温哥华也有买得起的房？回答是肯定的，而且不是之前舆论里被骂惨的停车场。

图中77号停车位在售，售价$5万加元，而且这里的停车位还不止一处在售，

今天要介绍的这些公寓价格可负担性确实已经非常可爱，不过面积虽然比停车位大不少，但也就是2.5个汽车停车位那么大，或是十分之一个IMAX屏幕那么大。

这就是温哥华的公寓，就这么疯狂！

这套公寓售价：$299,900

再看看这套，售价$320,000

地址：21250 Burnaby Street

如果按照首付$64,000来计算，25年每月还款额$1,173

下面这套，售价：$327,000

而这套售价$339,900

位于203-1565 Burnaby Street

首付款$67,980的情况下，25年贷款每月还款$1,246

这些房产都位于温哥华公寓价格最高的温哥华西端，而这里的公寓平均租金一居室也都接近2000元，如此看来，只要交得起首付款，还是自己买个小公寓比较划算。

作为远离市中心的一块区域，大温的南素里一直还保持着较低的人口密度。不过最近开发商的一个提议，希望增加住房密度、解决居民的居住需求，让这个安静的郊区炸了锅。

沿着24街，自13200-13500这个片区，目前有十几套独立屋，每套房产占地面积都很大，

随便拎出来一个，土地面积都有1英亩以上，从卫星图来看，背后更是诸多大地独立屋豪宅

这片区马路对面就是曾经备受华人热捧的知名中学Elgin Park中学。

根据温哥华地产商的发展规划，将在这里重新整合，建立一个新的、密度更高的大型社区。其中包括大批的新式小型独立屋，以及连排城市屋。

此外，这里还有很多已经多年的大树，如果开发新的社区，就意味着这些大树都要给房屋让路，将会破坏该社区原本的生态环境。

而且反对者认为，本来在南素里这么偏僻的地方新增这么多房产，对于解决住房紧缺问题也没啥作用。

这项在Change.org网站发起的反对行动的签名预计将收集2500个签名，目前已经收集了1843个。其中有相当部分都是华人

其实这一片区原本就是大地独立屋为主，私密性极佳，或许这也是吸引包括冯小刚、王中军等人来此投资买房的原因。

都知道2019年大温楼花市场不景气，但是究竟有多惨呢？

统计显示，2019年大温地区包括菲沙河谷地产协会所辖区域，总共发售楼花7,588套，相比2018年的18,998套少了一半还多。这一数值也是自2012年以来的最低值。

此前大温地区楼花发售数量最低的是2013年，共发售了11511套。

据温哥华城市分析机构Michael Ferreira的分析，相比之下，底层高、楼层少的木结构公寓相比，高层混凝土公寓的上市与销售的下降幅度都更大一些。

Michael Ferreira指出，开发商之所以选择推迟或是取消那些大型楼花预售项目的上市，是因为他们不确定自己能否在允许的9个月内出售足够的预售合同来获得银行融资的资格。