为了增加温哥华市的房地产供应又不会被卖不出去的市场左右，很多开发商都开始瞄准了租赁房屋的开发市场。

近日一家开发商向温哥华市政府提出重新分区改建的申请，要在温哥华市最贵的社区Kitsilano地区建设租赁屋。

该项目位于西4街与Balaclava街的夹角处，附近都以独立屋或是双拼房为主。极少看到高于三层的建筑物。

（谷歌街景）

根据规划，这35套住房中，至少有20%的住房将租给中低收入家庭，作为温哥华市的出租房屋试点计划中的一部分。

包括Chip Wilson的房产在内的BC省最贵的房产中，至少有一半都在Point Grey路上，而这个规划中的廉租房就与之几步之遥。

这些豪宅的估值恐怕会随着还继续下降。

仅Chip Wilson的房产就在过去两年间估值下降了近1400万

根据2020年的最新评估值，3085 Point Grey Rd., Vancouver — $64,946,000

（2019年估值$73,120,000；2018年估值$78,837,000，估值两年直降近1400万）

附近新来35多户出租房租客不知道是否会触动到豪宅大佬们的神经。

大温的房地产经历了低迷的2018、2019年之后，以一种极为高调的繁荣姿态进入2020年。开年第一个月的销量就大幅增长42.4%。给房地产行业增加了不少信心。

眼看着春天马上又要来啦，以往的规律来看，每年春季都是房地产销售最好的时节，那些想在春季卖房子的大温房主们可以开始行动了。

北美专业房地产网站Point2Home针对想要春季卖房子的人，提出7点建议，如果想要赶在今春卖房，那就开始行动吧！
 

想卖房子之前，把家里的维修工作都要做起来，确保下水道通常、燃气、供暖正常。重新粉刷油漆、修补地板等等，都需要耗费不少时间，可以提起动起来。

把那些有碍观瞻的杂物都收纳好，确保不会让自己的房子看起来杂乱无章

尤其是那些太具有个人色彩、民族色彩、宗教色彩的物品，最好都收起来，以免引起看房人的不舒适。

还有玻璃要擦，别看大温雨水多，其实雨水过后看看玻璃上留下的水渍，阳光下都将成为污渍影响外观。

院子里需要打理的不仅是花花草草，还有行人步行的通道、露台、篱笆，这些都需要定期维护。

而身处雨哥华的大温，定期清理苔藓也是一项重要的工作。如果不希望房子看起来破败陈旧，漂亮的院落是十分必要的。

加拿大的Pest Control是生意非常好的一个行业。他们的业务不仅包括处理蟑螂、老鼠，还包括其他不受欢迎的小动物。业务繁忙的时候常常需要等上几个月。所以想预约他们的清理虫害，最好早点着手准备。

由于与自然和谐相处的加拿大一直对小动物保持宽容的态度，以至于很多不受欢迎的害虫或是小动物也会不请自来。

什么马蜂、蝙蝠、浣熊、老鼠，都不意外，如果不想自己受到伤害那就去请一个专业的除虫害的公司来帮忙吧！

虽然大多数业主都不是专业房地产领域的工作人员，但必要的知识储备，可以帮助您更快的卖掉手中的房子。

提前对市场、周边社区有所了解，有助于不要盲目定价，可以更合理的设置价格。好的价格就是成功的一半！

楼花市场真是大温房市里最跌宕起伏的一个侧影，火的时候人们排队去买、甚至还有花钱雇黄牛去排队买楼花，冷清的时候则无人问津，开发商都退出市场，无限期延期等候新一轮行情的出现。

相比之下，延期搁置的楼花总好过那些无良取消的楼花开发商。

近日，一个已经开工建设了一半的多伦多楼花项目宣布取消，让278名未来的业主彻底傻眼。

这个位于多伦多市的East Juntion楼花包含公寓和联排屋多种户型，曾经销售也是盛极一时。

可如今，工程做一半，贷款没拿到，开发商说干不下去了，只好宣布取消。

其实用心的小伙伴们在买楼花的时候真的需要做好功课，这是一家建筑公司没错，是一家大集团没错。

看看他们的成果，多伦多大学、渥太华国会山、还有一大堆各色豪华公寓等等，看起来很美……

渥太华国会山西区：

多伦多大学法学院

还有一大堆知名公共建筑和高端公寓楼，

但其实这家公司也是很诚实的，因为所有参与的项目不是水泥砌砖、就是古建筑修复、或是框架结构的参与，真正自己开发的房地产项目着实有限。

买家和很多媒体以及业内人士都希望得到总裁的更多详细答复，不过总裁大人Lima如今在温哥华公干，至于什么时候能回多伦多还不好说。