作为全加拿大空置率最低的温哥华，如今房屋租金也变得不抗跌，最新的租金报告显示，温哥华的房屋租金降幅显著。

根据租房网站PadMapper 的信息显示，7月全国的平均房租变化微弱，一居室最贵的仍然在多伦多，温哥华继续稳坐全国第二贵的宝座。

数据显示：

• 温哥华一居室租金为2070元/月，较6月下降1.4%，相比去年同期下降了5.9%
• 温哥华两居室租金为2870元/月，较6月下降4.3%，相比去年同期下降了10.3%

虽然从两居室租金来看，温哥华仍然是全国租金最贵的城市，但很明显这种优势已经愈发不明显，租金的降幅也是全国最大。

相比之下，本那比和维多利亚的租金则相对坚挺。

• 本那比一居室房租1690/月，较6月下降3.4%，相比去年同期上涨了7.6%
• 本那比两居室租金2300元/月，与6月持平不变，相比去年同期下降了0.9%

带家具的一居室和两居室房租变化最为显著，而由于带家具的房屋进入市场，使得原来不带家具的租金价格也随之下降。

从温哥华本地的租房信息发布网站Craigslist上也可以看出租房市场从过去的一房难求，转变为房东开始花心思招揽租客

过去罕见的降房租、免房租的手段，已经再次在温哥华上演

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木结构的独立屋虽然看起来似乎很柔弱，但在加拿大的住宅领域里是绝对的主流。而如今在售的这套235年前建成的独立屋更是佐证。

这套比加拿大建国时间还长的独立屋已经有235年的历史，位于大西洋沿岸的新斯科舍省悉尼港。

房子里仍然能看出很多200多年前的模样，比如这种红砖的壁炉，虽然已经被用砖和泥封闭，但仍然能看出旧式建筑的特色。

二层倾斜的屋顶也是大西洋沿岸旧式建筑的特色之一。 据说这套房产还曾经充当过旅店、游客中心。

实木的大横梁，红砖的立柱，都是历史的见证者。当初欧洲移民最早进入北美大陆，多是从大西洋沿岸登陆，因此在大西洋沿岸有更多具有历史感的房屋。

这座房产已经被当地政府列为文化遗产保护房，曾经被称为O'Brien House，就位于悉尼港市中心，马路对面就是当地的旅游中心，也算是核心地段。

现任房主已经72岁，决定出售这套房屋，由于这套房屋独特的历史价值，一上市就有很多人表现出兴趣。

加拿大人都知道加国的房地产价格过去这些年疯涨了不少，但究竟涨了有多少可能并不是很清楚。不过美国美联储最近公布了过去15年的房屋价格变化可以做个参考，过去15年加拿大的房价涨幅是美国的29倍！

加拿大人知道房地产价格上涨非常快，但最有可能不知道上涨速度如何。美国联邦储备委员会（Federal Reserve）的数据显示，在大萧条时期美国房价暴跌时，加拿大的房价则没有。

相比之下，美国自2008-2009年经济危机进入调整后，房地产价格一直保持缓慢增长、合理变化的幅度。

2008-2009年经济危机期间，加拿大的房地产市场也有过一段时间的调整，但相比美国变化十分微小，可以说从2005年以来，加拿大的房价就一路高歌、节节攀升。

美联储的数据显示：2020年加拿大的平均房价已经相比2005年时期几乎翻了一倍，涨幅高达88%。

而相比之下美国的房价则变化缓慢，经历了15年的调整刚刚从谷底走出，达到了危机爆发前的水平，2020年美国房价与2005年相比，涨幅只有2.9%。

如此看来，过去15年加拿大房价的涨幅是美国的29倍。不过同时带来的问题是：加拿大家庭居民债务水平也攀升到了历史高位。

不过房市带给加拿大人的并不是只有债务。

从最近一项统计数据可以看出，加拿大房市的火爆还给一批加拿大人带来了财富。

统计显示加拿大最富裕的300万个家庭拥有超过8.7万亿加元的财富资产，而这些资产中，至少一半都与房地产有关。