疫情期间的大温公寓明显受到疫情影响,销量和售价方面的优势都不再凸显。但位于西温的高端公寓楼花却被发现,即使身处疫情最严重的时期,仍然销量可观,甚至连600万一套的顶层公寓都已经签约售出。这是好在哪?
温村特有!33尺宽地改建4层公寓楼
寸土寸金的温哥华,地价贵、人多、房子不够住,让开发商和建筑师们绞尽脑汁,如今最新提交的一项重新分区申请,再次诠释了如何在温哥华土地上增加住房密度。
温村改建趋势 2套独立屋改36套房
为了增加住房密度、满足人口增长和住房的需求,温哥华原来的独立屋社区改建公寓、联排屋的趋势已经愈发明显,一般改建比例都在1:10左右,即1套独立屋改出10套多户型住宅,不过最近提交温哥华市议会审批的一个项目再次刷新了概念:2套独立屋要改出36套住房。
大温楼花市场复工 这种公寓0发售
伴随着BC省经济复苏计划,各项活动相继放开,低陆平原的楼花预售也开始呈现出复苏的势头。
统计显示在疫情最为严重、充满不确定性的4月和5月,大温地区共发售预售楼花项目都只有200多套,而到了6月,伴随着形势的逐步好转,预计将发售楼花597套。
大温老旧独立屋3天高价售出 为啥?
伴随着第二阶段的重启,大温的房地产也开始出现变化,自5月19日进入第二阶段以来,大温地产局和菲沙地产局的成交数字都比之前有明显增长,进入6月之后的交易则显得更加活跃。上周报告成交的房屋中,看看哪些卖出了高于均价、又高于估值的售价。比如这套:
加国房东惨 遇上这样的房客怎么办
安省一位房东碰上一件烦心事,几个月来她一直在竭力驱逐她的房客,她将一间公寓租给了一名地产经纪,结果既不交租也不搬走,她的老公不幸患上癌症去世之后,她还收不回房子。
温村大佬也扛不住 开始甩房产负担
大温的房地产市场还被视作优质资产吗?在2018年以前可能是的,但伴随着各项税收政策的严格,新增的各种名目的打压房产税、打压房市的政策,让这些曾经的优质资产变得越来越像是“负担”。
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