根据加拿大农业信贷银行（FCC）最新的农田土地价值调查，2019年加拿大农田的平均价值增长5.2％，是过去十年中增幅最小的。

不列颠哥伦比亚省最接近全国平均水平，为5.4％，而曼尼托巴省和艾伯塔省的增长率分别低于平均水平，分别为4％和3.3％。

萨斯喀彻温省报告的平均增长率略高于全国平均水平，为6.2％。

FCC首席农业经济学家J.P. Gervais表示，农用土地价格疯涨的时代已经结束，缓慢上升将是主要的价格趋势。

统计显示，1993年以来，加拿大农用土地价值一直保持每年上涨的态势。但在2011-2015年，加拿大西部一些地区的农用土地表现出非常惊人的涨幅。

Gervais补充说，上述所有价格变化，都是发生在新冠病毒疫情大爆发之前。而未来的前景如何，仍然有很多不确定性。

COVID-19大流行给整个食品价值链中的农场运营和企业主带来了当前的经济环境挑战。

BC省农场主们面临的问题更加复杂。由于疫情的爆发，农产品销量受损是一方面，更大一方面的挑战来自于全球人员流动性的变化，外国劳工的匮乏将成为首要难题。

由于疫情的爆发，政府号召所有人尽可能呆在家里，对于农场主来说是巨大的挑战。

此外，BC农场主所需要的外国劳工也无法获得签证进入加拿大境内，根据BC省农业委员会(BCAC)的预计，目前全省农业劳工的短缺在1万人以上。

而作为BC省外国劳工最大的来源国，墨西哥，今年夏季之前加国驻墨西哥使领馆能否重新开放签证发放仍然悬而未决使得今年的农场主有了更多的担忧。

新冠状病毒对加拿大的影响比预想的要更加严峻。从1月初爆出首例感染者以来，如今已经超过2万确诊感染患者，死亡人数为479人。

这一疫情大流行对加拿大经济带来的打击是十分惨痛的。截止到3月底，加拿大统计局的数据显示，疫情已经造成加国失业人数超过100万。失业率上升幅度直逼8%

Canada's economy lost more than oneillionobs in March, Statistics Canada says, pushing the jobless rate up to 7.8 per cent. https://t.co/gkG4AFLeKY

— CBC News (@CBCNews) April 9, 2020

对房地产从业人员来说，也将带来更多麻烦事儿！

温哥华地产经纪David Hutchinson准备去一套空房子里，为潜在的买家进行视频直播展示房屋。

很多地产经纪开始选择只代理空屋进行展示，为了确保不会对房屋内居住的人群造成健康威胁。

而手套、口罩成了看房标配。作为卖方，准备充足的洗手液也成为趋势。

房屋交易是否可以毁约？

温哥华房地产业律师 Ken Pazder 表示，在今年的前两个月中，整个加拿大约有65,000套房子进行了交易，其中很多销售的房屋交割日在近期。

但世事巨变，交割日与当初购买签订合同的时间已经完全大不相同。

很多房屋买卖的客户开始摇摆，考虑是否要毁约？

作为律师，Pazder 不得不告诉自己的客户，所有合约都具有法律效力，如果想要毁约，则要承担很多更为复杂的法律后果。

Pazder 表示，对于购房者来说，这些都不能作为毁约的合法理由：

• 我所在的公司倒闭了
• 我失业了
• 我不得不关闭我的企业

房地产对疫情的调整变化相对滞后，但也同样带来巨变。

不过即使是进入紧急状态后，仍然有新盘上市、仍有成交。

而在BC省进入紧急状态之后，统计显示，大温地区售出房屋仍有900多套。

而从4月8日登记的成交房屋来看，很多房屋在疫情进入大流行之后仍然成交，而且速度相当快。

这套估值600万的房产，位于温哥华西区Shaughnessy 社区，5间卧室、6间浴室，经过市场待售114天成功脱手。

虽然比叫价 7,980,000低了120多万，但到底是卖掉了，成交价：677万。

相比这套豪宅来说，那些快速成交的独立屋售价则要低得多，基本都在一百万左右。

最不能理解的是这套，还加价售出

开价：109.8万，成交价：115.3万，6天出售

本拿比这套新建的独立屋，上市当天就成交

3875 FIR STREET

成交价：181万，相比开价215万，降价幅度30多万，4月6日上市挂牌当天售出。

温哥华西区这套房产也很特别：上市8天成交，成交价居然高出售价20多万

3655 TRAFALGAR STREET

3月30日，以219万的价格挂牌上市，最终4月7日以243万的价格成交。

而评估值只有218万，从卖价来看也算良心价格，但成交价为何如此之高，有点费解。

看不懂了……

1980年代，老雷去加州自助旅行，途中专程去老同学家中拜访。话题聊到种族歧视及治安，不喜多言的老同学直接自房梁取下手枪及散弹枪各一把，给我看。家中拥枪，间接说明了没枪不安全。老同学在加州经营餐馆，偶有帮派前来恐吓勒索，据说枪枝确曾拿出用过，故事精彩，另文叙述。当天闲着也是闲着，咱哥儿俩一边喝茶聊天，一边拆枪保养。

看过美国西部拓荒电影吗？可以想见1620年的五月花号，日子过得好好的欧洲人，干嘛要飘洋过海移民美国挖油掏金干那些脏兮兮的苦活？移民的身份背景，老实人不是没有，走投无路的投机客怕是更多。非偷即盗的恶客成群，拥枪自重才能活下去。活在西部拓荒掏金挖油，除了体力要好，枪法要准，更重要的是敢对活人扣下板机，否则沦为鱼肉任人宰割，如何保护妻小？

