温哥华是华人最多的地方，也是很多人移民加拿大之后的首选居住地，但温哥华同样也是世界上房价相对较高的城市之一，独立屋的平均房价达到了150万-200万加元。

大量外国买家，尤其是中国买家的涌入迅速推高温哥华房价，本地年轻人几乎没有能力进入房市。

与其穷其一生只为了在大温买一套过百万的房子，很多精明的投资者开始把目光放到了BC省内陆奥肯纳根地区！这里没有收到太大的疫情冲击，买一套便宜的房子，度假之余可以租出去给别人享受，大储物间还可以放自己个人物品！而且最重要的是，投资少（很多户型只需17.9万起）回报快 （约18%回报率）！更重要的是还没有外国买家税！

小投资，大收益！

并不是所有的房产都属于投资性房产，而VITA度假村却是绝佳的投资机遇！

针对疫情肆虐的现在，因股票等金融投资的不定性，现在更适合投资一套房产。

这是一个投资约$4万可达到年均收益 18%左右或更高的投资房产（按20%首付计算），因为户型设计巧妙并且可最多容纳四人，这种度假村形式房产和以往$20万左右的分时度假产权的酒店式公寓不同，这是完全您自己拥有的永久产权并现在还无外国买家税的投资度假公寓！

也同样是因为疫情期间，开发商K WEST特惠推出五年固定 1%利息 （25年期）的VITA项目优惠贷款政策。这样您的回报率大大增高！

下面有详细投资回报分析表

（请和文章底部联系方式咨询具体贷款信息）

位处于弗农 欧肯纳根湖岸（Okanagan Landing）的

Resort

Okanagan Landing, Vernon

VITA 度假村

每户配齐全部家俬和基本生活用品

现火热发售️

起价仅$17.9万+

无外国买家税，无空置税，永久产权！

、

选择这里

因为这里是…

欧肯纳根

“加拿大的托斯卡纳”

—Okanagan—

The “Tuscany” of Canada

”

欧肯纳根 Okanagan，加拿大的托斯卡纳。地处BC内陆西南部。湖泊纵横，日照充足，果香四溢。每年超过2000小时日照创造了这个加拿大的葡萄酒之乡，水果之乡。干燥而温热的夏日加上温和多雪的冬季以及大自然的鬼斧神工使欧肯纳根成为加拿大的四季娱乐场。对于爱好户外运动，想要尽情享受大自然的人士来说，这里无疑是您的最佳选择。

欧肯纳根湖南端为彭迪克顿（Penticton）中为基隆拿（Kelowna）北为弗农（Vernon），共约36万人口（2016数据）。今天特意为您介绍弗农带来的魅力。

Resort

Okanagan Landing, Vernon

VITA 度假村位处于弗农 欧肯纳根湖岸（Okanagan Landing）103户精致度假村单元带全部家俬和生活用品配套

可最多供四位成人同时入住大部分户型带阳台，有湖景尽享欧肯纳根生活新姿态

VITA RESORT

Vita项目所在位置是Okanagan Landing区，MLS数据公寓成交均价为$560200。而五年前这里均价仅$404900. 是城内最值得投资地区之一，特别是湖岸产品，选择少，保值高。

现在弗农作为加拿大11个RNIP试点快速移民城市，吸引了新移民的前来。

城市内无外国买家税，无投机空置税！

度假村拥有游泳池，匹克球场，健身房，电车充电桩等设施。

每户配备一个车位，和一个在同层的储物间。

虚拟展厅请长按下面二维码

扫描参观

项目已刚开工，预计2021年秋完工。

价格仅$17.9万起（包全套家俬）！

按照酒店式度假村经营，购房可不交GST*哦！

投资者注意，按照我们平均价$20万价格计算，首付20%约$40000.

