• 价　　格：
  
  $500 加元
• 地　　区：
  Burnaby  
• 类　　别：
  

  本拿比房屋出租-本拿比租房

住本拿比东南区的同学们

最近表示非常崩溃

各种被盗啊，被偷啊！

从今年翻年以来，1月15日开始

已经发生了15起

入室偷窃案了！！

偷窃住宅主要集中在哪里呢

大温的小伙伴们都看看

是不是在你家附近

▼

集中东南部，埃德蒙兹（Edmonds）天车站以南；

泰勒公园（Taylor Park）附近；

京士威路（Kingsway）附近道路包围的区域；

大多数的偷窃的时间

发生在下午4点

到晚上9点之间

也有周末出来加班的小偷

皇家骑警RCMP表示

能感受到本拿比小偷很大胆

不是凌晨出来偷窃

想啥时候偷就啥时候偷

而小偷最重点偷的

是哪种住宅呢

大家注意，是低矮层公寓

只要进入这些公寓

业主们的电脑，珠宝，手袋

和其他电子设备等小型

容易携带的财物

都是小偷们重点偷窃的物品

于是警察蜀黍提醒大家

一定要采取适当的预防措施

避免成为财产犯罪的受害者

保护住所的简便方法包括：

一定要锁上露台的门窗

将贵重物品锁在保险箱或密码箱中

安装运动传感器灯（如果有条件的话）

升级门窗锁

记录贵重物品的序列号

不过住高层公寓的温哥华朋友们

也要小心

现在小偷各种花式偷东西

之前，本拿比高层电梯公寓

数百个邮箱遭洗劫！

这是RCMP皇家骑警发布的视频：

信箱小偷的犯罪团伙是由5人组成

专门从本拿比的各栋公寓大楼里

偷信箱里的邮件

几分钟之内，数百邮箱被洗劫一空！

有人会问，偷邮箱里信干啥？？

答案是：

他们通过从你的邮件中获取的信息

利用水电账单等信件上的个人信息

社交媒体等等来建立个人档案

并进一步实施身份盗窃和欺诈等犯罪行为

所以温哥华的大家

一定要时常检查自己家里的物品

包括邮箱的信件谨防被盗

声明

本文由大温有料编辑整理，部分图片以及信息来自CBC News、 Global News等，版权属于原作者。本文不代表本公众号立场，未经允许不得擅自转载，否则将进行法律追究。

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来源：大温有料

逆风起飞

随着疫情的不断扩散，在最近这段时间里，全球经济都受到了不小的影响。股市集体暴跌，甚至一度跌破7%触发熔断。

加拿大在疫情之下，放缓了经济增长预期，各大行业受疫情影响也都一片哀鸿遍野。

但就在这一片惨淡之中，温哥华的房地产市场却鹤立鸡群，至今仍然坚挺，甚至有加速回暖趋势。

根据大温地产局（REBGV）最新公布的 2020 年 2 月市场报告，上月大温房产成交总数为 2150 套，比去年同期增长 44.9%，也比今年 1 月增长了 36.9%。

能取得这样的成绩可以说是出乎不少人的意料，毕竟由于新冠疫情的爆发，大家都闭门不出，市场在2月错过了一波春节期间的买房热潮，可即便如此，依旧取得了不错的销量。

许多中国买家因为疫情暂时搁置了买房计划，但对于本地买家来说，这就意味着供求增多、机会增加，而竞争者相对减少。

相比于去年挂牌好几个月都无人问津，最近不少房屋仅仅上市几天就能成功出手。

在Yaletown一套1994年的公寓，2月17日上市，只用了不到十天，2月25日就成交了，可谓是相当迅速。

而且这套公寓报价$1,599,900，政府估价$1,577,000，最终成交价远高于报价和估价，达到了$2,030,000。

温西的一套公寓成交速度更快，1月29日上市挂售，2月6日就成功卖掉，成交价$2,215,000。

虽然说比报价 $2,395,000 和估价 $2,308,000都要低不少，但能够如此迅速脱手，也算是十分幸运了。

随着房市的回暖，大温不少积压着的豪宅也都逐渐开始上市，从2月初至今，整个大温地区已经有将近20套千万级别的豪宅上市。

其中最贵的一套，是位于温哥华277 Thurlow Street的一套豪华海景公寓，价格甚至高达$32,800,000。

看来卖家们都想乘着这股热潮，将手里宛如烫手山芋般的豪宅脱手解套，不过也有专业人士分析，目前活跃的仅是价格相对较低的房产市场，豪宅价格仍然在不断下跌，所以可能还需要再等等。