拓荒的DNA，造就美国在武汉封城湖北封省疫情严峻之际，仍能好整以暇，为何？你有口罩呼吸器等医材，老子有核弹有航母战斗群。医疗用品不足？到时候用偷用抢、上桌谈判、威胁利诱，也能弄到手解决问题，有啥好急的。有人说，亚洲人有储蓄的美德。美德？那是老百姓千百年来的自力救济经验使然好不好？美国人没有储蓄习惯，是因为美国人信任政府？怕是想太多。

有句话说得传神，「你有银子，你有粮，呵呵呵呵，老子有枪！」。老雷去量贩店已经买不到米，去一般超市倒是还有泰国长米。有报导提到如今泰国也在考虑禁止大米出口，如此一来，老雷的吃食应该回到做面包、做包子馒头做刀削面的日子。加拿大，是产麦大国，不会连面粉也缺吧？老雷当过兵，部队曾教给过，跆拳道、刺枪术、射击、夺刀、等等作战技巧。如今疫情严峻，谁知道哪天会发生街头暴动抢劫？暴动来时至少出门带把雨伞当枪使。

老雷曾多次在专栏提醒，气候变迁时序错乱必然造成全球粮食短缺，粮食应当是未来各国争抢的战略物资。解决粮食问题的诸多方法中除了增产有机作物，最糟的当数以战争型态减少吃粮人口。没想到，老天爷不等粮荒到来，提前出手送上疫情。建筑风水的目的是“趋吉避凶”，趋吉避凶来自国泰民安。疫情当前，国不泰民不安，您我现在最能体会，承平时期的“佛前祈求趋吉避凶”是多么大的福报。

　　订单大量取消，无单可接，无工可复!

　　春天刚醒，寒冬又至

　　一张停工通知刷爆了朋友圈

　　近期，许多服装鞋帽、纺织加工等外贸行业的放假停工通知刷爆网络，时间大多是从4月1日到7月底，还有些休假结束时间未定。这可不是新加的法定假期，而是由于没单子，没工作，员工被迫放假的真实写照。一时间，外贸企业面临危机登上热搜榜，引发数千万人关注。 有企业表示，干了几十年都没遇到过订单这么少的情况，企业面临停产，工人面临停工。每天一睁眼，房贷、车贷、房租、水电等一连串的数字就在脑袋里打转，让人焦头烂额。还有些坚持不住的企业，已经关门停业，老板都卷铺盖回家了。 据悉，一些工厂自3月起已经停止一切招聘，员工继续停工，同时也取消一系列福利补贴，如夫妻房补贴，老员工带新员工奖励等。

　　而受全球疫情大爆发的影响，网传富士康，长城开发，深越，德同兴，思坎普，启悦，南德普，恩斯迈，比亚迪等知名企业相继缩减或停止了用工。

　　紧急通知：富士康大陆所有厂区（廊坊、北京、天津、太原、郑州、烟台、秦皇岛等）普工全部停止招聘

　　员工哭了！谁给我一个交代？多家企业发破产停工通知

　　【视频：河南金博大商场闭店】 近日，河南大商金博大店宣布3月31日闭店后停止营业，这家20余年的老企业离场，留下了300多名商户的无奈和踟蹰。而在十几天前此店还邀请记者参加开业仪式，并表示对疫情下店铺的发展很有信心。众多员工得不到合理的解释和安排，一位员工委屈的哭着面对镜头说：刚来的时候是一个20岁小伙子，工作了21年了，现在已经40多岁中年人，企业说裁就裁，希望企业能给一个交代。这样的情况并不鲜见，众多干了几十年的中年人被放假，背着铺盖卷不知应该前往何处，也不知道今后如何养家糊口。

　　【视频：河南金博大商场闭店】

　　近日，河南大商金博大店宣布3月31日闭店后停止营业，这家20余年的老企业离场，留下了300多名商户的无奈和踟蹰。而在十几天前此店还邀请记者参加开业仪式，并表示对疫情下店铺的发展很有信心。众多员工得不到合理的解释和安排，一位员工委屈的哭着面对镜头说：刚来的时候是一个20岁小伙子，工作了21年了，现在已经40多岁中年人，企业说裁就裁，希望企业能给一个交代。这样的情况并不鲜见，众多干了几十年的中年人被放假，背着铺盖卷不知应该前往何处，也不知道今后如何养家糊口。

　　3月，刚迎来曙光的外贸企业因为国外疫情加剧再次遭受打击，随着各国陆续封关，海运港口靠泊作业受阻，空运停飞停航成本飙升，导致全球供应链受阻，海外需求被冷冻，复工的外贸企业面临着当下最致命的一环订单大量取消，无单可接，无工可复。一张张放假通知，字里行间充斥着的，不仅是老板们的无奈，更是员工们的心酸。

　　如果说外贸行业遭遇无妄之灾，愁的吃不下睡不着的是企业老板的话，那么难受的抓心挠肺的一定是外贸出口行业的员工了。年前还是一切正常，大家冲刺着业绩，准备多挣点钱回家过年，团聚喜庆。如果没有疫情的出现，1月底，大家就会背着家乡特产和沉甸甸的包袱，依依不舍的踏上返程的路，并且开始新一年的拼搏之路。而2020年疫情的肆虐和扩散无情的打破了这一切。

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　　回乡之后，多地封城，封村，切断交通，不能走亲访友，被隔离或是憋在家中。好不容易隔离解除了，道路解封了，各地陆续解禁，有些员工接到了复工通知，有些则是还没接到通知就火急火燎的踏上了列车，千里迢迢的跨省返程准备复工，但令他们意想不到的情况发生了。

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