疫情期间，保持好社交距离是每个人都应自觉遵守的规则，然而，大温这家居住在联排屋社区里的父母，却因为孩子在社区房屋之间的巷子里玩被警告，可能会面临罚款。

家住素里一个共管混合房屋社区的房主Jenna Liesch说，她住在一个联排屋里，打开车库门，看着孩子们在自己家车库门口的小巷子里跑来跑去玩耍，这对于生活在联排屋社区的家庭来说再正常不过。

毕竟疫情期间，所有的儿童活动设施已经关闭，孩子们又需要一些活动。很多人家也都是这样让孩子玩，都有家长在旁边看管着。

Liesch 的四个孩子中，除了3岁的Judah患有脑瘫，需要坐在轮椅上，其他三个孩子分别是9岁、8岁和6岁，则都在骑自行车，Judah看着哥哥姐姐玩也高兴，可以在电动轮椅上坐一个半小时跟着热闹。

Liesch家也有自己的后院，但3米*3米的面积无论如何都不够这些孩子骑车，而且每年这个季节院子就像一个大泥坑，而建筑物另一侧则是繁忙的城市街道，因此让孩子们在社区的巷子里玩，似乎是这家人唯一的选择。

然而就在母亲节前，这家人收到了来自物业的警告信，称根据物业的管理规定，禁止孩子们在小巷子里玩耍，这里是很多居民用来准备停车的空间。

Liesch在物业公司的第二封信中甚至得到了这样的威胁，如果再有违规在巷子里玩的孩子，每一次发现，他们家将面临$100元的罚款。

Liesch希望与物业公司协商，修改物业章程，毕竟这些物业管理章程都是十几年前很多像她这样的家庭还没有住进来的时候制定的，而且疫情的突然爆发，也带来了很多前所未有的变化。

不过修改章程要等到11月物业大会的时候才有可能进行。

Liesch和Phonsavatdy这些妈妈们恳求物业能允许娃们在小巷玩，她们表示，平常孩子们玩的时候，如果看到有车来，就会让孩子们把路让出来，只是给其他居民带来了一点点不方便而已。

此前已经有媒体报道称，伴随着居家隔离令的要求，邻里之间原本不是事儿的事儿，如今都变得更加凸显。

房产分析师这次是真的不看好温哥华了，预测未来几年温哥华公寓价格的主题只有一个字：跌！

温哥华房地产业内分析师认为，如果可以等更长时间，现在真的不是购买房地产的最佳时机，他预计温哥华地区的公寓价格将下降许多年。

Dane Eitel 作为温哥华本地房产经济分析师，成立了预测分析机构Eitel Insights ，曾多次预测过温哥华的房价走势，比如2015年预测2016-2017年会大涨，在2018年则预测2020年将要回暖……

预测结果和大势基本一致，然而他的预测中，完全没有料到会出现COVID19疫情这么一个环节，而且会引发巨大的市场震动。

针对温哥华的价格，Dane Eitel分析指出，由于大流行而面临困境的许多投资者也感到抛售的压力越来越大。尤其是公寓将面临更大的价格下行压力。

整个大温地产局统计在4月市场上待售的共有超过4000套，而真正售出的只有503套。

与此同时，菲沙地产局旗下待售的公寓4月共有1,346套，售出只有150套。

地产经纪也是人，而且并不是各个都有大地豪宅，面对疫情的爆发，居家隔离日子怎么过？这位加拿大美女地产经纪图说自己在400平方尺的小公寓里如何度过这漫长的隔离生活。

Danielle Millar，今年29岁，是一名大多伦多地区的房地产经纪，租住在400尺的公寓里，每月交着$2000元的房租，还包括一个储物柜和一个停车位。

2019年的时候，她原本住在一个一居室的公寓，每月租金$1475元，但是考虑到上下班的通勤时间，她每天都需要到位于Mississauga市的办公室工作，因此找到了如今这个社区。交通更加便利、距离公司的地址更加方便。

