万众瞩目的One Central

在预览时就迎来了满场爆棚的热情

从两点到九点络绎不绝的人群

就知道这盘有多火了！

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【V购前言】

近几年，楼花投资沃土在哪里？毋庸置疑，素里中心！数据显示，Surrey房价年涨幅逼近50%， 更是连续6年把Surrey评为卑诗省最值得投资城市的第一名！从去年底推出的King George Hub，堪称是楼花中的花魁，3周2栋700+的单位悉数售罄，到今年Linea, Avani Centre, Fraser Landmark, Park George等等网红楼盘的相继推出，如火如荼，万人空巷的场景，依旧历历在目！

那么，素里是否还有入市机会？

曾经何时

十几二十万入手楼花的鼎盛时代

现在听起来像历史故事

难道真的已绝迹大温？

如果现在有人说

19万起还有机会

您，什么反应？

楼花V购重推，楼花界的传奇，素里第一地标高楼，One Central，天盘之姿惊艳出鞘，以19万的逆天秒杀起价，配备赞爆精致小户型，为广大楼花投资者砸来一大波儿福利！

据说，还有超过100个单位低于30万？如此白菜价，比买彩票中奖还赚钱？！各位看客，别说买不起房啦，如此心动却担心拿不到单位？楼花V购，大温最强实力，为您第一时间夺下心仪户型！还不快快速联？

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【楼盘简介】

楼盘名称：One Central

楼盘地址：Central Ave & 133A Street

开发集团：Aoyuan International

大楼类型：44层混凝土高层，素里最高地标公寓

户型类别：Studio在内的众多迷你小户型及标准户型

此次One Central将以高超的设计理念，通过室内隔断不同方式的随意切换及合理配置，加上内嵌升降床的灵活利用，将使用面积做到极致最大化，可负担性让众多买家为之心动，更有精心设计的Ubran 2 & 3Bedroom，满足您的各种需求！

除此之外，One Central五星级配套“One Club”让您尽享其豪华娱乐空间。除了大型健身房，会客室，游戏厅，Party Room，更有顶层空中休闲区域，在40多层高的室外露台，360度领略大温无敌美景，何等惬意！

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【楼盘位置】

One Central盘如其名，地处素里心脏地段，真正的黄金中心！步行5分钟即达 Surrey Central天车站，25分钟到达Metrotown，40分钟抵达Downtown市中心，自由穿梭大温各大城市。该天车站，更是列入升级计划，从建筑外型到容纳面积，进行全面提升！交通潜力指数直线升级！

One Central周边商圈极为丰富，大统华，沃尔玛，Best Buy，Safeway，Winner，Shoppers等购物中心，一应俱全，均在步行范围内，满足您所有生活的所需。除此之外，临近素里市政府，全新现代图书馆，纪念综合医院，税务局，各大银行餐厅及社区中心等；堪称公园之城的Surrey，不仅有着市中心的喧闹生机，又同时周边拥有200个公园，6600英亩绿地，100%的天然氧吧，无疑成为休闲放松的绝佳选择！

素里市中心聚集了大温三所一流大学的分校：世界名校英属哥伦比亚大学（UBC），投资1.26亿再次扩建的西门菲莎大学（SFU），以及2019年即将投入使用的昆特兰理工大学（KPU），与世界相连的高等教育，让孩子身处加国，享受最高品质求学，也由此奠定了One Central最佳学区房的地位，不仅租源丰富，更是回报稳定！

在过去五年，素里在创新项目、大学科研以及基础设施等方面累计投资超过$2.85亿加币。2016年，纽约国际智慧论坛（ICF）把素里列入全球“7大智慧社区之一”。这座冉冉升起的科技新城，大有成为加国硅谷的潜力。目前，“创新大道”吸引了超过40多个医疗健康公司，过去两年实现6个产品商业化。预计到2025年，素里将在先进制造业、清洁科技、健康医疗、动画设计等行业新创造36000个工作岗位，逐渐蜕变成为年轻活力，高科技智力产业园。

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【户型一览】

One Central素里最高地标住宅

秒杀神盘，惊艳问世

19万逆天起价，火力全开

再创楼化界鼎盛时代

抢房几率如同买彩票？

楼花V购，不存在的！

硬实力保障，零阻力拿盘

妥妥大温第一波，最低价

首批VVIP内部登记，速联楼花V购！

精彩继续

同 期 热 销

Richmond Centre

列治文首席地王，龙头钜作！CF Richmond Centre，$15亿重金铸造的殿堂级神话社区，惊艳出鞘！作为列治文毋庸置疑的。顶级价值洼地。即将迎来一场，翻天覆地的革新之作，也是迄今为止列治文，绝无仅有的空前改造

