据Daily Hive报道，原住民部落Sechelt First Nation购买了阳光海岸Sechelt地区的一大片土地。

现在他们是Sechelt Inlet路6583-6777号396英亩土地的所有者，其中包括位于Porpoise湾的9.85英亩海滨地块。

法院出售的售价为1398.8万加元，Sechelt First Nation以1500万元的价格购买了这片面积大，森林茂密的土地，仅比要价高出100万元。当时法庭上还有另外两个潜在意向买家。

当前这片土地的原始规划，允许建造大约1600个住宅单元，32000平方英尺的商业空间，内有120间客房的6层楼的酒店，和一个18洞高尔夫球场。但该项目后来被认为已经过时。

Sechelt可持续发展社区公司（SSC Properties）随后提出了一个新的规划——Sechelt可持续社区计划，新规划拥有多达1360个居住单元，一个位于海滨地带的海滨村庄，一所国际寄宿学校和社区农场。

这个概念还包括148英亩的公共空间，例如多用途小路、公园、绿地，以及长达534米的公共通道，可通往Sechelt湾的“最佳海岸线”。

这一规划遭到了Sechelt地区的抵制，市长和议会都非常反对。

地产经纪Murray说，Sechelt First Nation是实现开发项目的“理想购买者”。这块地位于他们的孵化场北部，通过收购，他们将使用这片土地满足部落成员的需求，例如住房、经济发展和文化保护。

“我的理解是，他们打算在滨水区重新开放和扩大现有的孵化场，并在上面的土地上为他们的部落成员建造住所，也许还包括一些市场住房，还能同时保留该地区文化。

这些年来，原住民各大部落在大温地产行业动作不断，俨然成为一股不可忽视的力量。

在临近温哥华Downtown的Burrard桥下，有一块原住民保护地，将会大刀阔斧地建设！这里将会建设6000套住宅，大多拥有海景，地理位置优越，将会成为温哥华Downtown的一次延伸。

这项计划名叫Senakw Project，总共会投入30亿元。大家都明白原住民保护地涉及到的产权问题比较棘手，所以这6000套住宅，目前打算是建设绝大部分作为只出租，不出售的公寓。

在这个面积5英亩的原住民土地上，会建设总共11栋高楼，最高的一栋高达56层，在整个Downtown，只是比香格里拉酒店和川普大厦要矮，是Downtown第三高楼。

随着Squamish第一民族保留地的公寓建设，这6000套公寓将能满足超过1万人的居住需要，会大大缓解Downtown的居住压力，也改善房屋可负担性，一举多得。

温哥华市政府在调查中曾发现，开发商们普遍不愿意建设只供出租的公寓，认为这带来的收益太少，不过因为Squamish第一民族土地的特殊性，以及它的地段优势，这让开发商“眼前一亮”。

作为原住民保留地，Senakw计划有一个优势：并不需要得到温哥华市政府的土地改造批准，因为温哥华市政府无权过问。

他们是这么想的，也是这么做的。近年来原住民部落的几次大动作，都轰动大温地产界，可以说，BC省的原住民部落，俨然已经成为了大温房市的重要玩家。

去年，位于温西豪宅街区、占地90英亩的Jericho Lands土地开发项目正式对公众展示。该土地的拥有者Musqueam部落、Tsleil-Waututh部落和Squamish Nation共同承诺，将就Jericho Lands土地开发项目进行广泛的磋商，并公开规划过程。

MST地产开发公司所代表的三个低陆平原原住民族，于2014年与国营公司、加拿大土地公司（Canada Lands Company，CLC），以2.37亿元收购了位于温西的Jericho Lands。2016年他们以4.8亿元的价格从省府购买了占地38.8英亩的土地。

根据MST官网，公司拥有大温地区至少6个“优质开发土地”，其中4个位于温哥华市，分别是：Jericho 西部地块（MST全资拥有）；Jericho东部地块（由MST和加拿大土地公司共同拥有）；位于33大道和37大道之间Heather地块（由MST和加拿大土地公司共同拥有）；百老汇东街3200号土地（由MST和另一开发商Aquilini共同拥有）。

温哥华市议会于2018年5月批准了Heather地块的开发计划，该项目的开发将包括2500套住房单元，其中至少40％将属于低收入和中等收入家庭住宅。住宅楼层从3到24层不等，同时设有公园空间、托儿中心和文化中心。

