加拿大最大的商业地产大亨之一，近日向联邦政府喊话，呼吁停止这种养懒人的福利CERB吧！是时候让加拿大人出门去工作啦！

梦幻办公室房地产投资信托基金（Dream Office REIT）首席执行官Michael Cooper在接受媒体采访时指出，得知联邦政府将面临的3430亿巨额财政赤字，他作为一个金融房地产从业人员感到十分震惊。

Cooper指出，联邦政府通过发放紧急救助金CERB每月2000加元，让很多加拿大人失去了工作的意愿。

尤其是夏季，加拿大人传统的度假时期，不用工作还能每月领$2000元，这对于大多数人来说都太幸福了，以至于很多人压根不考虑重新开始依靠工作赚钱。

Cooper指出，这种轻松领到的福利会带来更深远的道德风险。他说，轻松触手可及的福利，会让加拿大人变得沉迷于免费领报酬，而不是依靠工作和努力来获得收入。这种领福利对于一些懒人来说会“成瘾”

作为最大的商业地产信托基金之一，Cooper所在的REIT已经为旗下房产申请了户外经营、露台餐饮等许可执照，为迎接逐步开放的经济做好了准备。

加拿大最大的商业地产大亨之一，近日向联邦政府喊话，呼吁停止这种养懒人的福利CERB吧！是时候让加拿大人出门去工作啦！

梦幻办公室房地产投资信托基金（Dream Office REIT）首席执行官Michael Cooper在接受媒体采访时指出，得知联邦政府将面临的3430亿巨额财政赤字，他作为一个金融房地产从业人员感到十分震惊。

Cooper指出，联邦政府通过发放紧急救助金CERB每月2000加元，让很多加拿大人失去了工作的意愿。

尤其是夏季，加拿大人传统的度假时期，不用工作还能每月领$2000元，这对于大多数人来说都太幸福了，以至于很多人压根不考虑重新开始依靠工作赚钱。

Cooper指出，这种轻松领到的福利会带来更深远的道德风险。他说，轻松触手可及的福利，会让加拿大人变得沉迷于免费领报酬，而不是依靠工作和努力来获得收入。这种领福利对于一些懒人来说会“成瘾”

作为最大的商业地产信托基金之一，Cooper所在的REIT已经为旗下房产申请了户外经营、露台餐饮等许可执照，为迎接逐步开放的经济做好了准备。

在BC省投机与空置税之前，温哥华市政府已经于2017年出台了该市自己的空屋税（Empty Home Tax，简称EHT）。本周二温哥华市政府议会批准了使用EHT中的870万元，来建造269套新的社会保障住房。

据介绍，总额为8,710,000加元的保障房将分发给不同的四个保障性住房项目。其中，

•  Finnish Care Home将获得89万元，
• Lee's Senior Housing将获得65.5万元。
• Salvation Army的项目91万元
•  原住民Aboriginal Land Trust和Lu'ma Aboriginal Housing Society将共同获得62.55万

温哥华市长 Kennedy Stewart表示，通过EHT的税收，将会为温哥华提供更多的住房资源，更好的解决温哥华住房的可负担性问题。

在BC省投机与空置税之前，温哥华市政府已经于2017年出台了该市自己的空屋税（Empty Home Tax，简称EHT）。本周二温哥华市政府议会批准了使用EHT中的870万元，来建造269套新的社会保障住房。

据介绍，总额为8,710,000加元的保障房将分发给不同的四个保障性住房项目。其中，

•  Finnish Care Home将获得89万元，
• Lee's Senior Housing将获得65.5万元。
• Salvation Army的项目91万元
•  原住民Aboriginal Land Trust和Lu'ma Aboriginal Housing Society将共同获得62.55万

温哥华市长 Kennedy Stewart表示，通过EHT的税收，将会为温哥华提供更多的住房资源，更好的解决温哥华住房的可负担性问题。

在BC省投机与空置税之前，温哥华市政府已经于2017年出台了该市自己的空屋税（Empty Home Tax，简称EHT）。本周二温哥华市政府议会批准了使用EHT中的870万元，来建造269套新的社会保障住房。

据介绍，总额为8,710,000加元的保障房将分发给不同的四个保障性住房项目。其中，

•  Finnish Care Home将获得89万元，
• Lee's Senior Housing将获得65.5万元。
• Salvation Army的项目91万元
•  原住民Aboriginal Land Trust和Lu'ma Aboriginal Housing Society将共同获得62.55万

温哥华市长 Kennedy Stewart表示，通过EHT的税收，将会为温哥华提供更多的住房资源，更好的解决温哥华住房的可负担性问题。

　　房屋的地理环境对抵押贷款利率（mortgage rate）而言非常重要。

　　根据房屋融资初创公司豪斯（Haus）的最新报告指出，大都市之间的抵押贷款利率差异和银行的集中程度密不可分：在银行比较集中的都市，借款人的抵押贷款利率往往低于银行较少的地区。以相同的贷款项目来说，各贷款人之间的抵押贷款利率平均差额超过0.75%；各都会区之间的差额约0.35%。

　　为什么会出现这种差异？专家说，这通常是因为供求关系所造成。

　　利率较高的市场往往银行较少，而利率较低的市场聚集了大量的银行。如果贷款人选择在当地的金融机构借款，你会发现银行的集中程度对“节约荷包”至关重要。

　　该报告分析了美国2012年至2018年间850多万笔房地产抵押贷款的发放情况。

　　豪斯首席经济学家拉尔夫·麦克劳林（Ralph McLaughlin）表示，对于想拿到更低抵押贷款利率的美国人来说，贷款人四处货比三家，会比试图改善自己的信用状况来得更好。

　　麦克劳林说，这是因为贷款人和房产的所在地会带给抵押贷款利率较多的变化，相比之下，借款人改善信用分数、债务收入比率和首付金额的影响较小。

　　“对于那些希望拿到低利率的人来说，他们能做的最好的事情是货比三家。”麦克劳林说，“你不能在短期内做很多事情来提高你的信用评分，以获得更低的抵押贷款利率。但你可以轻松地在网上四处比价，这往往可以找到更便宜的利率。”

　　拥有最便宜抵押贷款利率的城市