Highline

Highline所处地段可谓黄金中的黄金，与Metrotown 天车站及各大公交枢纽步行仅需1分钟；53层的Highline项目集住宅及酒店于一体，16层以下为星级国际大型酒店，17层为至尊娱乐会所仅供业主使用，18层以上为高档精品住宅公寓。也就是说，Highline 100% 保证户户有景，都将尽享绝美景致，也是本楼盘的一大特色之一。

SOCO

此次由Anthem打造的SOCO是一个占地6英亩，总面积高达125万平方英尺的超规模综合社区，位于1号高速公路的北部，距离Lougheed中心天车站仅5-10分钟步行路程。该项目由5座Tower塔楼组成，分4个Phase阶段完成；竣工后，将提供约近1500套住宅及73,000平方英尺的新建办公及零售商圈！作为该大型社区开篇之作的第一期，毋庸置疑，绝对是各位投资置业者的心头首选！

Cedar Walk

无与伦比的至尊学区，依山傍海的醉人美景，预通天车的满满潜力，高额租金的价值洼地，使得UBC内近年兴建的楼盘屡次创下开盘神话！2019年伊始，大型西人开发商Polygon打造的Cedar Walk at Leləm̀，定将掀起又一番如火如荼的抢购热潮！仅100多套的机会有多难？第一时间打call大温楼花V购，实力夺得宝贵一席！

大温楼花V购，温哥华 Top #1% VVIP楼花认购平台，专精于楼花领域20余年，长期以来业绩斐然，屡创新高！2018-2019年成交量高达800多单，总销售金额超过6亿加币，遍布大温100+个热销楼盘，创造并保持着温哥华多个项目的售卖记录；最权威、最高效、最优质的公寓楼花交易，首选大温楼花V购！如有意向， 请拨打24小时认购热线2885-3211或者2813-8889，也可加微信vvip-presales，以便获取更多楼花资讯，并随时恭候您的垂询！

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来源：大温有料

温房一周行情数据显示上一周的挂牌房源数略有下降，交易量相比前一周上升超过10%。

本期上榜的10套房源，列治文8套、温西1套、高贵林1套，一共8套独立屋、1套城市屋和1套船屋。

先说温西的这套房源，本期第8名，温西Oakridge区域标准地独立屋，位于Albert街和Columbia街之间的47街上，比较近的主干道是Cambie街，靠近49街天车站，房龄17年，5卧5卫格局，南北向。估价200万，挂牌价275万。小编不太明白为啥估价和挂牌价会差这么大。

本期高贵林的这套房源，第6名，性价比比较高，卖方经纪表示已经有买家交付定金。这套房子位于高贵林西南RanchPark区域，1973年老屋，但做过翻新，保养很好。近9200平方英尺超大地，东西向。估价88.1万，挂牌价88.9万。好房子不等人啊！

列治文的8套房源中，第5名比较特别，是列治文菲沙河北支码头的全新船屋，靠近Moray 桥，如果参照3卧公寓的价格，47.5万的挂牌价算是便宜的，而且地理位置靠近未来3号路上的Capstan Way天车站。购买没有物业交易税，但有新房购置税GST。

第10名和第1名的地理位置比较接近，但从自住和可负担性来说，小编觉得第10名的性价比更高。

第10名位于列治文Garden City区域Blundell路以南的Ash路上，为双拼屋或三拼屋的城市屋小区，近似于独立屋的居住品质，但又有物业管理。这种房源比较少见。房屋面积超过2000平方英尺，3卧3卫格局很宽敞，1991年建。估价94.5万，挂牌价88.8万，性价比相当高。

第1名位于Ash路和Francis路相交区域的内街，占地接近标准地，房屋面积近2000平方英尺，1979年老屋，设施陈旧，需要翻新。估价107.74万，挂牌价123.8万。

第3名和第9名也同属Woodward区域，Steveston-London中学学区。

第3名位于列治文Gilbert路靠近Blundell路，5年新房，占地超过标准地，土地面积和房屋面积都适中，东西向。缺点比较明显，对着主干道，不适于有小小孩的家庭。估价150.7万，挂牌价149.9万。

第9名位于列治文Gilbert路以西、Steveston公路以北区域内街独立屋，地段不错，靠近London中学。占地超过6100平方英尺，比较大，南北向。房子比较老，1974年建，保养状况一般，买家需要做翻新。估价128.1万，挂牌价130万。