以特惠的1%利息以及

全年60%入住率和平均房价$125/晚计算

除掉开销，还贷以及减掉出租管理费等后

投资回报率约18.5%！！

*GST具体请参考加拿大税务法律法规

户型图如下

楼层图如下

项目位置图如下

Vita Resort Vernon是Vita度假村中的第一个位置，今后还会有其他Vita项目在不同的适合旅游的位置与大家见面。在未来规划中会有一个Vita度假村的房主终端，方便不同位置的房主互相换住，随时“居旅行（StayCation）”。

Vita Resort符合您的新生活姿态，尽享欧肯纳根。无论是长期自住，短期自住加投资，长短租投资，Vita都是绝佳之选。

精品设计户型，高品质建筑和可承担的价位。

Vita为您创造生活新价值！

老牌本地西人开发商K West Homes诚挚打造

展厅在Kelowna的DILWORTH RD/BARON RD交界位置以预约制度开放。

Vita, 为您！

更多讯息请在我们网站注册或与我们电话以及微信联系 （联系方式在底部）

了解更多 请联系：

中文热线：+1 2769-2777

英文热线：+1 250-826-7036

立即注册

欢迎感兴趣的朋友

识别二维码加微信

第一时间获取项目资料

网站：ownvita.com

住在Vita度假村，你将享受的是

No.1 湖光山色

弗农绝不缺少湖泊，大湖欧肯纳根Okanagan Lake, 千色湖卡拉玛卡Kalamalka Lake，以及梅布尔湖Mabel Lake. 戏水，游船，钓鱼，日光浴… 或许只是在沙滩上静静的散步。

No.2 施华洛世奇水晶水疗SPA度假村

Sparkling Hill Resort 是由施华洛世奇家族打造的水晶酒店，有350万颗之多的水晶是全球最大水晶酒店。也是“世界十大奇观酒店”之一，世界最佳无边泳池酒店之一，全球最佳水疗度假村，全球十大山顶度假村之一，全球百佳酒店。位处于弗农南部俯视欧肯纳根湖，在这里享受一下水疗，是深度休憩的体验。

Photo Credit: Sparkling Hill Resort & Spa

No.3 世界级36洞高尔夫

普雷戴特岭球场-普雷戴特场（Predator Ridge Golf Club-Predator Course） BC省著名的PGA球场，每年都被评为BC省最佳球场前五名。该俱乐部共有两个18洞球场，分别是山岭场Ridge和普雷戴特场Predator。其球场风貌为典型的山丘风格。球场由莱斯菲伯设计，在这里每一个级别球员都能感受到挥杆乐趣。连绵起伏的丘陵、长草和果岭起伏，提供了一个难忘的高尔夫体验。老虎伍兹和米克尔森在此逐洞赛一决胜负。伴随松岭、湖泊和草甸等秀美景致，你也来挑战一下这个充满诱惑的球场吧！

photo credit: Predator Ridge Resort

No.4 加拿大三大滑雪场之一 “银星”

银星滑雪度假村（SilverStar Mountain Resort）有4个独具特色的山坡和132条雪道，其进阶式的地形非常适合在此练习滑雪。如果您想挑战更高难度，山后超过760公顷鲜有人踏足、陡峭且深厚的黑钻雪道和双黑钻雪道等待您来探险。独特的魅力吸引着像好莱坞明星妮可基德曼和她老公著名乡村音乐歌手凯斯·艾尔本等名人经常来此度假。

年降雪量超过700厘米，海拔1915米，垂直落差760米，可滑雪面积多达18605亩。除了滑雪和越野滑雪，攀岩、马拉雪橇、滑冰、雪地摩托车和雪鞋行走这些老少皆宜的项目，不妨一试在雪地上骑自行车。肥胎车 fat biking 运动是来到银星必玩的一个项目。