为什么大温的房市能够顶着众多压力，在保持坚挺，还能逆风起飞呢？

首先，为了应对新冠疫情带来的冲击，加拿大央行在上周将基准利率下调0.5%至1.25%。随着央行的降息，银行会拥有更多调整房贷利率的空间，在贷款上也会有更多的优惠。

再加上前段时间，政府还放松了房屋贷款的压力测试，这使得贷款变得更加简单划算。

加元的汇率最近也是一路下跌，在最近这短短一周内，加币兑人民币汇率从最高5.19一路跌到了5.05，这也让更多持有人民币的买家们有了机会。

在诸多刺激下，大温房市想不火也难，持币观望的朋友们，该出手时就出手吧。

来源：加西周末

简直不要太可爱

都说加拿大人傻乐傻乐过日子，傻不傻我们不知道，但是乐，可是得到官方认证的。

日前，《CEOWORLD》杂志公布最新全球最幸福快乐国家指数报告，加拿大再次跻身“全球最幸福国家”，排名第五。

前四名分别为：瑞士、芬兰、冰岛和荷兰；排在加拿大后面的国家则有挪威、丹麦、德国和比利时等。

这份报告考察了全球超过150个国家和地区，将生活满意度、身体健康状况、生活期待值、生活成本、社区支持、饮食、收入增长、失业率、就业机会、周工作时长、政府财务状况、社区安全系数等18个因素综合考虑，收集了6500个样本，得出了这份报告结果。

事实上，这不是加拿大第一次被评为“全球最快乐国家”之一。2019年，加拿大在这份榜单上位居第九；2018年则位居第七。

看到这份榜单，加拿大人不意外，毕竟，好山好水人亲切，这一点，加拿大人还是很自豪的。

自“全球最快乐国家排名”出炉，加拿大就一直在榜上。

加拿大人朴实、随和、友善、热情好客，爱好大自然，人尽皆知。

出了名的，还有“加拿大式礼貌”。

Redit上曾流行过一张名为“加拿大人举世闻名的有礼貌”的贴，让人看了直呼加拿大人真是太可爱了！

事情是这样的，这位网友在驾车经过一处民宅时，看见这家主人在门口立了一块牌子，上面写着“把我的手推车还给我”。

估计是这家人的独轮车被小偷偷走了，网友只觉得主人也太天真了，小偷看到也不会理你的。

然而，几天后，网友再次驾车经过这家门前，发现门前的牌子换了，上面写着“感谢你把我的手推车还给我”。

小偷居然把手推车还回来了！！

看到这“社会一片和谐”的帖子，很多人坐不住了，纷纷表示“好想去加拿大生活”。

就有人在帖子下面留言：

大家都看到啦！我们偷手推车是举世闻名的。

这家主人一定气炸了，都没有说“请”字。

更有美国人精炼总结美国和加拿大人的“道歉”：

在加拿大：“Sorry”= 我抱歉这件不幸的事情发生了；在美国：“Sorry”= 对不起是我的错。

并解释道，这也是为什么美国人做错事第一反应绝对不会是道歉。

加拿大丰富的自然资源和高度发达的科技，让其成为世界高生活品质的国家之一和全球最富裕的国家之一。在教育、政府的透明度、自由度、生活品质及经济自由等方面，加拿大也都名列前茅。

但事实证明，最能留住人的，还是加拿大人。

在加拿大抗议政府，是这样的：

在加拿大搞破坏，画风是这样的：

看NBA的人应该都知道“Trash Talk”吧，就是一种在体育界和多人联机游戏常用的侮辱及骚扰手段。赛场上，这是一种心理战，用来激怒对方，从而影响其表现。但是，很多球迷们也会私下说些“垃圾话”互呛一下，图个过瘾。

上一个赛季，多伦多猛龙对上金州勇士，美国电视节目特意到了多伦多，让猛龙球迷们对勇士队员说一下“垃圾话”。

然而，他们似乎抓不到“Trash Talk”的精髓啊…

听到这里，作为勇士球迷的小编都要摇头，这都什么怪物啊…

不过港真，就凭这股淳朴和傻里傻气的善良，想不快乐都很难啊。

来源：加西周末

大温房价触底反弹？！

自从2018年尾大温地产滑铁卢后，经历了1年多的过渡期调整后，大温地产局的每月数据在被不断刷新，本月随着2020春季的到来，更是出现一波波的强势Multiple offer抢offer新气象。另外加国受到全球新冠肺炎疫情影响，加入继美联储降息50个基点后的尾随降息阵营，贷款利好一步步地刺激着大温房地产市场。长期观望的购房者开始纷纷入市，不想错过最后一波低价入市良机，我们作为市场感知力最敏感的小前锋也是感受到了前所未有的刚需购房热情，特别是观望已久等待在最佳时机入市的刚需小伙伴们最近的咨询量超乎寻常的大。