如果业主愿意花人力物力翻新，小编推荐购买第9名。

第7名连续两周在榜，上期是第4名，为列治文东部与新西敏交接处Hamilton社区的中等大小土地独立屋，占地5200多平方英尺，房屋面积近3000平方英尺，南北向。估价105.5万，挂牌价99.9万。

本期第2名是列治文最后的农地大豪宅，位于Blundell路和Stevenston公路之间的6号路上，离列治文6号路的娱乐中心比较近。整个农场占地9.927 英亩，住宅面积超过22000平方英尺，豪宅标配一应俱全。现阶段楼市主要受中低端刚需驱动，这幢房子有没有人会接盘还存在疑问。农地的估价不同于普通住宅，估价要低得多，从而相应的地税也非常低。土地估价只有4.4万，房屋估价高达408万，业主挂牌价2198万，就是搞个噱头。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

列治文Garden City城市屋，R2475916，3卧3卫

地址：9-8051 Ash St，Richmond

房屋面积：2025平方英尺

建造年份：1991年

物业费：448.58元/月

价格：88.8万

No.9

列治文Woodwards独立屋，R2476882，4卧3卫

地址：10571 Hogarth Dr，Richmond

土地面积：6147平方英尺

房屋面积：2293平方英尺

建造年份：1974年

价格：130万

No.8

温西Oakridge独立屋，R2476507，5卧5卫

地址：239 W 47th Ave，Vancouver

土地面积：4026平方英尺

房屋面积：2506平方英尺

建造年份：2003年

价格：275万

No.7

列治文Hamilton独立屋，R2473197，5卧5卫

地址：22380 Cochrane Dr，Richmond

土地面积：5244平方英尺

房屋面积：2823平方英尺

建造年份：1996年

价格：99.9万

No.6

高贵林Ranch Park独立屋，R2475959，3卧3卫

地址：3149 Mariner Way，Coquitlam

土地面积：9170平方英尺

房屋面积：2300平方英尺

建造年份：1973年

价格：88.9万

No.5

列治文Bridgeport船屋，R2475176，3卧3卫

地址：6W2 8191 River Road，Richmond

房屋面积：1226平方英尺

建造年份：2020年

价格：47.5万

No.4

列治文Ironwood独立屋，R2474852，5卧5卫

地址：9828 Seaton Court，Richmond

土地面积：5008平方英尺

房屋面积：2749平方英尺

建造年份：2017年

价格：179.8万

No.3

列治文Woodwards独立屋，R2477411，5卧5卫

地址：8059 Gilbert Rd，Richmond

土地面积：4123平方英尺

房屋面积：2474平方英尺

建造年份：2015年

价格：149.9万

No.2

列治文East Richmond独立屋，R2474848，9卧11卫

地址：9431 No. 6 Road，Richmond

土地面积：432900平方英尺

房屋面积：22317平方英尺

建造年份：2018年

价格：2198万

No.1

列治文Garden City独立屋，R2476001，4卧3卫

地址：9620 Ashwood Dr，Richmond

土地面积：4000平方英尺

房屋面积：1990平方英尺

建造年份：1979年

价格：123.8万

来源：温房网

你知道吗？大温已经连续40多年房价持续攀升，

成为全球最值得投资的最佳城市之一。

大温地产局发布的最新2020年6月大温地产销售数据

更是表明大温房产销售和市场活跃度已强势反弹。

6月份大温共售出2,443套住宅, 其中公寓销量高达1,105套

6月份大温所有住宅销量相比5月增长了64.5%

6月份大温公寓售挂比21.3% （超过20%就表示市场目前很活跃）

6月份所有住宅销售价格相比2019年6月增长了3.5%

从数据看来, 大温房市不但回暖, 还强势反弹。

无论今年外部环境如何, 房价仍在稳步上升中。

随着大温地区的人口基数不断上涨, 温哥华始终是全球最令人向往的宜居和投资城市。过去40年来, 大温地区的房地产价值一直呈现稳定的增长曲线。与此同时, 大温的房租涨幅也十分稳定, 投资者们将房子出租也能赚取不错的收入。选对了房, 价值投资带来的回报相当可观。

（图片来自rebgv.org网站）

请复制以下链接，在浏览器打开查看详细报告：

https://www.rebgv.org/market-watch/monthly-market-report.html

那么究竟什么样的住宅才能更好地提升生活品质,

同时又保障升值空间呢？

那就是大温目前最火热的总体规划社区。不是所有社区都称得上总体规划, 让我们看看究竟为何这种社区那么稀有, 以及目前大温有哪些总体规划社区可选。

占据交通枢纽的总体规划社区

—— 绝无仅有的投资良机

纵观大温地区井喷的房产项目, 拥有总体规划的社区有别于其他社区, 是投资和自住都不可多得的优质选择。

所谓“总体规划”, 是让社区满足您的一切日常所需, 打造理想中的城市生活。通常的总体规划社区包括住宅、办公、商铺、餐馆和公共空间等几大核心功能, 居民在社区内便可以找到几乎所有日常设施和服务。

