• 溫哥華也有買得起的房 不是停車場

    溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。

    圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,

    今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛,不過面積雖然比停車位大不少,但也就是2.5個汽車停車位那麼大,或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。

    這就是溫哥華的公寓,就這麼瘋狂!

    這套公寓售價:$299,900

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  • 3906 5883 Barker Avenue, Burnaby: $1,050,000

    Residential. Listed at $1,050,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 1,001 sq. ft.. Welcome to Aldynne on the Park by Polygon. Located directly across from Central Park in the rapidly growing Metrotown area, this exceptional Sub-Penthouse offers an expansive living experience with breathtaking views. This 2-bed, 2-bath home offers a spacious southwest-facing balcony with a 270-degree view of Fraser River, Downtown, and Central Park. The corner unit also faces north, maximizing sunlight throughout the day. The kitchen is a chef’s dream, featuring quartz countertops, a gas cooktop, and premium KitchenAid and Liebherr appliances. This corner unit offers the best of both park-side tranquility and urban convenience. Open House: August 2nd & 3rd, 2:00 PM – 4:00 PM

    Listing broker: Royal Pacific Tri-Cities Realty

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  • 2805 5883 Barker Avenue, Burnaby: $898,000

  • 3501 5883 Barker Avenue, Burnaby: $1,044,000

  • 溫哥華也有買得起的房 不是停車場

    溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。

    圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,

    今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛,不過面積雖然比停車位大不少,但也就是2.5個汽車停車位那麼大,或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。

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和租客生气 BC华裔放火烧屋被判刑

 一名居住在蒙特利尔的华裔男子涉嫌于两年前纵火烧毁了他在维多利亚埃斯奎马尔特(Esquimalt)的出租物业后逃往机场,近日被判处两年徒刑。

BC省最高法院陪审团已经于去年10月裁定李某(Wei Li)焚烧其在维多利亚乌干达大街(Uganda Avenue)的出租物业,并威胁其租户比利·蒙哥马利(Billy Montgomery)的健康、安全和财产的罪名成立。

昨天星期五,陪审团审议了六个小时,最后作出李某有罪入狱两年的判决。

该罪行的最高刑罚为监禁14年。

(CTV Vancouver Island)

周五,法官罗宾·贝尔德表示,李某所犯下的罪行极其危险,“令人难以置信的愚蠢”,应受到谴责。但是,法官还认为,将近50岁的李某是一名电气工程师,长期从事工作,并且没有犯罪记录。

李某于2003年从中国移民到加拿大,和分居的妻子仍然住在一起,照顾两个孩子,其中一个孩子患有自闭症。

根据李某的年龄,家庭责任,工作经历和其他无可指责的生活,法官最后做出了量刑范围的最低限度的裁定。

(DARREN STONE, TIMES COLONIST)

纵火事件发生于2017年10月3日。

根据法庭文件,李某在维多利亚购买了一套双拼屋,并于2016年10月至2017年4月居住在地下室套房中,之后他搬回了蒙特利尔。 2017年9月30日,李某返回维多利亚,处理了许多警察和规章制度的投诉,并清理了另一名租户腾空的地下室套房。

李某到达维利多亚后,给住在另一半双拼屋的女子艾琳·布雷特(Irene Brett)发短信,称他们需要谈谈,因为“有人威胁要烧毁房屋。”

住在上层套房的比利·蒙哥马利曾经和李某是好朋友。但法院获悉,李某离开维多利亚后,两人关系开始恶化。在大火发生前的几天里,李某和蒙哥马利屡屡发生冲突,李某曾向蒙哥马利先生送出驱逐通知书。
 

调查火灾的警察搜查了车库和地下室套房,发现了一个汽油容器和火种。前一位房客作证说她从未见过这些物品,而且这些物品不属于她。

(CTV Vancouver Island)