南本拿比的Metrotown铁道镇可以算是市场的热点区域，在2016和2017年市场爆发的时候抢房大战如火如荼，一大票买房人赚的盆满钵满，现在价格趋于理性，是否还是入市好时机呢？

2020年初正在大家以为Metro抢房时代已经过去的时候，资生老牌开发商们用他们敏锐的市场嗅觉也察觉的房市的微妙变化，伺机而动，蓄势待发。由著名开发商THIRD推出的Metrotown新地标Highline迎来了一波火爆抢购，开发商利用最实惠的价格吸引买家入场，而现在正是买入的大好时机，开发商不再像以前一般贪心，公道的好价格，此时不买，更待何时！

下面让小编为大家介绍下Metrotown百年的宏伟发展计划，以及由THIRD带来的良心价楼盘Highline Metrotown

01

Metrotown未来改造宏图

本拿比中心作为大温地区的中心，作为大温最有潜力的城市，其大改造计划于2019年10月通过市政府投票制定了（Metrotown Master Plan）也就是铁道镇主体改造规划计划。其规划目标是致力于把Metrotown打造成由高档商场，高密度住宅综合体，大型绿化公园和步行街的本拿比市中心。

计划书确定了把该地区作为温哥华第二个市中心的大型改造方向，该计划有几个大目标，第一——官方确认Metrotown为本拿比中心市区，第二——重塑社区，第三——加强区域内不同社区的关联，第四——增强公共服务，第五——建设新的城市设施。

上图是Metrotown未来改造蓝图，除了中心开放式庭院广场打造，还在周边增加了10条新的道路。除此之外还会新建一条购物街道叫McMurray Ave，目测也将穿过Metropolis商场。

政府这次的大改造计划被称为本拿比百年大计，绝对具有里程碑的历史推动作用，为本拿比成为温哥华第二个市中心奠定了坚实的基础。

根据大改造规划书，社区将会被重新规划划分，从中心枢纽出发，辐射周边，加强社区之间连通性和共融性。新建社区中心，公共设施，公园绿地。据城市规划部门预测，届时本拿比的人口有望在2041年达到30逾万人，就业机会将有望新增20逾万个。人口红利将会给房市上涨保驾护航，高密度住宅综合体大型社区将会取代传统社区，CBD形式的规划发展将极大程度地促进Metrotown成为集商住办公购物休闲娱乐为一体的全能综合商业体。

目前来说，Metrotown这两年的发展大家有目共睹，而这次的改造计划也起到了极大推波助澜的作用，这也印证了metrotown未来的强力发展。作为留学生新移民最爱居住的地区，除了交通便利之余，衣食住行也都是步行的距离，未来，作为第二个温哥华市中心，Metrotown的发展不容小视！

02

Metrotown的黄金大道

Metrotown近几年正在开发和已开发的公寓项目已形成一个成熟的公寓群体，著名的黄金大道Beresford街汇集了多个著名开发商的楼盘，自西向东分别有Boffo开发的的Modello，Rize开发的Gold House南北楼，Intracorp打造的Silver，Belford旗下的Suntowers，也是由Intracorp打造的Metroplace，最后是Polygon打造的Moda。这幢幢高楼成为了本拿比耀眼的Skyline天际线，开发商们也是群聚集体开发，形成了靓丽的高档高密度住宅综合社区。而这个黄金大道也在不断壮大队伍。THIRD作为实力雄厚的社区开发商，在成功开发了大型Brentwood社区Lumina一二三期后又进驻Metrotown，势在打造Metrotown最高端楼盘Highline，楼如其名，高档奢华，势将爆出天际。

虽然很多人会觉得Metro地区的楼盘都挑花眼了，一个接着一个，但2019和2020几乎没有开盘房源，优质优盘可遇不可求，更何况又要价格合理，更是难上加难。今年想要入驻Metrotown，Highline将会是你最好的选择。

该项目为48层高，由办公楼和住宅部分组成，12楼以下为出售型办公楼，12楼以上为住宅楼层段。这样的重磅投资自住皆为上选的优质项目必定火爆全场，日光盘的潜质，更有超高性价比的限量发售，目前该开发商只出售12-32层的限量户型，第一批放盘即将引来追捧，你敢卖低价，我就敢来抢！

