CERB自打开放申请以来，不少人都领到了补助金！但是这个紧急补助计划对于现在还有工作，但是被减少了工时的人非常的不公平！不少粉丝也在我们的后台留言抱怨，自己的情况很可怜，需要担惊受怕的上班，但是却没有任何补助！

今天，总理特鲁多宣布了：放宽后最新的CERB条例！

收入低于$1000，季节工，EI到期的人都可以领

对于不少加拿大民众对CERB的不满，今天总理做出了回应：由于COVID-19疫情影响而减少了工时的人，如果月收入低于$1000，现在也可以领取CERB！

今天同时提到可以享受CERB的人群包括：季节性工人（例：捕鱼，剪草等）EI 即将到期的人，以及因为疫情而减少工时，收入少于$1000刀的人。

现在这些人，如果从今年3月15日之后收入就减少，或者没有了收入，也有资格可以申请总计$8000元的CERB补助金！

申请方法如下：

申请CERB $2000刀补助详情来啦！还有租房$1500刀的领取方法！

低于$2000月薪的护工薪资将被提高

对于很多工作在一线的工作者，总理特鲁多表示，国家会为他们争取到更好的待遇，绝对不能让亏待他们！尤其是在老人院的护理人员！

对于不少基本护理工作者，月薪都低过$2500加币！

总理表示：“令人难受的事实是，照顾我们老人的地方最容易受到COVID-19的伤害。所以，我们会尽快商讨出一个方案，为这些在一线服务的人提高薪水！”

“Essential workers 基本服务人员，每天在我们的医院，在我们的护理员中工作！我们知道你为了保证我们和我们的亲人的安全，做出了很大的牺牲！我们不会让这样的事情继续持续下去！我们会尽快增加你们的薪资！让你们可以不用在多个工作地点上班！增加工作的危险！”

CERB下月不会自动到账

对于很多已经申请成功CERB的人来说，一定要记得新的一轮申请又要开始了！

税务局CRA已经昨天在推特上说明，CERB如果不再登记，将不会自动延续！

每次申请的时效为4周！虽然如果你申请成功了第一个4周，那么接下来的第二第三第四周都会直接让你通过，但这不代表着你就可以不在申请了！如果你3月15日开始没有工作，那么到了4月12日~5月9日就需要继续再申请一次，表示自己没有任何收入，$2000元的补助才会到账！

如果你在收到福利金之后，随后有了工作，但之后又停止了工作，也是需要重新申请的。

可申请资格日期：

3月15日至4月11日4月12日至5月9日5月10日至6月6日6月7日至7月4日7月5日至8月1日8月2日至8月29日8月30日至9月26日

非法出租屋也可领$1500出租补助

BC省在上周推出了300~500元的房屋补贴计划，这是一个为期3个月的计划，申请成功后，钱将直接打给房东，房客只需要付扣除500元的剩余房租即可！

然而，计划推出后，可以申请补助的BC HOUSING，却没有迎来好像CERB一样的申请大军！

导致BC HOUSING 每天要发好几条推特来告诉大家，快来申请这个$500元补助啊！

BC省太多非法出租屋

只要你是大温居民，你就一定知道ilegal suite！正规的出租屋需要每年给政府交注册费，且租金需要上税！所以很多房东买完房，不是把车库改装成套间，就是把楼下进行改装，出租出去来分担自己的贷款，最重要的是，这样可以不用交税！

而这个BC HOUSING 的补贴申请，必须有房东的签字和信息，很多房东不愿意配合就是担心自己非法出租的行为被政府知道，秋后算账！

对于很多民众的这个担心，NEW 1130在推特上提出了疑问。

BC HOUSING 在推文底下马上表示：如果你需要申请房屋补助，但是房东不配合的话，可以给我们打电话！我们会想办法帮你们！

房东们！我们绝对绝对不会把这次补助申请的信息分享给任何政府部门！

言外之意就是，房东的非法出租屋信息绝对不会让CRA知道！

申请资格

在BC HOUSING 申请页面清楚的写着：

只要你是：BC省税务居民个人/无子女家庭2019年收入低于$74150

有子女家庭 2019年收入低于$113040

有资格领取CERB的人

或者收入降低了30%的人

你就有资格申请这笔补助！

至于你组的房子，是不是非法套房，是不是没有牌照的出租公寓，BC HOUSING 都不关心，也不会将你们的资料透露给CRA！

反正如果符合条件的朋友们，你们就赶紧来申请！我们是绝对绝对绝对不会把你们的信息透露给任何人的！

BC HOUSING 申请官网：

https://www.bchousing.org/BCTRS

声明

本文由人在温哥华编辑CL整理，图片以及信息来自BC HOUSING ，1130NEWS， Twitter, tricitynews .版权属于原作者。本文不代表本公众号立场，未经允许不得擅自转载，否则将进行法律追究。