Photo Credit: SilverStar Mountain Resort

No.5 果园和酒庄

北纬50°酒庄（50TH PARALLEL ESTATE）

北纬50°酒庄位于加拿大不列颠哥伦比亚省的欧肯纳根湖畔，酒庄占地61英亩。得益于独一无二的地理位置，庄园长期受到湖光的反射。在那里，明亮、干燥、无霜、自然的地质属性造就了罕见的红色岩砂土壤。我们的酿酒师兴奋地发现，这种土壤与一些极佳的阿尔萨斯葡萄园内的土壤非常相似。加之干燥、低压、自然的生长环境，酒庄蕴育了许多顶尖品质的年份酒。

戴维森果园农场（Davison Orchards Country Village），这是座家族经营的农场，农场自制果酱、蜜饯、压榨苹果汁很值得一尝，游客还可以参观每天能生产几百个馅饼和烘烤食品的特色面包房。逛完了果园，还可去附近的蜂蜜农场（Planet Bee Honey Farm）转一转，品尝15种口味蜂蜜，喝杯蜂蜜酒。

photo credit: Tourism Kelowna

No.6 健行&蹬车

这里不用走出多远就有数不尽的优良健行步道和自行车径。其中Okanagan Rail Trail是老铁路改成的沿湖健行和自行车道。一路风景不断，已成为很多人来欧肯纳根必做的项目之一。大大小小的步道和景致相信一定会让您流连忘返。

Photo Credit: City of Kelowna

Photo Credit: City of Vernon

Staycation把小旅行當成度假

这里是宅度假的天堂

Staycation可以是住在家裡加上邻近的景点与行程，也可以是住在邻近的饭店或度假村。另一种解读是，到一个定点后，待久一点，不四处趴趴走太远，也不从事太多种活动。相较于远行、长途、甚至不断换饭店、赶行程的假期，staycation有很多好处。可以想像的是，staycation可以免去舟车劳顿的时间与辛苦，也不用在行前繁複打包、假期结束后回家大整理的麻烦。尤其是度假时，若只是集中、或只喜欢某几项活动，例如一起玩水、游泳、骑脚踏车、享受美食、购物，或是按摩、泡汤，就更不一定要跋山涉水，甚至在家附近就可以好好规划。若是在一个定点多住几天，也可减少事前安排行程与食宿的麻烦。另外，staycation是在大萧条后才诞生的字，不难想像这会比vacation省下不少钱！

《华盛顿邮报》建议了规划staycation时，可以考虑的方向。例如，即使只是小旅行，也要把它当作正式的度假，不要带着未完成的办公室工作，或一直在收电子邮件。另外，可以一次订一个主题，例如，去划独木舟、骑脚踏车，或是当地古蹟、美食之旅，让规划与实际的行程更单纯轻鬆。也可以把握具有时效性的行程，例如当地特殊的节庆，像是音乐节、艺术季，或是当季的历史庆典活动，就更有跟平时出游不同的度假感。

度假前后最扫兴的就是繁琐的打包和事后整理行李。时尚造型作家艾苏比〈Aramide Esubi〉在《芝加哥论坛报》分享，像这样的周末短期行程，要留意活动主题，聪明打包，不一定要带很多累赘的衣物。例如，度假的基本款是便服和好走的鞋。如果行程打算购物，最好不要穿连身装，才方便试穿时的上下半身穿脱与搭配。如果有到高级餐馆的早午餐、或是晚餐，不用再另外带太麻烦的衣服，白天活动时穿的宽鬆休閒裤、合身的上衣和舒适的有跟凉鞋，再加上一条简约的项鍊或是配件就可以应付。

credit: 黃敦晴 （親子天下）

The developer reserves the right to modify or change plans, specifications, features and prices without notice. All dimensions and sizes are approximate and are based on architectural measurements. If exact sizing is material to your purchase, please refer to the survey plans in the disclosure statement for exact measurements. Renderings and imagery are an artist’s perception and intended as a general reference only. Not to be fully relied upon. Specifications may be substituted with equivalent or better at the developer’s sole discretion. This is not an offering for sale. An offering for sale may only be made with a Disclosure Statement. E.&O.E.