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楼盘解析

48层高的Highline由办公楼和住宅，住宅由12楼开始，拥有高档会所，精品设施，最低价一房起价为$519,900，通过公寓王订购还有VVIP额外折扣。此次的限量发售非常吸睛，买家们都蓄势待发。这样的价格，你值得拥有！

楼盘名称：Highline Metrotown

开发商：THIRD

地区：Metrotown中心

类型：高层商住水泥公寓

楼层总高：48层

单位类型：一房，两房，小三房，三房，联排

预计入伙交房时间：2023

起价：$519,900

楼盘地址：6511 Sussex Ave Burnaby

「到Metrotown天车站只要一分钟步行距离」

绝佳黄金地段

Highline离天车站距离120米，步行只需要1分钟，出行极为便利。绝佳黄金地点，其他楼盘无法比拟。Metrotown天车站斥巨资重新打造，是大温地区中心交通枢纽组成部分，连接本拿比中心巴士站，四通八达。坐天车从Metrotown出发至Downtown只需要20分钟以内，开车在30分钟内可到达新西敏，高贵林，温哥华市区，北温哥华。

商圈和周边

Highline除了离天车站和巴士总站近，咫尺就到Metropolis商场购物中心，百余家各色店铺，连锁品牌，超市，卖场，餐厅，电影院，应有尽有，满足你对生活的所有需求。步行五分钟即到达最受华人欢迎的丽晶广场，买菜吃饭一站式完成。除此之外，本拿比图书馆步行两分钟，社区下楼就有医疗/牙医诊所。各大银行聚集，中外餐饮缤纷选择，电影院，大统华超市都是五分钟之内步行距离。Bonsor社区中心包含有游泳池，壁球馆，足球场，老年中心，网球场，健身房。也可驱车五分钟去到鹿湖公园和中央公园感受大自然的拥抱，休闲惬意，生活美妙多滋。

学区概念

Metrotown作为本拿比中心，拥有非常丰富多元化的教育资源。BCIT孕育了大批科技型人才，还有综合类著名学府SFU，还包括了Alexandra College也是留学生青睐的著名学院，为留学生奠定了转学分入读UBC和SFU大学的基础。

大楼设施&高档会所

Highline作为高品质奢华型楼盘，开发商不惜重金打造其高端会所，酒店式保姆前台服务，整层豪华会所Club Highline是高品质生活的保障。高端会客厅Social Lounge，满足你一切社交需求。超全大型健身房让你分分钟成为健身达人。户外会所让你体验高空极致美景，享受BBQ篝火休闲时光。奢华派对厅让您随时宴请宾客。

精装修独具匠心

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户型平面图

限量发售的12-32楼每层有9个户型，包含一房，两房，小三房，三房多种选择。户型都极为方正，合理设计，使有限的空间发挥出无限的可能。

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我们是大温地区首屈一指的公寓楼花专家以及开发商的VVIP精英销售团队，对公众未公开发售前，第一时间给您独家资料，订购理想户型，拥有抢盘硬实力。公寓王团队2015-2020年交易量1000+单，总额超5亿，公寓楼花二手房都是我们专精领域。 超前预览，独家折扣，渠道订购（ 详情请来电或微信咨询）， 避免公开发售时一天售罄而与理想单位失之交臂的情况。有兴趣楼花转让，公寓二手房买卖，或有意向咨询更多信息，请速与我们联系！

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楼花资料由开发商提供，一切信息以最终发售为准。文章仅供参考，不构成投资建议。

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来源：大温有料

面对新冠病毒的突发疫情，全球旅游业受到重创。作为旅游业中的重要一环，短租房也面临重大打击。为此短租房全球最大的平台Airbnb出台新政，应对疫情做出调整。

3月11日上午，世卫组织宣布新冠病毒肺炎COVID19为全球大流行疾病。

这一疾病让全球多个国家和地区受到影响，许多政府都鼓励人们这时要尽可能的减少出行，尽可能的留在家里，减少病毒传播的风险。

作为Airbnb短租房也是其中受影响的一个重要环节。

大多数房东和租客都将受到影响。Airbnb公司表示，房主因此失去了一个重要的经济来源，而租客则会面临损失已经支付的预定费或是因取消出行计划而带来的违约金。

针对那些取消了旅行计划、取消服务的租客，Airbnb将减免之前额外由该平台公司收取的3%的服务费，作为代金券退回到租客的个人账户中，留作未来租客在该平台时租赁房屋时使用。这一优惠措施的有效期同样从现在开始到6月1日。