检控官指李某由于生气,乘蒙哥马利出门并放火 ,而送给隔壁屋主的短信只是李某转移怀疑计划的一部分。

检控官告诉陪审团,李某用汽油点燃了大火,由于汽油蒸气被点燃,导致李某严重烧伤。

检控官还指李某在大火发生前一天在互联网上搜索了有关汽油、塑料瓶和安全性的信息。 另外,李某在厨房的窗户旁放了一根原木,这样他就可以爬出去,而不会被人看见。

之后,李某没有打911报警 ,就直接开车去维多利亚国际机场。
 
而李某的律师则反驳指,李某没有放火烧他的家,因为警察已经警告他,如果发生火灾,保险将不赔偿损失。

上周,李某出现在量刑听证会上,并要求休庭安排家事和做好财务安排,以便在入狱时可以照顾他的孩子。

法官罗宾·贝尔德(Robin Baird)最终同意休庭。

根据法庭文件,李某和妻子居住在蒙特利尔。这对夫妻目前已经分居,但仍然生活在一起照顾两人12岁和10岁的孩子。

 一名居住在蒙特利尔的华裔男子涉嫌于两年前纵火烧毁了他在维多利亚埃斯奎马尔特(Esquimalt)的出租物业后逃往机场,近日被判处两年徒刑。

BC省最高法院陪审团已经于去年10月裁定李某(Wei Li)焚烧其在维多利亚乌干达大街(Uganda Avenue)的出租物业,并威胁其租户比利·蒙哥马利(Billy Montgomery)的健康、安全和财产的罪名成立。

昨天星期五,陪审团审议了六个小时,最后作出李某有罪入狱两年的判决。

该罪行的最高刑罚为监禁14年。

(CTV Vancouver Island)

周五,法官罗宾·贝尔德表示,李某所犯下的罪行极其危险,“令人难以置信的愚蠢”,应受到谴责。但是,法官还认为,将近50岁的李某是一名电气工程师,长期从事工作,并且没有犯罪记录。

李某于2003年从中国移民到加拿大,和分居的妻子仍然住在一起,照顾两个孩子,其中一个孩子患有自闭症。

根据李某的年龄,家庭责任,工作经历和其他无可指责的生活,法官最后做出了量刑范围的最低限度的裁定。

(DARREN STONE, TIMES COLONIST)

纵火事件发生于2017年10月3日。

根据法庭文件,李某在维多利亚购买了一套双拼屋,并于2016年10月至2017年4月居住在地下室套房中,之后他搬回了蒙特利尔。 2017年9月30日,李某返回维多利亚,处理了许多警察和规章制度的投诉,并清理了另一名租户腾空的地下室套房。

李某到达维利多亚后,给住在另一半双拼屋的女子艾琳·布雷特(Irene Brett)发短信,称他们需要谈谈,因为“有人威胁要烧毁房屋。”

住在上层套房的比利·蒙哥马利曾经和李某是好朋友。但法院获悉,李某离开维多利亚后,两人关系开始恶化。在大火发生前的几天里,李某和蒙哥马利屡屡发生冲突,李某曾向蒙哥马利先生送出驱逐通知书。
 

 一名居住在蒙特利尔的华裔男子涉嫌于两年前纵火烧毁了他在维多利亚埃斯奎马尔特(Esquimalt)的出租物业后逃往机场,近日被判处两年徒刑。

BC省最高法院陪审团已经于去年10月裁定李某(Wei Li)焚烧其在维多利亚乌干达大街(Uganda Avenue)的出租物业,并威胁其租户比利·蒙哥马利(Billy Montgomery)的健康、安全和财产的罪名成立。

昨天星期五,陪审团审议了六个小时,最后作出李某有罪入狱两年的判决。

该罪行的最高刑罚为监禁14年。

(CTV Vancouver Island)

周五,法官罗宾·贝尔德表示,李某所犯下的罪行极其危险,“令人难以置信的愚蠢”,应受到谴责。但是,法官还认为,将近50岁的李某是一名电气工程师,长期从事工作,并且没有犯罪记录。

李某于2003年从中国移民到加拿大,和分居的妻子仍然住在一起,照顾两个孩子,其中一个孩子患有自闭症。

根据李某的年龄,家庭责任,工作经历和其他无可指责的生活,法官最后做出了量刑范围的最低限度的裁定。

(DARREN STONE, TIMES COLONIST)

纵火事件发生于2017年10月3日。

根据法庭文件,李某在维多利亚购买了一套双拼屋,并于2016年10月至2017年4月居住在地下室套房中,之后他搬回了蒙特利尔。 2017年9月30日,李某返回维多利亚,处理了许多警察和规章制度的投诉,并清理了另一名租户腾空的地下室套房。

李某到达维利多亚后,给住在另一半双拼屋的女子艾琳·布雷特(Irene Brett)发短信,称他们需要谈谈,因为“有人威胁要烧毁房屋。”

住在上层套房的比利·蒙哥马利曾经和李某是好朋友。但法院获悉,李某离开维多利亚后,两人关系开始恶化。在大火发生前的几天里,李某和蒙哥马利屡屡发生冲突,李某曾向蒙哥马利先生送出驱逐通知书。
 