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来源：人在温哥华

前段日子

国内有部关于买房的电视剧特别火

才刚刚开播没多久就频频上热搜

有人说这部剧能火

完全是因为它戳中了中国人的痛点-买房

“无论贫富，无论何种年龄段的人群，都希望能拥有一套属于自己的房子，一个房产证，代表的不仅仅是财富，还是“家”和“归属感”，不然大城市再繁华，你也只是匆匆的过客。不管是前10年，还是往后推10年，房子永远是中国人解不开的锁。” -转自网络

来温哥华定居的海外华人也不例外

无论何时都会不约而同的

关注一个共同话题

那就是温哥华的房价如何

作为许多华人移民加拿大后的首选居住地

温哥华的房价一直是有目共睹的高

好多新移民都说

感觉自己只是从一个房价最贵的国家

到了世界上另一个房价最贵的国家

但话又说回来 最近加国疫情蔓延

许多人又重新对大温房市产生了兴趣

纷纷询问：房价会因此大跌吗？

这时

VanPeople论坛里的一篇贴子引起了小编的注意

来自论坛网友@逼虎上山

据这名网友所述

温哥华的房价疫情期间

不仅没跌反而还上涨了？！

是什么让土豪们对大温房市如此有信心？

同样的价格为什么非得上这儿买房？

小编在调查一番后

发现原来中加买房大不同

大温房市经久不衰正是因为下面这5大因素！

01

同样的圈子不一样的房子

有没有人好奇过

为啥Richmond是大温最多华人聚集地？

小编个人认为或许是因为这里的圈子

正好对上了华人的胃口

首先 Richmond 这个名字取得就很好

“Rich”= 富贵

“Mond” = 门 （谐音）

所以Richmond又称为“富贵门”

住在这里就可以招财进宝财源滚滚来

许多华人购房时都颇讲究风水

住在这里也图个好彩头

其次从地理角度来说

Richmond地处冲击平原

部分土地由填海所成 海平面较低

所以盖房的时候都会压沙子来提高地基

用来防洪

因此列治文的House一般都没有地下室

且前厅普遍挑空较高

阔大敞亮看起来气派十足

整体感觉很有档次

热情好客的华人们请亲朋好友们来做客

心中也会感觉倍儿有面

好寓意+有派头

空间大 住起来舒服

Richmond也因此成为很多海外华人首选购房之地

但有利也有弊

久而久之这里华人聚集太多

在自己的舒适圈里太久

反而让人觉得来了温哥华却没有出国的感觉

这才又陆陆续续往温西、本拿比、北温等地逐渐发展

但对不少新移民来说

列治文确实起到了很好的过渡作用

02

70年产权 VS 永久产权

在国内买过房的朋友们都知道

我国买房会有一个城市土地国有制

也就是说购买房产的所有人

会拥有房屋的所有权以及土地使用权

但是却没有土地的所有权

因此就算爸妈想要把房子传给儿女

他们能继承的也只有房屋所有权

和土地使用权而已

简而言之 “房子是你的 但地是国家的”

（转自CCTV4）

要说能住一辈子也就算了

但国内住宅普遍只有70年的产权 有些甚至更短

所以以前那种大宅门，一栋房子五代同堂

祖祖代代传 在当今社会其实已经很难实现

（可能除非是去偏远的山村地区）

国人买房是必须考虑产权的年限问题

（你品你细品）

但加拿大就有所不同了

这里是永久产权制度

一旦在加拿大买下房产

就可以终生享用其包括土地在内的产权

把房子代代相传是绝对没问题的

如果业主不同意

就算是加拿大总理特鲁多带着拆迁队来

也无权强行拆除你的房屋

（图片来源National Post）

当然前提是你所有房贷还清哈！

不然房子是银行的也不是你的~

03

居住面积-阳台算不算？

其次 两国买房时的居住面积算法

也各有不同

国内带有阳台的房子

一般来说，哪怕不算它的全部面积，

至少也要在全部居住面积内算上其一半的面积

当然也有很多所谓的“赠送面积”

但需要注意的是大部分的“赠送面积”