不过该平台也意识到，自从新冠病毒肺炎爆发以来，该平台上的短租房租赁业务在全球范围内都有明显的缩减。

根据Airbnb之前的政策，预订之后48小时之内可以取消所有预订，并获得全额退款。除此之外，所有租赁服务由房东来确定具体的退款政策，并在发布消息时声明。

Airbnb公司表示，虽然从短期来看，疫情对整个旅游行业造成重创，不过从长远来看，他们相信这个行业会恢复正常的

2月大温的房地产市场明显加速回暖，似乎成为COVID19疫情中最坚挺的产业。

从大温地产协会的数据来看，2月该辖区共售出公寓1061套，平均待售时间为31天，平均售价为$677,200

菲沙河谷地产协会辖区内，2月共售出公寓315套，平均待售时间为35天，平均售价为$414,500

尤其是一些如同烫手的山芋一般的豪华公寓也都相继卖掉。

这套豪华公寓，位于耶鲁镇，直面False Creek 和Granville Island，景色无敌，卖的过程也相当艰辛

相比之下，下面这套公寓的出售过程就轻松的多

1月29日上市挂售，2月6日就成功卖掉，售价$2,215,000，比报价 $2,395,000 和评估值 $2,308,000都要低不少

2卧3卫的房型，1550尺的面积，平均每尺单价$1500，在温哥华最贵的西端来说，算还不错的结果

这套建于1999年公寓楼，这一户型面积1837尺，4卧3卫，

这套公寓2018年曾经标出近400万的报价，$3,979,000，如今成交价$2,150,000

不过面临温哥华空置税、BC省投机与空置税，如果不是自己住，这些烫手山芋能早出手一天是一天

同样是在耶鲁镇上，这套公寓建于1994年，2月17日上市2月25日成交，相当迅速，而且价格也远高于报价和评估值

报价$1,599,900：评估值$1,577,000：成交价：$2,030,000，好在哪？

下面这套算是炒房成功的案例了吧？

2018年2月以$1,450,000买入，2019年曾经上市报价$2,198,000，如今再次卖出，成交价$1,894,000

不仅高于评估值40%，也比当初自己的买入价多了40万。在市场最惨淡的2018-2019年来说，算不算很厉害？

虽然BC省民众们最近都被新冠病毒肺炎吓得不轻，作为加国患者最多的地区之一，截止到3月11日晚，BC确诊人数已经有46人。

#COVID19 update:@WHO
declared the outbreak a pandemic: https://t.co/M55kN5HF5Q
BC continues to work to contain the virus and break the chains of transmission.
46 cases in BC. Read the latest from Dr. Bonnie Henry and M
inister @adriandix: https://t.co/SqpxpoZjxU

— BCCDC (@CDCofBC) March 12, 2020

但BC省的房地产市场信心正在重镇，开年以来销售数据都是积极好消息。

据BC省房地产协会（BCREA）报告称，2月份Multiple ListingService®系统内（MLS®）记录BC省共售出5,741套住宅。这一数字比去年同期上涨了 26.3%。

而从售价来看，BC省2月售出房屋均价为：$758,863，比去年同期的 $677,681 上涨了12%。

2月全省住宅销售从成交量为 $44亿元，比全年同期增幅高达41.4%。

然而，2019年初恰好是BC省、大温地区房地产市场最惨淡的时期，因此，现在的增长是市场的调整，逐步恢复到正常水平的一个过程。

统计显示，2月的BC房地产交易正在接近历史长期平均值，但仍略低于历史长期均值。

BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示，抵押贷款利率近期的下降和抵押贷款测试规则的松绑，可能会推动春季的房屋销售。

全省各地区的变化幅度也各不相同。

大温地区是全省房屋销售涨幅最大的地区，但价格却并非涨幅最大区域。

Northern Lights 和 Powell Rive 两个地区的房屋交易数量则比去年要更低。

但从待售房屋的数值来看，2月全省待售房屋数量为28,303套，这一数字比去年同期减少8.4%。其中最大的减少来自于大温地区的18.8% 和菲沙河谷地区的 13.6% 。

这使得全省的售出与挂牌比率从去年同期的14.7%增长至今年2月的20.3%。

BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 同时也指出，尽管房地产市场传递出积极的信号，但大的经济环境变化，可能也会成为影响未来BC房地产市场的消息。

虽然抵押贷款利率再次调低，但新冠病毒肺炎蔓延对经济的影响恐怕仍不可估量。多伦多股市、道琼斯指数连续多日大跌，原油价格大跌，以及原住民游行致使加拿大铁路运输中断等等因素，都让未来的经济形势不可预测。

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