声明

本文内容由付费商家提供，图片以及信息均来自Tactx Project Sales & Marketing Inc，版权属于原作者。文内活动最终解释权归合作商家Tactx Project Sales & Marketing Inc 所有，具体细节以商家现场告知为准。

本文不代表本公众号立场，未经允许不得擅自转载，否则将进行法律追究。

全新家庭安防 6大防线保护您的财产与家人

VanPeople大温生活资讯群你还没听说？群内24小时滚动更新信息！群友互相分享、爆料在这段非常时期陪伴着你

扫描海报上二维码

马上加入“人在温哥华”生活资讯群

人在温哥华VanPeople.com

本地生活信息第一入口

来源：VanPeople人在温哥华

大家做好准备

根据加拿大一份最新的权威报告，疫情对房市带来的影响可能比大家预想的还要深远。

报告预测，大温哥华地区的房市将出现持续出现低迷，下滑的趋势可能将会持续数年！

加拿大房贷与住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）在昨天发布了一份最新的预测分析，大温地区房价将一路下跌到2022年中期，跌幅可达16%！

由于疫情的原因，温哥华移民减少，再加上大规模的失业，导致房屋的需求下降，市民们的收入也大幅缩水，因此，大温地区新开工的房屋将会在近期内出现显著的下降。

2020年大温新开工房屋的数量预计为11,925套到17,710套，到2021年，新开工房屋数量预计为15,290套到23,475套，2022年则预计16,050套到24,060套。

相比之下，2018年有23,404套，2019年有28,141套。

新建房屋的数量是下降了，但房屋的价格并不会因为新房的减少而上升，相反，在接下来的两年里，大家都要做好房价下跌的准备。

事实上，温哥华的平均房价近两年一直处在下滑状态，2018年时的平均房价为$966,866加币，2019年则为$923,195加币。

而CMHC这次最新的预测中显示，受疫情影响，2020年的平均房价预计在$ 893,000加币至$ 919,000加币之间，2021年为$ 828,000加币至$ 889,000加币，2022年则为$ 809,000加币至$ 889,000加币。

价格的下跌也拯救不了房屋的销量，CMHC预计2020年大温地区的房屋总销量将达到27,290套至29,515套，到2021年则将下降到25,590套至29,800套，到2022年则会略有回升，达到27,100套至32,370套。

不管怎么说，销量都将远小于疫情前，2018年全年房屋的销量为33,057套，2019年则为33,535套。

可是，从地产商的角度来看，现实情况似乎和预测的相差甚远。

Royal Lepage一名叫做迪纳尼的地产经纪表示，这几个月的销量确实是大幅度地下降了，但是价格并没有太大的变动，而且在近期，他们的生意还挺不错。

示意图

在过去的30天里，迪纳尼和同事一共卖出去了15套房子，对他们来说，这样的交易量算是相当的活跃。

虽然在近期，房价看起来似乎趋于稳定，甚至还略有上涨，但CMHC的分析师认为，这样乐观的情况很快就会结束，不会持续到2021年及2022年。

CMHC分析师埃里克·邦德（Eric Bond）说：“我们确实有注意到现在市场上反馈出的价格方面的各种信号，但我们并不认为，当前的这些信号能够代表未来市场的发展方向。

邦德对大温地区的失业问题非常担忧，他表示，疫情之前温哥华岛失业率在5%左右，5月份直接升到了14%，疫情让27.5万人没了工作。

这将严重影响到消费者们的信心，人们购房的能力也同样受到了影响。

而随着时间的推移，根据邦德预测，这可能意味着温哥华的平均房价将下降8%至88.5万加币，在最糟糕的情况下，房价将会在2022年中期左右到达低谷，跌幅预计达到16%，平均房价也会降至$805153加币，在那之后，房价才会逐渐恢复。