 一名居住在蒙特利尔的华裔男子涉嫌于两年前纵火烧毁了他在维多利亚埃斯奎马尔特(Esquimalt)的出租物业后逃往机场,近日被判处两年徒刑。

BC省最高法院陪审团已经于去年10月裁定李某(Wei Li)焚烧其在维多利亚乌干达大街(Uganda Avenue)的出租物业,并威胁其租户比利·蒙哥马利(Billy Montgomery)的健康、安全和财产的罪名成立。

昨天星期五,陪审团审议了六个小时,最后作出李某有罪入狱两年的判决。

该罪行的最高刑罚为监禁14年。

(CTV Vancouver Island)

周五,法官罗宾·贝尔德表示,李某所犯下的罪行极其危险,“令人难以置信的愚蠢”,应受到谴责。但是,法官还认为,将近50岁的李某是一名电气工程师,长期从事工作,并且没有犯罪记录。

李某于2003年从中国移民到加拿大,和分居的妻子仍然住在一起,照顾两个孩子,其中一个孩子患有自闭症。

根据李某的年龄,家庭责任,工作经历和其他无可指责的生活,法官最后做出了量刑范围的最低限度的裁定。

(DARREN STONE, TIMES COLONIST)

纵火事件发生于2017年10月3日。

根据法庭文件,李某在维多利亚购买了一套双拼屋,并于2016年10月至2017年4月居住在地下室套房中,之后他搬回了蒙特利尔。 2017年9月30日,李某返回维多利亚,处理了许多警察和规章制度的投诉,并清理了另一名租户腾空的地下室套房。

李某到达维利多亚后,给住在另一半双拼屋的女子艾琳·布雷特(Irene Brett)发短信,称他们需要谈谈,因为“有人威胁要烧毁房屋。”

住在上层套房的比利·蒙哥马利曾经和李某是好朋友。但法院获悉,李某离开维多利亚后,两人关系开始恶化。在大火发生前的几天里,李某和蒙哥马利屡屡发生冲突,李某曾向蒙哥马利先生送出驱逐通知书。
 

 一名居住在蒙特利尔的华裔男子涉嫌于两年前纵火烧毁了他在维多利亚埃斯奎马尔特(Esquimalt)的出租物业后逃往机场,近日被判处两年徒刑。

BC省最高法院陪审团已经于去年10月裁定李某(Wei Li)焚烧其在维多利亚乌干达大街(Uganda Avenue)的出租物业,并威胁其租户比利·蒙哥马利(Billy Montgomery)的健康、安全和财产的罪名成立。

昨天星期五,陪审团审议了六个小时,最后作出李某有罪入狱两年的判决。

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周五,法官罗宾·贝尔德表示,李某所犯下的罪行极其危险,“令人难以置信的愚蠢”,应受到谴责。但是,法官还认为,将近50岁的李某是一名电气工程师,长期从事工作,并且没有犯罪记录。

李某于2003年从中国移民到加拿大,和分居的妻子仍然住在一起,照顾两个孩子,其中一个孩子患有自闭症。

根据李某的年龄,家庭责任,工作经历和其他无可指责的生活,法官最后做出了量刑范围的最低限度的裁定。

(DARREN STONE, TIMES COLONIST)

纵火事件发生于2017年10月3日。

根据法庭文件,李某在维多利亚购买了一套双拼屋,并于2016年10月至2017年4月居住在地下室套房中,之后他搬回了蒙特利尔。 2017年9月30日,李某返回维多利亚,处理了许多警察和规章制度的投诉,并清理了另一名租户腾空的地下室套房。

李某到达维利多亚后,给住在另一半双拼屋的女子艾琳·布雷特(Irene Brett)发短信,称他们需要谈谈,因为“有人威胁要烧毁房屋。”

住在上层套房的比利·蒙哥马利曾经和李某是好朋友。但法院获悉,李某离开维多利亚后,两人关系开始恶化。在大火发生前的几天里,李某和蒙哥马利屡屡发生冲突,李某曾向蒙哥马利先生送出驱逐通知书。
 

 一名居住在蒙特利尔的华裔男子涉嫌于两年前纵火烧毁了他在维多利亚埃斯奎马尔特(Esquimalt)的出租物业后逃往机场,近日被判处两年徒刑。

BC省最高法院陪审团已经于去年10月裁定李某(Wei Li)焚烧其在维多利亚乌干达大街(Uganda Avenue)的出租物业,并威胁其租户比利·蒙哥马利(Billy Montgomery)的健康、安全和财产的罪名成立。

