虽然有点讽刺和悲哀，但是因为这场新冠肺炎疫情，多伦多的租金价格悄悄地降了下来…

虽然只是一点点，但终归还是降了下来！

由Bullpen调查网站和公寓租赁网站 Rentals.ca共同公布的数据显示，作为加拿大最大城市的多伦多，租金价格在2月份至3月份之间下降了1.2%。

图片为推特截图

就年与年之间比较，去年3月份多伦多的一居室平均租金价格大约$2260，而今年3月份的平均价格在$2213左右，下降了2.2%。

而多伦多正中心的公寓平均租金价格，跌幅更明显，和去年同期相比，下降了4.1%，现在约是$2539。

图片来源于网络

而专门建来出租的公寓，平均租金价格较2019年，今年上涨了11%，但上个月就同样下降了1.2%。

在Bullpen公司的4月租赁报告当中，就有解释“由于加拿大大部分城市地区在三月中旬以后，都处于封城状态，房屋市场不能正常运作，因为许多潜在的租客都因为要保持社交距离而不能看房，原有的租客又不想在疫情期间搬离。”

尽管如此，加拿大全国平均每月租金价格在2020年2月至3月期间，上涨了1.0%！

图片来源于网络

Bullpen的主席Ben Myers就表示，仅从3月份的数据很难预测未来将会发生什么，哪怕是4、5、6月份的数据，也不要过分去解读，因为当经济受到强烈冲击的时候，就会造成对房屋市场的影响。

“尽管租金下降在预计范围内；但与之相反的就是，那些有住房需求的人，可能因为现在这个市场的不确定性，购房意愿就减少了，而且有些放贷者此时会为了规避风险而变得非常小心，所以这群人会趋向于租房而不是买房。”

来源：加国无忧

现在，在联邦政府层面，为向全国饱受疫情打击的民众和工商企业提供援助，已经进入了一天出一个决定的节奏。

//帮小企业付房租//

今天，特鲁多总理宣布将为小企业推出“紧急商业租金援助”（Emergency Commercial Rent Assistance）计划。

特鲁多说，政府一直在支持企业，在和企业界合作，以确保每一项紧急救助措施都有效和能覆盖最多的企业。

省区政府须参与这项计划，因为商业物业业主和商业租户间的关系是由省区政府管辖的。计划实施后，商业物业业主如同意在4、5和6月份降低或弃收小企业的租金，就可获得贷款，其中部分贷款是有条件免偿还的。

//向中小企业提供4万元首年免息贷款//

另外，“加拿大紧急商业账户”（Canada Emergency Business Account）将会扩大适用范围，从而使去年发放工资总额从2万元到150万元之间的企业和非营利机构都能得到最高4万元的政府担保贷款。此前的条件范围是5万到100万元。

这个计划是特鲁多在3月27日宣布的，于4月10日开始实施。符合条件的中小企业可以申请，首年免息。贷款可用于发工资、付房租、付水电费或其他任何经营费用。除了首年免息的特别救济优惠外，如在2022年底前还清贷款可可最多免还其中的1万元。

财政部长莫努：已有19.5万企业申请紧急商业账号，现放宽标准让更多企业可申请

政府认为，扩大“紧急商业账户”适用范围，让企业付得起房租，是明智之举。中小企业是加拿大社会的主要支撑力量。

//加拿大3月GDP速降9%//

2月份时，加拿大制造业饱受各地原住民社区封堵铁路之苦，也已经开始受到Covid-19对海外供应量的影响，但仍有些微的增长（0.5%）。

但3月份的数字就难看得多了。本来，加拿大统计局的月度经济统计要滞后两个月，但因为疫期经济的特殊性，统计局做了特殊加快处理，今所以年3月的经济统计结果已经出笼，现在就可以看到3月份疫期和抗疫措施对加拿大经济破坏的程度。

按照快速估算，加拿大全国3月份GDP下降了约9%。这是加拿大统计局从1961年开始记录月GDP数字以来最大的单月跌幅。3月份全国经济受打击的程度既深且广。其中，受社会疏离措施和停业措施影响最严重的自然是和人员流动有关的行业，如个人交通、餐饮和酒店业等。个人服务、食品以外零售业、娱乐、体育、电影和展会业都有大的下滑。