由于不计算在规划报建的建筑面积内

所以没有产权 如果发生意外

业主很难通过法律维权

但在加拿大

阳台面积普遍来说是不计入居住面积内的

所以如果在加拿大买一套200平方米的房子

大概能相当于国内220平方米的房子

是不是听起来还挺划算

买房还送个大阳台哦

04

毛坯房 VS. 拎包入住

在国内，普通工薪族运气好的话

工作5年存到个首付？

但好不容易交付以后拿到手一进门

却看到家徒四壁的灰色毛坯房

还得再花大笔的装修费

（还得找合适的装修队）

一波三折 花钱出力

才能打造出心中的理想小窝

但在加拿大，

毛坯房这个概念基本是不存在的

一般购房时，

公寓、townhouse、独栋house等

所有类型的房产里面的设施配备

都会较为完善

地板铺好、墙漆刷好、窗户安好

厨房烤箱、洗碗机、油烟机、各种橱柜

洗手间的浴缸、马桶、瓷砖

市内的中央空调、暖炉、热水器

等等一系列设施装备统统帮你安排好

相当于国内的精装修

业主甚至直接拎包入住就行

省时省力更省钱

05

房屋保险大不同

买房时，

房屋质量永远是买家最关心的问题之一

加拿大买新房

都会自带一个2-5-10年新屋保险

是包含在购房价格之内的

比如说空调出现了问题、

或者厨房台面出现大裂缝

等硬件家电保修都包括在内

当然屋主也可根据自身情况

额外购买其他保险

比如防火防盗啦之类的

但总体来说如果买新屋的话

这个新屋自带的保险还是很实惠的

看完以后是否觉得同样的价格

来大温买房，好像真的比较划算！

小编咨询的房地产经纪也有提到

现在疫情蔓延 对房价确实会有一定影响

不过与国内状况一样 恢复也只是时间问题

所以大家记得常关注

VanPeople的地产板块

及时查看本地最新的房产信息哦！

不过就算房价跌在地上

也跟我没有半毛钱关系

以小编现在的薪资

买房估计要等到下下下辈子吧（哭）

各位看官在大温买房了吗？打算买吗？

欢迎在下方留言告诉我们

一起分享大温购房经验哦~~

声明

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来源：大温点评

4月过半，小编问黄三水，大温地产市场现在有多难？

黄三水想了许久答，还好吧。

黄三水说疫情都这样了，说大温地产市场不难那肯定是假的。但要说难那比地产难的行业又太多了，所以说还好吧。

4月份的交易数据还差半个月才能出炉，黄三水预测成交量不腰斩就是胜利。

刚刚过去的3月数据已经很惨淡：整个加拿大成交量下跌14.3%，其中新建住宅下跌12.5%。

但考虑到3月上本月成交势头还是非常好的，所以这个数据并没有特别大参考意义。

首先，从4月份开始，包括中国买家在内的所有海外买家都被挡在大温地产市场之外，就算有人想抄底可是连一张来加拿大的机票都买不到，有钱又能怎么样。

其次，绝大部分地产经纪都主动取消了open house，没有看房哪来成交。

第三，加拿大政府已经宣布疫情在夏天之前不能结束，看北美的状态疫情跨年也是很可能的，所以潜在买家除非钱很多心很大，否则大概率采取观望态度。

第四，别看买家观望，其实卖家也在观望，就算一部分买家有资金压力，有所谓的甩卖冲动，但加拿大政府的救助措施还是大大缓解了房奴的供房压力，所以买家不急着买，卖家也不急着卖。

第五，加拿大央行有强烈的继续降息预期，部分银行业人士预测加拿大有可能在疫情中创商业银行实际贷款利率创历史新低。

综合以上五条黄三水预测，4月地产成交量会有一个断崖式的下跌，但成交价格不会有太大的波动。

大温地产市场维持这种停摆状态至少能坚持3个月不会出现价格崩盘，但3个月之后如果疫情还没有明确的结束预期，情况随时有可能发生剧烈变化。

都说压垮骆驼需要最后一根稻草，但在那根稻草落下之前，谁也不知道哪根才是。

黄三水说房地产市场并不是真正出现问题，只是在疫情中停摆，哪怕加拿大的经济增长率出现严重萎缩，但兼具金融属性的房地产本身就是资本的避风港，所以仅从地产经纪的角度并不担心市场恢复问题。

需要担心的是手中持有房产且杠杆比例非常高的人，至于手里大把现金可能已经笑出声来，因为他们或许遇到了百年不遇的抄底良机。

TD的首席经济学家Rishi Sondhi认为，疫情持续的时间对房屋价格的的影响至关重要，只有房屋持续低迷房屋价格才有可能下跌。

BMO的经济学家Robert Kavcic认为，房价的波动直接受疫情持续多久影响。至少目前延迟还贷工资补助等举措稳住了局面。至少在救助措施生效期间，不会出现房屋抛售潮。

黄三水说，按照专家的说法，2020年8月9月是重要转折，如果能及时复工复产，则房地产市场将慢慢复苏，一切都会好起来。

来源：乐家地产网