打造高品质总体规划社区, 必须满足下列条件：

占地面积大: 开发商规划了未来的数百家商铺、餐馆、公共广场、公园和数以千计的优质房屋, 所以总体规划社区的占地面积通常较为庞大。

毗邻天车站: 便捷的公共交通系统连通大温地区的核心城市, 满足不同居民的出行和通勤需求。

已经成为社区中心的区域性购物中心: 拥有知名的区域性购物中心并深受当地居民信赖, 周围通常已经建立起了和谐的生活区。

在此基础上开发建设的总体规划社区能够更好地完善当地社区功能, 不仅使得居民更好地凝聚在一起; 长远来看, 您的房产也会随着社区发展稳定升值。

既然总体规划社区如此难求, 大温究竟有没有满足上列条件的总体规划社区呢？

The Amazing Brentwood, The City of Lougheed

以及CF Richmond Centre正是目前大温地区

最引人瞩目的总体规划社区了！

仅第一期就创造10亿价值

—— The Amazing Brentwood

The Amazing Brentwood是一个占地28英亩的总体规划社区, 拥有超过250个商铺和餐馆, 1个标志性的1英亩广场, 以及面积超过1百万平方英尺的办公空间。与天车线路无缝连接的同时, The Amazing Brentwood为居民提供了11座高层建筑和超过6,500套全新家园。

The Amazing Brentwood第一期住宅包括3座高层住宅, 带来1,400套家园。在2014年至2016年期间, 该项目第一期火速售罄, 创造了销售记录。如今第一阶段的1号住宅大楼已全部入住, 居民们正在陆续搬入另外两座大楼中。

伴随时间流逝, 第一期的住宅价值已经有了显著提升。以目前的市场价值来看, The Amazing Brentwood为第一期住宅的购房者创造了超过10亿加元的价值。

随着项目的后续开发和更多新零售商的开业,

The Amazing Brentwood 的价值预计将继续攀升！

倾力打造下一个总体规划社区

—— 匠心精神的 SHAPE

除了The Amazing Brentwood, 该项目的开发商SHAPE以同样的高品质为标准, 正在倾力开发大温地区的最新总体规划社区The City of Lougheed和位于列治文市中心的CF Richmond Centre。

The City of Lougheed位于本拿比东北侧, 与高贵林毗邻。作为一个占地37英亩的总体规划社区, 落成后将拥有多达20座住宅大楼, 以及共计10,000套全新家园。

而CF Richmond Centre位于列治文市中心, 毗邻的商场是加拿大最赚钱的购物中心之一。经由Cadillac Fairview和SHAPE的合作, 全新的总体规划社区将拥有2,000多套家园, 并进一步改变大温地区的生活方式和城市景观。

基于大温地区原本就深受欢迎的商业和生活中心, 这些全新的总体规划社区为当地居民提供了前所未有的机会和活力。无论哪一个项目, 都是难得的投资良机。未来, 它们定将为购房者和当地社区持续不断地创造价值。

限时福利

The City of Lougheed第一期正在建造中。7月底前购房, 不仅可享两年内分期支付15％的首付福利, 还能在房屋建造期间帮您节省投入。最重要的是, 购买时首笔定金仅需支付5%。

首付款的分期方式：

首笔定金：支付5%

第二笔定金：在12个月内再支付5%

第三笔定金：在24个月内支付最后5%

优惠时间截至2020年7月31日

总体规划社区能够满足日常购物和餐饮的生活需求, 便捷出行的同时, 还为住户提供了休闲公园和户外空间。

而从长远考量, 总体规划社区的价值会随着当地社区的活跃而稳定提升。无论自住还是投资, The Amazing Brentwood, The City of Lougheed和CF Richmond Centre的置业良机, 不容错过！

The City of Lougheed 正在热售中！

展销中心仅接受预约到访。

点击“阅读原文”, 即刻注册, 获得最新信息。

限时福利最终解释权归开发商SHAPE所有

声明

本文内容由付费商家提供，图片以及信息均来自The City of Lougheed，版权属于原作者。文内活动最终解释权归合作商家The City of Lougheed所有，更多信息详情见原帖（点“阅读原文”查询），具体细节以商家现场告知为准。

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来源：VanPeople人在温哥华