但也并非所有经济部门都出现下降。医疗部门、食品零售分销、网商和流媒体经济活动是在增长的。尽管油价暴跌和石油部门出现投资回撤，但3月份油气开采和管道运输量并无明显减少，油气储量仍然充足。

//重开加美边境不会如特朗普所愿那么快//

昨天，美国总统特朗普说，他已经准备好，随意可以同意解除美加边境上的过境限令。但加拿大方面则还没有这么想过。毕竟，美国那边疫情正紧。

特朗普说，加拿大在控制疫情传播中“做得很好”。特朗普对美国经济复苏有迫切愿望，看到加拿大“做得很好”就开始单方面地想要开放边境了，表示要和加拿大商量，让美加边境最先恢复正常。

3月18日两国宣布将关闭国境，然后在3月21日开始双向禁止非必需的过境，只保留商贸流动和向一些过境工作的医护人员提供豁免。这份互关国门的协议效期一个月，下周一就到期了，所以特朗普才会做出这些表示。他同时说，其他旅行限制如对欧洲各国的旅行限制可能还会再多持续一段时间，因为那些国家的疫情仍然严峻。

加美边境，特朗普希望尽快重开，但特鲁多不会愿意

本周二，特鲁多总理刚刚表示重开加美边境还需要很长的时间，而且刚刚宣布要对入境人员采取更为严格的隔离措施。按照官方说法，加拿大还需要在至少数个星期里仍保持当前的抗疫措施，在能够实行大范围快速检测和对感染者进行无脱离追踪之前，还不能恢复常态活动。

在今天的讲话中，特鲁多再次说道，现在考虑这个事还为时尚早。加美之间存在相当特别的紧密合作关系和友谊，但双方仍须继续合作以保护各自公民的安全，可能要在很长时间以后才能谈论重开边境的事。

来源：凤凰加拿大

本拿比疫情最新通报

本拿比校区为学生学习

筹集电脑

疫情之下，

本拿比校区的学生们，

都被要求在家学习。

近日，

本拿比学区发放了数百台

笔记本电脑，

以帮助学生们在新冠病毒危机期间

都能有条件在家学习。

3月中旬，

为了阻止这一致命病毒的传播，

全省各地暂停了课堂教学，

各学区被要求在3月30日春假结束后

设法继续在线学习。

目前，本拿比地区已经启动了一个

新的继续学习网站，

但并不是所有的当地家庭

都有条件使用电脑或互联网。

助理督学罗伯托·邦贝利

在一份电子邮件声明中说:

“我们正在努力缩小这一差距，

以确保本拿比学区的所有学生

都能在家继续学习。”

周二，该学区开始向有需要的学生

发放700台笔记本电脑。

下周，它将再发放140台。

该地区表示，

这些设备是从空教室、办公室、

移动电脑实验室和其他

目前暂时不使用它们的地方

筹集来的。

此外，

Telus已经为这些笔记本

提供了数百个免费代码

供学生上网使用。

一旦他们有了密码，

学生们就可以直接联系Telus，

安排免费上网。

本拿比市解雇的员工

不影响城市运转

由于COVID-19的持续影响，

为了弥补日益严重的

收入和支出差距，

本拿比市解雇了

1500多名员工。

代表大多数本拿比雇员的

工会组织CUPE Local

周三下午证实，

当天早些时候

有1,500多名雇员被解雇。

据了解，

在covid19大流行

导致收入大幅减少的情况下，

所有1500多名被裁的员工

都是工会成员，

目前所有的管理人员

都被保留了下来。

管理人员的职责包括

监督设施的持续维护和保养，

以确保这些价值数百万的资产

不会失修。

对于这次不成比例地

影响工会工作人员的裁员，

不少人表示无能为力，

因为除了按资历排序外，

工会对谁能被解雇

几乎没有发言权。

本拿比市市长Mike Hurley

在接受采访时说，

市政府将考虑增加免税员工，

“有时候（遣散费）会更贵，

所以我们正在制定一个

更低成本的方案。”