地产评估公司 Aedis Appraisals Ltd 的总裁 Jason Upton 认为，如果这里兴建高层公寓，预计这里地产的市值将达到20亿加元。

2017年，温哥华西区最大的地产开发项目开始动工，此项目是由Musqueam部落开发，名为Lelem，位于UBC F区University Boulevard上的太平洋精神公园内，占地21.4英亩，呼应未来温哥华天车Millennium Line线。

建成后，整个项目除了12-18层的楼群之外，还有一处4-6层的联排别墅，总计1200万平方英尺的1250个公寓单位，包括普通家庭住宅和政府补助房屋两类，预计可容纳2500名居民。

小区内设施完善，计划建造大约1.5万平方英尺的公共社区中心，设有一个健身中心、会议室和一个可接纳40名儿童的托儿所。另外，在位于University Boulevard与Toronto Road交叉点的西北角设有一个3万平方英尺的时尚商业中心，设有餐厅、咖啡店、杂货店等。小区内大约有63%的土地将被自然绿化覆盖，可被称为“学府里的花园住宅”。

根据Squamish Nation委员会成员Khelsilem的说法，“温哥华如今正在产生巨大的财富，我们也希望进入这一领域，为自己、为部落创造机会。”

虽然Khilselim话说的委婉，但翻译一下的意思就是：“温哥华房地产是个聚宝盆，我们也想分一杯羹。”

来源：Vanfun温房

在温哥华，或是放眼世界，什么样位置的豪宅，会被富人认为是顶级豪宅？无非是：要么靠海、要么隐居山林、要么不靠海不靠山但极尽奢华……一个都不占？这能豪到哪去啊？

然而，大温地区平均房价最贵、甚至是整个加拿大所有社区里平均房价最贵（未必有之一）的社区，却真的是不在海边也不在山里。

可是，这一切都不妨碍它成为大温最贵族的社区。网上有一句话概括这个社区：“如果说温西是温哥华的王冠，那么这里是王冠上最耀眼的明珠。”

这就是本文的主人公，温西桑娜斯区 —— Shaughnessy。

贵，就一个字。但它不是土豪，而是真正的贵族！看完这篇文章，你就明白了。

温哥华共有23个社区

北顶West End

南触Marpole

西伸West Point Grey

东展Renfrew

但若你不识Shaughnessy

谈风论雅也枉然

虽然这里不傍山不靠海

但这都不妨碍它成为

温哥华甚至全加拿大最价高的社区

这里是普通人的望尘莫及

也是贵族气质的终极体现！

而令Shaughnessy成为顶级社区的不仅仅是价高

还因为这里岁月的沉淀与浓缩

在这个温哥华首个历史遗产保护住宅区

由温哥华豪华地产开发商Landa Global 大地房产

隆重推出经典欧式住宅项目

CHÂTEAU LAURIER

现已完工 · 珍席待售

CHÂTEAU LAURIER – Shaughnessy经典传承

2015年Shaughnessy被正式列为温哥华首个历史遗产保护住宅区。这里的房屋平均房龄接近90岁，每一座都有现代建筑无法取代的旧时代式精致，这里有18世纪乔治亚风格别墅，19世纪联邦时代的华屋，亦或是西班牙色彩的精致庄园。其蕴含价值岂非一砖一瓦能砌成。政府的决议隔绝了现代社会圈地炒房的商业气息，使得众多有着上百年历史的住宅完好无缺地保留下来。Shaughnessy人为其精心保养的百年豪宅为荣，更为其无二的社区气质得意传承而欣慰。这里的房子动辄两三千万，但有60%的户主，都没有房贷。谈笑有鸿儒往来无白丁，用来说这里的邻里最合适不过。上个世纪早期，Shaughnessy区居民中的商家大贾从海外精心挑选运来的珍贵植物，栽种在自家门前，将近一百年后的今天，这里四季常有花开。整个社区用地几乎全用于住宅，没有商业用地，没有车水马龙，只有鸟语花香，宁静祥和。

这里是真正的温哥华地理市中心，开车几分钟就能到达Oakridge购物中心，15分钟即到Downtown。区内Shaughnessy公立小学和Prince of Wales公立中学均属上乘。闻名遐迩的男私校Vancouver College，女私校Little Flower Academy、York House与Vancouver Talmud Torah等私校有也都在区内。而女校Crofton House与男私校St. George’s也近在咫尺。

CHÂTEAU LAURIER – 尊享高贵生活

即便放眼全世界，Shaughnessy的光芒依然耀眼。在Shaughnessy居住，可以说你已经走上了人生的巅峰。也许你现在不是贵族，但你能通过自己的打拼，在温哥华实现贵族梦。

