纳奈莫家中，开门一看，度假的幸福很快就变成了一场噩梦。
 
 (CHEK News)

家里几乎遭毁，家里的地毯和窗帘全部被撕毁，孩子们很多玩具被扔在院子里，挂在树上，看上去非常恐怖。 

虽然屋里已经很糟糕了，但是格林威斯很快发现家里电子设备和珠宝等许多贵重物品不见了，一些物品也被摧毁。

(CHEK News)

格林威还指他们的结婚证被撕成两半，挂在墙上的所有的家庭照片都被人拿了下来，令人非常不舒服。 

当天格林威一家人在朋友的帮助下，打扫房屋。
 
当天，全家人还决定先在附近一家酒店借宿，并于下午3:30离开家。晚上8点30分，格林威的丈夫决定再回去检查房屋，发现居然有人在房里。

格林威的丈夫发现有人已经再次爬上窗户，还把微波炉移到客厅,他立即打电话报警 。

事发时，格林威的家中没有安装报警系统，也没有告诉邻居他们出外度假。

格林威表示，他们在外度假的唯一可疑迹象是包裹快递公司打来的电话，问他们为什么搬家了。

格林威当时告诉快递公司他们没有搬家。现在才知道快递公司当时已经和住在屋里的小偷打过交道，估计小偷当时谎称他们搬家了。

 (CHEK News)

经过此次教训后，格林威一家仍然感到恐惧，他们也决定不再再冒险，会在房屋周围安装报警系统。

警方指报警系统也有可能遭人破坏，所以“度假在外最好的安全方法是让邻居照顾您的房屋。“

（图片来源：unspalsh @minhanh258）

随着疫情反复以及时间的延长，租房市场似乎也受到了影响。对于位于UBC，SFU和其他大专院校附近的房东来说，他们的租金收益账单慢慢反应出了当下的情况。

由于COVID-19，今年秋天和冬季，许多来自本地的学生不需要去学校上课，而是改为了线上课教育。同样，由于疫情对签证和航班的影响，大学的国际学生也明显变少了。

来自LandlordBC机构的David Hutniak周三表示：这意味着原本紧缺的出租单位，现在被空出来了。

“毫无疑问，我们的出租房空置率正在上升，” Hutniak说。 “这会直接影响到租金的价格，最终导致金额的部分下降。这都是由供需情况决定的，我们只需要解决这个问题就可以了。”

LandlordBC正在对其成员进行调查，以进一步了解空置的程度。

Hutniak说，对于主要的房地产租赁公司来说，在这些充满挑战的时代中可能会有更多的灵活性。但是，他补充到：“依靠出租部分房屋并依靠这些收入的小型房东可能因此处于困境之中：如果您是UBC附近的二手分租房东，例如：您提供您的地下室套房给学生居住，那么对此向非学生租户过渡将非常困难，”

由于大多数的新生最初并不会考虑买房，因此疫情带来的移民减少通常也给房东带来沉重打击。此前，BC省刚宣布2021年允许的房租最高涨幅仅为1.4%，无疑也将对租房市场产生了长远影响。

（图片来源: unsplash@sinileunen）

一位疫情下企业经营者的代表：位于素里的皇家宴会厅老板萨克·曼（Sukh Mann）接受媒体采访表示，最近降低的贷款利率非常诱人，他听说越来越多的人正在考虑升级置换房子或者正式进入房地产市场。

但是他的许多员工以及酒店，零售，饭店，酒吧和夜总会的其他服务人员却无法做到这一点，因为由于疫情的社交距离要求，这些企业都受到关闭和客人减少的打击。

他认为，那些支持房地产市场的政策和现状并不匹配，因为它们无法帮助最需要房子的购买者。

同为宴会厅协会会长的曼说：“积极的买家涌入，有工作的人会出于某种稳定的需求而去试图购买东西。”，他正在了解本周二的省公共卫生命令，该命令要求所有此类设施必须再次关闭以遏制COVID-19的第二波大传播。

他解释说，虽然当地宴会厅行业的1200名工人中大约一半是季节性的工人，他们希望靠打工来支付房租或学费，但另一半员工的年龄则在30至45岁之间，职业是厨师，主管，活动协调员和预订经理等。

这些人靠着这份稳定的工作希望能攒钱购买到一套联排屋子或购买汽车。他们现在面临严重的困境。

卑诗省的一份新报告回应了他的观点。房地产协会的首席经济学家认为，现状的情况“这不是典型的经济衰退”，房价正在出乎意料地迅速反弹，因为尽管疫情已经席卷了经济的某些部分，但高薪行业的许多工作却没有被影响。

实际上，一些家庭之所以能够比平时得到更多储蓄，是因为他们没有购物或外出就餐，也没有休假。 BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森（Brendon Ogmundson）写道：“加拿大家庭储蓄率在2020年第二季度攀升至28.2％的历史新高，超过了1982年的21.2％的纪录。”

（图片来源: unsplash@f7photo）

然而，这种情况的背景是房地产业与加拿大抵押房屋公司之间的高调冲突。该预测认为，家庭收入和就业人数的下降，可能意味着房价将出现大幅且长期的下跌。CMHC收紧了对高比率借款人的承销政策，也同时对一直在为经济疲软，财务前景不确定的购房者加重了昂贵地产市场的购房压力。