本拿比市租赁银行成立

本拿比市近日成立了

第一家租赁银行，

租赁银行将扩大其服务，

以帮助减轻受covid19大流行影响的

市民都财务压力。

BC租房银行为那些难以支付房租

的低收入租房者提供经济援助——

在大萧条以来最严重的经济衰退中，

这项服务的需求迅速增加。

该项目于2018年12月

由凡客诚品社区基金会

（Vancity Community Foundation）

牵头建立，

由省政府提供资金支持。

这家租赁银行宣布，

它将向BC省的当地租赁银行

提供更多资金，

以满足需求。

在过去的十年里，

租金银行在解决BC省的问题上

发挥了至关重要的作用。

BC租房银行在一份新闻稿中说：

“许多人都在失业，

他们担心由于收入大幅减少

而拖欠房租，

因此比以往任何时候

都更需要政府的支持。”

增加的资金

还将使现有的三家租赁银行

扩展到新的社区，

其中一家将开始在本拿比提供服务。

据BC Rent Bank称，

新威斯敏斯特租房银行

（New Westminster Rent Bank）

为整个本拿比的租房者

提供了2万美元的额外支持。

到目前为止，NWRB已经为

80个家庭提供了支持，

包括那些面临医疗紧急情况

和裁员的家庭。

本拿比疫情期间

房屋租金有变化

加拿大房屋租赁网站PadBlogger

发布的4月全国房屋租金走势图，

疫情之下，

全国的房租变化微弱。

全国租金最贵的五个城市

依然是：多伦多、温哥华、

本拿比、维多利亚和蒙特利尔。

本拿比的房租继续看涨，

虽然比3月变化甚微，

但较去年同期一居室

和两居室则分别有14%

和5.3%的涨幅。

对于BC省的房东和租客来说，

如果您的收入受COVID-19影响，

则可以向政府申请300

或500元每月的租房补贴。

各位市民如有需求，

千万别忘记申请。

来源：本拿比要闻

有专家学者预料，从毎日新增病例数字看，这个星期正是爆发的顶峰。接下来，毎日新增病例会逐渐下降。

虽然可以说曙光在前，但是，SocialDistancing 的隔离措施必须再持续3到4个星期。好消息是，绝大多数人（包括各族裔）都已经在公众场合戴上了口罩，华人超市也有了连续不断的口罩供应。疫情受控只是一个时间问题，而且，不会太久。

4月第2周的二手房市场

4月份大多伦多地区（GTA）的房地产市场二手房市场的表现会非常惨淡。这里有具体的数据。

先看市中心的公寓出租市场:

过去4周里，多伦多市中心公寓出租市场的表现非常差。让我们继续观察最靠湖边的WaterfrontCommunities C01那一小片区域，正在招租的公寓数量从4周前的800多间，涨到3周前的950余间，2周前的1080余间，1周前的1200间。现在，这个数字是1290余间在招租，而过去30天成功租出的公寓只有209间。换句话说，目前供应量可能需要至少3到6个月时间去消化。

再来看看二手房买卖市场受到的冲击:

4月份第1周（4月1日到7日），在列治文山地区，包括独立屋/半独立屋/联排镇屋，总成交量是8间。4月份弟2周（4月8日到14日），成交量是11间。对比3月8日到14日，上述各类型房屋的成交量是59间。可以看出市场成交量的萎缩程度。

在万锦市，在4月份第1周（1日到7日） ，包括独立屋/半独立屋/联排镇屋，总成交量是13间。4月份第2周（8日到14日），成交量是12间。对比一个月前，从3月8日到3月14日，上述各类型房屋总成交量为72间。明显看出市场成交量在急剧冷却。

而在旺市，4月8日到14日，在这7天里包括独立屋/半独立屋/联排镇屋，总成交量只有8间。对比一个月前，从3月8日到3月14日，上述各类型房屋总成交量是84间。简直可以说，市场几乎停摆！

通货膨胀已经出现

复活节长周末前后（4月9日到14日），加拿大政府的第一笔CERB救助款（2000加币）已经陆续发到个人帐户。这笔款项让大多数加拿大人的生活在经济活动停摆的时候能有最基本的保障，更有助于社会安定。

与此同时，我们也要理解政府大规模给老百姓发钱的另类结果:在经济活动基本暂停，社会生产与服务业总产值萎缩时，大量发钱，必然造成通货膨胀。事实上，本周的食品价格，尤其是瓜果蔬菜的价格比两周前涨了10%！

