在加拿大當房東，總難免會遇上奇葩和糟心事兒。安省約克區萬錦市的一位華裔房東，就是因為疫情而被困在中國期間，自己好好的獨立屋竟然被二房東當成搖錢樹，分租給19個人。

上圖中這個4臥、雙車庫獨立屋是一位Zhou姓華人的房子，由於人在中國暫時無法回來，便委托當地房屋公司管理。

然而，當地房屋公司就遇上了一堆自稱夫婦的Arif Adnan Syed和Hafsa Naseer決定租下這套房子，帶著自己兩個年齡分別為2歲和4歲的孩子居住。每月的租金是2800元。

一切看起來都很美好。

然而，事實遠比騙子的描述殘酷。疫情開始後，Zhou就一直收不到租金。當房屋公司前往房屋內查看時才發現，這倆位所謂的夫妻根本沒有住在這裡，而是把這座獨立屋分租給19個人同時租住。

家裡用門簾、屏風等做遮擋，客廳地板扔下兩個床墊，就可以收兩份租金。

Syed 和 Naseer雖然沒有給房東交錢，但他們還一直在收取著19個人的分租費用。

更糟糕的是，這些租客也都各路神仙

其中一位20歲男性租客Ivan說，自己因為天天要抽大麻，被母親趕出家門所以找到這個地方住。

疫情期間，很多房東苦於不能趕走租客，雖然政府的驅逐令已經部分放開，但對於因在疫情期間無法如期繳納房租的人，政府限定的驅逐令依然有效，這讓很多房東苦不堪言。7月16日，BC省府終於改口，BC省將允許房東從9月1日起，對欠租的租客可以實施驅逐令，而且房東還可以追討租客所拖欠的房租。

Renters will need to pay their monthly rent in full beginning in September. https://t.co/3lT3SXOll7

— Global BC (@GlobalBC) July 16, 2020

這一驅逐令的變更，讓一些疫情期間陷入困境數月的房東們終於可以行動起來。如果遇到拖欠租金的租客，房東可以從9月1日開始申請並執行驅逐令。這一措施首先引發了租客的不滿。

租客認為經濟形勢尚未恢復正常，失業率仍居高不下，很多人收入不保，拿什麼交租金？！

8.5萬BC省租客領取福利 租金補貼發放1.5億加元

此前，為了保證疫情期間失去工作收入的人可以有房可住，BC省府從3月末開始實施驅逐租客的禁令，疫情期間不得以任何理由驅逐租客。

對於租賃房屋的人，政府將通過直接打款給房東，每月補貼租客租金300或500元不等，這一租金補貼將繼續延續到8月。這些措施都旨在保證房東在疫情期間仍然可以有收入、租客可以有房可住。

這項補貼措施已經有8.5萬BC居民申領。從4月開始到8月底結束。

根據BC省住房廳的統計數據，大部分租客都在疫情期間繳納了房租，97%的租客都在繼續繳納房租，其中85%全額繳納房租、另有12%部分繳納租金。不交房租的不良租客仍然屬於少數。（不過這一數據受到了不少房東的質疑）

分期付款方式交房租

事實上，BC省府為了平衡租客與房東之間的利益關系，也是費勁了心思。BC省府住房廳在解封驅逐令之前，先出台了一套辦法，讓租客可以分期償還房租。

根據這一計劃，租客可以在收到催款通知後30天內交首次拖欠租金，也就是說，如果房東提出9月1日交租的通知，租客可以在10月1日再實際支付。

而且對於拖欠的租金，BC省府提出可以通過分期付款的方式，由房東與租客協商逐步償還，比如拖欠租金2000元，租客可以每月償還200元直到2021年7月全部還清。

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　　文/曉太陽

　　身陷百億債務“激流”，泰禾集團抓錯“救命稻草”。

　　泰禾違約遭曝股價跳水，蹊蹺消息尾盤極限拉升。7月6日晚間，泰禾集團被曝一筆15億債券當天違約。受此消息影響，泰禾集團股價隔天調頭沖下，此前三連板的行情就此打住。

　　可就在當天14:45，泰禾股價走出一波蹊蹺拉升，導致當天竟收漲3%。

　　股市漲跌不是玄學，事出反常必有原因。我們注意到，當天接近收盤，一則短短3行字的消息或為主因：

　　上圖可見，其中“知情人士、進展順利、不確定性”等字眼，表明該電報是典型的“渣男”型消息——信誓旦旦，沒頭沒尾，從不負責。

　　果然真情不留人，套路得人心。泰禾集團，是瘋狂擴張然後倒在資金問題上的典型房企。一季報顯示，截至2020年3月31日，泰禾集團負債合計1900.46億元，其中一年內到期的非流動負債607.40億元，外加迄今仍有235.58億的借款到期未還，而其手中資金僅有55.53億元。

　　嚴重資不抵債，恐怕時日無多。今年4月低，泰禾集團向外釋放“戰投”信號，旨在通過出讓股權的方式換得喘息時間。

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