没有开始COVID19疫情的时候，她每天都需要去办公室。如今已经基本都依靠视频看房、视频，因此出门的机会变得更少，更多的时候就是在这400平方尺的公寓中生活。

一个小而完整的厨房+餐厅，可以保证她每天好好吃饭。为了减少外出、感染病毒的几率，每2周她会去超市采购一些冷冻食物，回家之后每天做给自己吃。

Danielle患有哮喘，因此对于这次疫情她比其他人显得更加谨慎。

早睡早起，生活尽可能规律，是Danielle提高自身免疫力的一个方法。此外，除了工作时间以外，她会保证每天在家里练瑜伽或其他室内运动一小时。当然空间是不够的，要把餐桌挪开，才能腾出一个瑜伽垫的地方。

卧室里有两个小衣橱存放她所需要日常的衣服，而床底下的储物空间，则存放那些暂时用不着的衣服。

更多的时间，Danielle会坐在沙发上办公。

每天早上9:00，她会准时进入Zoom会议，之后则基本在电脑上完成其余的日常工作。

由于房间的储物空间有限，因此电视机上面的柜子里则被她用来存放多余的毯子、枕头、毛巾等物品。

Danielle最喜欢的是这张照片，挂在她房子的墙上，这是2018年8月她和好友Kelsey在美国底特律参加 Taylor Swift演唱会时所拍摄。她说，当时Taylor的母亲从歌迷中找了二三十个人，邀请他们到后台参观，有机会拍到了这张与Taylor合影的照片。

如今居家隔离已经66天，Danielle还没觉得小公寓有什么不方便，最大的难处是无法和家人见面，她只好与父母、兄弟姐妹以及92岁的祖母视频来解决，而且每天晚上都会和家人视频。

最新的统计数据显示，4月份加拿大申请紧急福利金CERB的失业人数超过了100万。

加拿大政府应对新冠疫情为失业人士提供的CERB计划一直受到质疑，当总理杜鲁多被问及政府紧急福利计划中被大批人欺诈冒领时，他也说请看失业人数。

新冠疫情导致大批加拿大人失业，因此必须发放福利，让失业的人领到钱，所以几乎没人质疑。

然而，失业数字出来，越来越多的人开始提出疑问，究竟都是哪些人拿了CERB？

《国家邮报》说有人拥有价值250万元的房屋和300万元的流动资产，因为全国封闭而关掉了自己的生意，也尝试申请了CERB。

第二天，她的帐户中多了一笔2,000元的付款，因为个人资产多少与CERB或EI的申请资格无关。

这个真的可以吗？

还有，抵押贷款经纪人Ron Butler说，他的公司最近发现，一位即将购买新房的客户也收到了CERB的支付，而他一直是有全职工作的。

这位客户说，是他的两个堂兄建议他申请。

但这是欺诈，Butler的公司必须向银行报告，后来该客户的房贷被取消了。

Ron Butler说：客户的反应非常令人失望。

Ron Butler强调说，疫情期间失业没有收入，有许多加拿大人“非常需要” CERB，但他说他还是看到有些申请人很有问题。

550万人失业 800万人领CERB

加拿大统计局对4月份的劳动力调查报告于4月18日完成，结果显示自大流行开始以来已有300万人失业，另有250万人的工作时间少于正常工作时间的一半，总计550万人。

