随着新冠病毒大流行继续冲击多伦多的餐馆和零售店，越来越多的企业因为付不起房租而收到房东的驱逐通知，加拿大国民披萨连锁店Pizza Pizza也没能逃过。

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近日，位于市中心Front St/Spadina Ave娱乐区的Pizza Pizza门店对外张贴了一张通知，表明该门店的租约已经终止。然而，粘贴告示的并不是这家披萨店的老板，而是其房东公司Ire-Edge Developers Inc.单方面发起终止合约的通知。

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该通知中显示，被封的这家Pizza Pizza门店已经欠租$10,354.56加元，因此房东 “特此终止其租赁物业合约” 。该门店位于340 Front Street West 4和5单位，靠近大多伦多会议中心、CN Tower、Rogers Centre等，属于常常有活动举办，人群密集的地方，而且该门店正处于Front St/Blue Jays Way的十字路口，可以说位置相当不错，所以租金自然也不低，欠租的金额大概率就是店家拿不出4月的租金。

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连Pizza Pizza这样的大型连锁店在疫情期间都难以负担房租，小型企业就更难了。本周早些时候，位于Colborne Street的餐馆Hogtown Smoke遭到封店，位于1775 Danforth Ave的The Shore Leave酒吧也被房东驱逐。

为此，多伦多市议员方卓怡（Paula Fletcher）曾在4月15日发出一篇新闻稿，强烈要求安省阻止房东封锁或驱逐在疫情期间付不起房租的企业。

该新闻稿中写道，“从4月16日起，房东将有权对未付租金的小企业强行关店，如果政府不采取行动，这些小企业恐怕要花上数年的时间才能填补疫情带来的损失。上个月，安省生长宣布禁止民用住宅房东驱逐付不起房租的租客，但这项规定没有包含商业租户。

基于安省发布的清单，虽然必要服务仍允许开放，但是，喜多非必要的服务因不能营业而面临财务困境，多伦多市中心超过75％的企业表示他们将无法支付5月的租金。已经有一些餐馆报告收到房东的驱逐威胁。”

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虽然安省并没有下令禁止商用物业房主驱逐租客，付不起房租的商家仍然面临被封店和驱逐的风险，但是，商家可以通过申请加拿大政府对企业的援助津贴缓解燃眉之急。

4月16日，加拿大政府推出了两项帮助小企业的政策，包括放宽了针对小企业的4万无息贷款的标准，一年给雇员发放工资总额在2万至150万加元之间的企业都符合申请条件（之前是5万至100万）。此外，政府还启动了“商业租金援助计划”，旨在协助小企业支付4月至6月的房租，帮助小企业共渡难关。符合条件的申请者赶紧行动起来。

来源：加国无忧

大多伦多地区3月的新屋销售量在公寓的强劲带动下，成交3,730个新住宅，较去年同期上升67%，也较10年平均水平高7%。

建筑业及土地发展协会（BILD）的统计指出，市场上对新屋的需求不断超出平均水平，令库存量持续下降。上月份有2,840间低、中、高层柏文、堆叠镇屋（Stacked Townhouse）和复式单位（Loft）易手，比去年同期增加108%，也高出10年平均水平30%，是过去20年来销售量最高的3月份，打破2017年3月的纪录。

独立、半独立、连屋和镇屋的单户家庭住宅有890间成交，比去年同期上升2%，但仍然较10年平均水平低32％。

4月市道预料相当静

协会委托统计的Altus顾问公司副总裁亚仙诺特（Patricia Arsenault）表示，3月份的业绩反映出在月中新冠疫情前，今年的新屋销售畅旺。公寓炽热是因为2月份有破纪录的新楼盘上市，当中不少是在月底推出。由于绝大多数新楼延期放盘，加上买家犹豫不决，预料4月份的市道会相当静。

上月只有个别新盘上市，令库存量进一步下降至13,933间。库存量包括已经落成、正在兴建及准备动工的新屋数量。3月份的新公寓和单户家庭住宅基准价的调整幅度与2月份看齐。公寓基准价为983,133元，在过去12个月上升25.9％；单户家庭住宅的基准价为1,115,869元，比去年同期稍跌0.1%。

协会总裁兼行政总裁韦基斯（David Wilkes）指出，安省政府容许快将落成的新屋继续完工，但暂停其他建筑工程。当公共卫生部门认为，可以有限度安全复工时，政府必须优先考虑批准兴建住宅，以满足区内积压的需求。星岛记者

来源：星岛环球网

加拿大总理贾斯汀·特鲁多 （ Justin Trudeau）星期五（4月24日）宣布，联邦政府和各省政府携手，协助在疫情期间停业的小型商家和企业交房租。

特鲁多表示：

每月租金在 50,000 加元或以下的小型商家和企业，在 4 月、5 月和 6月三个月中，租金可免交 75%，只需交纳 25％。

他解释说：

商业房客免交的 75％的租金部分，房东吸收 25％，剩下的 50% 由联邦政府和各省承担：联邦负责这一部分的 75％，各省政府负责 25％。

疫情下商家付不出租金。

自 3 月中旬以来，加拿大许多商家和企业因疫情而关闭，没了收入，中小型商家企业都在担心支付不起高昂的商业房租。

加拿大独立商业联合会 （Canadian Federation of Independent Business （CFIC） ）的主席丹·凯利（Dan Kelly）星期四在众议院的财政委员会上作证时说，该联合会的 30,000 名成员中，有 70％需要定期支付商业房租，其中 55％表示无法负担下个月的房租。

在疫情大爆发后，芬兰等国家已经纷纷采取措施，允许商家企业暂时免除全部或部分房租，由政府买单。

上个星期，加拿大总理特鲁多就表示，由于房租问题属于各省管辖范围，将与省级政府协商，联合推出加拿大商业租金紧急援助计划。

来源：加国无忧