普通百姓靠什么抵抗通胀？

实话实说，疫情当下，避险第一。投资升值和抵抗通胀是第二位的。也许，只有在疫情缓解时依然有工作的朋友才会考虑如何投资抵抗通胀。

如果我们了解过去20年加拿大的各行各业的发展脉搏，我们自然会发现，只要是低息环境，买房子就是战胜通胀的最可靠方法。

虽然4月份笫一周和笫二周的疫情依然会很严峻，但是，疫情总是会过去的。只要大家认真对待，我相信在两个月左右时间里，加拿大境内的疫情就会受到有效控制，绝大部分经济活动就会回复正常。房屋成交也会价量齐升。

来源：加国第一生活

尽管房地产业仍然被列为基本服务行业，可以照常营业，但受制于社交疏离政策要求，房屋的销售量明显下降。而据房地产业内分析，大温的房价也进入了下降通道。

据CTV News新闻报道，疫情爆发后，对房屋销售的搜索量直减20%。

房地产公司Royal LePage进行的新房价调查显示，房价处于下降趋势。温哥华和维多利亚等一些地区的价格略有上涨，但总体而言在2020年第一季度都已表现出下降的趋势。

Royal LePage的报告发现，大温地区的房屋总价在今年第一季度下降了2.1％，平均价格现为1,083,166加元，而全国的平均房价在这一阶段则上涨了4.4%

按住房类型细分，大温地区

两层独立屋的中位数价格同比下降1.1％至$ 1,402,395，

共管物业的中位数价格同比下降2.5％至$ 636,012，

一层独立屋的中位数价格同比下降4.2％至$ 1,182,420。

从BC省各大房地产市场来看，各地区价格则有升有降：

阿伯斯福特Abbotsford: 上涨2.1 per cent

温哥华Vancouver: 上涨1.0 per cent

维多利亚Victoria: 上涨1.0 per cent

本那比Burnaby: -1.0 per cent

素里Surrey: -1.3 per cent

北温North Vancouver: -2.4 per cent

高贵林Coquitlam: -3.5 per cent

兰里Langley: -3.9 per cent

西温West Vancouver: -5.9 per cent

列治文Richmond -8.4 per cent

其中，除了阿伯斯福特、温哥华、维多利亚3个城市的房价小幅上涨外，其余都处于下降趋势。

其中跌幅最大的是列治文市，一季度房价下降8.4%

未来房价将会如何变化？

根据Royal LePage的预测：

如果在夏天之前可以摆脱COVID-19危机，那么事情将会有所改善，大温哥华地区的整体价格到年底将上涨0.5％。

如果危机持续到整个夏天，那么到年底大温地区的整体房价将下降2.5%

大温地区房产经纪 Adil Dilani 表示，自己经历过2008年金融危机，他知道一切总会恢复。但是由于人与人之间的物理距离限制，即使疫情开始步入尾声，房市的复苏也不会很快，会相对滞后。