截至4月19日，已有673万加拿大人申请了CERB，加拿大联邦为此支付了198亿加元。

此后，申请者数量已跃升至近800万，超过全国总人口的五分之一。

但是近日，人们越来越关注政府是否可以采取更多措施来防止浪费。

税务局负责后续严格把关或追回

就业和社会发展部员工的指导备忘录建议他们忽略潜在的冒领，甚至自愿离职或者因其他原因被解雇的申请人也能获批准，与紧急救济的目的背道而驰。

消息人士周二透露，有人多年申报零收入，可能是做黑市生意的，也领到了CERB。

杜鲁多和其他政府官员表示，冒领的款项最终将通过税收系统的后台操作追回。

此前，联邦财政部长曾表态，冒领CERB紧急救助金的人，会面临罚款或者监禁。

但是卡尔加里大学公共政策学院的经济学家Jack Mintz表示，如果提前严厉警告欺诈者将受到起诉，可能已经避免了很多的冒领。

政府狂发福利有人冒领网友这么说：

有网友说：其实，我也想冒领，但我害怕睡不着觉。虽然，我很需要这笔钱。最后，为了睡个安稳觉。放弃了。

@ 这么浪费纳税人的钱真的很丢脸，我考虑退休而不愿再为这个国家做贡献了

@ 我也觉得是，杜鲁多这么撒钱，我鄙视这些进步的选民

@ 这不仅是政府不负责任的问题，大量公民的不负责任的行为怎么办，都令人遗憾，特别是在危机时期。

@ CERB将成为世界历史上最大的盗窃公共资金案件。 全世界都在占加拿大人的便宜，还在一边嘲笑加拿大天真的美德。我们的孙辈将诅咒我们，使他们背负对敌人的债务。

@ 如果加拿大作为一个国家幸存下来，全加拿大人将通过可怕的税收来支付。

@ 政治家要做的最简单的事情就是把纳税人的钱分发出去。 杜鲁多甚至不能正确地做到这一点。 未来数十年，我们将为他无休止的错误付出代价。

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一直备受争议的一个大温的房地产项目终于要开工建设了，而距离它正式提上日程已经过去14年。而距离开发商买入这块土地已经过去整整30年。漫长的讨论、审批过程，已经成为助推房价的一个重要原因，更奇葩的是最终的结果开发商还需归还土地的80%给地方政府，这房价能便宜了吗？

位于措瓦森的Southlands社区，是上世纪八十年代从农业保护用地的列表中移除，按理说，发展住宅房屋已经没有了障碍。

然而，开发商 Century Group房产集团的主席Sean Hodgins解释说，这块土地是他父亲在1990年买入的，起初仍然计划保留一部分农用，包括试验田和谷仓等，但70%的土地将用作房地产社区开发。

作为联邦政府在疫情期间的一项保护房主的政策，由联邦政府的住房机构加拿大抵押贷款和住房公司CMHC所提供的贷款延期服务自提交以来，统计显示加拿大已经有12%的房主申请了这项福利政策。CMHC预测到9月，那些申请了延期却依然无法偿还贷款的人将面临贷款拖欠，届时加国房主的拖欠房贷比例将增加到20%。这将是一个非常危险的信号。

然而大温的房地产分析师Steve Saretsky却发现，其中BC申请这项福利政策的房主相对于其他大省来说，比例极低。 

CMHC mortgage deferrals are largely concentrated in Quebec & Alberta for now. https://t.co/M0UXf7Fdoz pic.twitter.com/vN6npiqFjw

— Steve Saretsky (@SteveSaretsky) May 20, 2020

BC省申请这项福利政策的比例只有7%，根据统计图表中显示，

• 加拿大申请贷款延期的房主中比例最高的来自魁省，高达27%；
• 其次为能源大省阿尔伯塔省，有26%的房主申请了房贷延期；
• 此外安省也有高达21%的房主申请了延期。

Steve Saretsky指出，BC虽然房屋价格居高不下，但BC省的房屋贷款中具备有效保险（IIF）的比例较少。通常具备IIF的房贷，是那些首付款低于20%的房贷。而在BC省，这一比例为13.2%；相对于其他加拿大房地产大省来说，也属于非常低：

• IIF比例最高的是安省，同样房价也相对较高，IIF的比例为34.8%
• 魁省IIF比例为21.6%
• 阿尔伯塔省的比例为18.2%

虽然BC的房地产情况从目前来看，仍然显得相对稳妥，房主们似乎也没有受到太大影响。

但CMHC的统计中仍然传递出预警信号，加拿大家庭的债务在COVID19爆发之前已经位于世界领先，家庭债务与GDP的比率为99%，处于十分危险的境地。

而伴随着GDP的下降，加拿大家庭债务将在2020年第二季度增加到115%，在第三季度将增加到130%。

CMHC预测，到了9月，经济开始一定程度的复苏，那些申请了延期还贷、却依然还不上贷款月供的人，则将会面临违约、贷款拖欠，这将会给社会带来进一步的危机。

CMHC预测，与房产高点时相比，预计加拿大的平均房价将下降9%-18%，一些最终拖欠无力还贷的群体或将面临失去房屋所有权的困难境地。