每个人在买房子的时候大都考虑不了太周全，毕竟很多新问题层出不穷。

家住本那比南部Marine Drive附近的居民最近就遇上了新难题：每天呼啸而过的卡车带来的巨大声响实在太吵了！

更悲哀的是，在接受媒体采访时，一些居民甚至不敢透漏自己家的住址和姓氏，担心这些违规的卡车司机前来报复。

大温这是怎么了？

很多住在本那比很多年的人会傻傻分不清Marine Drive和Marine Way，其实这是两条平行的公路。

相比更靠南一些的Marine Way，北部一点的Marine Drive道路更窄、车流量更少、几乎没有行人可以走路的地方。

根据投诉的市民们描述，这条街上呼啸而过的自卸货卡车还速度相当快，除了带来噪音也带来严重的安全隐患。

由于卡车很宽，不仅常常会侵犯到道路中央的黄线，还常常会影响到路边行走的行人，过往的人听到这种轰鸣而过的声音，也会被吓得躲到路边。

然而，最近一周以来这样的现象只增不减，让居民们很头疼。

不少居民向当地皇家骑警、本那比市政府和媒体报告了此事，然而似乎没什么改变。

（谷歌街景）

　　不少人都觉得冬季是房屋出售的困难时期，但有些专家认为，这一切都是“吸引力”（appeal）低造成的。

　　来自加拿大P.E.I.房地产协会的主席Greg Lipton表示，不存在绝对的旺季和淡季，只要你的房子让人一眼看上去就想住，不论什么时候都能轻松卖出去。

　　Charlottetown房屋设计公司老板Susan Snow同意Lipton的说法。她本人设计和装修了许多住宅和度假木屋，深知什么样的布展技巧可以一把抓住潜在消费者的心理。

　　CBC NEWS综合了这两人的专业和经验，列出以下6大冬季卖房技巧：

　　注意扫雪

　　Lipton说，让你的家看起来更有吸引力最简单的一个方法就是确保车道和人行道上没有积雪。“如果你真心想卖房，一旦下雪了一定要及时去扫，”Lipton表示，买家不想为了看一眼你的房子而爬过难走的雪堆。

　　图片来源 CBC NEWS

　　根据Lipton的建议，要把积雪推到房屋的后面，让买家首先看到的是房子。保证车道的清晰和宽阔，会给人留下非常好的第一印象。

　　移走垃圾桶和杂物

　　普通人家里的前院或车道可能会堆放一些垃圾桶，还有其他杂物，但这对一个待售的房子来说非常减分。Snow建议把所有的冬季玩具收起来，铲雪工具等最好都放在车库或储藏室里。

　　另外，如果你的屋檐上挂着冰柱，最好把它们摘下来。“这不会让房子变得好看，”Snow说，反而会让人怀疑你家的制热系统有问题。”

　　图片来源 homestratosphere

　　保证窗户质量

　　人们在购买自己的房子时，隐私是一个很重要的考量。屋主在卖房之前最好把家里的窗户，包括窗帘都修整一下，确保百叶窗等可以正常工作。

　　窗户玻璃干干净净，窗帘可以非常顺滑的打开关闭。Snow说，这是一个很容易忽视，但又非常重要的细节。

　　图片来源 pellabranch

　　绿植要整整齐齐

　　Lipton表示，在后院种些花花草草会让家变得更有吸引力。“不一定是常青树，哪怕是棕色的柳条，光打上去都会增添房屋的活力。”Lipton还建议在家里摆一些看上去很有趣的小物件，树枝、工艺品都行，只要它们排列整齐就可以。

　　图片来源 CBC NEWS

生活在大温的人最近是否发现，周围的卖房招牌上“SOLD”的牌子比以前多了？

一场新雪之后，SOLD的红色字母更加凸显

统计显示大温地区12月的房屋销量比去年同期增长了88%，而菲沙河谷地区的12月的销量也高达1,247套，是2010年以来销量排名第三的好成绩。

而由于挂牌房屋数量的持续降低，售出房屋数量的增长，使得12月大温地区售出与挂牌比率（Sales to active listing ratio，简称SALR）高达23.4%，业内认为SALR高于20%时，市场将进入卖方市场。

大温地区12月的SALR中，联排屋和公寓更是高到25.7%和32%。

与此同时，12月菲沙河谷的售出与挂牌比率SALR也高达27%，也进入了卖方市场。

分析认为，大温哥华地区的房价继续保持同比下降的趋势，而第四季度则显示出市场正在复苏的迹象。

大温哥华地区的房屋销售平均价格在2019年第四季度较去年同期同比下降4.8％至1,107,719元。相比之下，在2019年第三季度，该地区房屋的总价格与去年同期相比下降了5.2％。从数字上来看，价格的降幅正在缩小。

按房屋类型划分，2019年四季度大温哥华地区标准两层独立屋和平房独立屋的中位数价格分别为$ 1,443,918和$ 1,195,003，较去年同期相比分别下降了4.7％（第三季度为-4.2％）和6.7％（第三季度为-7.6％）。而该地区的公寓中位数价格同比下降3.4％（第三季度为-5.9％）至645,607元。

Royal LePage 地产公司总经理Randy Ryalls表示：销售量增加，上市房源库存量减少，这预示着复苏的好兆头。在去年的价格下跌之后，我们很可能会看到价格的适度增长。对于大多数典型的买家来说，买家达成交易的机会之窗正在迅速关闭。不过在奢侈高端豪宅市场上，仍然存在一些绝佳的机会，买家仍有机会捡漏。

Ryalls认为四季度大温地区的房地产市场表现的非常平衡、健康。他说：卖家能够购买新房子，并在很短的时间内卖掉他们的旧房子，对于买卖双方来说，这都是一个健康的市场。

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统计显示大温地区12月的房屋销量比去年同期增长了88%，而菲沙河谷地区的12月的销量也高达1,247套，是2010年以来销量排名第三的好成绩。

而由于挂牌房屋数量的持续降低，售出房屋数量的增长，使得12月大温地区售出与挂牌比率（Sales to active listing ratio，简称SALR）高达23.4%，业内认为SALR高于20%时，市场将进入卖方市场。

大温地区12月的SALR中，联排屋和公寓更是高到25.7%和32%。

与此同时，12月菲沙河谷的售出与挂牌比率SALR也高达27%，也进入了卖方市场。

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统计显示大温地区12月的房屋销量比去年同期增长了88%，而菲沙河谷地区的12月的销量也高达1,247套，是2010年以来销量排名第三的好成绩。

而由于挂牌房屋数量的持续降低，售出房屋数量的增长，使得12月大温地区售出与挂牌比率（Sales to active listing ratio，简称SALR）高达23.4%，业内认为SALR高于20%时，市场将进入卖方市场。

大温地区12月的SALR中，联排屋和公寓更是高到25.7%和32%。

与此同时，12月菲沙河谷的售出与挂牌比率SALR也高达27%，也进入了卖方市场。

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而由于挂牌房屋数量的持续降低，售出房屋数量的增长，使得12月大温地区售出与挂牌比率（Sales to active listing ratio，简称SALR）高达23.4%，业内认为SALR高于20%时，市场将进入卖方市场。

大温地区12月的SALR中，联排屋和公寓更是高到25.7%和32%。

与此同时，12月菲沙河谷的售出与挂牌比率SALR也高达27%，也进入了卖方市场。