昨天星期五,陪审团审议了六个小时,最后作出李某有罪入狱两年的判决。

该罪行的最高刑罚为监禁14年。

(CTV Vancouver Island)

周五,法官罗宾·贝尔德表示,李某所犯下的罪行极其危险,“令人难以置信的愚蠢”,应受到谴责。但是,法官还认为,将近50岁的李某是一名电气工程师,长期从事工作,并且没有犯罪记录。

李某于2003年从中国移民到加拿大,和分居的妻子仍然住在一起,照顾两个孩子,其中一个孩子患有自闭症。

根据李某的年龄,家庭责任,工作经历和其他无可指责的生活,法官最后做出了量刑范围的最低限度的裁定。

(DARREN STONE, TIMES COLONIST)

纵火事件发生于2017年10月3日。

根据法庭文件,李某在维多利亚购买了一套双拼屋,并于2016年10月至2017年4月居住在地下室套房中,之后他搬回了蒙特利尔。 2017年9月30日,李某返回维多利亚,处理了许多警察和规章制度的投诉,并清理了另一名租户腾空的地下室套房。

李某到达维利多亚后,给住在另一半双拼屋的女子艾琳·布雷特(Irene Brett)发短信,称他们需要谈谈,因为“有人威胁要烧毁房屋。”

住在上层套房的比利·蒙哥马利曾经和李某是好朋友。但法院获悉,李某离开维多利亚后,两人关系开始恶化。在大火发生前的几天里,李某和蒙哥马利屡屡发生冲突,李某曾向蒙哥马利先生送出驱逐通知书。
 

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BC房主今起申报空置税 自住也要报

BC省投机及空置税从今天、1月20日开始申报!申报截止日期为3月31日

所有房屋业主都需要申报,自住也需要申报!

1月20日开始省府将向应税地区的业主邮寄申报表格。

投机与空置税应税地区包括以下地区:

  • BC省府区域,不含盐泉岛(Salt Spring Island)、胡安德富卡选区(Juan de Fuca)和南海湾群岛(Southern Gulf Islands);
  • 大温哥华区域,不含博文岛(Bowen Island)、狮子湾(Lions Bay)和“A选区”,但含UBC和大学保留地;
  • 阿伯茨福德市(City of Abbotsford)
  • 米逊区(District of Mission)
  • 奇利瓦克市(City of Chilliwack)
  • 洛纳市(City of Kelowna)
  • 2019年应税比例从0.5%提升至2%

    在2019年,首次针对2018年房屋状况征收投机与空置税期间,所有屋主的税收缴纳比例为0.5%。

    但从今年开始征收2019年的投机与空置税开始,税率则分为两种:

    • “外国人业主”和“卫星家庭”,投机与空置税征收比例为2%,
    • 非“卫星家庭”成员的加拿大公民或永久居民的0.5%

    新增两类房主豁免:

    • 在加拿大部队服役的军人及其配偶,如军人因工作需要无法在BC省居住的可申请豁免
    • 房产只能通过水路抵达的房屋

    符合要求的业主可以在BC省投机与空置税网站(网址:https://www.etax.gov.bc.ca/SVT/_/)更新自己的应税状况

    以下几个重要日期请记好:

    • 1月20日:2019年投机与空置税申报开放
    • 3月31日:2019年投机与空置税申报截止
    • 4月-5月:投机与空置税通知邮寄给业主
    • 7月2日:投机与空置税缴税截止

    尽管BC省府再次强调,全省房主中99%的人无需缴纳此项税收,但是申报豁免是所有屋主必须自己去做的事情。

    如在应税区拥有房产的屋主,在2月底之前没有收到投机与空置税申报表格信件,或有任何其他疑问请拨打下列电话号码询问:

    • 1(833)554-2323(免费电话)
    • 1(.)660-2421(北美洲以外的地区拨打电话)
    • 或电子邮件联系:spectaxinfo@gov.bc.ca

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亚洲超强同居诞生 72陌生男女同住

  高房租、高押金、频繁搬家……

  租房不易正在困扰着

  许多在亚洲大城市里打拼的年轻人。

  最近,在韩国首尔的金融中心江南区,

  出现了一栋钢筋混凝土打造的“树屋”,

  它是韩国第一栋专门给年轻人造的共享公寓,

  在全亚洲都相当少见。

  