CHÂTEAU LAURIER公寓项目位于Shaughnessy内，Landa Global 大地房产以“尊享高贵”（Experience Elegance）为信念，不仅在建筑上契合经典欧式风格，更在社区内涵上力求展现Shaughnessy贵族精英主义，且形神兼备。

如今项目已建成，浅黄色石灰岩包裹外墙加巴洛克风格，一砖一瓦诠释品质与气质。一切美好，所见即所得。室内采用将贵族优雅与庄严结合的设计风格，顶级品牌家居设备，精英主义色彩风格，超大玻璃窗不但保证采光，更有如IMAX环幕一般的观景效果。

除了精致贵族的居住体验，现代人不可缺失的还有高科技的守护与点缀。B&O智能家居，实现BANG & OLUFSEN （B&O）全覆盖。连上手机，即可控制家里的任何一个角落，包括B&O音响、空调、自动窗帘，灯光、安全系统，只为契合现代精英阶层对于家的感悟与追求。

CHÂTEAU LAURIER – 稀缺臻品

CHÂTEAU LAURIER为Shaughnessy区内近6年来唯一的公寓项目。由于政府的保护政策，区内新建公寓成为绝对稀缺。

全项目共有11套，超低容积率，稀缺性决定了其无可比拟的产品价值，有不可再生性和巨大的发展潜力，无论自住还是保有，皆为优选。此次收官发售（Final Release），仅余最后6套，错过既不再。

6套在售单元中，一套2室户型室内面积1500平方尺

其余5套3室户型都在2000平方尺左右

墅级格局 · 奢阔灵动

Unit 101

2卧房2卫生间

室内面积：1457平方尺

室外面积：375平方尺

Unit 201

3卧房1书房3.5卫生间

室内面积：2051平方尺

室外面积：999平方尺

Unit 204

3卧房1书房3.5卫生间

室内面积：2013平方尺

室外面积：84平方尺

Unit 301

3卧房1书房3.5卫生间

室内面积：2048平方尺

室外面积：266平方尺

Unit 302

3卧房1书房3.5卫生间

室内面积：1980平方尺

室外面积：254平方尺

Unit PH1

3卧房1书房3.5卫生间

室内面积：2017平方尺

室外面积：2062平方尺

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来源：VanPeople人在温哥华

疫情最新情况：截止北京时间2月17日早上九点，国内官方数据显示，中国全国确诊新冠状病毒案例已达70,635起，疑似病例7,264起，死亡人数1,772人，治愈人数10,853人。

据报道， 2月9日，国家卫健委高级别专家组组长钟南山领衔的研究《Clinical characteristics of 2019 novel coronavirus infection inChina 》（中国2019-nCoV感染的临床特征）在预印本网站medRxiv上发表。

该论文分析指出：感染新型冠状病毒患者的潜伏期最长高达24天。

央视新闻早先也有报道，有从武汉回家的人员体温无异常，直到20多天后，才有感染迹象，最后被确诊患有新型冠状病毒的病例。

病毒潜伏期的延长带给人们最直接的影响就是，自我隔离的时间变长。无论是否来自湖北疫区，只要是从中国离境的华人和外国人，都被建议延长隔离的时间。

之前的推送里也有提及，为了”逃离”中国，很多人不惜花上平时10倍的机票钱躲避疫情。没有对中国限制入境的加拿大，成了”逃生”首选。

虽然加拿大没有紧跟美澳，做出停飞中国航班和限制入境的决定，但联邦政府已有明确要求，所有来自湖北省的旅客，必须进行自我隔离14天。

毕竟温哥华确诊的第二例感染病例，就是因为在家里接待了从武汉回来的亲戚才被中招的。有此先例在前，让人不得不防。

自从有房产经纪爆料，最近短租市场需求急增，温哥华人更是人心惶惶。在政府没有严令禁止对限制中国人入境的情况下，防止疫情传染，更多依靠的是人们的自觉。但显然很多人并没有这样的意识。