他对疫情之后的大温房市仍然充满乐观的态度，他表示，很多潜在的买家只是暂时退出了市场，未来必然还会回来。

来源：大温优惠加西网

疫情快讯 2019-nCoV

加拿大疫情情况

确诊人数：31927

现有确诊：20076

死亡人数：1309

治愈人数：10542

美国 新增29086例 死亡34732例

其他国家及地区 新增52729例 死亡149195例

数据更新至太平洋时间 4月17日

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疫情期间，大家都不容易，

老板们为了能够开源节流，每天快把头给抓破了，

而打工仔们，也都怕哪天饭碗就丢了…

而且，不仅仅是我们这些平民百姓，

就连我们的总理特鲁多也不容易，当时，他老婆被确诊，自己在家边带孩子边隔离，为了不丢饭碗，每天还要在家门口做直播，一遍英文，一遍法语…

还有在零下4℃的渥太华家门口直播，

交完壮士断臂式的答卷，拨款820亿给个人和企业之后，啪嗒嗒的一路小跑，折返回屋里拿外套的那一幕，

还冲上了当时的推特热搜…

不过小土豆的努力，还是获得了群众的认可的，根据Global News之前的一份民调显示，有74%的国民拍手鼓掌，非常认可总理特鲁多处理此次疫情危机的能力！

可偏偏就是这个可以为自己疯狂圈粉的时候，小土豆脑袋又开始犯抽了！在呼吁大家复活节呆在家之后，拖家带口从疫情严重的安省，跑到疫情更严重的魁省度假了！还发朋友圈！

4月12日周天，感染新冠刚痊愈的总理夫人，

在Twitter上发了这么一条推文，

意思是在复活节长周末，

他们一家五口在湖边的度假小屋度假…

有网友神速扒出了小屋的地址，坐标魁省的Harrinton Lake，而魁省禁止2人以上的聚会，禁止非必要的旅行…

更细思恐极的是，从安省到魁省，特鲁多此番出行势必有安保人员同行，保安和全家5口人加起来，

不论是在安省还是魁省，都已经超过了规定的禁止聚会人数！

虽然说，特鲁多之后对记者喊冤，表示他的家人已经在度假屋里住了三周，自己一直在渥太华的总督府工作，他只是跑去一起过个复活节，但是这样的解释反而让网友们更加窝火，说好的一起在家憋着，你却瞒着我偷偷去浪？

而经过特鲁多和索菲亚这么一作，

大家都把视线放在这个房子上了。

这真的不查不知道，一查吓一跳，

特鲁多的这个湖边度假屋其实正在翻修中，

翻修的预算高达$860万加币，

并且没人知道具体进展如何了！

话说，这个度假屋已经有95年历史了，

上次翻修还是在2005年。

而我们的小土豆对这个湖边度假屋还是很有感情的，

在他爹还是总理的时候，

他就经常和他的兄弟萌来这里玩儿，

所以在他2015年当上总理，重回旧地之后，

发现这里到处都是虫子和老鼠，地基还严重下陷，

连地板都弯曲了，

于是便提议对这个度假屋进行整修。

而根据国家首都委员会（NCC）的估算，

对整个度假屋进行整修，大概需要$860万加币！

但是，NCC并未明确列出是怎么算出来的，

也没说明要这么多钱要用来做什么…

然而，一些熟悉翻新工程的消息灵通人士表示，根据最初的翻新计划，他们只是准备在主房上花费$300万加币，以拆除木板、隔热、更换窗户和加固地基等，而为什么预算会从$300万涨到$860万，就没人得知了…

反正吧，这件事不管结果如何，特鲁多这阵子好不容易圈来的粉肯定都被他给败光了，在CBC这则新闻底下，已经被网友给喷惨…

在世界范围内的经济崩溃和大流行的时候，政府借了200亿，却在整修上花了800万？太荒谬了！

我想这个小屋是在Gatineau国家公园，我相信它现在是不对公众开放的。那么，为什么我们的总理和他的家人现在可以去那里，而没有其他加拿大人可以？这似乎是不公平的，不管其他任何一位总理，我也会有同样的感觉，不是因为这是特鲁多。

很高兴我们能在经济衰退的情况下做到这一点。

真是浪费纳税人的钱。

唉，料姐我也不知道该说什么好了，再这样下去，小杜天天不辞劳苦圈来的粉，真要被他自己给霍霍没了…

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政府去年推出的协助首次置业者计划，反应欠佳。

联邦政府于去年秋季推出的“首次置业者鼓励计划”（First-Time Home Buyer Incentive），市场反应冷淡，至今只有约2,000人参加。

联邦在去年9月2日推出该项计划，为一些首次置业者提供无息贷款，贷款额为屋价的5%至10%，以降低首次置业者的供款负担。该笔贷款须在25年内（或出售后）清偿，房屋出售后的部分升值利润归政府所有。

计划原本目标，是在3年内协助10万国民成为业主，但以首5个月的获批人数计算，要等多约20年才会实现该目标。不过，政府官员依然相信，会有更多民众申请参加，该计划最终可以完成使命。

不想与政府分享房屋业权

房地产放售网站Zolo.ca负责人金恩（Romana King），本身也是房屋经纪。她认为，申请和获批人数少并不令人意外，因为没有人想与政府分享房屋业权，这是该计划乏人问津的主要原因。