  

  它简直就是一个加强版的“超级大宿舍”:

  72户年轻人在3-8层的小公寓里居住,

  关起门来,有精致私密的空间可以休息,

  打开门,就能社交。

  每个星期,一楼的大客厅里都会有观影会、瑜伽课,

  大家可以共享豪华大厨房,分享食物,

  养宠物的人还能住上专门的猫狗房,

  

  韩国首尔江南区

  

  在大城市打拼的中国80、90后,常常会抱怨租金贵、房源少、合租同伴难找……而租房这件事,对于韩国年轻人来说,更加是困难重重。他们可能会碰到以下这些近乎变态的规则:

  1、高押金:一次性要缴纳10个月到1年的房租作为租房押金,一套月租金1000美金的房子,就要付给房东1万美金作为押金;

  2、长租约:韩国最低租期得在1年以上;

  3、额外支出高: 房子不带家具,需要支付相当一笔购置、组装家具的钱;

  4、养宠物难:许多房东拒绝把房子租给带着宠物的租客。

  这对很多经常搬家、没有家人支持的韩国年轻人来说,根本连进入租房市场的可能性都没有。

  树屋共享公寓

  树屋共享公寓还给年轻人提供一些不同的租房选择:

  1、房子的租约可长可短,短的3个月就可以,如果愿意签一年的合同,可以减免一个月的租金;

  2、 每层公寓的大小不一样,平均月租金在1200美金(约8000人民币),占每月韩国年轻人收入的30-35%,但有全部配套的家具;

  3.、押金上,按照国外的做法,只收取两个月的押金。

  

  设计师Melody Song

  设计、建造并且运作起这座超强“共享房”的是两个年轻的女生:韩国女生Melody和中国女生王心怡。

  2019年12月,我们在首尔见到了Melody。约见的地点在公寓的一楼,等待Melody的时候,我看见客厅里的桌椅被管理员挪开,二十分钟不到的时间里,十几个男生女生陆陆续续从楼上房间来到这里,麻利地脱掉外衣,露出色彩斑澜的运动套装,在地面上铺起瑜伽垫。

  

  客厅里的瑜伽课

  Melody告诉我,每隔几天的晚上,一层的大客厅都会化身健身房,瑜伽老师带着十多位租客们在绿植丛中练习瑜伽。

  

  3到8层围绕中庭的回廊和房间像极了大学宿舍,转一圈,会发现许多门上贴着或美国队长或超人的有趣标签;

  无处不在的超可爱猫鼬卡通logo,指明在这栋大楼里哪里是工作台、哪里是洗衣房、哪里需要保持安静、哪里需要脱掉鞋子进入。

  中庭和走廊

  

  在韩国,拥有地皮可以发展地产的都是大型的工业巨头。2016年,Melody和心怡接触到了其中的一家:可隆工业。

  可隆工业在首尔江南区的道谷洞街区,有一块大约1200多平米、不是非常大的地皮,希望给“千禧一代”(出生在1980-2000年之间)的年轻人做一座可以一起居住的“共享公寓”,这正好跟Melody和心怡的想法不谋而合。

  

  首尔不是一个绿植覆盖的城市,冬天里的城市时常也灰蒙蒙的。Melody和心怡坚持要在室内种上树,给住客们一个城市里的“自然环境”。

  过程中也花费了好大的力气,她们在地面下挖出有大约6.6米深的混凝土盒子,装满土来作为树木生长需要的基础。

  

  一开始的日子里,可能不太适应搬进室内生长的环境,植物们显示出衰败的样子。Melody说:“我每天都很忧心,常常浇浇水,擦擦树叶什么的,希望它们坚持活下来。

  建筑的中庭有朝着东边的大面积落地窗来保证日照和通风,现在看来,它们活得挺好的。”树屋公寓慢慢成了两个女孩理想中的模样。

  

  一层客厅

  这种租赁的概念在韩国还是很新的,因为许多观念过于超前,两个女生花了不少力气去说服甲方董事会的“老人们”。

  江南区在大家印象中是个高端的城市金融区,但树屋公寓所在的道谷洞街区没那么“高大上”,这里聚集着大大小小的住宅、好吃的小餐馆和装饰别致的咖啡店。Melody告诉我,这里吸引来全国大量的创业人群,树屋公寓里就有22位住户是自由职业人或者创业者。

  Ariana在公寓的三层房间

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