当然，这些预测都有着相当大的不确定性，一旦疫情缓解，旅行限制被取消，或是增加接收移民，大温地区的房市便会加速复苏。

来源：加拿大地产周刊

加拿大人口众多，在二战结束后住房成了加拿大社会中最重要的问题，加拿大的人口比较多，在住房方面就是一个很大的挑战，这对于刚刚结束战争的加拿大来说在一个危机，但也是一次挑战。加拿大联邦政府为了稳定社会安定，同金融机构合作，建设住房，再通过较低的价格售卖出去，这样一来既减少了加拿大联邦政府损失，又促进加拿大社会经济的发展。

战乱使加拿大联邦政府陷入“社会危机”中，通过建设“住房”稳定社会经济发展

二战结束后，加拿大社会经济并不稳定，加拿大联邦政府为了促进加拿大社会经济的发展，积极鼓励社会经济的发展，而这场社会经济带动了加拿大社会经济的发展，但加拿大社会经济发展没过多久，加拿大就又爆发了经济危机，这场经济危机直接导致加拿大社会陷入经济危机中。

在二战后加拿大的社会经济还没有复苏，整个社会还笼罩在二战的阴影中，经济发展在加拿大社会发展的唯一途径，但就在经济发展的过程中，直接爆发了经济危机，这对于加拿大社会而言又是一次致命的打击。

在这场经济危机，伤害最大的是加拿大普通群众，他们原本的生活被突如其来的经济危机所打乱，在这场经济危机中，有很多工厂都倒闭，而这些工人也就变得流离失所，他们的流离失所，无所事事，只会给加拿大政府带来更多的压力。工人的住所和工作就是加拿大政府首先要考虑到的问题，解决了加拿大工人的问题，再去解决加拿大社会经济危机的问题就会简单很多。

工人可以扰乱加拿大的社会发展的方向，但也会促进加拿大社会发展的方向。加拿大联邦政府通过和金融机构合作，建设住房，再把这些住房以合理的价格售卖出去，这样可谓是一箭三雕，一解决了工人工作的问题，二带动社会经济的发展，三促进金融机构的发展。

建设住房需要大量的工人，而这些因为工厂倒闭而无所事事的工人，就会有一份工作，工资不高，但足以日常开销，而这些工人也会是住房的购买者，他们每天在这里工作，自己本身就没有固定的住宿，而且这边的价格还不好特别高，对于加拿大的普通群众来说，住房的价格还是在他们能接受的范围内。

住房也只是加拿大政府的缓兵之计，毕竟住房并不能从根本上解决加拿大的都社会经济问题，只是缓解社会经济，稳定社会发展。不过加拿大政府也从建设住房中找到稳定社会经济发展的方法，以前这些工人是没有能力在城市中购买住房的，他们只是在城市中工作，等到了一定的时期依然会离开这些，这就会造成很大的人才流失，不利于加拿大的社会经济发展。加拿大政府颁布了“社会住房”政策，留住了大量精英人才，促进了加拿大社会经济发展

加拿大政府通过第一阶段的住房建设，发现了大量的优秀人才，这些优秀人才在之前的社会中都被经济所埋没了，使他们为了生活不得不面对现实社会，通过体力劳动，换取佣金，维持日常生活。加拿大政府在发现这个现象后，为了留住这些精英人才，使他们回到他们擅长的岗位中，发挥出他们最大的价值，“社会住房”政策就是对这些精英人才和社会中普通群众的鼓励。

“社会住房”政策从加拿大政府层面来看，是有利益加拿大联邦政府的发展，政府在住房政策中，并没有投入的大量资金，更多的是合作，加拿大政府和社会中很多工厂都有合作，这些工厂在加拿大政府的帮助下，他们又迅速的发展起来，带动了社会经济的发展。

加拿大联邦政府推动了“社会住房”的发展，也成了加拿大个工厂和金融机构的调和剂，工厂和金融机构之间的合作都是加拿大联邦政府促进的，如何没有加拿大联邦政府在中间调节工厂与金融机构之间的关系，工厂和金融机构之间是不可能达到互助互赢的局面的。