按揭息率资讯网站RateHub.ca创办人莱尔德（James Laird）则指，政府在推出该项计划时，考虑不够周详，对首次置业者没有吸引力，反应欠佳是意料中事。

众议院的文件显示，由去年9月1日至今年2月1日期间，只有4,414人申请“首次置业者鼓励计划”，最终获批的有2,061人。大多伦多地区收到116人的申请，其中有57人获批；来自温哥华的申请人只有54人，其中有29人获批；亚省爱民顿有594人申请，266人获批；卡加利则有370人申请，170人获批。满地可有906人申请，392人获批。

莱尔德表示，民众对“首次置业者鼓励计划”反应欠佳，可驱使联邦政府重新检讨其置业援助措施，取消没有成效的项目，并以其他更合适的项目取代。

来源：加拿大都市网

不得不说自从来了温哥华后

这里多如牛毛的土豪们

真的让小编的眼界开阔不少

遍地的豪宅让人看得眼花缭乱

前段时间我们介绍到

为啥土豪们对温哥华的房市情有独钟？

这么多年温哥华房价一直居高不下的秘密

更是附上了视频介绍

现在1800w人民币

到底能在温哥华买到个啥样的房子？

疫情对大温房价究竟影响多大？看完我也想买房了！

尤其最近疫情期间

许多人对大温房市尤其关注

视频一发引起不少网友热议

更有人提问：

（来源人在温哥华 官方抖音私信）

今天就来满足一下大家的好奇心

让我们来看看

价值1800w人民币的豪宅

到底在温哥华是如何搭起来的？

去了建筑工地实地考察才发现

原来只需要三个步骤！

谁能想到在温哥华

建套豪宅会像搭积木一样简单呢？

第一步：买地

俗话说的好 万事开头难

在温哥华自建豪宅的第一步

说起来简单却也非常难

就是买地！

加拿大的国土面积在全球位居第二

人口却只有四千万不到

土地可能是这里最不缺的资源了

买家如果要在这里自建房屋

可以选择直接购买空地

事先先去当地的市政厅了解下该土地的规划

能盖怎样的房子 以及被允许建造的房屋尺寸

或者也可以选择买个旧房再推倒重建

就看荷包里的$$足不足啦

第二步：设计房屋

买好地打好地基之后

就是房屋设计了

施工图纸是建造房屋的依据

更是“工程的语言”

这个环节至关重要

能否打造出心中的梦幻小屋

很大部分取决于此

如果不是专业学建筑的

还是建议聘请一个专业建筑设计师

为你量身打造打造一番

不然出现这种情况 就很尴尬了

（光看都觉得很心慌）

（楼梯有它自己的想法）

（存在感很多余的一道门）

（越盖越大的房子，这设计师一看就没毕业啊喂！）

确定好正式图纸以后

记得不要忘记还要送给市政府进行审批

通常用时还要三至八个星期

加拿大的效率你们懂得

早点送就早点开工咯

第三步：搭“积木”

最后就是建造房子啦

这一步最关键的就是选择建筑商

大温地区的合作方式与国内很相似

一个就是全包

通通交给建筑商搞定

省心省力就是不省钱

另一个就是半包

建筑商帮你管理 制订工程进度

提供分包商和材料方案选项

屋主再从中进行选择

并分别支付建筑商的管理费、

分包商的材料费等相关费用

（围观印度小哥怒搭1800w豪宅 请移驾@人在温哥华官方抖音哦）

选择这种方式虽可以全程参与

并了解掌握房屋品质

但屋主最好有一定的建筑知识基础和精力

不然最终花费的成本

可能会比全包更高哦

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撰文：诸葛星星

视频：诸葛子阳

来源：大温点评

新冠疫情令旅游业一蹶不振，也打击了爱彼迎（Airbnb）短租房屋市场，然而凡事有得必有失，本国楼市多了原短租单位转为长期出租单位甚至成放盘出售单位，这对居于短租单位存在的共管柏文住户而言，无疑是好消息，对感叹租屋昂贵的家庭来说，租盘增加更可望令租金有下调压力。

