自从疫情爆发以来，关于种族歧视的事件接二连三出现。

最近，温哥华房地产市场的一则“潜规则”，更是让人震惊。

Marcus Wong从小在西温长大，如今是一名议员。

作为班里唯一一名华裔孩子，他总能迎来一些奇怪的眼神。“人们会用奇怪的眼神看着我，还会巧妙地提醒我。”

当Marcus Wong买下一个房子时，他终于意识到自己为什么不受欢迎了。

原来，房子的地契上赫然写着“非洲人或亚洲人或非亚人的后裔，不得居住或允许在该处居住。”

1978年，《卑诗省土地所有权法》引入了第222条，规定任何基于性别、种族、国籍、血统或原籍地进行歧视的盟约均无效。也就是说，这项条款已经无效了，只是这些带有歧视意味的语言还是原封不动地被保留在了屋主的地契上。

除了British Pacific Properties旗下的200至300套房屋外，该市其他社区房屋的土地所有权契约上也还保留着类似条款。

Marcus Wong已经提出动议，让类似的语言从地契中去除，今年秋季将进行投票。

然而，并不是只有西温才有这样的问题。

卡尔加里曾经规定Victoria Park不得允许黑人定居。这项规定于1920年得到更改。

多伦多Broadview Avenue 和 O’Connor Drive地区的房产不允许犹太人购买。这项规定在1945年被认定非法。

在2019年，蒙特利尔附近的Saint-Jean-sur-Richelieu的反犹太话语才被移除。

Henry Yu在哥伦比亚大学的教授历史学，他研究了房地产市场的歧视事件，最早可以追溯到殖民主义时期。

“这就像是一个合同，你不能把它卖给非白人，如果你这样做，那么别人就可以告你。”历史学家Henry Yu表示。

不过，他并不认为这些应该在地契中被抹去，这样过就好像是历史不复存在一样。

在多元化和包容性强的加拿大，还有这种事情是不是感觉有点不可思议呢？

来源：约克论坛

当地时间7月17日，加拿大政府发布的移民数据显示：

1、2020年5月，多伦多新移民登陆数量为3630人，同比2019年5月下降69%！

2、2020年5月，温哥华新移民登陆数量为1430人，同比2019年5月下降63%！

3、2020年5月，蒙特利尔新移民登陆数量为1215人，同比2019年5月下降63%！

尽管数字已经非常惊悚，但加拿大移民局表示，2020年5月的数据已经比4月好多了。

比如温哥华2020年4月新移民登陆数量同比2019年4月足足下降了91.1%。

再比如多伦多2020年4月新移民登陆数量同比2019年4月足足下降了84.2%。

再再比如蒙特利尔2020年4月新移民登陆数量同比2019年4月足足下降了93.9%。

加拿大媒体指出，加拿大经济的波动与新移民登陆节奏密切相关，根据过去50年的数据，移民数量与商业周期基本保持一致，所以新移民对加拿大经济的重要性无可替代。

加拿大媒体预测，新移民登陆数量同比暴跌的画面将持续到2021年，从目前的情况看，至少到8月份加拿大边境不会全面重启，这意味着加拿大经济还将持续衰退。

加拿大媒体还特别强调了新移民数量骤减对房地产市场影响巨大。

新移民占人口的比例不高，但却是绝对的刚需买家，以温哥华为例，一名地产经纪只要把新移民的业务做好就可以活的很滋润了。现在温哥华新移民数量几乎腰斩，对未来1-2年的房地产市场供需关系都有巨大影响。

事实上，在加拿大每个华人都曾经是新移民，新移民对这个国家的意义有多大，绝大多数人都有切身体验。

目前加拿大媒体最悲观的预测是2020年加拿大只能接收10-12万名新移民，这只是原计划的三分之一左右。这几乎意味着加拿大在未来2年减少7万左右的刚需买家。

所以加拿大房地产协会（CREA）也认为，2020年6月加拿大房地产交易量暴增很大程度上是因为疫情期间的成交堆积到6月完成。随后的一段时间，大家不应该盲目乐观，只要房价能保持平稳就很好了。

上海华山医院张文宏医生在北京时间7月20日表示，世界疫情高峰还没有到来，控制住疫情还需要2年时间。

如果张文宏医生预测准确，则加拿大新移民登陆数量减少至少要持续到2021年底，甚至可能持续到2022年中，这才是加拿大房地产市场的超级利空。

黄三水说，新移民对加拿大的重要性不难理解，看一看北上广深的非户籍人口就知道。如果没有那些非上海户籍的买家，上海本地居民的购买力支撑不了那么高的房价；如果没有那些非上海户籍的劳动者，上海不可能成为中国的金融和商业中心。

而温哥华大约一半人口出生在加拿大之外，在家不说英语的人也占到人口总数的三成左右，所以温哥华本身就是高度依赖新移民输入资本和劳动力的经济体，对温哥华来说没什么比新移民减少更坏的消息了。

来源：乐家地产网

截至今天（7月20日）上午10点30分，安省新增135例！累计新冠病毒确诊病例达到37739例，今天宣布治愈106例，死亡新增1例。加拿大全国累计新冠病毒确诊病例达110622例，死亡人数达到8855例！

加拿大政府正在研究对出售自住房征税！

目前加拿大业主如果卖自住房，是不收税的。最新消息说，联邦政府好像在考虑这种可能性，一方面为国库增收，另一方面则是均贫富，让加拿大业主们拥有物业也挣不到钱，在业主与租房者之间实现平等。

据加拿大《国家邮报》（National Post）报道，联邦房屋规管机构加拿大按揭及房屋公司（CMHC）付给UBC大学的人口学院（School of Population）$250,000 元，做一个课题，研究对加拿大业主自住房征税的可行性。

据悉这是通过联邦内阁的《国家住房战略》（National Housing Strategy），由CMHC所赞助的第一个联邦项目。

CMHC发言人Audrey-Anne Coulombe说：“（项目研究的）目标是确定，能够在租房者和业主之间形成公平竞争环境的解决方案。”

而在现行政策之下，加拿大房主在出售其主要住所（primary residence）时无需缴税。

UBC项目指出：“许多加拿大人从自有房屋中获利，以确保自己的财务未来并获得财富。这使我们陷入了catch-22陷阱：我们使业主通过房屋所有权获利越多，就使住房越来越负担不起。”

“如果我们想要一个未来，让所有加拿大人都能负担得起住房，包括我们的子女和孙子孙女，我们必须解除这个早已存在的陷阱。我们必须做到这一点，以使任何加拿大人都不能依靠住房财富的增加来获得安全感，我们需要反思那些通过鼓励住房金融化将购房或租房成本推得越来越高的政策。”

据估计，如果对全国自住房屋征收销售税，每年将为联邦国库增收至少60亿元。

在2019年的一份报告中，UBC研究人员就称，房主就像乐透中奖者一样，享受不公平的税收优惠。

来源：加拿大全攻略