房地产作为必须保留的产业，并没有因为新冠状疫情的爆发而停工。

尤其是温哥华市政府又特别提示地产开发商们，所有负责审批的工作人员都将在家办公，继续支持地产项目审批，为开发商们打鸡血。

于是又有开发商来挑战极限，在原本独立屋社区里要拆1套独立屋改建9套租赁房

Granville街一直都是传统的独立屋社区，虽然地处交通要道，但一直保持着较低的住宅密度。

这或许也是这里改建多住宅房屋常常会受阻的原因。

这套房产位于西49街与Granville街交界的路口，交通便利。

这9套房屋中有8套将是3居室格局，另有一套一居室，作为看管人居住使用。此外还将包括1个共享停车位、4个沿街停车位和24个自行车停车位。

不过Granville街区一直不是租赁房、多户型房屋的社区。

此前由同一家开发商地产公司递交温哥华市府的审批项目，希望将2套独立屋改建为81套租赁房的项目，还没等到听证会召开，邻居们已经开始通过各种渠道传达不满情绪。

大温的房地产市场虽然仍然可以正常交易，但是由于社交疏离、减少人员聚集等要求，房地产市场交易已经严重受到影响。

原本房市最繁忙的春季，如今也不得不重新调整适应。

统计显示3月前10个工作日，大温地区平均每天售出房屋138套，

而3月后10个工作日，大温地区平均每天售出房屋已经降低到93套。

Hasman说，如今他会要求所有看房的潜在买家必须配备口罩、手套，而作为卖家的代理，他会准备充足的洗手液，以及一份知情豁免书。

在知情豁免书上，他会要求潜在买家和带看房的地产经纪：

• 确认自己没有疑似新冠状病毒的症状，
• 保证自己会注意与他人保持2米的距离，
• 承诺不会触碰房屋内的任何表面和物品

与以往跟在屁股后面鼓励房主卖房的做法不同，如今很多地产经纪已经不再劝卖家上市挂牌。特别是那些家里住着人的房屋。

没有房产经纪愿意承担这种可能带来病毒传播的风险。

如今地产经纪们表示，只会给那些空房子、没有住人的房产做代理，挂牌上市。

COVID19疫情爆发对大温房地产界明显有滞后的影响力，从这些销售数字就可以看出。

虽然疫情爆发、BC省宣布进入紧急状态、温哥华市等多个大温市政宣布进入紧急状态，但房地产交易仍然如期展开。虽然交易量下跌，但并没有完全停止。

根据大温房地产协会的统计，大温地区平均房屋基准价格在3月升至$1,033,700，较去年同期增长2.1%。

其中，以温哥华市为例，

• 温哥华东区平均价格为$1,096,500：增长2.7%
• 温哥华西区平均价格为$1,296,200：增长3.4%

Better Dewelling网站的统计显示，自从BC省宣布进入紧急状态后，大温地区仍然有930套房屋成交。占当月成交房屋数量的三分之一还多。

与大温情况类似，大多伦多在安省宣布进入紧急状态之后，竟然有多达3300套房屋售出。

价格更是一路高企，大多伦多地区房屋平均售价达到$865,200，比去年同期增长幅度超过了11%

COVID19疫情爆发对大温房地产界明显有滞后的影响力，从这些销售数字就可以看出。

虽然疫情爆发、BC省宣布进入紧急状态、温哥华市等多个大温市政宣布进入紧急状态，但房地产交易仍然如期展开。虽然交易量下跌，但并没有完全停止。

根据大温房地产协会的统计，大温地区平均房屋基准价格在3月升至$1,033,700，较去年同期增长2.1%。

其中，以温哥华市为例，

• 温哥华东区平均价格为$1,096,500：增长2.7%
• 温哥华西区平均价格为$1,296,200：增长3.4%

Better Dewelling网站的统计显示，自从BC省宣布进入紧急状态后，大温地区仍然有930套房屋成交。占当月成交房屋数量的三分之一还多。