据Huffingtonpost.ca报道，疫情出现之前，在本国旅游业高峰时期，Airbnb短租单位深受背包及低成本旅客欢迎，但疫情瘫痪整个旅游业，短租单位市场也成重灾区，对不少Airbnb短租房屋业主来说，出租单位收入几乎归零。

据房地产市场顾问机构Urbanation预计，在疫情影响下，原本为Airbnb短租单位的业主，有感未来数月旅客数目难以回复正常，加上旅客未必安心入住陌生单位，将会有愈来愈多经营Airbnb短租单位业主，将单位放入长期出租盘市场，以免单位继续无人问津，作为止蚀策略。

二手房放盘量增加

其实早在疫情之前的今年首季度，因地方政府及省府致力遏止又名“幽灵酒店”（Ghost Hotel）的短租单位，为Airbnb短租单位设下规管限制，单以多伦多市计算，今年1至3月期间，市场上增加29%已装修及提供家私电器的长租单位盘，甚至有些相信用于Airbnb短租单位业主，索性将单位转售。

怀雅逊大学都市研究及土地发展高级研究员佩卓玛拉（Diana Petramala）认为，对一向靠短期出租单位支付昂贵按揭借贷及房屋其他支出的业主来说，以长租方式收取的租金，不足以涵盖单位整体开支，业主或决定长痛不如短痛，直接出售单位。

她说上月份多市中心二手房屋放盘量，较2月份多8%，就是这个原因所致。

她预计，新冠疫情将会令多市出现更多长租单位盘及二手楼宇单位盘，对欲置业人士及一直饱受租金高昂的租客来说，应该会带来租金与房价下调的压力，绝对是一个好消息。

此外，多了Airbnb短租单位转为长租单位及出售物业后，对这些短租单位所在的共管柏文大厦其他业主来说，无疑也是好消息，原因是一直以来Airbnb短租单位在共管大厦内，都不受其他单位业主欢迎。

来源：星岛环球网

一名30岁女子涉嫌使用盗来的信用卡被抓后，在法庭上还想抵赖，近日BC省法院裁定其“和间接证据有联系”，24项被控罪名成立。

2019年1月4日凌晨，丹妮尔·丽莎·玛丽·莱维斯克（Danielle Lisa Marie Levesque）和两名男子走进素里Mac商店，尝试使用一张TD银行 Visa卡未果。

根据Burnaby Now的报道，该卡和其他一些物品，包括几张其他信用卡，一个普拉达（Prada）钱包和一辆宝马汽车，是在几个小时前本那比一户人家遭入室盗窃后被盗的物品。

从Mac商店的安全监控视频中，警方识别出女嫌犯Levesque，并由本那比皇家骑警开始对其进行监视，并在几周后发现她出现在素里的一栋房子。

警方持搜查令突搜这栋房屋，并找到一些涉嫌本那比入室盗窃被盗的一些物品，包括信用卡、普拉达（Prada）钱包以及宝马车的保险和登记证。
 
警方还发现了许多其他的信用卡、借记卡和身份证，这些卡都不是女嫌犯Levesque的名字，还有一盒空白的塑料卡和一个信用卡压花器。

最后，Levesque被控24项罪名，包括拥有信用卡和车辆被盗文件，非法持有身份证件等罪名。

她承认曾尝试在Mac便利店上使用被盗的信用卡，但是其律师认为没有足够的证据证明她“拥有”其他的被盗物品，因为没有足够的证据证明她当时住在那栋房子里。

律师也辩称没有足够的证据证明Levesque甚至知道房屋中有这些被盗的物品。
但检察官詹姆斯·亨利（James Henry）称，有足够的证据表明莱夫斯克和这所房子有密切关系：她的重要个人文件和被盗物品在同一间卧室里被发现，她的指纹在空白塑料卡上被发现，在当天晚上，她试图使用被盗的信用卡，当时她和两个住在这栋房子里的男人在一起，分别是Dean Harris和Darren Chernoff（后者曾与Levesque的母亲一起住在房子里）。

BC省法院法官Peder Gulbransen表示检察官证据显示“被告对这些间接证据无法摆脱联系。''

最后，法官裁定女嫌犯非法拥有对其指控中列出的所有物品，所有的24项指控罪名均成立。 

REF:
https://www.burnabynow.com/news/web-of-evidence-convicts-…