就前两天吧，小编的Boss和老友聊天时，就被倒了好一番苦水。Boss的朋友姓余（以下简称老余），在温哥华有好几处房产。

除了留一处自住外，其余都作出租用，租客都是同胞华人。因为工作原因，这个春节老余一家都留在了温哥华，没想正好躲开了国内爆发的新型冠状病毒。

可老余的租客就没有他这么好的运气了，从1月初开始就陆续回国了。其中有一家人算是比较谨慎，从刚开始传出”武汉再现SARS”的消息，就立马买了机票回国。

其他几户人家则没啥动静，说是仍在国内。但老余作为房东，这颗心还是放不下。以往一年难得去一次租户家询问情况，最近时不时地就去周围溜达，就怕有人偷偷回来。

关注国内新闻的朋友可能有所耳闻，如今国内各个社区严查人口流动动向，尤其针对各地的外来人口，管控得非常严。

很多在外租房的打工仔，甚至都因此无法回到工作所在城市，或者面临着回去了却进不了出租屋的尴尬境况。

再加上疫情越来越严重，老余的担心也不无道理。让他没想到的是，还真让他”逮”着一户偷偷溜回来的租户。

虽然这家人并不是来自湖北省，可在老余得知他们回来之前、这家男主人在到达温哥华后的第二天，就出门去超市和商场逛了好几圈。

男主人自称是去买日用品和食物，为在家隔离做准备。老余听了也只能苦笑，叮嘱他们一定在家多隔离段日子再出门，如果需要生活用品，他可以帮他们采购。

说句实话，房东做到老余这份上，也是相当尽责尽力了。疫情当下，安有完卵。这家人虽然不是从湖北省而来，但为了自己和公共健康安全，也应该在回来的第一时间知会房东，并主动进行自我隔离。

不过在温哥华，和老余有着类似遭遇的华人房东，似乎还不少。

之前就在网上看到爆料，有房东将自住独立屋的地下室租给一家华人。春节前，家里的女主人独自返回中国探望家人，老公和孩子留在了温哥华。

疫情爆发后，房东以为女主人还在中国，没想却在一天发现人已经回来了，并主动说自己是从美国游玩回来的。

心细的房东发现只有女主人一人在家，顿时产生了怀疑。在追问下，女子才承认是前两天才从上海回来的。因为有点咳嗽，所以才让孩子和老公出去找地方住，隔离一段时间。

听了这话，房东顿时火冒三丈，直骂女房客太自私！自己的孩子和老公需要隔离，难道同住一个屋檐下的房东一家就不要吗？

对方不仅没有及时告知，还故意撒谎隐瞒，房东气得要赶人，女子却不依，一个劲儿的求她能理解。

其实该女子并不是从疫区湖北省而来，且回温哥华后也确实在进行自我隔离。人交了房租，在温哥华租的房子就是她的家，正如女子本人所说，不在家待着就没地儿去了，这点确实也能理解。

可错就错在，既然身体已经出现了不适，也知道隔离这回事儿，对同住屋檐下的房东，无论是出于礼貌还是良知，是否都应及时告知一声呢？

这是在加拿大，政府对于从中国回来的人没有过多的限制。要是在美国和澳洲，管你是从中国哪儿来的，都是要被隔离的。

前几天，在悉尼Oran Park Public School的一名一年级学生，就被老师发现曾在开学前回过中国家乡。

出于安全考虑，学校直接让家长将孩子领回家，隔离时间满了再回来上课。该校校长在致家长的一封信里表示：”孩子们的安全和健康，永远被放在首位。”

相比美澳等国家，面对此次爆发的新型冠状病毒疫情，加拿大联邦政府对中国的态度和措施相对都较为”柔和”。也正因如此，引起了不少加拿大本地人的不满。

尤其是在当前很多无法直飞美澳的华人，都选择了”曲线救国”，从加拿大温哥华等地转机。如此密集的人口流动，实在是叫人担忧。

无法飞澳洲，转飞温哥华的某网红

尽管加拿大卫生部长Patty Hajdu多次承诺政府会根据全球疫情的变化，随时做出相应政策的调整，但人们的担忧并未因此停止。

之前有专家指出，关闭边境或许可以延缓病毒蔓延，却无法阻止病毒。

可如果从中国返加或者在加拿大中转的人都不自觉、拒绝主动进行自我隔离的话，一旦有感染患者，加拿大新冠状病毒疫情蔓延的速度必定成数倍增长。

到那个时候，温哥华也不再是”救生衣”般的存在，那些躲避的疫情、知情不报的人又将瞄准哪里成为下一个避风港？

山川异域，枫叶连心。打赢这场抗疫战，需要所有人协心齐力！

为了您的健康，也为了他人的健康，请主动报备，按照要求进行足够时长的自我隔离。

来源：这里是温哥华