温哥华市长这次大概是真急眼了，在4月22日的新闻发布会上表示，如果没有联邦政府和省政府的财政援助，该市未来可能会大幅提高房产税。

温哥华市长Kennedy Stewart在4月22日的新闻发布会上提供了温哥华遏制COVID-19的四个主要方面的最新信息。

• 全市遵守联邦和省府卫生官的指令
• 支持弱势社区，包括市区东区无家可归人士；
• 市政府的财务状况
• 温哥华疫情之后的经济复苏计划

他说，相信很多市政都和温哥华一样，面临一样的困境。

斯图尔特（Stewart）承认BC省允许各市政向省府借钱度过危机，但他说，温哥华面临的财政赤字是非常巨大的。

他说，如果通过借钱的方式度过危机，那么如何还款就将成为问题。未来几年“大幅度”提高财产税，将不可避免。

此外，正如他之前所说的，基本服务必然也将大幅削减。

违规停车将收罚单

斯图尔特说，城市的街道越来越繁忙，路边的停车场经常满员。

温哥华市3月疫情爆发后，曾决定减少违规停车执法，但在注意到当地公园和海滩上的人群增加，违规停车问题增多之后，已决定重新对违规停车执法开罚单。

五分之一被裁员

斯图尔特说，温哥华市并不是孤立的困境中的城市，该市已经有五分之一的工作人员被裁员。带来的影响也非常具有挑战性。

其中仅温哥华市政府就裁掉辅助性市政工作人员1500人左右。

温哥华市长这次大概是真急眼了，在4月22日的新闻发布会上表示，如果没有联邦政府和省政府的财政援助，该市未来可能会大幅提高房产税。

温哥华市长Kennedy Stewart在4月22日的新闻发布会上提供了温哥华遏制COVID-19的四个主要方面的最新信息。

• 全市遵守联邦和省府卫生官的指令
• 支持弱势社区，包括市区东区无家可归人士；
• 市政府的财务状况
• 温哥华疫情之后的经济复苏计划

温哥华市长这次大概是真急眼了，在4月22日的新闻发布会上表示，如果没有联邦政府和省政府的财政援助，该市未来可能会大幅提高房产税。

温哥华市长Kennedy Stewart在4月22日的新闻发布会上提供了温哥华遏制COVID-19的四个主要方面的最新信息。

• 全市遵守联邦和省府卫生官的指令
• 支持弱势社区，包括市区东区无家可归人士；
• 市政府的财务状况
• 温哥华疫情之后的经济复苏计划

温哥华市长这次大概是真急眼了，在4月22日的新闻发布会上表示，如果没有联邦政府和省政府的财政援助，该市未来可能会大幅提高房产税。

温哥华市长Kennedy Stewart在4月22日的新闻发布会上提供了温哥华遏制COVID-19的四个主要方面的最新信息。

• 全市遵守联邦和省府卫生官的指令
• 支持弱势社区，包括市区东区无家可归人士；
• 市政府的财务状况
• 温哥华疫情之后的经济复苏计划

温哥华又一豪华公寓楼进入尾声，收房工作也近在眼前，不知道各位楼花业主准备好了吗？

这座名为The Smithe的楼盘，位于Cambie街885号的26层高楼，于2017年开始预售，在当时地产市场超级疯狂的大温，也曾掀起一时哄抢。

该项目包含一层零售商，3万平方尺的办公空间，以及楼上96套豪华公寓楼。

据介绍，上面的豪华公寓以2居室、3居室户型为主

疫情期间，全加拿大的租客似乎都在向政府哭诉，交不起房租，日子没发过。

然而，环球新闻的报道却发现，苦的何止是租客，大温这些房东们其实也非常脆弱，日子都很苦……

杠杆房东最惨

对于很多坐拥十几套房产在短租房市场的房东们来说，这时候是最惨的。

Capital Economics的斯蒂芬•布朗（Stephen Brown）说：“对于那些拥有多个房产的投资者来说影响最大。很多投资者之前坐拥大约五至十个租赁物业，并且一直在短期租赁市场上全部出租。”

市场活跃的时候，短租房对于业主来说，比长期出租固定租户所带来的收益要明显更高。

然而，由于疫情的爆发，旅游业受到重创，加拿大市场上大批的短租房业主开始面临危机。

RBC银行经济学家Robert Hogue称，大批原来经营Airbnb的业主，以大温、大多等热门城市为首，如今不得不把原来的短租房转向长租房市场。那些利用杠杆原理投资房产的投资者当中，还有一批由于经济条件紧迫，不得不把原来投资短租房市场的房产出售。

多伦多贷款经济David Larock介绍说，很多租客交不起房租，让房东的现金收益直接受损。

由于大批投资出租房的房东都不符合联邦的抵押贷款延期缴纳的条件，而无法申请贷款延期，因此不少房东只能靠出售名下房产而缓解现金流的紧张。而且现在的市场环境下出售房产，也多会“贱卖”

调查统计显示，BC的房东能如期收到全额4月租金的只有60%多，而预计到5月，这一数字还将继续下降。

尤其是很多个人房东，出租自己住房的一部分套房、后巷屋，本来也是用来作为还贷助手的，如今在租客拖欠租金、自己又无力还贷的情况下，日子更加捉襟见肘。

因此，BC省房东协会呼吁省府应当为房东们也做出更加优惠的减免或补贴政策
 

LandlordBC CEO, David Hutniak is calling on government to introduce a tax rebate program to mitigate some of that rent deficit. As well, hes asking for more generous grants for renters.#65533; https://t.co/Dfnil2vaqK

— LandlordBC (@LandlordBC) April 22, 2020