据该社论预测，一旦Senakw项目建成，它将打破该地段现有的低密度结构，为周围其他改建计划树立先例。

在西端的Kitsilano社区中的lululemon将从其现有的全球总部（位于康沃尔大道1818号）离开，并搬迁至False Creek Flats的一幢新的专用建筑，这可能会导致该公司现有的1941年建造原可口可乐瓶装厂的建筑得到重建。由于Senakw最高建筑物所产生的视锥阴影，北端的温哥华DT半岛上的某些区域可能会看到允许修建的建筑物高度会增加。

在东部，市政府的财产捐赠基金拥有136英亩的海滨社区南富溪（South False Creek）的80％权益。随着这些1970年代建造的建筑物开始显示其年代久远，到2036年将有700多个住宅和商业单位的租赁到期，为Burrard桥和Cambie桥附近带来了更多的居住和就业机会。

Senakw将为Concord Pacific提议的将旧的Molson Coors啤酒厂的改建改造为具有高密度住宅和办公用途以及主要公共领域组成的楼群计划的开发树立一个强有力的先例。

在1745 West 8th Avenue再往南几个街区，三角洲土地开发公司（Delta Land Development）有兴趣建造一座40层高的建筑，这将提供200栋房屋，其中20％专门用作非市场房屋，此外还包括办公室和零售空间，杂货店等。

温哥华的房价高耸如天已经是路人皆知了。50,000加币在温哥华房地产市场可以买什么呢？

没错，这是一个车位。

停车问题在温哥华高密度社区，例如倍受欢迎的耶鲁镇（Yaletown），尤为紧迫。在这里，商业和住宅开发的结合意味寻找停车位是一项非常艰巨的任务。

然而一家房地产公司表示，这些担忧似乎可以得到缓解。据该房地产公司介绍，房产列表上的这个77-1200 Pacific Boulevard不是普通的地点，而是“市中心的主要停车位”。该公司强调“在耶鲁镇中心拥有永久业权的停车位的机会非常少。”

大温地区公寓楼的开发，不少为土地租赁（leasehold）的公寓类型，但相信一些买下此类公寓的居民（leaseholder）没有注意到一个问题，看看列治文一栋公寓居民正经历的糟心事。

位于列治文6420 Buswell St.的一栋公寓住着许多老年人和低收入家庭，他们近期担心如果不能按房东即土地业主的要求，每个单位支付建筑外部维修40,000元，他们有可能很快会流落街头。

本月初，这栋公寓的居民开会讨论这栋建于70年的租赁大楼的外墙装修成本（ envelope costs），预计费用高达215万元，加剧了双方的紧张局势。

根据列治文新闻的报道，公寓居民陈先生（Simon Chen）表示，几年前他从一家投资公司买下这栋公寓后，才意识到自己的噩梦才刚刚开始。
 
（图： Nono Shen ）

陈先生表示，居民于今年五月开始收到土地业主的来信。根据信中所述，每位租赁人都需要为这栋公寓大楼修复项目支付约40,000元，付款额会随公寓面积大小而有所不同。

随后，土地业主在一封信表示，无法一次性付清费用的租户可以按6％的利息每月平均分24个月或48个月进行支付。但是，这对于陈某及其他居民仍然是一笔巨大负担。

陈先生指，如果选择在48个月支付账单，每月仍然需要多付1000元。大多数居民都在为谋生而苦苦挣扎，根本负担不起额外的1000元。

另一位居民，80岁的陈先生也表示，土地业主在进行该项目之前从未和他们协商。

陈先生说许多家庭被这件事所困扰，感到愤怒和无助。另一位80岁的老人表示，她宁愿死也不愿意支付这笔钱。

另一位不想透露姓氏的居民表示她30年前就出生在这栋大楼里，但现在她担心如果不缴清这笔费用，有可能会被赶出去。

她指：“我们正处于这个城市的住房负担能力危机之中。我非常担心姐姐和我最终会无家可归，流落街头。”
 
要仔细阅读租约

尽管租户大叫不公平，但根据租赁协议的法律规定，土地业主有合法权利去做决定。