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本拿比的房主们注意了，

本拿比可能会在近期，

对短期租赁进行严格限制，

因为近期将会出台一项动议，

讨论社区房产监管的重点。

维持租赁存量

和保留社区的居住本质，

2020年，加拿大的地产市场风云变化，即便是专家学者也很总结出规律。这里说的地产市场，不光包括住宅、商业的买卖，还包括租房市场。

首先，照例先来看看由PadMapper发布的加拿大各城市公寓租金吧，刚刚发布的是是7月份的数据，各城市的一卧室租金、二卧室租金价格都有。

随着BC省经济逐渐复苏

房市也开始回暖

虽然少了很多海外买家的参与

价格却还是在悄悄上涨

像是本拿比、列治文中心地带的两室公寓

都能到8、90万

有的面积大些的甚至能上到100万！

面对重启经济后的大温，房地产市场交易越发活跃，不过买家们的需求也有了重新排序，重点变得更加突出鲜明。

在温哥华担任正骨师的Beverley Steinhoff，近期把自己位于南格兰维尔（south Granville）的豪华公寓准备卖掉，打算换到附近的Shaughnessy买个联排屋。

(综合)随着卡尔加里一栋共管公寓内的病例数持续增长，阿尔伯塔省卫生服务（AHS）在昨天星期五开始到现场给住户进行COVID-19测试。

这栋位于卡城Verve Condominium高层公寓自上周有12人确诊之后，已有34人确诊感染病毒。截至周五的更新，其中有27人处于活动状态，3人住院。

作为高层公寓扎堆、不断刷出新高的本那比，最近再次被地产商看中，将在patterson天车站旁再起新高层公寓。

（图源：本那比市政府）

Metrotown和Brentwood两个中心的高楼林立已经初具雏形，这次规划中新建的房屋将位于Patterson天车站附近，与Metrotown遥相呼应。

光是砍掉的价格就有460万，对于大温很多居民来说，足够买至少3套独立屋了，不过在豪宅林立的西温，这也不是新鲜事儿！

根据fisherly.com的记录，过去两周西温出售房屋的平均价格为395万元，这套独立屋是近期出售的豪宅典范。而该市过去两周卖出最便宜的房子竟然还不到100万

疫情带来的经济停滞让大温的楼花销售遇冷，不过相比楼花销售的降幅，真正下降最大的还要属预售楼花的上市数量。

统计显示，疫情最严重的6个星期里，自4月1初到5月15日以来，大温的新楼花发售的销量比去年同期下降了50%。

伴随着BC省各项公共卫生措施的逐步解封，大温的房地产市场也越来越活跃。

不过相比温哥华市场上价格居高不下的独立屋、和私密活动空间有限的公寓，双拼屋最近也迎来了不少相当不错的成交。

虽然均价来看，大温的平均售价还在100万以上，但其实，在西部加拿大最古老的城市：新西敏（New Westminster）有很多非常便宜的房产，比如近期媒体报道，仅有40万的预算可以考虑在这安家。