“社会住房”政策促进了加拿大社会经济发展。加拿大在经济危机时刻，联邦政府通过合作共赢的形式，使加拿大社会经济中的工厂和金融机构团结一心，共同促进了加拿大的社会经济发展。合作共赢和精英人才之间的配合，也是化解加拿大这场经济危机的关键。

在“社会住房”政策的推行下，使加拿大社会经济发展迎来了“黄金期”，也是加拿大社会住房的“黄金期”。加拿大政府通过住房政策成功的化解了这场经济危机，但“黄金期”只是缓解了加拿大社会经济的压力，使加拿大的社会经济不再怎么紧张，并没有使加拿大的社会经济发展达到之前的繁荣时期。

加拿大住房的价格在“社会住房”政策的推动下，使住房的价格有所上涨，但价格的上涨并不影响加拿大住房的发展。住房的价格虽然在不断在上涨，但购买住房所带来的优待，却是金钱买不来的，住房的优待也是很多人购买住房的原因，这也是加拿大政府为缓解社会经济而制定的策略。“社会住房”政策化解了“社会经济危机”，使“住房”成了加拿大人民的安全“保障”

加拿大政府颁布的“社会住房”政策，成功的化解了这场社会经济危机，使“住房”成了加拿大人民的“安全保障”。社会住房政策推动了社会经济的发展，在社会住房政策后，加拿大政府又颁布了相应的政策，这些主要是为了保护社会住房政策能够正常执行，防止有人利用社会住房政策扰乱社会经济的发展。

在社会住房政策刚刚推行的时候，工厂和金融机构是发展社会经济的主力军，而加拿大政府为了防止工厂和金融机构之间相互勾结，扰乱社会经济发展的进程，大大鼓励加拿大所以人民都参与进来，而加拿大政府给出的口号是：为了家园，共同奋斗。

这个口号在加拿大政府的号召下，影响力惊人，有很多加拿大群众纷纷加入建设家园中，而且在这些群众还有很多精英人才，遇到这样的人才，加拿大政府会给他一个机会，这个机会有且仅有一次，想要成功的人会努力抓住这个机会，通过自己的努力证明自己的实力。

对于住房，加拿大政府还采取了几个策略，税收策略、贷款策略、补贴策略，这三大策略主要是鼓励加拿大人民发展社会经济，促进了加拿大住房的发展。住房在加拿大政府的推动下，使加拿大人民都能够住得起房子，而房子也就成了加拿大人民的“安全保障”，这种“安全保障”不是金钱可以带来的，这种“安全保障”是来自家庭的关怀。

住房只是加拿大经济危机中最突出的一项，而住房对加拿大社会经济发展的促进最大。住房的背后有很多利益纠葛，这些利益纠葛就是带动加拿大社会经济发展的关键，住房只是一个概括，而真正推动加拿大社会经济发展的是住房背后的经济势力，如工人。

工人是住房中最核心的部分，而工人也促进了加拿大社会经济的发展，工厂是住房的第一个购买者，除了工人，住房背后还有加拿大政府的支撑和各个投资方。不管是经济危机还是经济发展，最主要的还是资金流通，资金流动加拿大社会经济就会不断发展起来，而经济不流通，加拿大的社会经济就将陷入危机中，经济危机会带动加拿大社会危机。

加拿大联邦政府和工厂以及金融机构在这场经济危机中，起到了促进作用，带动了加拿大的社会经济发展，而住房则是加拿大联邦政府为了缓解社会经济危机而制定的策略，但真正推动策略发展并实施策略的则是加拿大经济危机，这场经济危机对加拿大联邦政府和社会经济而言，是一次危机，也是一次机遇，加拿大联邦政府顺利的度过了这场经济危机，并巩固了加拿大的社会经济发展，促进了加拿大社会和经济的进步。

来源：乐家地产网